Nhà trọ Hà Nội và TP.HCM tăng giá đồng loạt khi giá bất động sản tăng mạnh
Một số chủ phòng trọ trên địa bàn Hà Nội cho biết tăng giá thuê thêm 10-15% với lý do giá mua bất động sản tăng nên giá thuê cũng cần tăng theo.
Nhu cầu về nơi ở ổn định luôn là ưu tiên hàng đầu của sinh viên trọ học xa nhà. Vào mùa tựu trường, nhu cầu này lại càng tăng cao. Theo dữ liệu của Batdongsan.com.vn, trong tháng 7, mức độ quan tâm tới phòng trọ, nhà trọ Hà Nội cho thuê đã tăng 10% so với tháng 6. Còn tại TP.HCM, mức tăng là 22%. Giá thuê trọ tại một số khu vực có xu hướng đi lên từ quý 2/2024.
Ví dụ, tại phường 9 (Quận 5 – TP.HCM) – nơi gần các trường Đại học Khoa học Tự nhiên TP.HCM, Đại Học Sư Phạm TP.HCM, Đại học Y Dược TP. HCM,... giá cho thuê phòng trọ phổ biến vào quý quý 2/2024 là 6 triệu đồng/tháng, tăng đến 50% so với cùng kỳ năm trước.
Ở Hà Nội, tại phường Bách Khoa (quận Hai Bà Trưng) – khu vực tập trung các trường như Đại học Bách khoa, Đại học Xây dựng và Đại học Kinh tế quốc dân, giá thuê phổ biến vào quý 2/2024 - 5 triệu đồng/tháng, đang là mức cao nhất trong vòng 4 năm qua. Giá thuê tại phường Bách Khoa đã tăng 25% trong giai đoạn từ quý 3/2020 đến quý 2/2024.
Giá thuê trọ tại phường Bách Khoa, quận Hai Bà Trưng trong vòng 5 năm.
Một số chủ phòng trọ trên địa bàn Hà Nội cho biết tăng giá thuê thêm 10-15% với lý do giá mua bất động sản tăng nên giá thuê cũng cần tăng theo. Tương tự, thị trường phòng trọ tại TP.HCM cũng chứng kiến xu hướng tăng giá thuê trong vài tháng gần đây, ảnh hưởng không nhỏ tới tâm lý và hành vi của người thuê trọ.
Việc thị trường phòng trọ tại các khu vực gần trường đại học thuộc thành phố lớn như Hà Nội và TP.HCM tăng giá đồng loạt đã đặt ra bài toán chi phí cho người thuê nhà, đặc biệt là những sinh viên còn phụ thuộc phần lớn kinh tế vào gia đình hay người trẻ mới ra trường đi làm với mức lương thấp.
Do đó, tâm lý của nhóm này đã thay đổi để cân bằng giữa thu nhập và chi phí hàng tháng. Theo khảo sát của Batdongsan.com.vn về hành vi thuê nhà trong 6 tháng cuối năm 2024 của người tiêu dùng, có 47% người được hỏi chọn phương án thuê phòng trọ có ít nội thất hơn và 51% chọn thuê phòng nhỏ hơn.
Ông Nguyễn Quốc Anh - Phó Tổng Giám đốc Batdongsan.com.vn cho biết, xét theo địa phương, người thuê ở Hà Nội có xu hướng chấp nhận thuê ít nội thất hơn và người thuê ở TP.HCM ưu tiên thuê chỗ nhỏ hơn để cắt giảm chi phí. Bên cạnh đó, một số phương án khác được lựa chọn bao gồm thuê nơi có ít tiện ích hơn và ở ghép.
Em Ngọc Vân (quê Long An) - sinh viên năm hai của một trường đại học tại TP.HCM, cho biết sau kỳ nghỉ hè, em trở lại TP.HCM vào đầu tháng 8 để chuẩn bị cho năm học mới. Tuy nhiên, chủ nhà trọ đã thông báo tăng tiền thuê thêm 500.000 đồng/tháng. Ngọc Vân chia sẻ: “Hợp đồng của em đến hết tháng 9 là hết hạn, em đang tìm một số phòng trọ khác có ít nội thất hơn để chuyển sang vì giá rẻ hơn”.
Ngoài giá thuê, theo ông Quốc Anh, các bậc phụ huynh và các bạn sinh viên cũng cần quan tâm tới tính thuận tiện di chuyển và an ninh của khu vực xung quanh phòng trọ. Vấn đề an toàn phòng cháy chữa cháy cũng rất đáng lưu tâm.
Theo ông Quốc Anh, người đi thuê cần xem xét phòng trọ có lối thoát hiểm và trang bị thiết bị phòng cháy chữa cháy không, có gần các cửa hàng điện tử hay sản xuất đồ dễ cháy nổ không để hạn chế tối đa sự cố không đáng có. Ngoài ra, người thuê nên kiểm tra kỹ lưỡng phòng trọ có lắp camera giấu kín không để đảm bảo an toàn cho cá nhân và quyền riêng tư.
Xu hướng tăng giá phòng trọ được dự báo sẽ tiếp diễn ít nhất trong 1-2 tháng tới, khi số lượng sinh viên nhập học tại Hà Nội và TP.HCM vẫn tiếp tục tăng. Điều này đòi hỏi các bạn trẻ tính toán, điều chỉnh chi tiêu để đảm bảo hài hòa giữa các nhu cầu thiết yếu trong cuộc sống.
