Hà Nội
23°C / 22-25°C

Nguy cơ “đắt” cho nhà giá rẻ

Thứ tư, 13:10 15/04/2009

Giadinh.net - Nhiều nhà đầu tư bất động sản lớn ở Hà Nội và TP Hồ Chí Minh đã khá nhạy bén với thị trường khi cơn “băng giá” nhà đất đã nện cho họ những đòn chí tử.

 
Bây giờ, họ bắt đầu biết tìm hướng đi trong “cơn bão” suy thoái. Bằng chứng là tại TP Hồ Chí Minh đã và đang có hàng chục nhà đầu tư xây dựng bất động sản chuyển dịch sang hướng xây dựng nhà giá rẻ, mức tiền từ 5-7triệu đồng/m². Rõ ràng, xu hướng này đã nhận được sự cổ vũ mạnh mẽ của những người có khoản tiền nho nhỏ và nhu cầu thật sự mua những căn hộ bình dân. Dự án vừa khởi công, người mua đã chen nhau đăng ký. Xu thế “đắt khách hơn nhiều lời” đã thắng thế và tự nó thổi bùng lên ngọn lửa mới sưởi ấm thị trường nhà đất vốn hiu hắt lâu nay.

Ấy vậy mà, lại có chuyện những căn hộ giá rẻ này vẫn được… đầu cơ. Cụ thể là, trên thị trường đã xuất hiện “cò” nhà giá rẻ với mức tiền gấp 1,5 – 2 lần giá thực.  Đã thế, trong tình cảnh “cò”, “cói” đang làm khó người dân ít tiền thì chính các doanh nghiệp xây dựng cũng than thở vì những cái “khó” đến từ cơ quan hành chính.
 
Một doanh nghiệp làm dự án ở quận Bình Tân (TP Hồ Chí Minh) phàn nàn rằng họ bị “khó” bởi quy định của Sở Xây dựng là cứ 4-6 căn hộ nhà giá rẻ phải có một chỗ để... xe hơi. Đã là nhà cho người thu nhập thấp mà còn tính đến chuyện chỗ để... xe hơi thì quả là hài hước. Chưa kể, chính cái việc “đeo” thêm chỗ để xe hơi này mà giá thành xây dựng sẽ tăng lên, cơ hội để người có thu nhập thấp trong xã hội sở hữu một căn nhà càng xa vời hơn.
 

Một khu chung cư tái định cư mới được xây dựng ở quận 2, TPHCM.


Chuyện “cò”, “cói” phần nào minh chứng sự hút hàng của loại nhà này nhưng đồng thời cũng phản ánh thực tế “cầu” đang vượt “cung”, việc lỏng lẻo trong quản lý, việc “thổi bong bóng” trong kinh doanh... Những nguy cơ của thời kỳ sôi động lại có dịp “tái xuất”. Không cẩn thận, nhà giá rẻ lại thành nhà giá cao nếu như sự khan hiếm do chính những đối tượng đầu cơ cố tình đẩy lên.
 
Còn nữa, người vui, kẻ buồn vì quy định của “ông”... Sở. Vui nhất vẫn là “cò”, bởi họ có thể hãnh diện để “đôn” giá khi “khoe” rằng, những căn hộ này có chỗ để ô tô nên không thể giá thấp được. Người buồn là nhà đầu tư và người nghèo. Họ méo mặt vì cái khoản “phụ trội” chẳng để làm gì đó.
 
Chưa kể, 4 – 6 căn hộ có một chỗ để ô tô, nếu người có tiền mua vào ở, sau này có để ô tô cũng lo. Nguồn cơn của hầu hết các vụ tranh chấp “sở hữu chung” xảy ra ở Hà Nội và TP Hồ Chí Minh vừa rồi hãy còn nóng hầm hập. Cuối cùng, khổ nhất vẫn là dân. Đó là những nguy cơ “đắt” cho nhà giá rẻ!
 
Thường Sơn
kimngan
Bình luận
Xem thêm bình luận
Ý kiến của bạn
Ly hôn ở tuổi 38, người đàn ông cay đắng, hối hận khi chọn vợ nhầm

Ly hôn ở tuổi 38, người đàn ông cay đắng, hối hận khi chọn vợ nhầm

Tâm sự - 10 phút trước

GĐXH - Tôi ly hôn ở tuổi 38, bởi tôi chọn sai vợ - sai cả đời người.

