Diễn biến giá nhà riêng lẻ tại Long Biên, Hà Nội những tháng cuối năm 2024

Tính tại thời điểm tháng 11/2024, không chỉ chung cư, giá nhà riêng lẻ trên địa bàn quận Long Biên cũng đang ở ngưỡng khá cao.

Có thể kể đến giá một căn nhà 8 tầng, có thang máy, diện tích 56m2, mặt tiền 4m tại ngõ 537, đường Bát Khối, phường Thạch Bàn, quận Long Biên hiện đang được rao bán với giá 17,5 tỷ đồng, tương đương 312,5 triệu đồng/m2.

Một căn nhà 6 tầng mới xây, diện tích 42m2 tại đường Nguyễn Sơn, phường Ngọc Lâm, quận Long Biên hiện đang được rao bán với giá 10,38 tỷ đồng, tương đương 247,14 triệu đồng/m2.

Căn nhà 5 tầng, lô góc, diện tích 50m2, mặt tiền 4,3m tại đường Ngô Gia Tự, phường Việt Hưng, quận Long Biên hiện đang được rao bán với giá 13,2 tỷ đồng, tương đương 246 triệu đồng/m2.

Một căn nhà 6 tầng, diện tích 115m2 thuộc đường Thanh Am, phường Thượng Thanh, quận Long Biên hiện đang được rao bán với giá 21,5 tỷ đồng, tương đương 186,96 triệu đồng/m2.

Nhìn chung giá nhà riêng lẻ tại quận Long Biên đang ở ngưỡng khá cao, khảo sát giá nhà trên nhiều trang bất động sản, giá nhà riêng tại quận Long Biên đang ở ngưỡng từ 180 đến trên 300 triệu đồng/m2.

Hiện nay, nhà riêng lẻ, nhà nguyên căn vẫn luôn là lựa chọn của nhiều người mua nhà bởi khi sở hữu một căn nhà riêng lẻ, chủ sở hữu có toàn quyền sở hữu đất, sổ hồng, sổ đỏ, cũng như dễ dàng sửa chữa, thiết kế lại ngôi nhà theo sở thích cá nhân. Thậm chí đỡ đi một khoản phí dịch vụ, bảo trì, vệ sinh, tiền gửi xe.... như khi ở chung cư. Tuy nhiên hiện nay, giá nhà riêng lẻ (nhà mặt đất) thường có giá cao hơn so với chung cư.