Hà Nội
23°C / 22-25°C

Hà Nội: Nhà thu nhập thấp có giá... rất cao

Thứ hai, 08:02 14/03/2011 | Xã hội

GiadinhNet- Nhiều người dân đi nộp hồ sơ mua nhà thu nhập thấp đã bị “hố” nếu họ biết rằng giá bán của chủ đầu tư không hề rẻ.

 
Xây dựng nhà thu nhập thấp (TNT) được hưởng nhiều chính sách ưu tiên của nhà nước, được sử dụng một số nguyên vật liệu giá rẻ, vị trí xây dựng xa trung tâm…nhưng theo dự kiến của các chủ đầu tư giá bán lại ngang ngửa giá nhà thương mại.
 

Dự án nhà thu nhập thấp khu đô thị Đặng Xá, Gia Lâm. Ảnh: V.Hải

 
Mập mờ
 
Cho tới thời điểm này, hầu hết các dự án nhà ở TNT (5 dự án) ở Hà Nội đều đã và chuẩn bị tổ chức tiếp nhận hồ sơ, tuy nhiên tất cả các dự án trên đều chưa công bố giá bán.
 
Dự án tại lô NO10A và NO12 - 3 tại khu đô thị Sài Đồng, Long Biên do Công ty CP đầu tư phát triển nhà Hà Nội số 3 làm Chủ đầu tư dự kiến sẽ nhận hồ sơ từ ngày 15/3. Ngày 10/3, khi chúng tôi có mặt tại Ban quản lý dự án 2 (đơn vị sẽ tiếp nhận hồ sơ dự án trên), một cán bộ cho biết, giá trong khoảng 12 - 14 triệu đồng/m². Trước đó khi trao đổi qua điện thoại, cũng một cán bộ tại đây cho biết giá bán dự kiến 11 triệu đồng/m².
 
Tương tự, tại Dự án tại khu đô thị Đặng Xá, Gia Lâm do Tổng công ty Viglacera làm Chủ đầu tư đã tổ chức tiếp nhận hồ sơ từ ngày 10/3. Nhân viên nhận hồ sơ cho chúng tôi biết mức giá tại dự án đang được trình thành phố. "Anh chị cứ yên tâm, chắc chắn giá sẽ rẻ thôi, chỉ khoảng 11,5 triệu đồng/m²" - nhân viên này nói.
 
Tại Dự án khu tái định cư Kiến Hưng, Chủ đầu tư là Liên danh Công ty CP bê tông & xây dựng Vinaconex Xuân Mai và công ty CP xây dựng số 21 Vinaconex, đây là dự án tổ chức tiếp nhận hồ sơ sớm nhất (từ 5/3) và cũng nhận được hàng nghìn hồ sơ mua nhà TNT. Tuy nhiên, trao đổi với báo chí, lãnh đạo công ty cho biết phải đến tháng 4/2011 mới có thể công bố giá bán. Xin nói thêm rằng, thời hạn nhận hồ sơ của dự án chỉ đến 30/3, nghĩa là công ty chỉ công bố giá khi đã nhận xong hồ sơ.
 
Các chủ đầu tư tổ chức bán nhà mà không công bố giá, trong khi theo quy định của thành phố mỗi đối tượng mua nhà TNT chỉ được lập hồ sơ mua nhà một lần, nên nếu chủ đầu tư công bố giá cao thì những người đã nộp hồ sơ sẽ rơi vào cảnh mua thì không có tiền mà bỏ thì chẳng biết bao giờ mới được mua.
 

Nông dân "nhường" đất cho các dự án nhà TNT nhưng lại không được mua. Ảnh V.H

 
Nghịch lý
 
Dự án nhà TNT đầu tiên của Hà Nội (tòa Nhà CT1 Ngô Thì Nhậm, Hà Đông) được bán với giá gần 9 triệu đồng/m². Giá bán của các dự án nhà TNT đợt này đang được "tung tin" có thể lên tới 14 triệu đồng/m². Các chủ đầu tư lấy lý do giá tăng do giá nguyên vật liệu, chi phí vận chuyển... đều tăng cao.
 
Nhưng theo Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam, giá nhà TNT không thể tới mức 14 triệu đồng/m², trong khi giá vật liệu xây dựng, nhất là xi măng vẫn ổn định. Cũng theo ông Nam, có một nghịch lý là giá nhà TNT ở Hà Nội cao hơn giá nhà thương mại tại TPHCM. "Trong khi giá căn hộ cao cấp, chung cư ở Hà Nội vẫn đứng ở mức cao thì thị trường TPHCM giá rẻ gần bằng giá nhà thu nhập thấp, giao dịch giảm sút, giá giảm mạnh, nhiều chỗ chỉ còn khoảng 11-12 triệu đồng/m²", ông Nam dẫn chứng.
 

