Hà Nội: Nhà tái định cư chưa chuẩn
GiadinhNet - Chất lượng nhà ở tái định cư (TĐC) còn thấp, hạ tầng xã hội thiếu, hạ tầng kỹ thuật bất cập…
 |
|
Người dân khu TĐC Nam Trung Yên phải dùng nước xe téc do nước máy ô nhiễm. (ảnh chụp tháng 8/2011). Ảnh: L.M |
Đó là những hạn chế của nhà ở TĐC được UBND TP Hà Nội báo cáo Ban Dân nguyện (Ủy ban Thường vụ Quốc hội) ngày 9/4.
Xây mới
|
Để có cơ chế chính sách hỗ trợ, giúp cho thành phố chủ động phát triển quỹ nhà TĐC, Hà Nội đã kiến nghị với Đoàn giám sát của Quốc hội xác định rõ loại hình nhà TĐC là nhà ở xã hội; quy định cụ thể về tiêu chuẩn thiết kế, bố trí nhà ở TĐC ở đô thị và khu ở TĐC ở nông thôn để đảm bảo chỗ ở mới TĐC có điều kiện bằng hoặc tốt hơn chỗ ở cũ theo Luật Xây dựng; Quy định rõ tiêu chí, nguyên tắc để xác định giá bồi thường về đất sát với giá thị trường… |
Theo ông Vũ Hồng Khanh, Phó chủ tịch UBND TP Hà Nội, sau khi mở rộng địa giới hành chính Thủ đô (1/8/2008), bình quân hàng năm trên địa bàn Hà Nội thực hiện hơn 1.000 dự án đầu tư có liên quan đến thu hồi đất giải phóng mặt bằng (gấp 3 lần trước khi mở rộng), liên quan đến 200.000 tổ chức, hộ gia đình, cá nhân. Nhu cầu cần phải bố trí TĐC cho khoảng 20.000 hộ gia đình. Từ năm 2000 đến nay, thành phố đã triển khai 80 dự án đầu tư xây dựng nhà ở TĐC với trên 20.000 căn hộ.
Thành phố đã hoàn thành trên 12.000 căn hộ để bố trí TĐC, đã sử dụng gần 11.000 căn. Theo UBND TP Hà Nội, đối với các quận Hà Nội quy định hình thức bố trí TĐC chủ yếu bằng nhà chung cư, các huyện chủ yếu bằng giao đất ở, nguồn quỹ nhà TĐC của các quận là khu TĐC tập trung (khu Nam Trung Yên, Đền Lừ 1, 2, khu 5,3 ha Dịch Vọng, khu tây nam ĐH Thương mại, khu tây nam Kim Giang…).
Cũng theo ông Khanh, từ nay đến năm 2015, thành phố dự kiến triển khai xây dựng 9 khu đô thị TĐC với quy mô mỗi khu khoảng từ 20 -50ha với tổng số khoảng 50.000 căn hộ. Trước mắt sẽ nghiên cứu triển khai ở khu vực Hoài Đức (khu La Phù với diện tích gần 39ha), huyện Gia Lâm (khu Trâu Quỳ với 18ha), huyện Thanh Trì (khu Tứ Hiệp với 20ha)…
Và chống xuống cấp
Theo báo cáo về “Thực trạng đời sống của người dân tại các khu TĐC”, UBND TP Hà Nội đã chỉ ra nhiều bất cập trong loại hình nhà ở này. Cụ thể, chất lượng nhà ở TĐC còn thấp, việc quản lý, bảo trì còn nhiều hạn chế dẫn đến nhanh chóng xuống cấp. Việc cung cấp các dịch vụ môi trường, dịch vụ phục vụ sinh hoạt, vui chơi, giải trí và học tập của cộng đồng dân cư ở nhiều khu TĐC còn rất thiếu, chưa được xây dựng đồng bộ về hạ tầng xã hội nên ảnh hưởng nhiều đến sinh hoạt khi người dân đến ở.
Đặc biệt, có khu TĐC do chưa đầu tư xây dựng trường học nên hàng ngày người dân phải đưa con em về khu vực ở cũ để học, làm tăng mật độ giao thông của thành phố, tăng chi phí đi lại của nhân dân. Hơn thế, việc giải quyết các vấn đề dân sinh tại nơi TĐC như cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và sở hữu nhà, cấp điện, nước… còn nhiều bất cập.
Cũng theo báo cáo của UBND TP Hà Nội, đối với khu vực đô thị, các hộ dân bị thu hồi nhà mặt đường, phố có điều kiện sinh lợi cao từ kinh doanh hoặc cho thuê cửa hàng, khi TĐC tại nhà chung cư cao tầng thì những quyền lợi trên không còn, gây khó khăn lớn đến đời sống. Với người dân khu vực nông thôn, việc phải đến ở khu TĐC gây khó khăn cho sản xuất nông nghiệp.
Thậm chí một số trường hợp còn bị thu hồi đất nông nghiệp, tư liệu sản xuất. Trong khi việc đào tạo chuyển đổi nghề đạt hiệu quả thấp, thu hút lao động địa phương vào các dự án hạn chế, người trên 45 tuổi rất khó khăn trong tìm kiếm việc làm…
Trước những bất cập trên, cùng với việc đẩy nhanh xây dựng các khu TĐC mới, Hà Nội sẽ tập trung ưu tiên hoàn thành các công trình hạ tầng đô thị ở những khu vực TĐC còn thiếu và kiểm tra, chống xuống cấp tại các khu TĐC trên địa bàn toàn TP Hà Nội, sẽ không bố trí người dân đến ở tại các khu TĐC chưa có đủ các điều kiện về hạ tầng kỹ thuật đô thị.
Lê Minh
Bình luận (0)
Ý kiến của bạn
Thông báo
