Hà Nội: Phòng trọ các quận trung tâm 'loạn giá', sinh viên chật vật tìm nơi ở 'hợp túi tiền'
GĐXH - Những ngày gần cuối tháng 8/2023, sinh viên bắt đầu về Hà Nội tựu trường. Đây là thời điểm các phòng trọ có giá cho thuê dưới mức 2,7 triệu/tháng đắt hàng "như tôm tươi".
Với sinh viên, mức chi phí cho riêng phòng trọ dao động từ 2 – 3 triệu đồng/tháng là hợp lý, "hợp túi tiền".
Tuy nhiên, ghi nhận của phóng viên tại quận Cầu Giấy, Ba Đình, Đống Đa, Thanh Xuân… giá phòng trọ cho thuê dao động từ 3 - 6 triệu đồng/tháng.
Những phòng trọ có mức giá dưới 2,7 triệu đồng/tháng ít hơn và rất "đắt hàng". Điều này đồng nghĩa với việc tìm kiếm được phòng trọ có giá "hợp túi tiền" với sinh viên, người lao động là khá chật vật.

Phòng trọ có vệ sinh khép kín này với nội thất cơ bản có gường, tủ lạnh, điều hòa, nóng lạnh, máy giặt, khu bếp được rao bán có giá thuê là 4,5 triệu đồng/tháng, chưa bao gồm chi phí dịch vụ khác.
Chị Nguyễn Thị An (ở Đoan Hùng, Phú Thọ) đang là sinh viên năm cuối trường Đại học Luật Hà Nội. Vì em gái chuẩn bị nhập trường Học viện Phụ nữ (Đống Đa) nên chị An quyết định tìm kiếm nơi ở mới để chuyển ra ngoài, hai chị em ở chung.
Tuy nhiên, phải mất đến 10 ngày tìm kiếm trên khu vực lân cận phố Nguyễn Chí Thanh (Đống Đa), chị An mới thuê được một phòng trọ ưng ý, phù hợp túi tiền.
Chị An cho biết: "Ở khu vực quận Đống Đa, muốn phòng trọ dưới 2,7 triệu đồng là vô cùng ít. Mức giá này chỉ dành cho những phòng có diện tích nhỏ hẹp, dưới 20m2 và ở tầng áp mái và rất ít phòng có nội thất cơ bản như giường, tủ quần áo, điều hòa. Ở những phòng này, vào mùa hè vừa nóng vừa khá bí bách".
"Tôi muốn tìm phòng trọ có diện tích khoảng 20 – 25m3, có đủ nội thất cơ bản như bình nóng lạnh, giường, tủ quần áo với mức chi phí từ 2,5 đến 2,7 triệu. Bởi nếu tính cả chi phí điện (4.000 đồng/kwh), nước và internet, dịch vụ thêm khoảng 150.000 – 200.000 đồng/người thì tổng chi phí khoảng 2 triệu đồng/người/tháng là hợp lý. Tuy nhiên, để tìm được phòng trọ ở khu vực quận Đống Đa đủ các tiêu chí như trên là khá khó khăn. Với mức tiền trên, chỉ có phòng không có nội thất cơ bản", chị An cho hay.

Những ngày gần cuối tháng 8/2023, sinh viên bắt đầu về Hà Nội tựu trường. Đây là thời điểm các phòng trọ có giá cho thuê dưới mức 2,7 triệu/tháng đắt hàng "như tôm tươi".
Theo chị An, hiện các phòng trọ đều bị truy thu các chi phí như điện, nước, rác, vệ sinh, mạng… theo mức thương mại. Đơn cử, chi phí điện là 4.000/kwh/tháng, nước là 100.000 đồng/người/tháng, chi phí cho vệ sinh và thu gom rác khoảng 30.000 – 50.000 đồng/người/tháng, tùy nơi và mạng internet khoảng 80.000 – 100.000 đồng/người/tháng.
Anh Trần Tuấn Thành (quê ở Nam Định) hiện đang tạm trú tại Hoa Bằng (Cầu Giấy, Hà Nội) cho biết, đi bất kể đâu tìm thuê phòng trọ, chủ nhà đều thu các chi phí theo giá thương mại. Giá phòng cũng tăng lên từng ngày.
Theo anh Thành, phố Hoa Bằng và phố Yên Hòa (Cầu Giấy) là khu vực đông dân cư, có rất nhiều người dân ngoại tỉnh đến thuê, tạm trú.
"Khu vực quận Cầu Giấy vẫn có những phòng trọ có giá dưới 2,5 triệu đồng/tháng nhưng chỉ rơi vào 2 trường hợp. Một là sẽ không có nội thất cơ bản, thậm chí là phòng trọ không có bất cứ đồ vật gì. Hai là phòng của người đã tạm trú rất lâu năm và muốn thuê được những phòng này, người thuê sẽ phải mất nhiều thời gian hơn để tìm kiếm phòng", anh Thành cho hay.
Cũng theo anh Thành, để tìm phòng trọ ở khu vực các quận trung tâm, đông dân cư không hề khó nhưng chi phí thuê cũng không thấp. Thường dao động từ 3,5 – 6 triệu đồng/phòng/tháng có nội thất cơ bản như giường, tủ quần áo, bình nóng lạnh, điều hòa.
Tuy nhiên, dù giá thuê khá cao nhưng người thuê ở những phòng/nhà trọ này vẫn phải chịu chi phí sinh hoạt theo giá thương mại. Nếu muốn chi trả các chi phí sinh hoạt theo giá nhà nước, người thuê cần tìm thuê nhà nguyên căn, với mức giá dao động từ 11 – 15 triệu đồng/tháng.
Để tiết kiệm chi phí cho người thuê, anh Thành cho rằng, cần ở ghép từ 2-3 người để giảm tải chi phí cho mỗi cá nhân khi thuê phòng trọ.

