Dự án bất động sản nội đô Hà Nội giảm giá, ven đô ngược dòng tăng
Theo báo cáo thị trường của Bộ Xây dựng, nhiều dự án bất động sản cao cấp nội đô Hà Nội giảm giá, trong khi đó giá dự án ven đô lại tăng.
Đơn cử, đối với nhà ở riêng lẻ trong dự án có mức độ giảm giá bình quân trong 2 quý đầu năm như: Tây Hồ Residence (Tây Hồ) giảm khoảng 2,3%, xuống mức 233,4 triệu đồng/m2; dự án Sunshine Riverside (Tây Hồ) giảm khoảng 4,8%, xuống mức 222,5 triệu đồng/m2; dự án Park City Hà Nội (Hà Đông) giảm khoảng 2,8%, xuống mức 165,9 triệu đồng/m2.
Khu đô thị Nam An Khánh (Hà Nội).
Trong khi đó, các dự án tại một số quận, huyện ngoại thành lại có xu hướng tăng như: dự án Bình Minh Garden (Long Biên) tăng khoảng 2,8%, lên mức 175,1 triệu đồng/m2; dự án Splendora An Khánh (Hoài Đức) tăng khoảng 3,4%, lên mức 157,3 triệu đồng/m2; Khu đô thị Đặng Xá 2 (Gia Lâm) tăng khoảng 2,3%, lên mức 87,8 triệu đồng/m2, dự án HUD Me Linh Central (Mê Linh) tăng khoảng 2,9%, lên mức 57,9 triệu đồng/m2.
Đối với phân khúc đất nền tại Hà Nội có xu hướng tăng giá với các dự án mới, gần nội đô, các dự án xa trung tâm hoặc cũ có xu hướng giảm. Cụ thể, Khu đô thị Kim Hoa (Mê Linh) tăng khoảng 2,9%, lên mức 36 triệu đồng/m2; Khu đô thị Dương Nội (Hà Đông) tăng khoảng 3,7%, lên mức 129,9 triệu đồng/m2.
Ngược lại, Khu đô thị Nam An Khánh (Hoài Đức) giảm khoảng 2,7%, xuống mức 63,3 triệu đồng/m2), Khu đô thị Hòa Lạc Premier Residence (Sơn Tây) giảm khoảng 2,7%, xuống mức 15,6 triệu đồng/m2; Khu đô thị Thanh Hà Mường Thanh (Hà Đông) giảm khoảng 2,5%, xuống mức 42,8 triệu đồng/m2...
Về thực tế trên, đại diện nhiều doanh nghiệp bất động sản Hà Nội cho rằng, trong dài hạn, khu vực ngoại ô vẫn còn dư địa tăng giá. Đây là những khu vực sẽ thu hút đầu tư, bởi giá bán sản phẩm đang vừa túi tiền, cộng với các yếu tố về không gian. Song, thanh khoản thấp, không dành cho nhà đầu tư không chuyên nghiệp.
Còn các chuyên gia đô thị nhận định, việc xây dựng, phát triển các tuyến đường Vành đai 3, Vành đai 4, 5... có ý nghĩa quan trọng với thị trường bất động sản, tạo động lực thúc đẩy cho các hạ tầng tiện ích khác phát triển. Qua đó, góp phần thu hút thêm nguồn vốn đầu tư dự án từ doanh nghiệp trong và ngoài nước, tạo sức bật cho thị trường bất động sản vùng ven.
Giá bạc hôm nay (31/12): Vì sao bạc lao dốc nhiều phiên, mất gần 10 triệu đồng/kg chỉ trong 3 ngày?
Giá cả thị trường - 5 giờ trướcGĐXH - Trong những ngày cuối cùng của năm 2025, thị trường bạc chứng kiến cú điều chỉnh mạnh khi giá bạc quốc tế giảm sâu, kéo theo giá trong nước "rơi tự do", mất khoảng 10 triệu đồng/kg chỉ trong vòng 3 phiên giao dịch.
