Dân mua chung cư chịu thiệt thòi do Thông tư 16: Không thể có chuyện “hòa cả làng”!
GiadinhNet - Thông tư 16 của Bộ Xây dựng cho phép tính diện tích căn hộ từ tim tường, cột nhà, hộp kỹ thuật… thay vì chỉ tính thông thủy đã thực hiện được gần 4 năm, đến nay, Thông tư 03 (hiệu lực từ 8/4/2014) mới ra để “khắc phục”. Suốt mấy năm ấy, biết bao nhiêu khách hàng đã chịu thiệt thòi khi mua nhà, bao nhiêu tiền bạc đổ vào túi của các chủ đầu tư?
 |
|
Ông Nguyễn Sỹ Cương. |
Có điều, hàng nghìn người mua nhà ở chung cư Keangnam, Đại Thanh… thiệt thòi vì phải trả tiền cả cho diện tích tường, cột nhà, hộp kỹ thuật… có thể sẽ không được đòi lại quyền lợi vì lãnh đạo Bộ Xây dựng khẳng định không thể “hồi tố” các trường hợp tính theo Thông tư 16. Trách nhiệm của Bộ Xây dựng đến đâu? Phải làm thế nào để người mua nhà “gỡ gạc” lại số tiền đã nộp cho chủ đầu tư? PV Báo GĐ&XH có cuộc phỏng vấn với ông Nguyễn Sỹ Cương - Ủy viên thường trực Ủy ban Pháp luật.
Thưa ông, với tư cách là Ủy viên thường trực của Ủy ban Pháp luật, trực tiếp chất vấn Bộ Xây dựng về vấn đề này, ông thấy có cần phải xử lý trách nhiệm của Bộ Xây dựng không?
- Khi cơ quan nhà nước làm sai thì phải xem xét, xử lý trách nhiệm. Việc đó như thế nào là do Chính phủ quyết định. Việc quan trọng nhất lúc này là giải quyết hậu quả. Từ lúc có Thông tư 16 (1/9/2010), biết bao nhiêu người mua nhà đã phải chịu thiệt thòi. Bộ Xây dựng phải đứng ra chịu trách nhiệm trước dân.
Ông đánh giá thế nào về việc Bộ Xây dựng cho rằng không “hồi tố” những trường hợp đã mua nhà trước đây, từ thời điểm Thông tư 16 có hiệu lực gần 4 năm trước?
- Tôi nghĩ phải có một cách nào đó, chứ không thể nào chấp nhận được việc anh xây dựng một chính sách khiến người dân thiệt thòi xong rồi anh lại lờ đi. Thế là không được!
Vậy theo ông nên có biện pháp như thế nào?
Ông có thể đánh giá về thái độ trách nhiệm của Bộ Xây dựng về vấn đề này?
 |
|
Thiệt một mét vuông ở chung cư đắt đỏ như Keangnam đều là số tiền lớn. Ảnh: Việt Nguyễn. |
Ông thấy tinh thần tiếp thu của Bộ Xây dựng trong phiên giải trình trước Ủy ban Pháp luật?
- Tôi sẽ xem tình hình thế nào, xem Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trịnh Đình Dũng có đăng đàn hay không. Nhưng tôi chắc chắn, sau chuyện này, dư luận và các đại biểu đều rất quan tâm. Ngay trong số các đại biểu, rất nhiều người ở chung cư. Nếu đại biểu lên tiếng, chất vấn Bộ trưởng bằng văn bản, thì cũng phải đưa vấn đề này ra nghị trường thôi. Vì nó rõ ràng là một chính sách sai gây thiệt hại cho người dân.
|
Chủ nhiệm Ủy ban Pháp luật Phan Trung Lý: Thông tư 16 đã hướng dẫn sai thẩm quyền, ban hành thêm quy định không có trong Nghị định của Chính phủ và Luật Nhà ở do Quốc hội ban hành.
Bộ Tài nguyên và Môi trường: Với Thông tư 16, các Sở Tài nguyên và Môi trường đã gặp khó khăn khi cấp sổ đỏ bởi cách tính diện tích căn hộ không đồng nhất về số liệu. |
Gần 100 trường đại học công bố lịch nghỉ Tết Bính Ngọ: ‘Kỷ lục’ nghỉ tới 43 ngày
Giáo dục - 1 giờ trướcTrong số những trường Đại học đã công bố lịch nghỉ Tết Nguyên đán Bính Ngọ 2026, Lạc Hồng đang là trường có kỳ nghỉ dài nhất với 43 ngày.
