Tags:
Nhà phố trung tâm trống gần nửa năm vẫn không có khách thuê
Nhiều căn nhà phố cho thuê tại khu trung tâm TP.HCM vẫn trong tình trạng bỏ trống từ sau Tết Nguyên Đán.
Từ sau Tết Nguyên Đán, nhiều tuyến đường sầm uất tại trung tâm quận 1 (TP.HCM) như Lê Thánh Tôn, Lý Tự Trọng, Nguyễn Trãi... đều có tình trạng trả mặt bằng nhà phố cho thuê hàng loạt. Đến nay, đã tròn 3 tháng kể từ khi thành phố ngừng biện pháp giãn cách xã hội, nhiều mặt bằng vẫn trong tình trạng bị bỏ trống. Đây được đánh giá là thời điểm khó khăn chưa từng thấy của thị trường nhà phố cho thuê. |
  |
Trước thời điểm dịch, các mặt bằng này đều được săn đón, chủ nhà chỉ cần dán 1 tờ giấy A4 cũng có hàng chục người hỏi thuê. Thậm chí khách thuê phải đặt trước hàng tháng mới có mặt bằng. Tuy nhiên, đến nay trước mỗi mặt bằng trống dán hàng chục tờ rơi kèm số điện thoại môi giới cho thuê với đủ kích thước, nhưng vẫn chịu cảnh bỏ trống nhiều tháng trời. Một mặt bằng trên đường Nguyễn Trãi sau 3 tháng đã được thay thế bằng một loạt tờ rơi mới với gần 20 số điện thoại khác nhau. |
  |
| Thậm chí một căn nhà tại phường Phạm Ngũ Lão có đến hai tờ quảng cáo đều nhận là "chính chủ". Cuối cùng chủ nhà phải bỏ hết các tờ rơi không chính xác để tránh gây rối cho khách có nhu cầu thuê. |
  |
Năm 2019 được coi là thời điểm đỉnh cao của nhà phố bán lẻ cho thuê TP.HCM với mức giá lên đến 115-500 triệu đồng/tháng ở khu vực trung tâm, thậm chí vượt một số thị trường lớn trong khu vực như Bangkok, Singapore, Kuala Lumpur... Trong 3 tháng qua, nhiều chủ nhà đã chấp nhận giảm từ 10-50% giá thuê hàng tháng và nới lỏng một số điều kiện thuê nhưng vẫn không thu hút được khác thuê trong bối cảnh tình hình kinh tế chung có nhiều khó khăn. |
  |
Căn nhà này bị bỏ trống gần nửa năm đã có dấu hiệu xuống cấp, hỏng hóc. Các tờ rơi cũ bị bong tróc theo thời gian, trong khi những tờ rơi mới được dán chồng lên tạo cảm giác nhếch nhác ngay giữa trung tâm thành phố. |
  |
Hai mặt bằng liền nhau trên đường Hai Bà Trưng được ghi nhận trống khoảng hơn 3 tháng. Đến nay, một trong số đó đã được một thương hiệu thời trang nổi tiếng thuê lại. |
  |
Một chủ nhà mới mua lại mặt bằng 138 m2 trên đường Trần Quang Khải, phường Tân Định từ trước Tết để đầu tư cho thuê. Khi dịch bệnh bùng phát, khách thuê cũ trả mặt bằng do không có khả năng duy trì hoạt động kinh doanh. Vị chủ nhà cho biết giá thuê của mặt bằng này là 130 triệu đồng/tháng và ông sẵn sàng hỗ trợ 30-40% giá trong 3 tháng thuê đầu tiên. Tuy nhiên từ thời điểm đầu tháng 5 đến nay vẫn chưa có khách, trong khi biển rao thuê đã bắt đầu hư hỏng. |
  |
