Diễn biến giá nhà riêng tại Thanh Xuân, Hà Nội tháng 2/2025

Hiện nay bất động sản thổ cư, đặc biệt là  nhà riêng lẻ, nhà trong ngõ luôn được nhiều nhà đầu tư ưu tiên lựa chọn, bởi loại hình này có tính thanh khoản cao, lại đảm bảo về mặt pháp lý, ít rủi ro.

Tại thời điểm tháng 2/2025, khảo sát trên nhiều kênh bất động sản, trong khi giá chung cư trên địa bàn thành phố Hà Nội nói chung, quận  Thanh Xuân nói riêng đang chững lại thì giá các loại hình bất động sản khác như đất nền, nhà riêng, nhà trong ngõ vẫn có dấu hiệu tăng giá.

Nếu như đầu năm 2024, chị Vũ Hà Thu (Thanh Xuân, Hà Nội) có mua một mảnh đất 52m2 nằm trong ngõ tại Khương Hạ, Thanh Xuân, Hà Nội với giá 4,5 tỷ đồng, thì bước sang đầu năm 2025, giá nhà tại Thanh Xuân đã cao hơn rất nhiều so với cùng kỳ năm ngoái.

Đơn cử có thể kể đến giá một căn nhà riêng 5 tầng, diện tích 33m2, mặt tiền 3,3m nằm trong ngõ tại đường Bùi Xương Trạch, phường Khương Đình, quận Thanh Xuân hiện đang được chính chủ rao bán với giá 6,5 tỷ đồng, tương đương 196,97 triệu đồng/m2.

Một căn nhà 5 tầng, rộng 94m2, mặt tiền 4m, đường ngõ rộng, ô tô vào tận nhà tại đường Nguyễn Văn Trỗi, phường Thanh Liệt, quận Thanh Xuân hiện đang được rao bán với giá 15 tỷ đồng, tương đương 159,57 triệu đồng/m2.

Một căn nhà riêng rộng 60m2, 4 tầng tại đường Vương Thừa Vũ, phường Khương Trung, quận Thanh Xuân hiện đang được rao bán với giá 14,5 tỷ đồng, tương đương 238,33 triệu đồng/m2.

Một căn nhà lô góc, 6 tầng, ô tô đỗ cửa, phù hợp để kinh doanh tại đường Khương Đình, phường Hạ Đình, quận Thanh Xuân hiện đang được rao bán với giá 13,8 tỷ đồng, tương đương 345 triệu đồng/m2.

Thanh Xuân là một quận nằm trung tâm thủ đô Hà Nội bởi thế giá nhà riêng lẻ cùng nhiều loại hình bất động sản khác thường cao hơn so với các quận, huyện xa trung tâm.