Dự án bất động sản nội đô Hà Nội giảm giá, ven đô ngược dòng tăng
Theo báo cáo thị trường của Bộ Xây dựng, nhiều dự án bất động sản cao cấp nội đô Hà Nội giảm giá, trong khi đó giá dự án ven đô lại tăng.
Đơn cử, đối với nhà ở riêng lẻ trong dự án có mức độ giảm giá bình quân trong 2 quý đầu năm như: Tây Hồ Residence (Tây Hồ) giảm khoảng 2,3%, xuống mức 233,4 triệu đồng/m2; dự án Sunshine Riverside (Tây Hồ) giảm khoảng 4,8%, xuống mức 222,5 triệu đồng/m2; dự án Park City Hà Nội (Hà Đông) giảm khoảng 2,8%, xuống mức 165,9 triệu đồng/m2.
Khu đô thị Nam An Khánh (Hà Nội).
Trong khi đó, các dự án tại một số quận, huyện ngoại thành lại có xu hướng tăng như: dự án Bình Minh Garden (Long Biên) tăng khoảng 2,8%, lên mức 175,1 triệu đồng/m2; dự án Splendora An Khánh (Hoài Đức) tăng khoảng 3,4%, lên mức 157,3 triệu đồng/m2; Khu đô thị Đặng Xá 2 (Gia Lâm) tăng khoảng 2,3%, lên mức 87,8 triệu đồng/m2, dự án HUD Me Linh Central (Mê Linh) tăng khoảng 2,9%, lên mức 57,9 triệu đồng/m2.
Đối với phân khúc đất nền tại Hà Nội có xu hướng tăng giá với các dự án mới, gần nội đô, các dự án xa trung tâm hoặc cũ có xu hướng giảm. Cụ thể, Khu đô thị Kim Hoa (Mê Linh) tăng khoảng 2,9%, lên mức 36 triệu đồng/m2; Khu đô thị Dương Nội (Hà Đông) tăng khoảng 3,7%, lên mức 129,9 triệu đồng/m2.
Ngược lại, Khu đô thị Nam An Khánh (Hoài Đức) giảm khoảng 2,7%, xuống mức 63,3 triệu đồng/m2), Khu đô thị Hòa Lạc Premier Residence (Sơn Tây) giảm khoảng 2,7%, xuống mức 15,6 triệu đồng/m2; Khu đô thị Thanh Hà Mường Thanh (Hà Đông) giảm khoảng 2,5%, xuống mức 42,8 triệu đồng/m2...
Về thực tế trên, đại diện nhiều doanh nghiệp bất động sản Hà Nội cho rằng, trong dài hạn, khu vực ngoại ô vẫn còn dư địa tăng giá. Đây là những khu vực sẽ thu hút đầu tư, bởi giá bán sản phẩm đang vừa túi tiền, cộng với các yếu tố về không gian. Song, thanh khoản thấp, không dành cho nhà đầu tư không chuyên nghiệp.
Còn các chuyên gia đô thị nhận định, việc xây dựng, phát triển các tuyến đường Vành đai 3, Vành đai 4, 5... có ý nghĩa quan trọng với thị trường bất động sản, tạo động lực thúc đẩy cho các hạ tầng tiện ích khác phát triển. Qua đó, góp phần thu hút thêm nguồn vốn đầu tư dự án từ doanh nghiệp trong và ngoài nước, tạo sức bật cho thị trường bất động sản vùng ven.
Giá vàng hôm nay 2/10: Vàng SJC, vàng nhẫn BTMC, Doji quay đầu giảm
Giá cả thị trường - 8 phút trướcGĐXH - Giá vàng hôm nay ở vàng miếng SJC và vàng nhẫn giảm nhẹ sau khi vượt xa ngưỡng 138 triệu đồng vào hôm qua.
Xe ga 110cc giá 21 triệu đồng thiết kế đẹp tựa Lead, siêu tiết kiệm xăng, rẻ hơn Vision, chỉ ngang xe số Wave Alpha
Giá cả thị trường - 27 phút trướcGĐXH - Xe ga 110cc được thiết kế giống Honda Lead có mức tiêu hao nhiên liệu ấn tượng lên đến 56,2 km/lít giá chỉ khoảng 21 triệu đồng.
