Hà Nội: Nhà tái định cư hoàn thiện 10 năm vẫn không có người ở

Cảnh tượng nhếch nhác phía sau dự án tái định cư.

Vì sao nhà tái định cư ở “đất vàng” bị chê

Xây nhà tái định cư là chủ trương, chính sách rất đúng đắn, thể hiện sự quan tâm của Đảng và Nhà nước với người dân. Thực hiện chủ trương này, UBND TP Hà Nội đã cho xây dựng nhiều căn hộ tái định cư trên địa bàn các quận, huyện để đáp ứng nhu cầu nhà ở tại Thủ Đô. Thế nhưng, trong bối cảnh nhu cầu nhà ở đang vô cùng căng thẳng thì nhiều căn hộ tái định cư được xây dựng và hoàn thiện cách đây hàng chục năm, đến nay vẫn trong tình trạng không một bóng người. Một trong số đó là nhà TĐC tại số 4A Tạ Quang Bửu (quận Hai Bà Trưng).

Dự án tái định cư này nằm ở “vị trí vàng” của Thủ đô, cách Hồ Gươm khoảng 3km, có tổng 155 căn hộ, do Công ty CP Tu Tạo và Phát triển nhà làm chủ đầu tư. Thời gian qua, Báo Gia đình & Xã hội đã nhận được phản ánh của cư dân lân cận về công trình “đắp chiếu” hơn chục năm nay mà không có người sinh sống, gây lãng phí quỹ đất cũng như ảnh hưởng nghiêm trọng đến đời sống của cư dân.

Theo phản ánh của ông N.T (84 tuổi, tại ngõ 16 Tạ Quang Bửu), “Thời điểm chuẩn bị khởi công xây dựng dự án này, gia đình tôi được phân cho 2 căn hộ trên nhà tái định cư và cả gia đình đều đồng ý dọn lên chung cư sinh sống, nhưng đến nay, nếu có chủ trương dọn lên sinh sống thì gia đình nhà tôi đều không đồng thuận” – ông N.T nói.

Lý giải về việc này, ông T cho biết, để thu hồi diện tích đất đáp ứng cho dự án, gia đình ông cũng như khu dân cư tại đây được đền bù lần đầu theo giá nhà nước là 10 triệu/m2 đất từ những năm dự án được phê duyệt, vì theo giá nhà nước nên nhiều hộ dân đã không đồng tình, kể cả bây giờ đưa dân lên sinh sống thì gia đình ông cũng phải yêu cầu đền bù lại theo thời giá hiện hành.

Ông N.T cho biết thêm: “Công trình hoàn thiện đã hơn 10 năm nay nhưng từ đó đến nay, nhà này liên tục được tu sửa, thời gian xuống cấp sẽ rất nhanh, chưa kể, Dự án “đắp chiếu” nhiều năm và qua nhiều đời chủ thì cũng nên cân nhắc về sự uy tín từ phía chủ đầu tư trước khi quyết định dọn lên sinh sống”.

Đồng tình với ý kiến của ông N.T, bà H – bán nước ngay cạnh nhà tái định cư này khẳng định: “Mức đền bù không hợp lý thì chẳng ai muốn lên ở. Bởi việc chuyển từ nhà đất lên chung cư việc mưu sinh sẽ không thuận tiện, trong khi đó đền bù lại không thỏa đáng nên dân không theo”.

Nhà tái định cư “đắp chiếu” hàng thập kỷ

Toàn cảnh nhà tái định cư số 4A Tạ Quang Bửu, quận Hai Bà Trưng. Ảnh: B.L

Một bảo vệ của nhà TĐC số 4A Tạ Quang Bửu cho biết, đã rất nhiều năm nay, nhà tái định cư này luôn có khoảng 4 đến 5 bảo vệ sinh sống và túc trực tại chỗ để trông coi cũng như quản lý nhà. Về lý do nhà TĐC này “đắp chiếu” hàng thập kỷ, ông L cho rằng: “Do vướng mắc về vấn đề pháp lý cũng như đền bù để giải phóng mặt bằng nên đến nay, người dân vẫn chưa thể dọn lên đây sinh sống”.

Ông N.L thông tin thêm, nhà tái định cư này nằm trong tổ hợp Dự án dải đất phía Nam đường Đại Cồ Việt. Để dự án có thể triển khai theo kế hoạch thì chủ đầu tư đã xây dựng trước nhà TĐC này để cư dân có chốn sinh hoạt, sau đó, sẽ thu hồi đất của cư dân để xây tiếp các toà thương mại. Nhưng hoàn thiện đã 10 năm vẫn chưa có người đến ở. Thời gian gần đây, Ban quản lý của toà nhà thường xuyên có mặt tại đây để giám sát và chuẩn bị triển khai hoạt động mua bán. “Nghe nói sang năm bắt đầu để cư dân khu vực dọn lên sinh sống nhưng thông tin này đã “nghe quen” rồi, cuối cùng thì năm này qua năm khác dự án vẫn không có một ai đến ở”, ông N.L ngao ngán.

Thông tin tới PV, ông Đ.H – Tổ phó tổ dân phố 7C phường Lê Đại Hành cho biết, từ những năm thập kỷ 80 - 90 thế kỷ trước, toàn bộ khu phố Tạ Quang Bửu thuộc phường Bách Khoa và phường Lê Đại Hành là đầm ruộng trồng rau muống của người dân, sau này phát triển thành khu đô thị, nhiều hộ dân có đất có nhà thì mưu sinh bằng cách cho thuê lại diện tích nhà ở để làm hàng quán. Bây giờ nói dọn lên chung cư sinh sống sẽ có nhiều bất tiện cho việc mưu sinh nên nhiều người chưa ủng hộ.

Trong vai người có ý định mua nhà tái định cư vì giá rẻ, một cán bộ nằm trong Ban quản lý toà nhà đã xác nhận những thông tin PV đã nêu ở trên là xác thực. Đồng thời, vị cán bộ này cũng cho rằng: “Vị trí đất là đắc địa, sinh sống ở đây là “thượng sách” nhưng giá rẻ thì không rẻ đâu, có thời điểm còn rao bán với giá “ngoại giao” đã lên đến 37 triệu/m2”. Tuy nhiên, khi được hỏi bao giờ chung cư này đưa vào sử dụng thì vị này lắc đầu và trả lời: “Không biết”(?).

Do “bỏ hoang” lâu ngày nên không khó để bắt gặp những cảnh tượng nhếch nhác cũng như dấu hiệu xuống cấp xung quanh nhà TĐC này. Theo quan sát của phóng viên, phía bên hông toà nhà được chủ đầu tư dựng hàng rào tôn bảo vệ đã rỉ sét, phía sau toà nhà thì được tận dụng làm nơi xả rác cũng như chứa vật liệu xây dựng, gây ảnh hưởng đến cuộc sống cư dân lân cận cũng như thẩm mỹ của khu phố.

Để tìm hiểu nguyên nhân về sự “ngủ yên” của dự án, PV đã nhiều lần liên hệ với chủ đầu tư nhưng đều bất thành. Được biết, UBND Quận Hai Bà Trưng đã nhiều lần gửi văn bản xin ý kiến thành phố xử lý, tuy nhiên, đến nay Dự án vẫn bỏ không. Thiết nghĩ, UBND TP Hà Nội cần sớm xem xét và có phương án xử lý để tránh gây ảnh hưởng đến đời sống cũng như niềm tin của người dân.

Bảo Loan