Hà Nội
23°C / 22-25°C

Nghịch lý giá đất tăng cuối năm, nhà đầu tư chứng khoán lại "né" các mã bất động sản

Thứ năm, 20:01 16/12/2021 | Bảo vệ người tiêu dùng

GiadinhNet - Mặc dù giá đất có xu hướng nhích nhẹ, thậm chí nhiều nhà đầu tư tranh thủ bán vàng để tập trung đầu tư đất nhưng trên thị trường chứng khoán, các nhà đầu tư đều "né" các mã bất động sản.

Điểm danh những dự án đất 'vàng' của Thủ đô chậm tiến độ, đắp chiếu cả thập kỷĐiểm danh những dự án đất "vàng" của Thủ đô chậm tiến độ, đắp chiếu cả thập kỷ

GiadinhNet - Theo UBND TP Hà Nội, trên địa bàn hiện nay có hàng chục dự án có vốn ngoài ngân sách chậm triển khai từ năm 2012 – 2017.

Ghi nhận của PV Giadinh.net.vn (Báo Sức khỏe & Đời sống), những ngày cuối năm, thị trường bất động sản đất ở, đặc biệt là đất phân lô đang có xu hướng tăng giá nhẹ, nhất là ở một số khu vực thuộc vùng ven Thủ đô và các tỉnh cận kề.

Chị Nguyễn Diệu Thúy (45 tuổi) – một nhà đầu tư tại Thanh Xuân, Hà Nội cho biết, có nhiều nguyên nhân dẫn đến đất tăng giá. Đầu tiên là nhà đầu tư mong muốn tìm kiếm một "cửa" có thể mang tới thu nhập sau ảnh hưởng từ dịch COVID-19.

Nghịch lý giá đất tăng cuối năm, nhà đầu tư chứng khoán lại "né" các mã bất động sản - Ảnh 2.

Nhà đầu tư bất động sản có xu hướng kiếm tìm "cửa" đầu tư ở các vùng ven Thủ đô hoặc các tỉnh lân cận.

Thứ hai, không chỉ có bất động sản mà thời gian qua, giá vàng, giá chứng khoán, cổ phiếu… đều có xu hướng tăng điểm. Tuy nhiên, để đặt lên "bàn cân" thì chắc chắn đầu tư bất động sản sẽ ít rủi ro hơn. Do đó, nhà đầu tư sẽ kiếm tìm một kênh đầu tư an toàn để "trú ẩn".

Thứ ba, cũng bởi ảnh hưởng của dịch COVID-19, lạm phát tăng dẫn đến đồng tiền có thể sẽ giảm giá trị. Trong khi giá đất không bao giờ ngừng hoặc thụt lùi, nên đầu tư đất sẽ được nhiều "cái" lợi. Đó là lợi nhuận, an toàn và không bao giờ mất giá.

Mặc dù giá đất đang trên đà tăng nhưng có một nghịch lý là hiện nay, trên thị trường chứng khoán, các nhà đầu tư đều "né" các mã bất động sản.

Lý giải về nghịch lý này, anh Nguyễn Thành Trung (40 tuổi) - là nhà đầu tư chứng khoán nhiều năm ở Cầu Giấy, Hà Nội cho biết, đơn giản là nhà đầu tư nhận thấy quá rủi ro nên "né".

Nghịch lý giá đất tăng cuối năm, nhà đầu tư chứng khoán lại "né" các mã bất động sản - Ảnh 3.

Giai đoạn cuối năm, nhiều mã bất động sản giảm điểm (màu đỏ). Ảnh: finance.vietstock

Anh Trung cho biết, trong năm 2021, do ảnh hưởng của dịch COVID-19 nên hầu như, "người người nhà nhà" đều tìm đến chứng khoán. Trong những giai đoạn thị trường biến động mạnh, nhà đầu tư đã bắt nhịp vào mã bất động sản, dẫn đến kéo giá trị các mã bất động sản tăng cao, vượt cả kỳ vọng.

Khi dòng tiền vào quá nhiều, thì không ít nhà đầu tư chứng khoán "nhanh nhạy" đã "ăn đậm" lãi từ các mã bất động sản.

