Tăng gấp 2-3 lần so với thời điểm mở bán, nhà ở xã hội cũng không còn là ‘phao cứu sinh’ của những người có thu nhập thấp

Mua nhà là nhu cầu cấp thiết của nhiều gia đình Việt hiện nay, cũng là bài toán đau đầu của nhiều người. Bởi chỉ từ đầu năm đến nay, giá nhà liên tục tăng cao tại Hà Nội, bắt đầu từ phân khúc chung cư, rồi lan sang nhà ở, đất thổ cư, biệt thự, liền kề, thậm chí là cả đất nền tại những khu vực ngoại thành.

Nhiều người dân buồn bã, giảm dần các tiêu chí từ ở khu trung tâm chuyển ra xa ngoại thành để mua nhà. Những người khó khăn hơn thì chuyển từ ý định mua nhà đất, mua chung cư sang mua nhà ở xã hội.

Tuy nhiên, dù hạ tiêu chí rất nhiều lần thì giấc mơ an cư của nhiều người dân vẫn rất khó. Bởi trên thực tế, giá nhà ở xã hội tại Hà Nội trong những năm qua cũng đã tăng lên rất cao. Thậm chí giá nhiều dự án nhà ở xã hội cũ, đã qua sử dụng cũng tăng ngất ngưởng so với thời điểm mới mở bán.

Đơn cử, một số dự án có thể kể đến một vài dự án nhà ở xã hội cũ, như dự án  Nhà ở xã hội    NHS Trung Văn, Nam Từ Liêm, Hà Nội, thời điểm bắt đầu mở bán là vào giữa năm 2023 với mức giá khoảng 19,5 triệu đồng/m2 thì nay đã tăng lên hơn 40 triệu đồng/m2, cho dù dự án này chưa bàn giao.

Hay dự án nhà ở xã hội Đồng Mô Đại Kim thuộc quận Hoàng Mai, Hà Nội có mở bán thời điểm năm 2016 là 14 triệu đồng/m2 thì nay đã tăng gấp 3 lần, lên tới 42 – 47 triệu đồng/m2.

Ngoài ra còn nhiều dự án khác nữa. Trên thực tế, nhà ở xã hội hiện là loại hình chiếm đến 80% nhu cầu của người dân, tuy nhiên trong thời gian qua, nguồn cung nhà ở xã hội đang rất thiếu, chưa đáp ứng được nhu cầu.