Tags:
Người có thu nhập thấp 'đổi chiều cảm xúc' khi giá nhiều dự án nhà ở xã hội bất ngờ tăng
GĐXH - Không chỉ chung cư, nhà mặt đất, thậm chí nhiều dự án nhà ở xã hội hiện nay giá đã tăng gấp 2-3 lần so với thời điểm mới mở bán khiến cho nhiều người có nhu cầu mua nhà thực vô cùng lo lắng.
Tại thời điểm hiện tại, khảo sát trên địa bàn thành phố Hà Nội, ghi nhận giá nhà ở xã hội đã tăng rất cao, thậm chí giá loại hình bất động sản này đã vượt khả năng chi trả của rất nhiều người dân có mức thu nhập phổ thông trên địa bàn hiện nay. Đơn cử có thể kể đến giá nhà ở xã hội tại dự án Rice City Linh Đàm thuộc quận Hoàng Mai, Hà Nội hiện nay đang được rao bán với giá 55-57 triệu đồng/m2, tức là đã tăng gấp 3 lần so với thời điểm mới mở bán (thời điểm mới mở bán, giá dự án này chỉ rơi vào khoảng gần 15 triệu đồng/m2). Tương tự, cũng trên địa bàn quận Hoàng Mai, dự án nhà ở xã hội tại Đại Kim khi mới được mở bán năm 2016 chỉ có giá 14 triệu đồng/m2 đến nay đã tăng gấp 3 lần, chạm mốc 32 - 35 triệu đồng/m2.
Dự án nhà ở xã hội Ecohome, thuộc quận Bắc Từ Liêm hiện nay đang được rao bán với giá dao động từ 40 – 43 triệu đồng/m2 trong khi thời điểm mới mở bán năm 2020 chỉ có giá khoảng 16,5 triệu đồng/m2, tức là đã tăng gấp 3 lần so với thời điểm mở bán.
Tại quận Long Biên, dự án nhà ở xã hội Rice City Sông Hồng được mở bán vào năm 2018 với mức giá 13 triệu đồng/m2, đến nay giá bán đã được đẩy lên cao, chạm mốc 39 - 42 triệu đồng/m2.
Một dự án nhà ở xã hội khác thuộc khu đô thị Đặng Xá, huyện Gia Lâm hiện nay giá bán cũng đã chạm ngưỡng 40 triệu đồng/m2 trong khi thời điểm mở bán năm 2014 – 2015 giá bán chỉ khoảng 13 triệu đồng/m2 (tức tăng hơn 3 lần so với thời điểm mới mở bán).
Nhìn chung trên địa bàn thành phố Hà Nội hiện nay, hầu hết các dự án nhà ở xã hội đều tăng cao so với thời điểm mới mở bán, giá bán phổ biến hiện nay đều trong khoảng từ 35 đến 60 triệu đồng/m2. Mức giá này đang khiến cho nhiều người dân có thu nhập thấp "choáng váng".
Theo Báo cáo thị trường mới đây của Savills cho biết, Hà Nội không có nguồn cung căn hộ mới giá dưới 45 triệu đồng/m2 vào quý II. Tương tự, báo cáo của Trung tâm nghiên cứu thị trường OneHousing cũng cho thấy Hà Nội không có căn hộ phân khúc bình dân dưới 30 triệu đồng/m2 nào được mở bán trong 8 quý liên tiếp.
Bình luận
Ý kiến của bạn
Giá bạc hôm nay 25/11: Nguyên nhân gì khiến giá bạc trong nước bật tăng hơn 1 triệu đồng/kg?
Giá cả thị trường - 12 giờ trướcGĐXH - Thị trường trong nước ghi nhận có sự phục hồi mạnh khi giá giao dịch bật tăng khoảng hơn 1 triệu đồng/kg, giá bạc hôm nay quanh vùng 54 triệu đồng/kg đối với Phú Quý.
Giá nhà mặt phố tại quận Long Biên cũ tăng nhiệt, Việt Hưng, Bồ Đề hay Phúc Lợi, phường nào đang lập ‘đỉnh’?
Giá cả thị trường - 12 giờ trướcGĐXH - Sau khi sáp nhập địa giới từ ngày 1/7/2025 theo Nghị quyết 19/NQ-HĐND TP Hà Nội, giá nhà mặt phố tại 4 phường mới: Long Biên, Bồ Đề, Việt Hưng và Phúc Lợi tiếp tục khiến người mua bất ngờ.