Tuy nhiên, đến một giai đoạn nào đó như gần cuối năm, giá của các mã bất động sản đã tăng quá đà, giá đã quá cao kéo theo rủi ro cao, nên nhà đầu tư bán để chuyển hướng sang các mã khác an toàn hơn, có biên độ lợi nhuận cao hơn và chưa tăng giá trong giai đoạn vừa qua.

Ví dụ như các mã ngân hàng như LPB (LienVietPostBank), STB (ngân hàng Sài Gòn Thương Tín), TCB (ngân hàng TechcomBank)…

Anh Trung khẳng định: "Đó là xu hướng kinh doanh chứng khoán rất cơ bản mà "luật" chơi chứng khoán là không có cái gì tăng mãi. Mỗi nhà đầu tư sẽ có những "khẩu vị" riêng nhưng riêng với các mã bất động sản, nếu đầu cơ giai  đoạn này thì nhà đầu tư cũng chỉ "lướt sóng", tức là đầu tư ngắn hạn, có lợi nhuận là thoát ra".

Cũng theo anh Trung, giai đoạn này, nhà đầu tư thường lựa chọn nhóm cổ phiếu an toàn như các mã nằm trong nhóm VN30, hoặc những cổ phiếu chưa tăng giá trong thời gian vừa qua, mà nền tảng công ty phát triển tốt, kinh doanh tốt.

Mã TCB (ngân hàng Techcombank) là điển hình. Mặc dù giá của mã TCB trong tuần này mới chỉ hơn 50 nhưng về lâu dài, mã này được nhiều nhà đầu tư kỳ vọng đạt ngưỡng 60 – 65 điểm.

Ngoài ra, có mã LPB (ngân hàng Liên Việt), về ngắn hạn có thể lên đến 24 – 25 điểm và dài hạn có thể đạt ngưỡng 28 – 29 điểm.

Mê mẩn vườn rau xanh tốt của mẹ bỉm sữa Thủ đô, vừa ăn vừa bán kiếm bộn tiềnMê mẩn vườn rau xanh tốt của mẹ bỉm sữa Thủ đô, vừa ăn vừa bán kiếm bộn tiền

GiadinhNet - Chỉ cần gửi tin nhắn đến nhóm dân cư, bao nhiêu rau sạch của gia đình chị An cũng “hết veo” trong tích tắc. Thậm chí, phần rau dành ra để gia đình sử dụng cũng bị “gạ” bán.

Bảo Loan
Bình luận
Xem thêm bình luận
Ý kiến của bạn
Tài khoản MailyStyle tiêu thụ mỹ phẩm, TPBVSK nhập lậu với số lượng 'khủng' có quy mô như thế nào?

Tài khoản MailyStyle tiêu thụ mỹ phẩm, TPBVSK nhập lậu với số lượng 'khủng' có quy mô như thế nào?

Bảo vệ người tiêu dùng - 4 giờ trước

GĐXH - Chiều 28/3, Cục QLTT Hà Nội cho biết, chủ tài khoản Tiktoke, Shoppe mang tên "MailyStyle" đã tiêu thụ 14.111.473.000 đồng số lượng hàng là Thực phẩm bảo vệ sức khỏe, mỹ phẩm, đồ gia dụng nhập lậu.

Vụ Tiktoker tố bị đuổi khỏi quán ăn: Lấy lý do sức khỏe không đảm bảo, Tiktoker 3 lần từ chối giấy mời làm việc

Vụ Tiktoker tố bị đuổi khỏi quán ăn: Lấy lý do sức khỏe không đảm bảo, Tiktoker 3 lần từ chối giấy mời làm việc

Bảo vệ người tiêu dùng - 5 giờ trước

GĐXH - Chiều 28/3, tại họp báo thông tin về tình hình kinh tế - xã hội quý I/2024 của thành phố, Sở Thông tin và Truyền thông Hà Nội đã thông tin cụ thể về vụ Tiktoker tố bị đuổi khỏi quán ăn vì ngồi xe lăn.

Chuyên gia: Chung cư Hà Nội tăng nhưng chưa tới mức "ngáo giá"

Chuyên gia: Chung cư Hà Nội tăng nhưng chưa tới mức "ngáo giá"

Bảo vệ người tiêu dùng - 1 ngày trước

Chuyên gia cho rằng, chung cư Hà Nội chưa "ngáo giá", sự tăng giá này đang phần nào phản ánh quan hệ cung cầu.

