Hà Nội
23°C / 22-25°C

Giá thuê nhà tăng, nhiều khách thuê choáng váng

Thứ tư, 21:34 14/02/2024 | Giá cả thị trường

Dù trải qua một năm khó khăn nhưng giá nhà cho thuê tại các thành phố lớn trong đó có Hà Nội vẫn liên tục tăng khiến khách choáng váng.

Giá thuê nhà tăng, nhiều khách thuê choáng váng - Ảnh 1.

Thời gian qua, giá nhà cho thuê liên tục tăng cao. Ảnh Phan Cúc.

Tìm hiểu thực tế của PV tại Hà Nội trong các ngày đầu tháng 2 cho thấy, giá cho thuê căn hộ thời gian qua có xu hướng đi lên, đặc biệt ở các quận gần hoặc trong trung tâm. Mức tăng phổ biến khoảng 1-2 triệu đồng/căn/tháng, tương đương tăng 10-20% so với hồi đầu năm 2023.

Ví dụ, một số căn hộ trên đường Nguyễn Cơ Thạch (quận Nam Từ Liêm) có giá thuê tăng từ 7-8 triệu đồng/tháng lên 9-11 triệu đồng/tháng (căn 3 phòng ngủ).

Tại các chung cư như Vinhome Smart City (Đại Mỗ), The Pride (Tố Hữu), Greenbay Mễ Trì (Nam Từ Liêm) hay Sky City Láng Hạ, mức giá thuê cũng tăng từ 1 đến 3 triệu đồng/tháng.

Chị Trần Thị Ánh (quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội) cho hay, chị vừa phải ngồi lại với chủ nhà để thương lượng về thông báo tăng giá thuê thêm 2 triệu đồng/tháng kể từ đầu 1.2024, thời điểm hợp đồng thuê cũ kết thúc.

“Hai vợ chồng tôi chuyển đến căn hộ này từ tháng 9.2021, dịch bệnh ảnh hưởng nên chủ nhà giảm 30% tiền thuê. Cuối năm 2022, giá trở lại bình thường, 9 triệu đồng/tháng. Mới đây, chủ nhà muốn tăng 2 triệu đồng, tương đương hơn 22%, khiến tôi choáng váng”, chị Ánh nói.

Ngồi vào bàn đàm phán, dù đã dùng đủ lý lẽ để thuyết phục chủ nhà, từ năn nỉ ỉ ôi đến “dọa” chuyển nhà, nhưng cuối cùng, chị Ánh vẫn phải chấp nhận mức giá tăng thêm 1,5 triệu đồng, vì theo như lời chủ nhà thì “mặt bằng chung như thế”.

Trong khi đó, anh Bùi Đình Việt (34 tuổi), là người chuyên đi thuê những ngôi nhà cao tầng cũ, có nhiều phòng rồi đầu tư nội thất và tân trang lại, sau đó chạy quảng cáo giới thiệu là chung cư mini để cho thuê lại với giá từ 3 – 4 triệu đồng/tháng/phòng.

Anh Việt cho biết, năm 2023, mặc dù kinh tế khó khăn nhưng nhiều chủ nhà liên tục đòi tăng giá nhà mặc dù lúc thuê hai bên đã làm hợp đồng thống nhất giá thuê cố định trong 2 năm. Hầu hết các chủ nhà đều đưa ra lí do rằng, những nhà trong cùng khu vực đều tăng giá nên họ cũng phải tăng tiền cho thuê.

Do đã đóng tiền cọc và tiền thuê nhà 2 năm, lại bỏ vốn mua sắm nội thất và sửa sang các phòng nên anh Việt bắt buộc phải tăng tiền cho thuê của các phòng để bù vào khoản bị chủ nhà đòi thêm.

