Giới trẻ chật vật mua nhà thủ đô
Giá chung cư, nhà riêng lẻ ngày càng đắt đỏ khiến khát vọng mua nhà Hà Nội có thể coi là một ước mơ xa xỉ đối với nhiều người trẻ lên thủ đô lập nghiệp.
Mấy năm trời lang thang khắp các khu từ Xuân Đỉnh, Hoàng Mai, Hà Đông, Xuân Bách (trợ lý truyền thông của một công ty có tiếng) vẫn chưa thể mua nổi căn nhà. Trọ tại khu vực Hoàng Mai mỗi tháng hết khoảng 1 triệu đồng, với mức lương trung bình 5 triệu đồng, trừ tiền chi tiêu hằng tháng, mỗi tháng anh dôi ra khoảng 1,5 triệu đồng. Trong khi đó, để mua được một căn hộ chung cư ở Hà Nội cũng phải đến trên dưới 1 tỷ.
"Phải quen biết mới tìm được căn hộ giá gốc. Mua nhà dự án theo dạng trả góp trên giấy tờ thì lo ngay ngáy sợ bị lừa. Nhà giá thấp khoảng 300-400 triệu đồng cũng phải góp đến trên chục năm mới có thể mua được", Bách ngao ngán.
 |
|
Giá đất tăng cao, không ít người có nhu cầu thực giật mình thon thót. |
Đó là chưa kể các khu cao cấp như The Manor, Ciputra hay Golden Westlake giá thấp nhất cũng vào khoảng 2.000 USD mỗi m². Đối với giới trí thức trẻ làm công ăn lương, những khu chung cư "đại gia" này quả là một ước mơ xa xỉ mà họ chưa bao giờ dám nghĩ tới. Đất thổ cư tại một số khu vực được coi là "bèo" như quận Cầu Giấy, Thanh Xuân, Đống Đa... cũng ngót nghét lên tới 30-60 triệu đồng mỗi m2 tùy khu vực.
May mắn hơn Xuân Bách, sau hơn một năm trời, Sơn Hà (kỹ sư xây dựng) mới tìm được căn hộ ưng ý khu Xa La, Hà Đông với diện tích khoảng 75 m² gồm phòng ngủ, phòng bếp, khách. Theo anh Hà, để mua được một căn hộ ở ngay với giá 17 triệu đồng mỗi m², là điều may mắn nhất trong năm nay. "Cả căn hộ hết khoảng 1,3 tỷ, bố mẹ tôi đã sẵn sàng bán cả mấy khu vườn ở Yên Bái để hỗ trợ con trai mua căn hộ này", anh hồ hởi.
Anh Hà cho rằng trong khi giá cả đất nền dự án, nhà riêng lẻ, đất thổ cư đều quá đắt đỏ, giá cả vật liệu xây dựng leo thang không ngừng thì chung cư là sự lựa chọn thay thế ngôn ngoan nhất. "Càng để lâu giá đất càng lên, lựa chọn thông minh vẫn là phải 'mua nhà liền tay', càng sớm càng tốt dù phải vay mượn, giật gấu vá vai", anh Hà nói.
Giá đất tăng cao, không ít người có nhu cầu thực giật mình thon thót. Thế Anh (quê ở Nam Định) chia sẻ, anh phải tích góp suốt 5 năm ròng rã mới được 250 triệu đồng. Lang thang mãi, hết tìm kiếm trên mạng lại đến nhờ người quen, anh cũng mua được mảnh đất rộng hơn 25 m² ở tận sâu trong ngõ tại thôn Yên Kiện, xã Ngọc Hồi, Thanh Trì với giá ưu đãi 10 triệu đồng mỗi m². Dự định hai năm nữa lấy vợ, anh phải tức tốc xây nhà và sẵn sàng vay ngân hàng khoảng 500 triệu đồng với lãi suất 18% mỗi năm. Dự kiến vay trong 10 năm, mỗi tháng anh phải trả lãi ngân hàng đến hơn 7 triệu đồng. "Với mức lương 10 triệu đồng, vậy là tôi chỉ còn khoảng 3 triệu để chi tiêu hằng tháng", anh ngậm ngùi.
UBND TP Hà Nội cho biết thu nhập bình quân của người dân năm 2009 đạt khoảng 32 triệu đồng mỗi năm. Trong khi đó, theo tính toán của Bộ Xây dựng, nhà giá rẻ rơi vào khoảng từ 300 triệu đến 400 triệu đồng mỗi căn rộng trên dưới 50 m². Một căn hộ nhà giá rẻ ở thủ đô gấp khoảng hơn 10 lần thu nhập bình quân của người Hà Nội. Nếu một người thu nhập trung bình tích góp trong ít nhất 10 năm không ăn, không uống mới có khả năng mua được nhà ở thủ đô.
Trao đổi với phóng viên, tiến sĩ Nguyễn Trường Tiến, Phó tổng giám đốc Tổng công ty Xây dựng Hà Nội, cho rằng, trong điều kiện giá cả bất động sản Hà Nội tăng chóng mặt như hiện nay, người trẻ càng khó có điều kiện sở hữu một căn nhà ở thủ đô. Thực tế, theo ông Tiến, các chủ đầu tư hiện nay không ai muốn làm nhà giá rẻ vì khả năng thu hồi lợi nhuận thấp. Người dân khi nghe đến nhà giá rẻ cũng không thích mua do tâm lý "của rẻ là của ôi".
Ông Tiến cho rằng, giải pháp tốt nhất để khắc phục tình trạng này là phải áp dụng các tiến bộ khoa học kỹ thuật mới để xây dựng các nhà giá thấp nhưng có chất lượng cao. Khi áp dụng các tiến bộ về công nghệ như sử dụng gạch bê tông trấu hoặc bê tông khí thay vì gạch thông thường; sàn đổ bê tông rỗng thay vì bê tông đặc. Các vách chịu lực ngang của động đất hay của gió thay vì dày 25 phân có thể dày 1 cm nếu biết tính toán tốt.