Xe hatchback hạng A giá 250 triệu đồng thiết kế đẹp, trang bị hiện đại, rẻ hơn hẳn Kia Morning, Hyundai Grand i10 sẽ về Việt Nam?
Giá cả thị trường - 2 giờ trướcGĐXH - Xe hatchback hạng A giá chỉ 250 triệu đồng hiện đại chưa từng có, tha hồ lựa chọn màu ngoại thất sẽ ‘thách thức’ Hyundai i10.
Xe Honda SH giảm giá sốc, rẻ khó tin, SH 125i thấp chưa từng thấy, chỉ ngang xe bình dân
Giá cả thị trường - 3 giờ trướcGĐXH - Giá xe Honda SH 2025 tại đại lý đang giảm xuống mức thấp chưa từng có, một số phiên bản đang được bán rẻ hơn giá đề xuất.
Giá bạc ngày 1/10: 1,86 triệu đồng/lượng, nhiều người chọn 'xuống tiền'
Giá cả thị trường - 18 giờ trướcGĐXH - Trong bối cảnh giá vàng liên tục tăng cao, bạc được nhiều người lựa chọn. Người mua cho rằng, giá bạc hiện tại rất phù hợp với mức thu nhập phổ thông.
Giá đất ở tại quận Nam Từ Liêm cũ: Phường Từ Liêm, Xuân Phương, Tây Mỗ hay Đại Mỗ đang biến động mạnh?
Giá cả thị trường - 20 giờ trướcGĐXH - Sau khi sáp nhập, thị trường đất ở tại 4 phường mới: Từ Liêm, Xuân Phương, Tây Mỗ và Đại Mỗ được hình thành từ quận Nam Từ Liêm cũ tiếp tục “nổi sóng”.
Loạt ngân hàng tăng mạnh lãi suất bằng hình thức cộng thêm ưu đãi: Gửi 300 triệu đồng vào Agribank về tay 43,2 triệu đồng
Giá cả thị trường - 20 giờ trướcGĐXH - Lãi suất ngân hàng hôm nay dù không tăng lãi suất huy động nhưng ngân hàng công bố tặng thêm lãi suất tới 0,8%/năm cho người gửi tiền.
Giá vàng hôm nay 1/10: Vàng SJC, vàng nhẫn BTMC, Doji điều chỉnh ra sao so với thế giới?
Giá cả thị trường - 1 ngày trướcGĐXH - Giá vàng hôm nay trong nước, vàng miếng SJC vẫn lập kỷ lục mới, vàng nhẫn lên 134 triệu đồng/lượng.
Xe đa dụng MPV 7 chỗ giá 250 triệu đồng trang bị hiện đại không kém xe tiền tỷ, rẻ hơn Kia Morning, Hyundai Grand i10 sẽ được bán ở Việt Nam?
Giá cả thị trường - 1 ngày trướcGĐXH - Xe đa dụng MPV 7 chỗ xăng lai điện mới chỉ tiêu hao 2,42L/100km, trang bị hiện đại, giá thành rẻ liệu sẽ về Việt Nam trong tương lai gần.
Xe máy điện giá 18 triệu đồng ở Việt Nam đẹp cổ điển tựa Vespa, pin siêu bền, rẻ chỉ ngang xe số Wave Alpha
Giá cả thị trường - 1 ngày trướcGĐXH - Xe máy điện với giá chưa tới 18 triệu đồng, kiểu dáng Vespa sang trọng, chạy 95 km/lần sạc và nhiều tiện ích hiện đại là lựa chọn tối ưu cho học sinh, sinh viên.
Xe ga 110cc giá 18,5 triệu đồng thiết kế sang trọng, đẹp như Lead, rẻ hơn cả Wave Alpha
Giá cả thị trườngGĐXH - Xe ga 110cc hông chỉ làm cho khách hàng quên đi Honda Vision và Lead nhờ thiết kế khá sang trọng, đẹp mắt, mà còn đem lại lợi ích lớn về kinh tế cho khách hàng với mức giá rẻ như Wave Alpha.