Tuy nhiên, việc này khiến nhiều khách thuê phòng của anh Việt phản ứng dữ dội và họ lần lượt trả lại phòng. “Có khách thuê phòng xin đóng chậm tiền nhà hơn nửa tháng, tôi cũng thông cảm nhưng sau đó không thể liên lạc với họ. Khi tôi qua kiểm tra thì cửa phòng không khóa, đồ đạc đã dọn đi sạch mà không ai hay biết. Sau đó, họ có gọi lại cho tôi nói là xin lỗi, nhưng do tiền phòng quá cao nên đành bỏ chạy”, anh Việt ngậm ngùi nói.

Trên thực tế, mặc dù trải qua một năm khó khăn, không riêng gì phân khúc nhà cho thuê tăng giá mà thị trường nhà ở tại các thành phố lớn như Hà Nội và TP Hồ Chí Minh vẫn liên tục leo thang.

Trước những thách thức của thị trường nhà cho thuê trong năm cũ, nhiều chuyên gia bất động sản chia sẻ rằng, để khắc phục khó khăn tài chính, người thuê nên chủ động tìm bất động sản có diện tích nhỏ hơn hoặc nằm ở vị trí xa trung tâm hơn.

Trong Báo cáo về xu hướng và tâm lý người tiêu dùng bất động sản của Batdongsan.com.vn, khi được hỏi về phương án thích ứng khi giá thuê nhà cao, 67% người tiêu dùng bất động sản cho biết, dự định sẽ thuê nhà nhỏ hơn; 27% thuê nơi xa hơn; 20% sống với nhiều người hơn; 13% thuê nơi có ít tiện ích hơn.

Dân văn phòng cả năm tích cóp được 200 triệu đồng, ra Tết nên đầu tư gì?Dân văn phòng cả năm tích cóp được 200 triệu đồng, ra Tết nên đầu tư gì?

Chuyên gia khuyên trước khi đem tiền đi đầu tư, mọi người cần phải có quỹ dự phòng rủi ro. Tất cả kênh đầu tư không sinh lời bằng việc đầu tư cho giáo dục, phát triển bản thân.

Người Việt chi hàng tỷ đồng mua áo dài

Bình luận
Xem thêm bình luận
Ý kiến của bạn
Có 4 tỷ đồng chọn mua nhà ở quận Hà Đông, Hoàng Mai, hay Long Biên cũ thì lời hơn?

Có 4 tỷ đồng chọn mua nhà ở quận Hà Đông, Hoàng Mai, hay Long Biên cũ thì lời hơn?

Giá cả thị trường - 13 giờ trước

GĐXH - Sau thời điểm sáp nhập, giá nhà tại các khu vực trung tâm thành phố Hà Nội vẫn duy trì ở ngưỡng cao, thậm chí ngay cả những khu vực xa hơn như các phường mới được thành lập từ các quận cũ như Hà Đông, Hoàng Mai, Long Biên cũng khó tìm được nhà dưới 4 tỷ đồng.

Có 100 triệu đồng gửi ở Agribank, Vietcombank, Vietinbank, BIDV 3 tháng lãi ra sao?

Có 100 triệu đồng gửi ở Agribank, Vietcombank, Vietinbank, BIDV 3 tháng lãi ra sao?

Giá cả thị trường - 13 giờ trước

GĐXH - Với mức lãi suất hiện tại, dù con số lãi chưa thực sự cao, song gửi tiết kiệm vẫn được xem là kênh đầu tư an toàn.

Giá vàng hôm nay 18/8: Vàng miếng SJC, vàng nhẫn tăng trở lại

Giá vàng hôm nay 18/8: Vàng miếng SJC, vàng nhẫn tăng trở lại

Giá cả thị trường - 18 giờ trước

GĐXH - Giá vàng hôm nay ở vàng miếng SJC và vàng nhẫn tăng trở lại do đón đà tăng trên thị trường thế giới.

Xe ga 110cc giá 24 triệu đồng của Honda sánh ngang Vision, rẻ chỉ như xe số Wave Alpha

Xe ga 110cc giá 24 triệu đồng của Honda sánh ngang Vision, rẻ chỉ như xe số Wave Alpha

Giá cả thị trường - 19 giờ trước

GĐXH - Xe ga 110cc, 125cc phiên bản mới vừa được Honda chính thức trình làng để đánh dấu một cột mốc đặc biệt của thương hiệu, hoàn toàn có đủ khả năng thay thế những cái tên cùng hãng như Vision, LEAD hay thậm chí SH Mode.