Chưa thể hoạt động trở lại sau vụ bị tấn công, chứng khoán VNDirect được đề xuất mở lại hệ thống theo từng giai đoạn

Chưa thể hoạt động trở lại sau vụ bị tấn công, chứng khoán VNDirect được đề xuất mở lại hệ thống theo từng giai đoạn

Bảo vệ người tiêu dùng - 1 ngày trước

GĐXH - Ngày 27/3, đại diện VNDirect khẳng định hệ thống đã được khôi phục nhưng vẫn chưa thể hoạt động trở lại.

Thị trường bất động sản Hà Nội: Ảo giá, ảo giao dịch

Thị trường bất động sản Hà Nội: Ảo giá, ảo giao dịch

Bảo vệ người tiêu dùng - 2 ngày trước

Từ đầu năm đến nay, thị trường bất động sản Hà Nội bỗng sôi động trở lại khi giá rao bán tăng mạnh, đặc biệt phân khúc chung cư. Bên cạnh đó, các phân khúc khác như đất thổ cư, liền kề, biệt thự cũng “nóng” theo. Tuy nhiên, giao dịch thành công không nhiều.

Hệ thống của Chứng khoán VNDirect bị tấn công: Tài sản của các nhà đầu tư có bị ảnh hưởng?

Hệ thống của Chứng khoán VNDirect bị tấn công: Tài sản của các nhà đầu tư có bị ảnh hưởng?

Bảo vệ người tiêu dùng - 3 ngày trước

GĐXH - Theo đại diện Công ty CP Chứng khoán VNDirect, tài khoản các nhà đầu tư đang ở mức an toàn và hiện đơn vị đang tập trung khắc phục sự cố bị tấn công.

Môi giới than phiền vì khách chốt mua xong chủ nhà lại 'lật kèo' tăng giá

Môi giới than phiền vì khách chốt mua xong chủ nhà lại 'lật kèo' tăng giá

Bảo vệ người tiêu dùng - 3 ngày trước

Tìm được khách mua, đang trong quá trình thương lượng, chủ nhà lại đột ngột báo tăng giá khiến giao dịch không thành công. Môi giới than rơi vào cảnh phiền phức, mất thời gian.

Xu hướng du lịch mới của giới siêu giàu

Xu hướng du lịch mới của giới siêu giàu

Bảo vệ người tiêu dùng - 3 ngày trước

GĐXH - Xu hướng “quiet luxury” hiện nay đang tiến sang cả ngành du lịch, khi những người thuộc nhóm 1% giàu có nhất đang ngày càng từ bỏ những điểm đến nổi tiếng, để có những nơi nghỉ ngơi kín đáo hơn.

Vụ nợ 8,5 triệu thành 8,8 tỷ đồng: Eximbank quản lý nợ lỏng lẻo hay nhân viên 'qua mặt' lãnh đạo?

Vụ nợ 8,5 triệu thành 8,8 tỷ đồng: Eximbank quản lý nợ lỏng lẻo hay nhân viên 'qua mặt' lãnh đạo?

Bảo vệ người tiêu dùng - 3 ngày trước

GĐXH - Sau vụ nợ 8,5 triệu đồng thành 8,8 tỷ đồng, không ít khách hàng đặt nghi vấn rằng, ngân hàng Eximbank đang đẩy lỗi cho nhân viên hoặc quy trình "ấn định" nợ của ngân hàng chưa chặt chẽ, chưa thống nhất.

Thuốc lá điện tử, thuốc lá điếu nhập lậu vẫn bày bán tràn lan chất lượng thả nổi

Thuốc lá điện tử, thuốc lá điếu nhập lậu vẫn bày bán tràn lan chất lượng thả nổi

Bảo vệ người tiêu dùng - 4 ngày trước

GĐXH - Tổng cục QLTT cho biết, lực lượng chức năng vừa "tóm gọn" gần 100 máy hút thuốc lá điện tử, tinh dầu các loại vừa được phát hiện tại một cửa hàng kinh doanh trên địa bàn tỉnh Phú Thọ và 210 bao thuốc lá điếu các loại tại TP Tây Ninh, tỉnh Tây Ninh.

Top