Tòa nhà TNT CT1 Ngô Thì Nhậm, Hà Đông vẫn đang trong quá trình hoàn thiện.

 
Nếu so sánh giá nhà TNT của Hà Nội với thành phố Đà Nẵng thì còn giật mình hơn. Tại Đà Nẵng, Dự án nhà ở TNT do Cty CP Đầu tư Tài chính và Bất động sản Vincon làm chủ đầu tư tại thành phố Đà Nẵng bao gồm 8 khu chung cư cao 7 tầng với tổng số 805 căn hộ tại khu dân cư số 2 đường Nguyễn Tri Phương (Quận Hải Châu) và cuối tuyến Bạch Đằng Đông (Quận Sơn Trà), được UBND thành phố duyệt là 5,2 triệu/m²...
 
Hơn thế, các chủ đầu tư nhà TNT tại Hà Nội còn có lợi thế hơn hẳn khi dùng một số nguyên vật liệu của công ty sản xuất, như Tổng công ty Viglacera sử dụng vật liệu ốp lát, thiết bị vệ sinh, nhôm, kính của các công ty thành viên, Vinaconex Xuân Mai có "đặc sản" gạch block do chính công ty làm ra.
 
Từ những thông tin trên, có thể thấy nếu giá nhà TNT tại Hà Nội được "chốt" ở mức 14 triệu/m² là điều vô lý. Nhưng quan trọng hơn, mục đích nhân văn của loại hình nhà TNT, đó là xây nhà giá rẻ cho người nghèo, sẽ bị xóa sổ.
 
Vì sao chỉ bán cho hộ khẩu “phố”?
 
Ngày 5/3, khi Vinaconex Xuân Mai tổ chức tiếp nhận hồ sơ mua nhà TNT khu Kiến Hưng, vẫn có một số người tại các huyện của Hà Nội tới nộp hồ sơ mặc dù quy định của thành phố chỉ bán cho hộ khẩu quận và phường. Trao đổi với chúng tôi, ông Nguyễn Văn Đa - Phó Tổng giám đốc Vinaconex Xuân Mai cho biết, văn bản trên mới được thành phố ký chiều 4/3, công ty đang cho người đi lấy về và sẽ dán lên bảng thông tin tại nơi nộp hồ sơ để mọi người biết.
 
Tại điểm nhận hồ sơ bán nhà TNT khu đô thị Đặng Xá, Gia Lâm (ngày 10/3), chúng tôi nhận thấy một số người đến xem bảng hướng dẫn rồi ra về. Họ cho biết, nhà ở gần khu đô thị nhưng hộ khẩu thuộc huyện nên không làm hồ sơ. Ông Khiêm, một trong số những người "đến rồi đi" thẳng thắn: "Tôi không hiểu vì sao lại chỉ bán cho người trên phố, trong khi dự án thì nằm ở huyện, chưa kể khi xây nhà TNT người ta lấy đất của nông dân nhưng khi bán thì lại "chừa" chúng tôi ra".
 
Võ Hải
kimvan
Bình luận (0)
Xem thêm bình luận
Ý kiến của bạn
Người đàn ông tát tài xế xe tải trong sân trường mầm non ở Bắc Ninh

Người đàn ông tát tài xế xe tải trong sân trường mầm non ở Bắc Ninh

Đời sống - 3 giờ trước

GĐXH - Chỉ vì mâu thuẫn trong việc nhường lối đi, một người đàn ông đã thiếu kiềm chế, dùng bạo lực với tài xế xe tải ngay tại sân trường mầm non thị trấn Thắng (tỉnh Bắc Ninh). Hành vi phản cảm diễn ra trong môi trường giáo dục này đã nhanh chóng bị lực lượng chức năng vào cuộc xử lý sau khi đoạn clip ghi lại sự việc lan truyền trên mạng xã hội.

Bắt giữ nghi phạm sát hại người tình sau 13 giờ gây án ở Tuyên Quang

Bắt giữ nghi phạm sát hại người tình sau 13 giờ gây án ở Tuyên Quang

Pháp luật - 3 giờ trước

GĐXH - Chỉ sau 13 giờ kể từ khi xảy ra vụ án mạng đặc biệt nghiêm trọng tại xã Phù Lưu, Công an tỉnh Tuyên Quang đã truy bắt thành công nghi phạm khi đang lẩn trốn tại Hà Nội.

