Dân mua chung cư chịu thiệt thòi do Thông tư 16: Không thể có chuyện “hòa cả làng”!
GiadinhNet - Thông tư 16 của Bộ Xây dựng cho phép tính diện tích căn hộ từ tim tường, cột nhà, hộp kỹ thuật… thay vì chỉ tính thông thủy đã thực hiện được gần 4 năm, đến nay, Thông tư 03 (hiệu lực từ 8/4/2014) mới ra để “khắc phục”. Suốt mấy năm ấy, biết bao nhiêu khách hàng đã chịu thiệt thòi khi mua nhà, bao nhiêu tiền bạc đổ vào túi của các chủ đầu tư?
 |
|
Ông Nguyễn Sỹ Cương. |
Có điều, hàng nghìn người mua nhà ở chung cư Keangnam, Đại Thanh… thiệt thòi vì phải trả tiền cả cho diện tích tường, cột nhà, hộp kỹ thuật… có thể sẽ không được đòi lại quyền lợi vì lãnh đạo Bộ Xây dựng khẳng định không thể “hồi tố” các trường hợp tính theo Thông tư 16. Trách nhiệm của Bộ Xây dựng đến đâu? Phải làm thế nào để người mua nhà “gỡ gạc” lại số tiền đã nộp cho chủ đầu tư? PV Báo GĐ&XH có cuộc phỏng vấn với ông Nguyễn Sỹ Cương - Ủy viên thường trực Ủy ban Pháp luật.
Thưa ông, với tư cách là Ủy viên thường trực của Ủy ban Pháp luật, trực tiếp chất vấn Bộ Xây dựng về vấn đề này, ông thấy có cần phải xử lý trách nhiệm của Bộ Xây dựng không?
- Khi cơ quan nhà nước làm sai thì phải xem xét, xử lý trách nhiệm. Việc đó như thế nào là do Chính phủ quyết định. Việc quan trọng nhất lúc này là giải quyết hậu quả. Từ lúc có Thông tư 16 (1/9/2010), biết bao nhiêu người mua nhà đã phải chịu thiệt thòi. Bộ Xây dựng phải đứng ra chịu trách nhiệm trước dân.
Ông đánh giá thế nào về việc Bộ Xây dựng cho rằng không “hồi tố” những trường hợp đã mua nhà trước đây, từ thời điểm Thông tư 16 có hiệu lực gần 4 năm trước?
- Tôi nghĩ phải có một cách nào đó, chứ không thể nào chấp nhận được việc anh xây dựng một chính sách khiến người dân thiệt thòi xong rồi anh lại lờ đi. Thế là không được!
Vậy theo ông nên có biện pháp như thế nào?
Ông có thể đánh giá về thái độ trách nhiệm của Bộ Xây dựng về vấn đề này?
 |
|
Thiệt một mét vuông ở chung cư đắt đỏ như Keangnam đều là số tiền lớn. Ảnh: Việt Nguyễn. |
Ông thấy tinh thần tiếp thu của Bộ Xây dựng trong phiên giải trình trước Ủy ban Pháp luật?
- Tôi sẽ xem tình hình thế nào, xem Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trịnh Đình Dũng có đăng đàn hay không. Nhưng tôi chắc chắn, sau chuyện này, dư luận và các đại biểu đều rất quan tâm. Ngay trong số các đại biểu, rất nhiều người ở chung cư. Nếu đại biểu lên tiếng, chất vấn Bộ trưởng bằng văn bản, thì cũng phải đưa vấn đề này ra nghị trường thôi. Vì nó rõ ràng là một chính sách sai gây thiệt hại cho người dân.
|
Chủ nhiệm Ủy ban Pháp luật Phan Trung Lý: Thông tư 16 đã hướng dẫn sai thẩm quyền, ban hành thêm quy định không có trong Nghị định của Chính phủ và Luật Nhà ở do Quốc hội ban hành.
Bộ Tài nguyên và Môi trường: Với Thông tư 16, các Sở Tài nguyên và Môi trường đã gặp khó khăn khi cấp sổ đỏ bởi cách tính diện tích căn hộ không đồng nhất về số liệu. |
Công an Thanh Hóa công bố danh sách hàng loạt biển số xe ô tô vi phạm giao thông bị phạt nguội (từ 1-27/5/2026)
Đời sống - 58 phút trướcGĐXH - Công an tỉnh Thanh Hóa công bố danh sách hàng loạt phương tiện vi phạm Luật Trật tự, an toàn giao thông đường bộ bị xử lý phạt nguội từ ngày 1 - 27/5/2026.