Khu phố "thiên đường ẩm thực" Phan Xích Long, quận Phú Nhuận cũng chịu cảnh tương tự với những mặt bằng lớn, ở vị trí đắc địa nhưng vẫn bỏ không trong nhiều tháng. Sau 4 tháng trả lại mặt bằng, một nhà hàng Hàn Quốc tại đây đã dần tháo bỏ tên thương hiệu, poster quảng cáo. |
  |
| Mặt bằng 3 tầng rộng hơn 150 m2 này vốn là một trung tâm ngoại ngữ, hiện có giá thuê 200 triệu đồng/tháng. Chủ nhà cho biết thời hạn hợp đồng bắt buộc là 5 năm. Hơn 4 tháng nay chủ nhà vẫn đang tìm khách thuê mới. |
  |
Một mặt bằng trống bỗng trở thành điểm tập trung quen thuộc của các tài xế công nghệ giao đồ ăn trong khu vực từ đầu tháng 3 đến nay. |
  |
Bốn mặt bằng san sát nhau trước là điểm bán của các thương hiệu ẩm thực, thời trang nhưng đều chưa có người thuê sau gần 5 tháng. Theo dự đoán của một số chuyên gia, thị trường nhà phố cho thuê khu trung tâm sẽ cần ít nhất 6-8 tháng mới có thể phục hồi. |
  |
Tuy nhiên, bên cạnh đó vẫn có nhiều mặt bằng có vị trí đắc địa vốn hiếm khi trống đã được khách thuê tiềm lực tài chính tốt tranh thủ cơ hội này để đàm phán lại với chủ nhà. Một mặt bằng có mặt tiền 12 m trống từ hồi tháng 2 vừa qua có giá rao thuê khoảng 630 triệu đồng/tháng đang trong quá trình xây dựng lại. |
  |
Một căn nhà mặt tiền đường Huỳnh Thúc Kháng sau một thời gian dài bỏ trống cũng đã tìm được khách thuê mới và đang trong quá trình sửa sang lại mặt bằng. |
  |
Trong khi căn nhà diện tích lớn vẫn trong tình trạng im lìm gần 4 tháng qua thì ngay sát bên, một thương hiệu trà sữa đã nhanh chóng thuê lại mặt bằng đẹp hơn và khai trương vào tuần trước. Theo các chuyên gia, nhiều doanh nghiệp buộc phải trả mặt bằng do tình hình kinh doanh khó khăn nhưng không ít đơn vị có tiềm lực tài chính tốt có thể nhân cơ hội này để tiếp cận những địa điểm tốt. Theo Zing.vn |
Bình luận (0)
Ý kiến của bạn
SeABank ra mắt SeAPayment - Nền tảng quản lý thanh toán giúp chủ shop kiểm soát dòng tiền theo thời gian thực
Sản phẩm - Dịch vụ - 55 phút trướcNgân hàng TMCP Đông Nam Á (SeABank, mã chứng khoán SSB) chính thức ra mắt SeAPayment - Nền tảng quản lý thanh toán toàn diện dành cho cá nhân và hộ kinh doanh. Với khả năng kiểm soát doanh thu theo thời gian thực, SeAPayment được kỳ vọng trở thành giải pháp đột phá giúp chủ shop tối ưu vận hành và chuyên nghiệp hóa mô hình kinh doanh.
Cảnh báo sau vụ chi gần 36 triệu đồng mua laptop HP từ Phong Vũ nhận máy tính lỗi: 5 bước bắt buộc khi mua đồ công nghệ để tránh mất tiền oan
Bảo vệ người tiêu dùng - 1 giờ trướcGĐXH - Từ sự việc một khách hàng chi gần 36 triệu đồng mua laptop HP tại Phong Vũ nhưng nhận sản phẩm xuất hiện tình trạng nứt bên trong màn hình, cảnh báo về những rủi ro khi nhận hàng công nghệ. Vậy người tiêu dùng cần làm gì để tránh “mất tiền oan”?
