Hà Nội
23°C / 22-25°C

Nhà 600 triệu đồng mới phải chịu thuế là quá cao

Thứ sáu, 08:20 28/08/2009

Giadinh.net - Bộ Xây dựng đã có ý kiến về Dự thảo Luật thuế nhà, đất do Bộ Tài chính soạn thảo.

Theo ý kiến của Bộ Xây dựng, không nên tính thuế theo giá trị nhà như đề xuất của dự thảo, vì giá nhà không ổn định và thay đổi theo thời gian. Mặt khác, mỗi địa phương sẽ có cách tính khác nhau sẽ dẫn đến việc tính thuế tùy tiện. Bộ Xây dựng cũng cho rằng, ngưỡng nhà 600 triệu đồng mới phải chịu thuế là quá cao, sẽ có ít hộ gia đình phải nộp thuế, dẫn đến không đạt được mục tiêu tăng thu ngân sách Nhà nước.

Trước đó theo đề xuất của Bộ Tài chính, cơ quan soạn thảo Luật: Nhà dưới 600 triệu đồng sẽ không phải nộp thuế. Với nhà có giá trị trên 600 triệu đồng, phần vượt quá hạn mức 600 triệu đồng sẽ chịu thuế suất 0,03%. Đối với đất ở một hộ, một tầng, diện tích đất trong định mức phải nộp thuế suất 0,03%, vượt không quá 3 lần chịu thuế 0,06%, trên 3 lần phải đóng 0,09%.

Khi Bộ Tài chính công bố dự thảo này, Báo GĐ&XH đã có bài phản ánh ý kiến của các chuyên gia, trong đó nhiều chuyên gia cũng không đồng tình với cách tính thuế dựa trên giá trị nhà và đề xuất nên lấy hạn mức diện tích ở làm căn cứ để tính thuế sẽ phù hợp hơn.

Cũng trên Báo GĐ&XH, ông Đặng Hùng Võ, nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường cho rằng, thuế luỹ tiến đánh vào nhà, đất sẽ là công cụ hữu hiệu để chống đầu cơ. Tuy nhiên, mức thuế suất luỹ tiến theo dự thảo là quá thấp và sẽ không đủ mạnh để hạn chế đầu cơ. Dự thảo quy định phần diện tích vượt trên 3 lần hạn mức 0,09%.
 
Trong khi đó, mức đầu tiên trong hạn mức tính thuế ở các nước châu Á đã là 1% lớn hơn mức cao nhất của Việt Nam. Quan điểm này cũng tương đồng với kiến nghị của Bộ Xây dựng. Bộ này cho rằng, mức lũy tiến 0,06% và 0,09% trong dự thảo luật chưa điều chỉnh được các hành vi đầu cơ, găm giữ hàng hóa nhà ở của các tổ chức, cá nhân kể cả các chủ đầu tư kinh doanh bất động sản.
 
Bộ Xây dựng kiến nghị nên chia nhỏ hơn bậc thuế, tăng thuế suất theo lũy tiến đối với các diện tích nhà đất vượt quá hạn mức để hạn chế đầu cơ. Chẳng hạn, có thể quy định các bậc thuế như sau: trong hạn mức, quá 2 lần hạn mức, 3 lần hạn mức, 4 lần hạn mức và hơn 4 lần hạn mức. Bộ Xây dựng cũng kiến nghị nên lùi thời hạn luật có hiệu lực thi hành sau ngày 1/1/2011 để các tỉnh, địa phương có thêm thời gian chuẩn bị.  
Đắc Kiên
kimngan
Bình luận
Xem thêm bình luận
Ý kiến của bạn
Xe hatchback hạng A giá 230 triệu đồng sở hữu 6 túi khí, nội thất hiện đại rẻ hơn Kia Morning, Hyundai Grand i10, chỉ nhỉnh hơn Honda SH sẽ về Việt Nam?

Xe hatchback hạng A giá 230 triệu đồng sở hữu 6 túi khí, nội thất hiện đại rẻ hơn Kia Morning, Hyundai Grand i10, chỉ nhỉnh hơn Honda SH sẽ về Việt Nam?

Giá cả thị trường - 6 phút trước

GĐXH - Xe hatchback hạng A ra mắt tại Trung Quốc gây chú ý khi được trang bị tới 6 túi khí, nội thất hiện đại nhưng giá chỉ từ 234 triệu đồng.

Tiết kiệm thì tiết kiệm, nhưng đừng dùng những loại chai lọ này để đựng thực phẩm nữa, hãy vứt bỏ ngay!

Tiết kiệm thì tiết kiệm, nhưng đừng dùng những loại chai lọ này để đựng thực phẩm nữa, hãy vứt bỏ ngay!

