Có nên bán một căn hộ cũ trong thành phố để đổi lấy một căn hộ cao cấp mới ở ngoại ô không?

Dù cuộc sống có đổi thay hiện đại đến đâu, ngôi nhà vẫn luôn là sự quan tâm đặc biệt. Chúng ta cần mua nhà khi kết hôn, để lo đủ chỗ ở cho cả gia đình, rồi thậm chí lại cần một căn nhà lớn hơn để đáp ứng đủ nhu cầu cho chúng. Dường như có một căn nhà mới giúp chúng ta cảm thấy trọn vẹn, an toàn. Nhưng cũng chính vì suy nghĩ này mà chỉ trong vài chục năm, vai trò của ngôi nhà đã được nâng lên một cách khó tưởng như ngày nay.

Người mua nhà ngày nay rất mâu thuẫn, dựa vào khả năng tài chính của mình, họ có thể sống trong một ngôi nhà nhỏ ở thành phố hoặc sống trong một ngôi nhà lớn hơn ở ngoại ô. Đáng nói, họ chỉ có thể chọn 1 trong 2, nhưng điều chúng ta muốn luôn là ưu điểm của cả 2 lựa chọn đó. Ở các thành phố đô thị loại 1 và loại 2, khoảng cách giữa giá nhà ở thành thị và ngoại ô là rất lớn.

Vậy, chúng ta nên lựa chọn như thế nào?

Một vị giám đốc bán hàng đã làm việc chăm chỉ trong thị trường bất động sản trong nhiều năm cho rằng, mọi thứ hiện nay đều chú ý đến hiệu quả chi phí, và đối với nhà ở cũng vậy.

Nhiều người cho rằng bản thân căn nhà rất rẻ nhưng cái đắt là giá đất, vì vậy nếu bạn mua nhà chỉ để ở thì mua một căn nhà lớn ở ngoại ô sẽ tiết kiệm chi phí hơn.

Sở dĩ giá đất ở đô thị cao là do nguồn tài nguyên dồi dào, vì vậy, thay vì bỏ nhiều tiền ra mua nhà, đất thì nói là mua tài nguyên thì đúng hơn. Hơn nữa, ngay cả khi bạn có tiền, bạn vẫn khó có được nguồn lực y tế cấp cao nhất và nguồn lực giáo dục quan trọng ở nhiều thành phố lớn.

Ngoài ra, các nguồn lực việc làm và phương tiện giao thông công cộng trong khu kinh doanh cũng rất có giá trị. Các khu thương mại và phát triển ở các khu đô thị đắc địa mang đến nhiều cơ hội việc làm và giao thông thuận tiện.

Lúc này, sẽ phân ra 2 kiểu người: Một là sẵn sàng chi nhiều tiền để tìm một ngôi nhà gần đó, còn lại không sẵn sàng dành thời gian di chuyển để đến sống ở một ngôi nhà xa hơn.

Tuy nhiên, điều quý giá nhất đối với người dân thành thị hiện nay chính là thời gian, bởi nhịp sống phải nhanh và hiệu quả công việc phải cao. Lấy Hà Nội làm ví dụ, ngay cả khi công ty và nhà ở cùng một quận hoặc quận, việc đi ô tô vẫn có thể mất 2 hoặc 3 tiếng mỗi người. Nhiều người trẻ hiện nay đều đang sống trong cảnh đi sớm về muộn, tốn nhiều thời gian và công sức trên đường.

Trong cùng một cuộc đấu tranh, một số người có thể chọn cách tận dụng thời gian để nạp lại năng lượng, trong khi những người khác lại chọn cách giết thời gian trên đường. Theo thời gian, những kết quả khác nhau có thể xảy ra.

Mặc dù xu hướng chung hiện nay là “nhà để ở, không phải để đầu cơ”, điều đó có nghĩa là dù là để sử dụng hay để bán thì điều cốt lõi là phải sống thoải mái. Nếu con cái và bố mẹ của bạn hiện đang cần nguồn lực giáo dục và y tế tốt hơn, và bạn cần phải làm việc hơn 10 giờ một ngày ở thành phố, thì bạn không cần phải lãng phí thời gian cũng như công sức cho việc đi lại.

Và nếu bạn là người làm nghề tự do, có ô tô đi lại dễ dàng hoặc không ở trong hoàn cảnh kể trên thì có thể ra ngoại ô mua biệt thự hoặc nhà lớn trong khu dân cư cao cấp để ở, điều này sẽ không ảnh hưởng gì đến giá trị căn nhà.

Nhu cầu và tài chính của mỗi người là khác nhau, bạn cần cân nhắc xem cái nào giá trị hơn: Tiền bạc, thời gian hay thể lực? Dù bạn đang thuê hay mua nhà, bạn không cần phải nghe lời người khác, chỉ cần làm theo chính những gì mà bản thân đang cần.