Trải nghiệm sedan hạng C giá 329 triệu đồng giao diện như Mazda3, rẻ hơn Kia Morning, Hyundai Grand i10
Giá cả thị trường - 13 giờ trướcGĐXH - Sedan hạng C đến từ thương hiệu nổi tiếng của Đức có giá bán hấp dẫn khó tin, thậm chí rẻ hơn cả Hyundai Grand i10.
Giá iPhone 13, iPhone 13 Pro Max rẻ bất ngờ, còn 10 triệu đồng, xịn chả kém iPhone 17 là bao
Giá cả thị trường - 18 giờ trướcGĐXH - Giá iPhone 13, iPhone 13 Pro Max hiện ở mức giá thậm chí chưa bằng nửa giá của iPhone 17 và vẫn có thể là đối thủ giá rẻ đáng gờm cho Galaxy S25.
Xe máy điện giá 25 triệu đồng pin bền, khỏe, trang bị xịn chẳng kém SH, rẻ hơn Vision khiến khách hàng xôn xao
Giá cả thị trường - 20 giờ trướcGĐXH - Xe máy điện nhận được sự quan tâm rất lớn từ công chúng nhờ có giá bán cạnh tranh, trong khi trang bị cũng như chi phí vận hành và bảo dưỡng đều hấp dẫn hơn Honda Vision – mẫu xe vẫn được coi là ‘Tiểu SH’.
Hà Nội: Giá đất ở tại 4 phường Long Biên, Việt Hưng, Bồ Đề và Phúc Lợi đang biến động như thế nào?
Giá cả thị trường - 1 ngày trướcGĐXH - Sau khi sáp nhập địa giới từ ngày 1/7/2025 theo Nghị quyết 19/NQ-HĐND TP Hà Nội, thị trường bất động sản tại 4 phường mới: Long Biên, Việt Hưng, Bồ Đề và Phúc Lợi được hình thành từ quận Long Biên cũ tiếp tục “nổi sóng”, đặc biệt ở phân khúc đất ở.
Giá bạc hôm nay 24/11: Mở phiên đầu tuần, thị trường quốc tế bật tăng, kéo giá bán trong nước
Giá cả thị trường - 1 ngày trướcGĐXH - Giá bạc quốc tế ghi nhận ở vùng 49,8 - 49,9 USD/oz, mức giá này đã bật tăng so với phiên ngày 21/11 (tối Thứ 6 tuần trước theo giờ Việt Nam), kéo theo giá bạc trong nước phục hồi theo, với giá giao dịch ở ngưỡng 51 - 52 triệu đồng/kg.
Giá vàng hôm nay 24/11: Vàng SJC, vàng nhẫn BTMC, Doji tăng hay giảm?
Giá cả thị trường - 1 ngày trướcGĐXH - Giá vàng hôm nay ở vàng miếng SJC và vàng nhẫn các thương hiệu hầu như không biến động so với chốt phiên cuối tuần qua.
Xe máy điện giá 26 triệu đồng ở Việt Nam thiết kế hiện đại, pin siêu bền gần 2.500W, rẻ hơn Vision, chỉ ngang xe số Wave Alpha
Giá cả thị trường - 1 ngày trướcGĐXH - Xe máy điện giá chưa tới 30 triệu đồng gây chú ý với pin LFP siêu bền, chạy 120km, động cơ mạnh và loạt công nghệ thông minh vượt tầm phân khúc.
Hatchback hạng A giá 255 triệu đồng thiết kế hiện đại như Hyundai Grand i10, rẻ hơn cả Kia Morning về Việt Nam giá bao nhiêu?
Giá cả thị trường - 1 ngày trướcGĐXH - Hatchback hạng A điện với giá từ 255 triệu đồng nổi bật với công nghệ pin bán rắn và thiết kế hiện đại, được xem là ‘đối thủ xứng tầm’ của Kia Morning và Hyundai i10.
Xe ô tô giá 195 triệu đồng thiết kế nhỏ xinh, nội thất tiện nghi, rẻ chỉ bằng nửa Kia Morning, Hyundai Grand i10, ngang Honda SH sẽ bán ở Việt Nam?
Giá cả thị trườngGĐXH - Xe ô tô cỡ nhỏ vừa trình làng phiên bản 4 cửa hoàn toàn mới, mang thiết kế trẻ trung và khả năng di chuyển lên tới 301 km mỗi lần sạc với giá chỉ hơn 200 triệu đồng - bằng một nửa khi so với Kia Morning hay Hyundai i10.
