Hà Nội
23°C / 22-25°C

Người có thu nhập thấp 'đổi chiều cảm xúc' khi giá nhiều dự án nhà ở xã hội bất ngờ tăng

Thứ ba, 14:09 01/10/2024 | Giá cả thị trường

GĐXH - Không chỉ chung cư, nhà mặt đất, thậm chí nhiều dự án nhà ở xã hội hiện nay giá đã tăng gấp 2-3 lần so với thời điểm mới mở bán khiến cho nhiều người có nhu cầu mua nhà thực vô cùng lo lắng.

Tại thời điểm hiện tại, khảo sát trên địa bàn thành phố Hà Nội, ghi nhận giá  nhà ở xã hội đã tăng rất cao, thậm chí giá loại hình bất động sản này đã vượt khả năng chi trả của rất nhiều người dân có mức thu nhập phổ thông trên địa bàn hiện nay. Đơn cử có thể kể đến giá nhà ở xã hội tại dự án Rice City Linh Đàm thuộc quận Hoàng Mai, Hà Nội hiện nay đang được rao bán với giá 55-57 triệu đồng/m2, tức là đã tăng gấp 3 lần so với thời điểm mới mở bán (thời điểm mới mở bán, giá dự án này chỉ rơi vào khoảng gần 15 triệu đồng/m2). Tương tự, cũng trên địa bàn quận Hoàng Mai, dự án nhà ở xã hội tại Đại Kim khi mới được mở bán năm 2016 chỉ có giá 14 triệu đồng/m2 đến nay đã tăng gấp 3 lần, chạm mốc 32 - 35 triệu đồng/m2.

Dự án nhà ở xã hội Ecohome, thuộc quận Bắc Từ Liêm hiện nay đang được rao bán với giá dao động từ 40 – 43 triệu đồng/m2 trong khi thời điểm mới mở bán năm 2020 chỉ có giá khoảng 16,5 triệu đồng/m2, tức là đã tăng gấp 3 lần so với thời điểm mở bán.

Tại quận Long Biên, dự án nhà ở xã hội Rice City Sông Hồng được mở bán vào năm 2018 với mức giá 13 triệu đồng/m2, đến nay giá bán đã được đẩy lên cao, chạm mốc 39 - 42 triệu đồng/m2.

Một dự án nhà ở xã hội khác thuộc khu đô thị Đặng Xá, huyện Gia Lâm hiện nay giá bán cũng đã chạm ngưỡng 40 triệu đồng/m2 trong khi thời điểm mở bán năm 2014 – 2015 giá bán chỉ khoảng 13 triệu đồng/m2 (tức tăng hơn 3 lần so với thời điểm mới mở bán).

Nhìn chung trên địa bàn thành phố Hà Nội hiện nay, hầu hết các dự án nhà ở xã hội đều tăng cao so với thời điểm mới mở bán, giá bán phổ biến hiện nay đều trong khoảng từ 35 đến 60 triệu đồng/m2. Mức giá này đang khiến cho nhiều người dân có thu nhập thấp "choáng váng".

Theo Báo cáo thị trường mới đây của Savills cho biết,  Hà Nội không có nguồn cung căn hộ mới giá dưới 45 triệu đồng/m2 vào quý II. Tương tự, báo cáo của Trung tâm nghiên cứu thị trường OneHousing cũng cho thấy Hà Nội không có căn hộ phân khúc bình dân dưới 30 triệu đồng/m2 nào được mở bán trong 8 quý liên tiếp.

Hồng Thủy
Bình luận (0)
Xem thêm bình luận
Ý kiến của bạn
Hà Nội: Giá bán không ngờ tới loạt biệt thự tại 5 xã Thanh Trì, Đại Thanh, Nam Phù, Ngọc Hồi và Hồng Vân

Hà Nội: Giá bán không ngờ tới loạt biệt thự tại 5 xã Thanh Trì, Đại Thanh, Nam Phù, Ngọc Hồi và Hồng Vân

Giá cả thị trường - 9 giờ trước

GĐXH - Bước sang năm 2026, giá nhà đất, đặc biệt là phân khúc biệt thự trên địa bàn 5 xã mới thuộc huyện Thanh Trì (Hà Nội) vẫn khiến người mua bất ngờ khi vượt ngưỡng hơn 400 triệu đồng/m2.

Ngân hàng gửi tiết kiệm 100 triệu đồng nhận mức cao nhất 8,3%

Ngân hàng gửi tiết kiệm 100 triệu đồng nhận mức cao nhất 8,3%

Giá cả thị trường - 10 giờ trước

GĐXH - Khách hàng gửi 100 triệu đồng có thể hưởng lãi suất cao nhất lên đến 7,7-8,3%/năm tại 5 ngân hàng.

Xe máy điện giá 13,49 triệu đồng ở Việt Nam thiết kế trẻ trung, pin khỏe, có chống trộm rẻ hơn cả Wave Alpha chắc chắn được lòng khách hàng

Xe máy điện giá 13,49 triệu đồng ở Việt Nam thiết kế trẻ trung, pin khỏe, có chống trộm rẻ hơn cả Wave Alpha chắc chắn được lòng khách hàng

Giá cả thị trường - 11 giờ trước

GĐXH - Xe điện giá hơn 13 triệu đồng gây chú ý nhờ thiết kế trẻ trung, chạy tối đa 50 km/h, đi khoảng 80 km/lần sạc và có NFC chống trộm.

