Tags:
Người có thu nhập thấp 'đổi chiều cảm xúc' khi giá nhiều dự án nhà ở xã hội bất ngờ tăng
GĐXH - Không chỉ chung cư, nhà mặt đất, thậm chí nhiều dự án nhà ở xã hội hiện nay giá đã tăng gấp 2-3 lần so với thời điểm mới mở bán khiến cho nhiều người có nhu cầu mua nhà thực vô cùng lo lắng.
Tại thời điểm hiện tại, khảo sát trên địa bàn thành phố Hà Nội, ghi nhận giá nhà ở xã hội đã tăng rất cao, thậm chí giá loại hình bất động sản này đã vượt khả năng chi trả của rất nhiều người dân có mức thu nhập phổ thông trên địa bàn hiện nay. Đơn cử có thể kể đến giá nhà ở xã hội tại dự án Rice City Linh Đàm thuộc quận Hoàng Mai, Hà Nội hiện nay đang được rao bán với giá 55-57 triệu đồng/m2, tức là đã tăng gấp 3 lần so với thời điểm mới mở bán (thời điểm mới mở bán, giá dự án này chỉ rơi vào khoảng gần 15 triệu đồng/m2). Tương tự, cũng trên địa bàn quận Hoàng Mai, dự án nhà ở xã hội tại Đại Kim khi mới được mở bán năm 2016 chỉ có giá 14 triệu đồng/m2 đến nay đã tăng gấp 3 lần, chạm mốc 32 - 35 triệu đồng/m2.
Dự án nhà ở xã hội Ecohome, thuộc quận Bắc Từ Liêm hiện nay đang được rao bán với giá dao động từ 40 – 43 triệu đồng/m2 trong khi thời điểm mới mở bán năm 2020 chỉ có giá khoảng 16,5 triệu đồng/m2, tức là đã tăng gấp 3 lần so với thời điểm mở bán.
Tại quận Long Biên, dự án nhà ở xã hội Rice City Sông Hồng được mở bán vào năm 2018 với mức giá 13 triệu đồng/m2, đến nay giá bán đã được đẩy lên cao, chạm mốc 39 - 42 triệu đồng/m2.
Một dự án nhà ở xã hội khác thuộc khu đô thị Đặng Xá, huyện Gia Lâm hiện nay giá bán cũng đã chạm ngưỡng 40 triệu đồng/m2 trong khi thời điểm mở bán năm 2014 – 2015 giá bán chỉ khoảng 13 triệu đồng/m2 (tức tăng hơn 3 lần so với thời điểm mới mở bán).
Nhìn chung trên địa bàn thành phố Hà Nội hiện nay, hầu hết các dự án nhà ở xã hội đều tăng cao so với thời điểm mới mở bán, giá bán phổ biến hiện nay đều trong khoảng từ 35 đến 60 triệu đồng/m2. Mức giá này đang khiến cho nhiều người dân có thu nhập thấp "choáng váng".
Theo Báo cáo thị trường mới đây của Savills cho biết, Hà Nội không có nguồn cung căn hộ mới giá dưới 45 triệu đồng/m2 vào quý II. Tương tự, báo cáo của Trung tâm nghiên cứu thị trường OneHousing cũng cho thấy Hà Nội không có căn hộ phân khúc bình dân dưới 30 triệu đồng/m2 nào được mở bán trong 8 quý liên tiếp.
Bình luận (0)
Ý kiến của bạn
MPV 7 chỗ giá 160 triệu đồng của Nissan thiết kế đẹp mắt, 3 hàng ghế tối ưu, siêu tiết kiệm xăng, rẻ hơn Kia Morning, Hyundai Grand i10, chỉ ngang Honda SH sẽ về Việt Nam?
Giá cả thị trường - 41 phút trướcGĐXH - MPV 7 chỗ Nissan Gravite vẫn được hãng xe Nhật Bản bố trí cấu hình 7 chỗ nhờ lợi thế chiều dài cơ sở rộng rãi, tối ưu không gian cho cả ba hàng ghế.
Giá vàng hôm nay 26/2: Vàng SJC, vàng nhẫn Bảo Tín Minh Châu, Bảo Tín Mạnh Hải, Doji, Phú Quý điều chỉnh ra sao ngày Vía Thần Tài?
Giá cả thị trường - 1 giờ trướcGĐXH - Giá vàng hôm nay ở vàng SJC tiếp tục leo thang, trong khi vàng nhẫn hạ nhiệt.