Lãnh đạo Sở Kế hoạch & Đầu tư TP Hà Nội thông tin về về Dự án xây dựng và đấu nối hạ tầng kỹ thuật ô đất D20 khu đô thị mới Cầu Giấy - nơi được mệnh danh là "con đường đau khổ" của Thủ đô, gây nguy hiểm cho người và phương tiện lưu thông.

Sau sáp nhập khu vực nào có giá nhà đắt nhất phường Hoàng Mai?
Giá cả thị trường - 11 giờ trướcGĐXH - Hiện nay giá nhà, trục đường Giải Phóng là một trong những khu vực những nơi có giá cao top đầu khu vực phường Hoàng Mai, Hà Nội.

Giá vàng hôm nay 19/7: Vàng SJC, PNJ, DOJI, vàng nhẫn ở mức bao nhiêu?
Giá cả thị trường - 13 giờ trướcGĐXH - Giá vàng trong nước phiên cuối tuần tăng theo đà tăng của thế giới, đồng loạt niêm yết ở mức 119,5-121 triệu đồng/lượng (mua vào – bán ra) tùy thương hiệu.

Xe hatchback hạng B giá 183 triệu đồng trang bị hiện đại rẻ hơn hẳn Kia Morning, Hyundai Grand i10, chỉ ngang Honda SH 350i có gì đặc biệt khi ra mắt ở Ấn Độ?
Giá cả thị trường - 18 giờ trướcGĐXH - Xe hatchback hạng B đang được kỳ vọng sẽ tạo nên đột phá mới ở thị trường tỉ dân bởi giá rẻ nhưng trang bị vẫn đẳng cấp.

Lần đầu tiên trong 4 năm, dân thoải mái ăn sầu riêng với giá rẻ khó tin
Giá cả thị trường - 18 giờ trướcTrong 4 năm, sầu riêng - vua trái cây của Việt Nam, luôn là mặt hàng có giá siêu đắt đỏ, một trái nặng 3-4kg giá lên tới hàng triệu đồng. Còn giờ đây, người dân ở Hà Nội có thể ăn sầu riêng với giá rẻ khó tin.

Lãi suất BIDV, Agribank mới nhất: Gửi tiết kiệm 300 triệu đồng về tay bao nhiêu tiền lãi?
Giá cả thị trường - 1 ngày trướcGĐXH - Cùng kỳ hạn, Agribank và BIDV niêm yết lãi suất 4,9%/năm, trong khi Vietcombank niêm yết 4,7%/năm.

Giá bán khó tin của nhiều căn chung cư tại phường Hoàng Mai, Hà Nội sau sáp nhập
Giá cả thị trường - 1 ngày trướcGĐXH - Sau ngày 1/7/2025, thị trường nhà đất tại phường Hoàng Mai (Hà Nội) bất ngờ sôi động khi giá rao bán căn hộ chung cư đã chạm ngưỡng 80 triệu đồng/m2, phản ánh kỳ vọng lớn vào tiềm năng phát triển hạ tầng và thương mại.

Xe sedan hạng C điện giá 480 triệu đồng đẹp long lanh rẻ ngang xe hạng B Toyota Vios liệu có thay thế Mazda 3, Kia K3 khi ra mắt ở Philippines?
Giá cả thị trường - 1 ngày trướcGĐXH - Xe sedan hạng C đẹp long lanh vừa ra mắt đã khiến Mazda 3 và Kia K3 phải lép vế bởi thiết kế đẹp như Toyota Camry, giá bán chỉ 480 triệu đồng.

Giá vàng hôm nay 18/7: Vàng SJC, vàng nhẫn ra sao khi thế giới giảm?
Giá cả thị trường - 1 ngày trướcGĐXH - Giá vàng hôm nay ở vàng miếng SJC, vàng nhẫn đi ngang, thì vàng thế giới đang có xu hướng giảm xuống.

Diễn biến giá nhà riêng lẻ tại phường Hoàng Mai, Hà Nội sau sáp nhập
Giá cả thị trường - 1 ngày trướcGĐXH - Từ tháng 7/2025, sau khi sáp nhập, địa giới phường Hoàng Mai mới được quy định như nào? Giá nhà tại đây có biến đổi gì không là điều mà nhiều người có nhu cầu mua nhà quan tâm.

Xe ga 175cc giá 38 triệu đồng có ABS trang bị ngang SH, rẻ như Vision
Giá cả thị trường - 1 ngày trướcGĐXH - Xe ga 175cc của Ý sở hữu phanh ABS cùng hàng loạt trang bị hiện đại không thua kém Honda SH có giá cực rẻ, chỉ ngang ngửa Honda Vision.

Giá bán không ngờ tới của nhiều lô đất ở tại phường Hoàng Mai, Hà Nội sau sáp nhập
Giá cả thị trườngGĐXH - Sau ngày 1/7/2025, thị trường nhà đất tại phường Hoàng Mai (Hà Nội) bất ngờ sôi động khi giá rao bán nhiều lô đất ở các tuyến phố trung tâm cao hơn nhiều so với bảng giá đất, phản ánh kỳ vọng lớn vào tiềm năng phát triển hạ tầng và thương mại.