Giá lăn bánh Mitsubishi Xpander mới nhất giảm sốc, rẻ chưa từng có, chỉ nhỉnh hơn Kia Morning, Hyundai Grand i10
Giá cả thị trường - 2 phút trướcGĐXH - Giá lăn bánh Mitsubishi Xpander hấp dẫn khiến mẫu xe này hot bậc nhất phân khúc MPV 7 chỗ, khách Việt khó lòng bỏ qua.
Xe ga 150cc giá 42,5 triệu đồng đẹp cổ điển, chất như Honda SH Mode, Air Blade, rẻ ngang Vision
Giá cả thị trường - 43 phút trướcGĐXH - Xe ga 150cc này có thể dễ dàng tiếp cận đông đảo khách hàng hơn so với Honda SH Mode hay Air Blade bởi sở hữu trang bị tiên tiến, mức giá phải chăng.
Ngân hàng có lãi suất tiết kiệm 6 tháng cao nhất: Gửi tiết kiệm 200 - 500 triệu đồng nhận tiền lãi thế nào?
Giá cả thị trường - 18 giờ trướcGĐXH - Với gần 30 ngân hàng, mức lãi suất tiết kiệm 6 tháng đang dao động từ 3 - 5,7%/năm.
Thú cưng lên đời: Chi phí nuôi chó, mèo mỗi tháng đắt đỏ cỡ nào?
Giá cả thị trường - 19 giờ trướcGĐXH - Từ chỗ chỉ cần “ăn no, ngủ yên”, thú cưng – đặc biệt là chó, mèo – ngày càng được đối xử như những “thành viên chính thức” trong gia đình. Kéo theo đó, chi phí chăm sóc cũng không còn là chuyện nhỏ. Vậy nuôi một chú chó hay mèo hiện nay thực sự tốn bao nhiêu tiền mỗi tháng?
Giá iPhone mới nhất chính hãng giảm sâu, iPhone 13 thấp chưa từng thấy, iPhone 16 Pro Max cực dễ mua
Giá cả thị trường - 22 giờ trướcGĐXH - Giá iPhone chính hãng tại Việt Nam vẫn tiếp tục giảm sâu trong đó, iPhone 16 Pro Max trở nên dễ mua hơn hẳn còn iPhone 13 gây sốt với mức giá thấp chưa từng thấy.
Nhiều dự án chung cư chưa bàn giao tại Long Biên, Hà Nội, giá mở bán đã vượt ngưỡng 60 triệu đồng/m2
Giá cả thị trường - 22 giờ trướcGĐXH - Hiện nay, giá chung cư trên địa bàn quận Long Biên, Hà Nội tương đối cao. Ngay cả những dự án chưa được bàn giao, cũng đang được rao bán với giá khá cao, thậm chí nhiều dự án đã vượt ngưỡng trên 60 triệu đồng/m2.
Giá vàng hôm nay 22/4: Vàng SJC, vàng nhẫn Bảo Tín Minh Châu, Doji tăng sốc, vượt 120 triệu đồng/lượng
Giá cả thị trường - 22 giờ trướcGĐXH - Giá vàng hôm nay trong nước đầu giờ sáng nay (22/4) tiếp đà tăng mạnh từ hôm qua, chỉ trong 2 ngày, giá vàng miếng SJC đã tăng tổng cộng tới 7 triệu đồng/lượng, lên mức kỷ lục mới.
Xe ô tô đa dụng MPV giá 244 triệu đồng, xịn như Toyota Innova, rẻ hơn Kia Morning, Hyundai Grand i10 có gì đặc biệt khi ra mắt ở Trung Quốc?
Giá cả thị trường - 22 giờ trướcGĐXH - Xe ô tô đa dụng MPV không chỉ nổi bật bởi mức giá siêu hấp dẫn, mà còn mang đến tầm hoạt động lên đến 1.000 km, một con số mà không phải mẫu xe nào cũng có thể đạt được.
Giá xe côn tay của Honda bất ngờ giảm sốc tới 17,5 triệu đồng, rẻ chưa từng có
Giá cả thị trường - 23 giờ trướcGĐXH - Giá xe côn tay Honda Winner X hiện đang phá đáy và đây là một trong những chiếc xe giảm giá mạnh nhất hiện nay của Honda.
Suzuki SV650 2025 chính thức ra mắt tại Malaysia
Sản phẩm - Dịch vụ - 1 ngày trướcSuzuki SV650 2025 chính thức ra mắt tại Malaysia. Xe sử dụng động cơ 645cc đạt chuẩn Euro 5, trang bị đầy đủ ABS, giảm xóc đơn phía sau và phanh đôi trước.
Xe ô tô đa dụng MPV giá 244 triệu đồng, xịn như Toyota Innova, rẻ hơn Kia Morning, Hyundai Grand i10 có gì đặc biệt khi ra mắt ở Trung Quốc?
Giá cả thị trườngGĐXH - Xe ô tô đa dụng MPV không chỉ nổi bật bởi mức giá siêu hấp dẫn, mà còn mang đến tầm hoạt động lên đến 1.000 km, một con số mà không phải mẫu xe nào cũng có thể đạt được.