Hà Nội: Nhà riêng trong ngõ nhỏ tại 5 phường Đống Đa, Kim Liên, Văn Miếu – Quốc Tử Giám, Láng và Ô Chợ Dừa vượt ngưỡng 6 tỷ đồng/căn
Giá cả thị trường - 1 giờ trướcGĐXH - Hiện nay, ngay cả những căn nhà riêng, nằm sâu trong ngõ tại 5 phường mới: Đống Đa, Kim Liên, Văn Miếu – Quốc Tử Giám, Láng và Ô Chợ Dừa được hình thành từ quận Đống Đa cũ ghi nhận ở ngưỡng cao, vượt mốc 6 tỷ đồng/căn.
Chi tiết SUV hạng B Toyota Yaris Cross 2026 giá 350 triệu đồng thiết kế sang trọng, trang bị hiện đại, chi phí như Kia Morning, Hyundai Grand i10 sẽ có giá ra sao khi về Việt Nam?
Giá cả thị trường - 15 giờ trướcGĐXH - SUV hạng B Toyota Yaris Cross 2026 có thêm lựa chọn hộp số sàn dành cho người thích trải nghiệm lái thuần chất, nhưng đồng thời lại bị cắt bỏ một tính năng quan trọng.
Giá cho thuê chung cư tại 5 phường mới Đống Đa, Kim Liên, Văn Miếu – Quốc Tử Giám, Láng và Ô Chợ Dừa tăng nhiệt đầu xuân Bính Ngọ 2026
Giá cả thị trường - 19 giờ trướcGĐXH - Hiện nay, không chỉ giá bán mà ngay cả giá cho thuê chung cư tại 5 phường mới: Đống Đa, Kim Liên, Văn Miếu – Quốc Tử Giám, Láng và Ô Chợ Dừa được hình thành từ quận Đống Đa cũ cũng đã thiết lập mặt bằng giá mới.
Hatchback cỡ nhỏ giá 246 triệu đồng thiết kế cực hiện đại, công nghệ đỉnh cao, rẻ hơn Kia Morning, Hyundai Grand i10 chắc chắn hài lòng khách hàng nếu bán ở Việt Nam
Giá cả thị trường - 20 giờ trướcGĐXH - Hatchback điện được định vị hướng đến nhóm khách hàng trẻ tại đô thị – những người đề cao tính cá tính, linh hoạt nhưng vẫn yêu cầu cao về công nghệ và an toàn.
Hà Nội: Bất ngờ trước giá nhà phố thương mại tại 5 phường Đống Đa, Kim Liên, Văn Miếu – Quốc Tử Giám, Láng và Ô Chợ Dừa đầu xuân Bính Ngọ 2026
Giá cả thị trường - 23 giờ trướcGĐXH - Tại thời điểm cuối tháng 2/2026, thị trường bất động sản quận Đống Đa cũ (Hà Nội) ghi nhận biến động mạnh ở phân khúc nhà phố thương mại, khi giá nhà tăng vọt khiến nhiều người mua bán nhà bất ngờ.
Giá vàng hôm nay 25/2: Vàng SJC, vàng nhẫn Bảo Tín Minh Châu, Bảo Tín Mạnh Hải, Doji, Phú Quý ra sao?
Giá cả thị trường - 23 giờ trướcGĐXH - Giá vàng hôm nay bất ngờ tăng 700 nghìn đồng/lượng ở cả hai chiều, đưa giá vàng miếng SJC lên trên 185 triệu đồng/lượng.
Xe ga 125cc giá 60 triệu đồng đẹp cổ điển trang bị hiện đại sánh ngang SH Mode, siêu tiết kiệm xăng
Giá cả thị trường - 23 giờ trướcGĐXH - Xe ga 125cc sở hữu thiết kế ấn tượng hơn Honda SH Mode vừa ra mắt đang khiến Vision và LEAD phải lép vế, xe có mức giá chỉ 60 triệu đồng.
Xe số 110cc giá 19,9 triệu đồng ở Việt Nam đẹp long lanh, trang bị hiện đại, siêu tiết kiệm xăng chỉ 1,85 lít/100 km, rẻ hơn cả Wava Alpha
Giá cả thị trường - 1 ngày trướcGĐXH - Xe số gây chú ý với thiết kế trẻ trung, đèn LED hiện đại, động cơ 110cc tiết kiệm nhiên liệu, phù hợp đi lại hằng ngày.
Giá bạc hôm nay (24/2): Thị trường trong nước biến động mạnh, biên độ tăng 1,2 triệu đồng/kg
Giá cả thị trườngGĐXH - Giá bạc hôm nay (24/2) ghi nhận những nhịp điều chỉnh mạnh, với mức tăng phổ biến hơn 1,2 triệu đồng/kg chỉ trong vài giờ giao dịch. Giá bán ra nhanh chóng bứt khỏi vùng 88 triệu đồng/kg để vượt mốc 90 triệu đồng/kg.