Hà Nội: Phát hiện cơ sở dùng chất cấm sản xuất 300 tấn giò chả
Pháp luật - 2 giờ trướcCông an TP Hà Nội vừa phát hiện một cơ sở sản xuất, sử dụng hàn the trong chế biến giò chả số lượng lớn ở phố cổ.
Cảnh báo biến tướng của tội phạm 'bắt cóc online'
Pháp luật - 3 giờ trướcTrong năm 2025, toàn TPHCM có 77 vụ "bắt cóc online" nhưng chỉ riêng nửa đầu tháng 1/2026 đã ghi nhận thêm 16 vụ mới, cho thấy loại tội phạm này đang có dấu hiệu gia tăng nhanh, biến tướng phức tạp, gây ảnh hưởng nghiêm trọng đến tâm lý người dân và trật tự an toàn xã hội, nhất là trong nhóm học sinh, sinh viên.
Lào Cai: Thông tin mới về sức khỏe cháu bé trong vụ nghi án mẹ bị sát hại ở Xuân Ái
Đời sống - 4 giờ trướcGĐXH - Sau khi được phát hiện dưới khe ven đồi trong tình trạng bị vùi lấp, cháu bé trong vụ nghi án người mẹ bị sát hại tại xã Xuân Ái, Lào Cai đã được đưa đi cấp cứu và hiện sức khỏe tạm ổn định.
Bắt nhóm trộm chó mang theo hung khí để chống trả
Pháp luật - 5 giờ trướcGĐXH - Trong quá trình trộm chó, các đối tượng trang bị nhiều hung khí như bình xịt hơi cay, vôi bột pha ớt cay, đinh nhọn và dao nhằm chống trả người dân cũng như lực lượng chức năng khi bị truy bắt.
Lừa đảo bằng chiêu cào vé số trúng thưởng, chiếm đoạt 3 tỷ đồng
Pháp luật - 5 giờ trướcGĐXH - Bằng nhiều thủ đoạn tinh vi, nhóm do Lê Xuân Phước cầm đầu đã lừa đảo khoảng 500 người tại nhiều tỉnh, thành trên cả nước, với tổng số tiền chiếm đoạt ước tính khoảng 3 tỷ đồng.
Khối không khí lạnh rất mạnh tiếp tục tràn xuống, Hà Nội có rét đỉnh điểm dưới 10 độ?
Thời sự - 7 giờ trướcGĐXH - Theo dự báo thời tiết, từ tối và đêm 20/1 không khí lạnh tăng cường sẽ tràn về nước ta, khu vực Bắc Bộ trời chuyển mưa rét. Tại Thủ đô Hà Nội có mưa rải rác, trời rét, nhiệt độ thấp nhất 12-14 độ.
Xử phạt 77 triệu đồng, tạm giữ 7 ngày đối với xe cứu thương có nhiều vi phạm nghiêm trọng
Thời sự - 7 giờ trướcGĐXH - Một xe cứu thương lưu thông trên cao tốc TP Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây bị CSGT phát hiện nhiều vi phạm nghiêm trọng, dẫn đến mức phạt lên tới 77 triệu đồng.
Nghi án mẹ bị sát hại, con gái bị vùi lấp dưới đất khi đi mua lợn ở Lào Cai
Pháp luật - 8 giờ trướcGĐXH - Hai mẹ con trong lúc đi mua lợn tại xã Xuân Ái (tỉnh Lào Cai) thì bất ngờ mất tích bí ẩn. Người mẹ sau đó được phát hiện đã tử vong, còn bé gái 6 tuổi may mắn sống sót dù bị vùi lấp dưới đất trong đêm.
Khởi tố 11 thanh, thiếu niên mang hung khí rượt đuổi đánh nhau ở Thái Nguyên
Pháp luật - 8 giờ trướcGĐXH - Liên quan vụ tụ tập đông người, sử dụng hung khí để giải quyết mâu thuẫn tại xã Chợ Đồn, Cơ quan Cảnh sát điều tra, Công an tỉnh Thái Nguyên đã khởi tố 11 bị can về tội Gây rối trật tự công cộng.
Cao Bằng: Nguy cơ lộ clip nhạy cảm từ camera giám sát gia đình
Đời sốngGĐXH - Hiện nay, việc lắp đặt camera giám sát tại các hộ gia đình trên địa bàn tỉnh Cao Bằng ngày càng phổ biến. Tuy nhiên, bên cạnh lợi ích bảo vệ tài sản, thiết bị này đang trở thành mục tiêu tấn công của tội phạm mạng, gây ra những hệ lụy nghiêm trọng về an toàn thông tin và đời tư cá nhân.