Một người tử vong, nghi phạm nguy kịch sau vụ nổ súng tại Lào Cai
Pháp luật - 4 phút trướcGĐXH - Chiều 26/6, một vụ án mạng vừa xảy ra tại khu vực tổ dân phố số 29 Kim Tân, phường Lào Cai (tỉnh Lào Cai). Do mâu thuẫn cá nhân, một đối tượng đã dùng súng bắn tử vong người đàn ông sinh năm 1991 ngay tại chỗ, sau đó lái xe về nhà rồi nổ súng vào đầu để tự sát.
Nước mắm để qua đêm có an toàn? Chuyên gia cảnh báo nguy cơ vi khuẩn nếu bảo quản sai cách
Bệnh thường gặp - 10 phút trướcGĐXH - Nước mắm là gia vị quen thuộc trong bữa ăn của người Việt, tuy nhiên nhiều gia đình có thói quen pha nước chấm rồi để lại dùng cho bữa sau. Theo các chuyên gia an toàn thực phẩm, việc để nước mắm qua đêm không phải lúc nào cũng nguy hiểm, nhưng nguy cơ nhiễm khuẩn sẽ tăng đáng kể nếu bảo quản không đúng cách.
U60 từ chối họp lớp lần 2 khi chứng kiến màn khoe giàu và định giá bạn bè dựa trên địa vị xã hội
Gia đình - 13 phút trướcGĐXH - Từng háo hức tham gia buổi họp lớp sau hơn 30 năm tốt nghiệp nhưng sau những gì phải chứng kiến khiến ông quyết định sẽ không tham dự bất kỳ buổi họp lớp nào nữa.
Điều khó nói của phụ nữ tuổi trung niên: Có những câu nói nghe xong chỉ biết im lặng
Tâm sự - 15 phút trướcGĐXH - Phụ nữ tuổi trung niên thường không dễ khóc vì những điều lớn lao. Thế nhưng, có những câu nói rất bình thường, người nói đã quên từ lâu, còn người nghe lại mang theo suốt nhiều năm. Bởi điều khiến họ nhớ mãi không chỉ là câu nói ấy, mà còn là cảm giác cô đơn và tủi thân sau những lời vô tình.
Nghịch lý 'sống thọ nhưng chưa sống khoẻ' và gánh nặng bệnh tật kép ở người cao tuổi Việt Nam
Dân số và phát triển - 33 phút trướcGĐXH - Tốc độ già hoá dân số nhanh chóng ở Việt Nam đang kéo theo những thách thức lớn về y tế, nổi bật là thực trạng người cao tuổi nước ta có tuổi thọ cao nhưng tuổi thọ khoẻ mạnh lại tương đối thấp.
Hôm nay (26/6/2026) giải độc đắc Vietlott đã tìm về chủ
Sản phẩm - Dịch vụ - 36 phút trướcGĐXH – Mới đây, Công ty Xổ số Điện toán Việt Nam (Vietlott) thông báo đã tìm ra người chơi may mắn trúng giải Jackpot của xổ số Mega 6/45.
'MC giàu nhất Việt Nam': Vui đời độc thân tuổi U50 với những món chay thanh đạm, đủ chất
Ăn - 59 phút trướcGĐXH - Được đồng nghiệp và khán giả ưu ái gọi bằng danh xưng "MC giàu nhất Việt Nam" nhờ sự chăm chỉ và khả năng làm việc đáng nể, Đại Nghĩa ngoài đời lại chọn cho mình một lối sống vô cùng giản dị. Nam nghệ sĩ đã duy trì chế độ ăn chay trường nhiều năm nay. Đối với anh, việc nấu nướng không chỉ để duy trì sức khỏe mà còn là một hình thức thư giãn, mang lại niềm vui an yên sau những giờ làm việc căng thẳng dưới ánh đèn sân khấu.
Tin sao 26/6: Ngô Thanh Vân tìm trường cho con gái gần 1 tuổi; Lê Phương mừng sinh nhật mẹ đẻ
Giải trí - 1 giờ trướcGĐXH - Ngô Thanh Vân lo lắng tìm trường cho con gái gần 1 tuổi. Trong khi đó, Lê Phương đăng ảnh cả gia đình chúc mừng sinh nhật mẹ đẻ với những khoảnh khắc hạnh phúc.
Tuổi Thìn hợp hướng nhà nào? Bí quyết chọn hướng nhà đại cát đại lợi
Ở - 1 giờ trướcGĐXH - Theo phong thủy, xây nhà hướng tốt, hợp tuổi sẽ mang lại nhiều điều may mắn và thuận lợi trong cuộc sống. Bài viết này sẽ giúp bạn tìm hiểu hướng tốt cho người tuổi Thìn và những hướng cần tránh để hạn chế điều không may mắn.
Honda thông báo tin vui tới toàn bộ khách hàng mua ô tô
Giá cả thị trường - 1 giờ trướcGĐXH - Honda đang giảm tới 100% phí trước bạ khi mua xe ô tô trong tháng 6 và chương trình khuyến mại lớn nhân 30 năm thành lập Honda Việt Nam.
Mua bán trái phép chất ma túy, nhóm đối tượng lĩnh hơn 40 năm tù
Pháp luậtGĐXH - Tại phiên tòa lưu động, TAND khu vực 1 - Huế tuyên án đối với 4 bị cáo trong vụ mua bán trái phép chất ma túy, với tổng hình phạt hơn 40 năm tù.