Giá bạc hôm nay (19/1): Mở phiên đầu tuần, giá trong nước tăng đến 145.000 đồng/lượng, đưa giá giao dịch lên vùng 97 triệu đồng/kg

Giá bạc hôm nay (19/1): Mở phiên đầu tuần, giá trong nước tăng đến 145.000 đồng/lượng, đưa giá giao dịch lên vùng 97 triệu đồng/kg

Giá cả thị trường - 13 giờ trước

GĐXH - Giá bạc trong nước mở phiên đầu tuần tăng từ 124.000 đến 145.000 đồng/lượng, đưa giá giao dịch lên vùng 96 và 97 triệu đồng/kg, tiệm cận vùng 100 triệu đồng/kg.

Giá iPhone 15, iPhone 15 Pro Max mới nhất hạ giá sốc, rẻ chưa từng có hút khách dịp cuối năm

Giá iPhone 15, iPhone 15 Pro Max mới nhất hạ giá sốc, rẻ chưa từng có hút khách dịp cuối năm

Giá cả thị trường - 14 giờ trước

GĐXH - Giá iPhone 15, iPhone 15 Pro Max thay đổi theo chiều hướng rất có lợi cho khách Việt bởi iPhone 17 đã bán ra được gần nửa năm và cũng đã phải giảm.

Hà Nội: Bất ngờ trước giá cho thuê chung cư tại 2 phường mới Hoàn Kiếm và Cửa Nam đầu năm 2026

Hà Nội: Bất ngờ trước giá cho thuê chung cư tại 2 phường mới Hoàn Kiếm và Cửa Nam đầu năm 2026

Giá cả thị trường - 15 giờ trước

GĐXH - Hiện nay, không chỉ giá bán mà ngay cả giá cho thuê chung cư tại 2 phường mới: Hoàn Kiếm và Cửa Nam được hình thành từ quận Hoàn Kiếm cũ cũng đã thiết lập mặt bằng giá mới.

Giá vàng hôm nay 19/1: Vàng SJC, vàng nhẫn Bảo Tín Minh Châu, Doji, Phú Quý điều chỉnh bao nhiêu trong ngày đầu tháng Chạp?

Giá vàng hôm nay 19/1: Vàng SJC, vàng nhẫn Bảo Tín Minh Châu, Doji, Phú Quý điều chỉnh bao nhiêu trong ngày đầu tháng Chạp?

Giá cả thị trường - 15 giờ trước

GĐXH - Giá vàng hôm nay ở vàng miếng SJC bật tăng mạnh, thêm 2,2 triệu đồng/lượng ở cả hai chiều mua - bán, giao dịch quanh vùng 163-165 triệu đồng/lượng.

Hatchback giá 165 triệu đồng thiết kế đẹp cá tính, trang bị tiện nghi rẻ hơn Kia Morning, Hyundai Grand i10 chỉ ngang Honda SH thích hợp đi trong đô thị

Hatchback giá 165 triệu đồng thiết kế đẹp cá tính, trang bị tiện nghi rẻ hơn Kia Morning, Hyundai Grand i10 chỉ ngang Honda SH thích hợp đi trong đô thị

Giá cả thị trường - 16 giờ trước

GĐXH - Hatchback đang khiến giới trẻ ‘đứng ngồi không yên’ nhờ thiết kế đa phong cách, nội thất thời trang và mức giá dễ tiếp cận chỉ từ 165 triệu đồng.

Sedan hạng B hybrid giá 300 triệu đồng công nghệ đẳng cấp, chạy điện 210km, siêu tiết kiệm xăng, cạnh tranh Honda City, rẻ hơn Kia Morning, Hyundai Grand i10

Sedan hạng B hybrid giá 300 triệu đồng công nghệ đẳng cấp, chạy điện 210km, siêu tiết kiệm xăng, cạnh tranh Honda City, rẻ hơn Kia Morning, Hyundai Grand i10

Giá cả thị trường - 17 giờ trước

GĐXH - Sedan hạng B hybrid cắm sạc mới trình làng với giá chỉ từ hơn 300 triệu đồng nhưng sở hữu phạm vi chạy điện lên tới 210 km, mức tiêu thụ xăng cực thấp và loạt công nghệ hiện đại, được xem là đối thủ ‘đáng gờm’ của Honda City.

Hà Nội: Bất ngờ trước giá nhà mặt phố tại các xã Thanh Trì, Đại Thanh, Nam Phù, Ngọc Hồi và Hồng Vân

Hà Nội: Bất ngờ trước giá nhà mặt phố tại các xã Thanh Trì, Đại Thanh, Nam Phù, Ngọc Hồi và Hồng Vân

Giá cả thị trường - 1 ngày trước

GĐXH - Hiện nay, giá nhà mặt phố tại 5 xã mới: Thanh Trì, Đại Thanh, Nam Phù, Ngọc Hồi và Hồng Vân được hình thành từ huyện Thanh Trì cũ tiếp tục ấm nóng.

Top