Tháng sinh Âm lịch của người có nhân duyên vượng phát, làm gì cũng có người giúp đỡ
Đời sống - 1 giờ trướcGĐXH - Theo tử vi, người sinh vào các tháng Âm lịch này thường sở hữu nhân duyên tốt đẹp, dễ được mọi người yêu mến và giúp đỡ.
Càng chơi lâu càng thấy đáng quý: 3 con giáp nữ tốt bụng hiếm có
Đời sống - 1 giờ trướcGĐXH - Những con giáp nữ này sống chân thành và luôn sẵn sàng giúp đỡ người khác nên thường được bạn bè yêu mến, tin tưởng.
Lai Châu: Người đàn ông 64 tuổi bị khởi tố vì tự ý mở cửa hàng Mixue trái phép
Pháp luật - 4 giờ trướcGĐXH - Lợi dụng sức hút của thương hiệu nhượng quyền, Nguyễn Văn D (SN 1962, trú tại xã Than Uyên, tỉnh Lai Châu) đã tự ý mở cửa hàng kinh doanh đồ uống mang biển hiệu "Mixue" trái phép. Đối tượng đã bị Công an tỉnh Lai Châu phát hiện, khởi tố.
Điểm danh những khu vực là vùng mưa lớn nhất hôm nay trong đợt mưa lớn ở miền Bắc
Thời sự - 4 giờ trướcGĐXH - Theo dự báo thời tiết, vùng núi và trung du Bắc Bộ bước vào đợt mưa lớn. Tổng lượng mưa dự báo trong 48h từ 70-170mm, có nơi vượt 350mm.
Chế độ tiền thưởng của cán bộ, công chức và viên chức sắp có sự thay đổi từ ngày 1/7/2026?
Đời sống - 4 giờ trướcGĐXH - Từ 1/7/2026 chế độ tiền thưởng đối với cán bộ, công chức, viên chức và lực lượng vũ trang được thực hiện theo Nghị định 161/2026/NĐ-CP.
Tin sáng 15/6: Diễn biến mưa lớn ở miền Bắc trong 3 ngày tới; những quyền lợi người đóng BHXH 15 năm được hưởng ngoài lương hưu
Thời sự - 4 giờ trướcGĐXH - Từ chiều tối 15/6 đến ngày 16/6, khu vực vùng núi và trung du Bắc Bộ có nguy cơ mưa có cường độ lớn; Nghỉ hưu sau 15 năm đóng BHXH không chỉ có lương hưu, còn nhiều quyền lợi an sinh lâu dài...
Mỗi môn thi đạt bao nhiêu điểm để đỗ tốt nghiệp THPT 2026?
Giáo dục - 4 giờ trướcKhi các hội đồng bắt đầu bước vào giai đoạn chấm thi, mỗi môn cần bao nhiêu điểm để đỗ tốt nghiệp THPT 2026 và cách tính điểm xét tốt nghiệp theo quy định mới nhất của Bộ GD&ĐT được áp dụng thế nào?
Con trai điều khiển xe 'bốc đầu, đi một bánh' bánh trên đường, bố đẻ bị xử phạt
Xã hội - 13 giờ trướcGĐXH - Mới đây một ông bố ở Quảng Ninh bị cơ quan chức năng xử phạt do giao xe cho con trai không đủ điều kiện điều khiển. Đáng chú ý, người con này đã có hành vi điều khiển phương tiện bốc đầu, chạy bằng một bánh trên QL18.
Thủ đoạn xóa dấu vết tinh vi của nhóm đối tượng 'nhí' mua bán ma túy dưới dạng tinh dầu
Pháp luật - 13 giờ trướcGĐXH - Để qua mắt lực lượng chức năng, nhóm đối tượng dùng nhiều phương thức nhằm che giấu hành vi vi phạm như: sử dụng tài khoản mạng xã hội, tài khoản ngân hàng không chính chủ, liên lạc kín và xóa dấu vết sau các giao dịch.
Chế độ tiền thưởng của cán bộ, công chức và viên chức sắp có sự thay đổi từ ngày 1/7/2026?
Đời sốngGĐXH - Từ 1/7/2026 chế độ tiền thưởng đối với cán bộ, công chức, viên chức và lực lượng vũ trang được thực hiện theo Nghị định 161/2026/NĐ-CP.