Thanh niên tử vong trong xe ô tô dừng giữa đường tại Khánh Hoà

Thanh niên tử vong trong xe ô tô dừng giữa đường tại Khánh Hoà

Thời sự - 5 giờ trước

Cơ quan chức năng đang điều tra vụ một nam thanh niên được phát hiện tử vong với tư thế ngồi trong xe ô tô đang dừng trên quốc lộ 27C, tỉnh Khánh Hòa.

Làm việc với người phụ nữ đăng thông tin thiếu chuẩn mực trên mạng xã hội

Làm việc với người phụ nữ đăng thông tin thiếu chuẩn mực trên mạng xã hội

Xã hội - 5 giờ trước

GĐXH - Công an tỉnh Nghệ An đã làm việc với một phụ nữ đăng tải nội dung so sánh thiếu chuẩn mực liên quan đến Quảng trường Hồ Chí Minh trên mạng xã hội. Bài viết lan truyền nhanh, gây nhiều ý kiến trái chiều, được xác định có dấu hiệu phục vụ mục đích quảng bá cá nhân.

Phát hiện thi thể đang phân hủy trên núi ở Hà Tĩnh

Phát hiện thi thể đang phân hủy trên núi ở Hà Tĩnh

Xã hội - 5 giờ trước

GĐXH - Lực lượng chức năng phát hiện thi thể nam giới đang phân hủy trên núi Thiên Nhẫn (xã Sơn Tiến, Hà Tĩnh), cách khu vực nghi phạm trong vụ án mạng chết người bỏ lại xe máy khoảng 700m.

Bắc Ninh: Lợi dụng giao dịch vàng, đối tượng cướp giật tài sản trị giá hàng chục tỷ

Bắc Ninh: Lợi dụng giao dịch vàng, đối tượng cướp giật tài sản trị giá hàng chục tỷ

Pháp luật - 8 giờ trước

GĐXH - Công an tỉnh Bắc Ninh vừa khởi tố 4 bị can liên quan đến vụ cướp giật 2,4kg vàng của một người nước ngoài, thu hồi tài sản trị giá khoảng 10 tỷ đồng, đồng thời làm rõ hành vi tiêu thụ tài sản phạm pháp và tổ chức sử dụng trái phép chất ma túy.

Hà Nội: Hé lộ nguyên nhân vụ tai nạn khiến người phụ nữ mắc kẹt dưới gầm xe buýt

Hà Nội: Hé lộ nguyên nhân vụ tai nạn khiến người phụ nữ mắc kẹt dưới gầm xe buýt

Đời sống - 8 giờ trước

GĐXH - Liên quan đến vụ tai nạn giao thông giữa xe buýt và xe máy xảy ra sáng 4/5 tại phường Bồ Đề (TP Hà Nội), cơ quan chức năng xác định, lái xe buýt đã không giảm tốc độ khi đến nút giao, không làm chủ tay lái dẫn đến va chạm.

Ninh Bình 'hút' triệu khách dịp lễ, nhưng mức độ an toàn và chất lượng dịch vụ còn nhiều bất cập?

Ninh Bình 'hút' triệu khách dịp lễ, nhưng mức độ an toàn và chất lượng dịch vụ còn nhiều bất cập?

Đời sống - 9 giờ trước

GĐXH - Dịp nghỉ lễ kéo dài năm 2026 chứng kiến sự bùng nổ chưa từng có của du lịch Ninh Bình khi lượng khách tăng vọt, doanh thu lập kỷ lục. Tuy nhiên, đằng sau bức tranh tăng trưởng ấn tượng ấy là hàng loạt bất cập về an toàn, chất lượng dịch vụ.

Khởi tố tài xế vụ cháy xe ô tô tại cây xăng ở Đà Nẵng khiến 2 người tử vong

Khởi tố tài xế vụ cháy xe ô tô tại cây xăng ở Đà Nẵng khiến 2 người tử vong

Pháp luật - 9 giờ trước

GĐXH - Liên quan vụ cháy xe ô tô tại cây xăng ở Đà Nẵng, cơ quan Công an đã khởi tố tài xế về hành vi “Vi phạm quy định về phòng cháy, chữa cháy” theo quy định của Bộ luật Hình sự.

Công an Thanh Hóa nhanh chóng xác minh và xử lý nhóm thanh thiếu niên đánh võng trên Quốc lộ 1

Công an Thanh Hóa nhanh chóng xác minh và xử lý nhóm thanh thiếu niên đánh võng trên Quốc lộ 1

Đời sống - 9 giờ trước

GĐXH - Công an Thanh Hóa nhanh chóng xác minh và xử lý nhóm thanh thiếu niên lạng lách, đánh võng trên Quốc lộ 1, đồng thời tạm giữ 3 xe mô tô, lập hồ sơ quản lý, giáo dục các học sinh vi phạm.

Top