Xe gầm cao SUV hạng A giá 205 triệu đồng thiết kế cực đẹp sánh ngang Toyota Raize, rẻ hơn Kia Morning, Hyundai Grand i10, chỉ như Honda SH có gì đặc biệt khi ra mắt ở Ấn Độ?

Xe gầm cao SUV hạng A giá 205 triệu đồng thiết kế cực đẹp sánh ngang Toyota Raize, rẻ hơn Kia Morning, Hyundai Grand i10, chỉ như Honda SH có gì đặc biệt khi ra mắt ở Ấn Độ?

Giá cả thị trường - 20 giờ trước

GĐXH - Xe gầm cao SUV hạng A có thiết kế cực đẹp, giá bán chỉ 205 triệu đồng rẻ hơn hẳn Kia Morning và Hyundai Grand i10.

Nho Trung Quốc 'đội lốt' nho Ninh Thuận bán đầy Hà Nội, giá bằng mớ rau, người sành ăn chỉ cách phân biệt

Nho Trung Quốc 'đội lốt' nho Ninh Thuận bán đầy Hà Nội, giá bằng mớ rau, người sành ăn chỉ cách phân biệt

Giá cả thị trường - 1 ngày trước

GĐXH - Nho sữa Trung Quốc hiện đang được rao bán tràn ngập thị trường Việt với mức giá rẻ bất ngờ, chỉ từ 25.000 đồng/kg nhưng điều đáng chú ý, loại nho này đang được không ít tiểu thương đánh lừa người tiêu dùng về nguồn gốc xuất xứ.

Cầm 3 tỷ đồng trong tay, săn đất Hà Nội ở những khu vực nào?

Cầm 3 tỷ đồng trong tay, săn đất Hà Nội ở những khu vực nào?

Giá cả thị trường - 1 ngày trước

GĐXH - Hiện nay, giá đất tại Hà Nội đang ở ngưỡng rất cao, thậm chí có 3 tỷ đồng người mua đất cũng chỉ có thể mua được ở những vị trí khá xa trung tâm.

Xe đa dụng MPV 7 chỗ giảm giá mạnh tại Việt Nam: Mitsubishi Xpander, Toyota Veloz Cross còn bao nhiêu?

Xe đa dụng MPV 7 chỗ giảm giá mạnh tại Việt Nam: Mitsubishi Xpander, Toyota Veloz Cross còn bao nhiêu?

Giá cả thị trường - 1 ngày trước

GĐXH - Nhiều xe đa dụng MPV 7 chỗ ăn khách tại Việt Nam như Mitsubishi Xpander, Toyota Veloz Cross hay Hyundai Stargazer đang được hãng giảm giá để kích cầu khách hàng.

215 triệu đồng sở hữu SUV hạng A đẹp ngang Kia Sonet, rẻ hơn Morning và Grand i10 có gì đặc biệt khi ra mắt ở Ấn Độ?

215 triệu đồng sở hữu SUV hạng A đẹp ngang Kia Sonet, rẻ hơn Morning và Grand i10 có gì đặc biệt khi ra mắt ở Ấn Độ?

Giá cả thị trường - 2 ngày trước

GĐXH - Xe gầm cao SUV hạng A giá 215 triệu đồng vừa ra mắt sẽ trở thành ‘ô tô quốc dân’ mới nhờ thiết kế cực đẹp và tiện ích.

Xe máy điện Honda giá 13 triệu về Việt Nam: Thiết kế sang như Vision, SH Mode nhưng rẻ hơn xe số

Xe máy điện Honda giá 13 triệu về Việt Nam: Thiết kế sang như Vision, SH Mode nhưng rẻ hơn xe số

Giá cả thị trường - 2 ngày trước

GĐXH - Xe máy điện của Honda đang chuẩn bị cập bến thị trường Việt Nam có giá bán siêu rẻ chỉ 13 triệu đồng.

Top