Ngày cuối cùng của năm 2025, giá xăng dầu đồng loạt giảm
Giá cả thị trường - 5 giờ trướcGĐXH - Chiều 31/12, Bộ Công Thương công bố giá bán lẻ xăng dầu mới trên thị trường, áp dụng từ 15h cùng ngày. Kỳ điều hành này, giá các mặt hàng xăng dầu đều giảm nhẹ.
Giá vàng hôm nay 31/12: Vàng miếng SJC, vàng nhẫn Bảo Tín Minh Châu, Doji, Phú Quý, PNJ điều chỉnh ra sao?
Giá cả thị trường - 9 giờ trướcGĐXH - Giá vàng hôm nay ở vàng miếng SJC và vàng nhẫn giảm khoảng 3,2 triệu đồng so với đỉnh kỷ lục.
Hà Nội: Bất ngờ trước giá nhà mặt phố tại các xã Gia Lâm, Bát Tràng, Thuận An, Phù Đổng
Giá cả thị trường - 10 giờ trướcGĐXH - Hiện nay, giá nhà mặt phố tại 4 xã mới: Gia Lâm, Bát Tràng, Thuận An và Phù Đổng được hình thành từ huyện Gia Lâm cũ tiếp tục ấm nóng.
Giá iPhone 14 Pro Max giảm sốc, rẻ chưa từng có dù trang bị chẳng kém iPhone 17 Pro Max
Giá cả thị trường - 11 giờ trướcGĐXH - Giá iPhone 14 Pro Max chính là lựa chọn không thể bỏ qua dịp cuối năm bởi giá hấp dẫn dù sở hữu viền thép, có Dynamic Island.
Xe số 125cc giá 35 triệu đồng của Honda phong cách thể thao, siêu tiết kiệm xăng rẻ hơn Future
Giá cả thị trường - 13 giờ trướcGĐXH - Xe số 125cc của Honda đã chính thức được mở bán với mức giá 35 triệu đồng, thiết kế đẹp lấn át Wave Alpha và Future.
Giá vàng hôm nay 30/12: Vàng SJC, vàng nhẫn thương hiệu Bảo Tín Minh Châu, Doji, Phú Quý, PNJ tiếp tục giảm bao nhiêu?
Giá cả thị trường - 1 ngày trướcGĐXH - Giá vàng hôm nay ở vàng miếng SJC giảm tới gần 4 triệu đồng/lượng, vàng nhẫn cũng “bốc hơi” tới 4 triệu/lượng.
Xe ô tô hạng B Mazda2 2026 giá 290 triệu đồng, trang bị hiện đại, rẻ hơn cả Kia Morning, Hyundai Grand i10 có gì đặc biệt sau tin đồn 'khai tử'?
Giá cả thị trường - 1 ngày trướcGĐXH - Xe ô tô hạng B Mazda2 2026 hướng tới người yêu cảm giác lái, sử dụng hộp số sàn 6 cấp và cấu hình tối giản theo phong cách xe đua.
Xe máy điện giá 24 triệu đồng chất hơn SH Mode, rẻ hơn Vision, chỉ ngang xe số Wave Alpha
Giá cả thị trường - 1 ngày trướcGĐXH - Xe máy điện với mức giá 24 triệu đồng, thiết kế đẹp lấn át LEAD và SH Mode sẵn sàng cạnh tranh Vision.
Sốc: Ngân hàng tung lãi suất khủng vượt 8,6% khi gửi tiết kiệm 13 tháng
Giá cả thị trường - 2 ngày trướcGĐXH - Lãi suất tiết kiệm kỳ hạn 13 tháng trong hệ thống ngân hàng niêm yết cao nhất là 9%.
Xe máy điện giá 24 triệu đồng chất hơn SH Mode, rẻ hơn Vision, chỉ ngang xe số Wave Alpha
Giá cả thị trườngGĐXH - Xe máy điện với mức giá 24 triệu đồng, thiết kế đẹp lấn át LEAD và SH Mode sẵn sàng cạnh tranh Vision.