Một công an xã bị thương khi bắt đối tượng tàng trữ ma túy

Một công an xã bị thương khi bắt đối tượng tàng trữ ma túy

Pháp luật - 15 phút trước

Rạng sáng ngày 19/4, trong quá trình truy bắt đối tượng có hành vi tàng trữ trái phép chất ma túy trên địa bàn, lực lượng Công an xã Thuận Quý (huyện Hàm Thuận Nam, tỉnh Bình Thuận) đã bị đối tượng chống trả quyết liệt, khiến một cán bộ công an xã bị thương.

Chu kỳ ham muốn của đàn ông mạnh nhất vào lúc nào

Chu kỳ ham muốn của đàn ông mạnh nhất vào lúc nào

Phòng the - 39 phút trước

GĐXH - Các chuyên gia nhấn mạnh, nhu cầu tình dục của nam giới cao hơn phụ nữ. Vậy, khi nào đàn ông ham muốn nhất? Hãy cùng tìm hiểu rõ hơn qua những thông tin dưới đây.

Đường cong quyến rũ của mỹ nhân hot nhất 'Cha tôi người ở lại'

Đường cong quyến rũ của mỹ nhân hot nhất 'Cha tôi người ở lại'

Giải trí - 39 phút trước

Trong "Cha tôi người ở lại", Lương Thu Trang đảm nhiệm vai kiến trúc sư Tuệ Minh - nhân vật có nhan sắc nhất phim.

Khi con bạn tức giận, căng thẳng, hãy nói câu này mọi chuyện sẽ được giải quyết ngay lập tức

Khi con bạn tức giận, căng thẳng, hãy nói câu này mọi chuyện sẽ được giải quyết ngay lập tức

Nuôi dạy con - 42 phút trước

GĐXH - Cha mẹ thường thấy khó khăn khi phải đối phó với cơn tức giận của con cái. Theo các chuyên gia chỉ cần nói vài lời này, trẻ sẽ bình tĩnh lại ngay lập tức, bất kể chúng ở độ tuổi nào.

"Vũ khí bí mật" giúp cân bằng huyết áp vừa ngon - bổ - rẻ lại biến tấu được nhiều món

"Vũ khí bí mật" giúp cân bằng huyết áp vừa ngon - bổ - rẻ lại biến tấu được nhiều món

Ăn - 47 phút trước

Ăn chuối đúng cách có thể tối ưu hóa lợi ích sức khỏe của loại quả này.

Bất ngờ trước giá nhà mặt phố cho thuê tại Long Biên (Hà Nội)

Bất ngờ trước giá nhà mặt phố cho thuê tại Long Biên (Hà Nội)

Giá cả thị trường - 53 phút trước

GĐXH - Ghi nhận tại thời điểm tháng 4/2025, giá nhà mặt phố cho thuê tại quận Long Biên, thành phố Hà Nội đang ở ngưỡng khá cao.

Sau MC Bích Hồng, một nam người mẫu cũng gây phẫn nộ vì phát ngôn liên quan đại lễ 30/4

Sau MC Bích Hồng, một nam người mẫu cũng gây phẫn nộ vì phát ngôn liên quan đại lễ 30/4

Giải trí - 55 phút trước

GĐXH - Sau MC Bích Hồng, người mẫu Lê Trung Cương khiến công chúng phẫn nộ, chỉ trích gay gắt khi phát ngôn than phiền về đại lễ mừng 50 năm thống nhất đất nước.

Nửa đêm vợ phải dậy bế cháu, tức mình tôi dựng các con dậy đuổi về nhà riêng nhưng con dâu nói câu khiến tôi lên cơn đau tim

Nửa đêm vợ phải dậy bế cháu, tức mình tôi dựng các con dậy đuổi về nhà riêng nhưng con dâu nói câu khiến tôi lên cơn đau tim

Tâm sự - 1 giờ trước

Chuyện hệ trọng thế này mà các con không nói cho vợ chồng tôi. Nếu tôi không hỏi đến ngôi nhà đó thì các con định giấu đến khi nào đây?

Loại quả quen thuộc trong bữa ăn của người Việt nhưng lại ẩn chứa nguy cơ gây sỏi thận

Loại quả quen thuộc trong bữa ăn của người Việt nhưng lại ẩn chứa nguy cơ gây sỏi thận

Bệnh thường gặp - 1 giờ trước

Một loại quả rất phổ biến, gần gũi với mọi gia đình Việt lại đang ẩn chứa mối lo ngại về sức khỏe, đặc biệt là nguy cơ hình thành sỏi thận.

Top