Hà Nội: Dân phố cổ sắp lên chung cư
GiadinhNet - Ngày 12/4, các ban ngành TP Hà Nội đã có buổi làm việc về đề án giãn dân phố cổ.
 |
|
Cuộc sống của người dân phố cổ hiện tại. Ảnh: Nam Sương |
|
Khu phố cổ Hà Nội với diện tích khoảng 81ha nằm trên địa bàn 10 phường thuộc quận Hoàn Kiếm với tổng số dân (điều tra 2010) là 66.600 người, tương ứng với mật độ 823 người/ha. Theo số liệu điều tra trong khu phố cổ có 121 di tích, trong đó có 11 di tích đã được xếp hạng, 1.623 hộ sống trong các biển số nhà xuống cấp nguy hiểm và biển số nhà đông hộ. Hơn 200 ngôi nhà có giá trị đặc biệt cần phải bảo tồn. |
Số liệu điều tra xã hội học của quận Hoàn Kiếm cho thấy, 1.800 hộ dân được giãn dân trong giai đoạn 1 bao gồm: các hộ dân sống trong các di tích (562 hộ); các hộ dân sống trong các trường học (39 hộ); các hộ dân sống trong các công sở (148 hộ); các hộ dân sống trong các biển số nhà đông hộ, nhà xuống cấp nguy hiểm, các ngôi nhà cổ có giá trị đặc biệt cần bảo tồn (1.051 hộ).
Về cơ chế quản lý quỹ nhà đất sau khi giãn dân, quận Hoàn Kiếm cho biết đối với những công trình thuộc sở hữu Nhà nước (di tích, công sở, trường học) sau khi giãn dân sẽ bàn giao cho các đơn vị hoặc chủ sở hữu chịu trách nhiệm sử dụng công trình để quản lý sử dụng theo quy hoạch và pháp luật hiện hành. Với công trình thuộc sở hữu tư nhân, diện tích sau khi giãn dân được chuyển nhượng cho những người sống trong cùng biển số nhà, hộ dân liền kề và người có hộ khẩu trong khu phố cổ nhằm tránh làm tăng dân số trong khu phố cổ.
 |
1/3 số hộ dân sẽ có chỗ kinh doanh
|
Mục tiêu chung của Đề án giãn dân phố cổ nhằm nghiên cứu, đề xuất những giải pháp nhằm làm giảm mật độ dân cư khu vực phố cổ từ mật độ 823 người/ha xuống còn 500 người/ha là mật độ khống chế theo quy hoạch đến 2020, tương ứng phải di chuyển khoảng 6.550 hộ dân với khoảng 26.200 người dân. Thời gian để thực hiện đề án: từ 2009 – 2011 (chuẩn bị đầu tư); từ 2012 - 2015 (thực hiện dự án đầu tư); cũng trong giai đoạn từ 2012 – 2015 sẽ hoàn thành đầu tư xây dựng từng khu nhà ở, việc bàn giao căn hộ chia làm 3 đợt, đợt 1 vào quý IV/2013, đợt 2 vào quý III/2014 và đợt 3 vào quý III/2015. |
Cơ cấu căn hộ dự kiến tại khu giãn dân phố cổ được hình thành dựa trên kết quả khảo sát nhu cầu của người dân. Theo đó, căn hộ có diện tích từ 45m2 – dưới 75m2 chiếm khoảng 30%, căn hộ có diện tích từ 75m2 – dưới 100m2 chiếm khoảng 50%, căn hộ có diện tích từ 100m2 trở lên chiếm khoảng 20%.
Cũng theo quận Hoàn Kiếm, kinh phí dự trù cho toàn bộ giai đoạn 1 của dự án là hơn 4.300 tỷ đồng. Trong đó, vốn ngân sách nhà nước gần 500 tỷ đồng, số vốn gần 4.000 tỷ đồng còn lại được xã hội hóa (doanh nghiệp, tư nhân) ứng để đầu tư xây dựng khu nhà ở giãn dân.