Xe máy điện giá 30 triệu đồng thiết kế hiện đại, đi 158 km/lần sạc, cốp siêu rộng, hỗ trợ lái thông minh rẻ hơn Vision khiến chị em bất ngờ
Giá cả thị trường - 1 giờ trướcGĐXH - Xe máy điện gây chú ý với giá khoảng 30 triệu đồng, di chuyển tới 158 km/lần sạc, thiết kế hiện đại và nhiều tính năng hỗ trợ lái hiếm thấy.
Hôm nay (23/4/2026) đã có một người trúng Vietlott
Sản phẩm - Dịch vụ - 13 giờ trướcGĐXH – Mới đây, Công ty Xổ số Điện toán Việt Nam (Vietlott) thông báo đã tìm ra người chơi may mắn trúng giải Jackpot 2 của xổ số Power 6/55.
Ở vùng núi sâu vẫn được hỗ trợ kịp thời, dịch vụ hậu mãi VinFast 'ghi điểm' với người dùng Việt
Sản phẩm - Dịch vụ - 14 giờ trướcDịch vụ hậu mãi của VinFast đang trở thành điểm cộng rõ nét nhờ mạng lưới hỗ trợ rộng, chính sách vượt chuẩn và cách đồng hành khách hàng kịp thời, tận tâm trong suốt quá trình sử dụng.
Trước thềm nghỉ lễ 30/4 - 1/5: Kích cầu tiêu dùng bằng các đặc sản Hà Tĩnh
Bảo vệ người tiêu dùng - 15 giờ trướcGĐXH - Chiều 23/4, tại Hà Nội, Chương trình "Sức sống hàng Việt" số 5 chính thức khai mạc với chủ đề "Tuần lễ sản phẩm Hà Tĩnh tại Thủ đô", thu hút sự quan tâm của đông đảo người tiêu dùng và cộng đồng doanh nghiệp.
Giá xăng dầu ngày 23/4/2026: Tiếp tục giảm mạnh, dầu diesel về mức hơn 26.000 đồng/lít, xăng RON 95 xuống dưới 23.000 đồng/lít
Sản phẩm - Dịch vụ - 16 giờ trướcGĐXH - Từ 15h ngày 23/4, giá xăng, dầu trong nước đồng loạt giảm từ 100 - 1.160 đồng/lít/kg.
Đại hội đồng cổ đông thường niên 2026: SeABank chốt trả cổ tức 20,5%, tăng vốn lên 34.688 tỷ đồng
Sản phẩm - Dịch vụ - 16 giờ trướcNgày 22/04/2026, Ngân hàng TMCP Đông Nam Á (SeABank, HOSE: SSB) đã tổ chức thành công Đại hội đồng cổ đông (ĐHĐCĐ) thường niên năm 2026.
Kết quả xổ số (KQXS) hôm nay thứ Năm ngày 23/4/2026
Sản phẩm - Dịch vụ - 17 giờ trướcGĐXH - Kết quả xổ số hôm nay - KQXS thứ Năm ngày 23/4/2026: Xổ số miền Nam - XSMN, xổ số miền Trung - XSMT, xổ số miền Bắc - XSMB, xổ số Vietlott - XS Vietlott.
Hà Nội: Bất ngờ trước giá chung cư phường Kiến Hưng tháng 4/2026
Giá cả thị trường - 17 giờ trướcGĐXH - Hiện nay, chung cư tại khu vực phường Kiến Hưng đã thiết lập mặt bằng mới, giá bán dao động từ 50-90 triệu đồng/m2..
Trải nghiệm xe ga 160cc giá 46 triệu đồng của Honda phong cách retro, trang bị chất hơn cả SH, rẻ hơn SH Mode, chỉ ngang Lead chị em nhìn là mê
Giá cả thị trườngGĐXH - Xe ga 160cc của Honda vừa chính thức cập bến đại lý và được mở bán với mức giá 46 triệu đồng, thiết kế đẹp át vía SH Mode.