Sống khỏe - 7 phút trước

GĐXH - Người lớn tuổi thường thích tiết kiệm, nhất là dùng chai nước khoáng, chai nước ngọt hoặc lọ đựng thực phẩm đã uống/ăn hết để đựng các đồ vật khác.

Bán nhà 3 tỷ để về quê khởi nghiệp, sau 1 năm tôi trắng tay: Cái giá của giấc mơ làm chủ

Bán nhà 3 tỷ để về quê khởi nghiệp, sau 1 năm tôi trắng tay: Cái giá của giấc mơ làm chủ

Tâm sự - 37 phút trước

GĐXH - Tôi từng tin rằng chỉ cần có vốn là có thể khởi nghiệp thành công. Nhưng một năm sau khi bán căn nhà trị giá 3 tỷ đồng để về quê mở nhà hàng, tôi nhận ra mình đã đánh cược cả tương lai bằng sự nông nổi của chính mình.

Chính thức bỏ thi nâng ngạch công chức từ ngày 10/12/2025?

Chính thức bỏ thi nâng ngạch công chức từ ngày 10/12/2025?

Đời sống - 47 phút trước

GĐXH - Ngạch công chức là tên gọi thể hiện thứ bậc về năng lực và trình độ chuyên môn, nghiệp vụ của công chức. Từ ngày 10/12/2025, chính thức bỏ thi nâng ngạch công chức?

Những nơi sẽ hứng mưa to như trút nước trong ngày hôm nay do ảnh hưởng của bão số 12

Những nơi sẽ hứng mưa to như trút nước trong ngày hôm nay do ảnh hưởng của bão số 12

Thời sự - 48 phút trước

GĐXH - Theo dự báo thời tiết, từ hôm nay đến 24/10, từ Hà Tĩnh đến Quảng Ngãi sẽ có mưa lớn diện rộng do ảnh hưởng của bão số 12. Tổng lượng mưa có nơi từ 400-600mm, có nơi mưa rất to lên đến hơn 800mm.

Cuộc sống bí ẩn của Hoa hậu Việt Nam đầu tiên sau gần 4 thập kỷ đăng quang

Cuộc sống bí ẩn của Hoa hậu Việt Nam đầu tiên sau gần 4 thập kỷ đăng quang

Câu chuyện văn hóa - 59 phút trước

Bùi Bích Phương là Hoa hậu Việt Nam đầu tiên của cuộc thi nhan sắc do báo Tiền Phong tổ chức năm 1988.

'Thủ phạm' gây ra các cuộc cãi vã của các cặp đôi sống chung

'Thủ phạm' gây ra các cuộc cãi vã của các cặp đôi sống chung

Chuyện vợ chồng - 1 giờ trước

Những tưởng trận cãi vã của các cặp đôi xuất phát từ chuyện tiền bạc, việc nhà hay con cái, nhưng một khảo sát mới đây cho thấy nguyên nhân đến từ mùi hôi trong nhà.

Giá sinh hoạt tăng, sinh viên quay cuồng với việc làm thêm

Giá sinh hoạt tăng, sinh viên quay cuồng với việc làm thêm

Sản phẩm - Dịch vụ - 1 giờ trước

GĐXH - Trong bối cảnh giá cả đắt đỏ, phí dịch vụ tăng cao; nhiều sinh viên phải lựa chọn đi làm thêm nhiều loại hình công việc như gia sư, xe ôm công nghệ, phục vụ quán cà phê, viết content... bên cạnh việc học để trang trải cuộc sống.

Người giầu để két sắt ở đâu để sinh tài lộc, ngày càng giầu hơn?

Người giầu để két sắt ở đâu để sinh tài lộc, ngày càng giầu hơn?

- 1 giờ trước

GĐXH - Trong phong thủy, mỗi ngôi nhà đều có “vùng tài khí” – nơi tập trung năng lượng thịnh vượng, biểu trưng cho sự sung túc của gia chủ. Với người giầu, đó thường là vị trí két sắt, tủ tài liệu hoặc góc tài lộc (phía Đông Nam).

Tin sáng 23/10: Bão số 12 suy yếu, miền Trung có mưa đến hết tháng 10; Vụ 40 học sinh ở Quảng Trị nhập viện: Tiếp tục đình chỉ công tác hiệu phó

Tin sáng 23/10: Bão số 12 suy yếu, miền Trung có mưa đến hết tháng 10; Vụ 40 học sinh ở Quảng Trị nhập viện: Tiếp tục đình chỉ công tác hiệu phó

Đời sống - 1 giờ trước

GĐXH - Theo Trung tâm Dự báo Khí tượng Thủy văn Quốc gia, bão số 12 đã suy yếu dần thành áp thấp nhiệt đới khi tiến vào đất liền khu vực Đà Nẵng.

Top