Phập phồng giá đất Sóc Sơn
Giá đất ở huyện Sóc Sơn, Hà Nội đang bị “cò” đất và người dân các khu vực xung quanh đẩy lên vài triệu đồng/m².
 |
|
Ông Nguyễn Văn Thưởng (ngụ xã Phủ Lỗ, huyện Sóc Sơn - Hà Nội) đang môi giới mua bán một mảnh đất |
Chỉ trong vòng một ngày, hai người đã chọn được một mảnh đất 200 m², ngõ rộng hơn 3 m, ở xã Minh Phú với giá 2 triệu đồng/m². Thỏa thuận xong xuôi, ông Định đặt cọc 20 triệu đồng, một tuần sau chồng tiền đủ sẽ làm sổ đỏ sang tên đổi chủ.
Tuy nhiên, khi về nhà nghe nhiều người bàn ra tán vào, ông quyết định không mua nữa. Tưởng như thế là sáng suốt nhưng sang đầu năm nay, đất ở Minh Phú bỗng chốc lên 7 triệu đồng/m².
Tương tự ông Định, anh Nguyễn Văn Nam (giám đốc một doanh nghiệp tư nhân) cũng ra ngẩn vào ngơ vì bị vuột mất mối hời. Năm ngoái, nghe bạn bè nói chuyện sắp tới đất ở các xã Quang Tiến và Mai Đình (huyện Sóc Sơn) sẽ có quy hoạch, anh Nam cùng một vài người trong công ty sang dò hỏi.
Lái ô tô lòng vòng trong vài xã, anh Nam được xem tới 5 mảnh đất có vị trí khá đẹp. Thế nhưng, sau một hồi đắn đo vì độ tin cậy của thông tin, anh Nam quyết định không dám liều. Đầu năm nay, nghe thông tin đất Sóc Sơn lên giá, anh liên hệ với mấy chủ đất thì mới ngã ngửa khi biết giá bây giờ đã tăng 4-5 lần năm ngoái.
Rất dễ mắc kẹt
Một người dân xã Minh Phú (huyện Sóc Sơn) cho biết: “Dường như ngày nào cũng có người đến hỏi mua đất tại khu vực này, giá đất tăng rất cao so với trước đây. Các thửa đất mà dân cư trong xã bán đi thì rất ít, chủ yếu là những thửa đất của cánh buôn đất bán lại với nhau. Cũng có rất nhiều mảnh đất đã rao bán từ vài năm nay nhưng hiện vẫn chưa thể bán được ”.
Các chuyên gia bất động sản cảnh báo nếu chạy theo “cơn sốt đất” ở Sóc Sơn, người mua rất dễ bị mắc kẹt do tính thanh khoản thấp. Thực tế, nhiều người đã không quên được “cơn sốt đất” chóng vánh ở khu xã Sơn Tây, huyện Ba Vì do giá đất đã bị các “cò” thổi lên nhờ quy hoạch thủ đô hồi năm ngoái. Hậu quả là cho đến bây giờ, nhiều nhà đầu tư đang “dở khóc dở cười” vì không bán được.
Thông tin các trường ĐH sẽ được di chuyển về huyện Sóc Sơn là cái cớ để các “cò” đất và người dân các khu vực xung quanh đẩy giá đất tăng lên vài triệu đồng/m². Tuy nhiên, để bán được một mảnh đất khá là chật vật. Anh Nguyễn Đức Hùng (ngụ Lò Đúc, Hà Nội) cho biết đã mua một mảnh đất gần 1.000 m² ở Sóc Sơn từ năm 2005 với giá chưa đến 1 triệu đồng/m², dù đã rao bán 3 năm nay nhưng vẫn chưa bán được.
“Những lúc kẹt tiền, tôi rất muốn bán nhưng chẳng có người mua. Cuối năm ngoái, tôi phải nhờ một người bạn là giám đốc một sàn giao dịch bất động sản có tiếng ở Hà Nội bán hộ nhưng anh ấy cũng lắc đầu”- anh Hùng nói.
Nông dân trở thành “cò” đất
“Nếu sắp tới nhà ga T2 giải tỏa thì rất có thể đất ở gần khu vực sân bay sẽ tăng. Những lô đã quy hoạch, đường đẹp đã 8 triệu đồng/m² rồi (giá cũ là 5 triệu đồng/m²)” - ông Thưởng cho biết. Tuy nhiên khi tìm hiểu, chúng tôi được biết nhà ga T2 đang trong quá trình giải tỏa và hầu hết lấy vào đất nông nghiệp.
Còn dự án nhà ga T3 và T4 chưa biết sẽ quy hoạch thế nào nên nếu người nào mua bán đất khu vực gần sân bay của các xã Phú Cường, Phú Minh và một phần của xã Mai Đình thì cần phải xem quy hoạch một cách cẩn thận.
Nhiều người bật khóc nghe chia sẻ của 'ông nội 22 trẻ em Làng Nủ'
Thời sự - 3 giờ trướcNhà giáo Nguyễn Xuân Khang, Chủ tịch Hội đồng Trường Marie Curie - người nhận nuôi tất cả trẻ em may mắn còn sống trong vụ lũ quét tại thôn Làng Nủ (tỉnh Lào Cai) khóc trong hội nghị tôn vinh điển hình tiên tiến, người tốt, việc tốt của thành phố Hà Nội. "Tôi chỉ mong sống được nhiều hơn một chút để chứng kiến các con có thể trưởng thành", thầy Khang nói.
Tình tiết mới vụ tàu lặn chở 5 người phát nổ khi thám hiểm tàu Titanic
Tiêu điểm - 4 giờ trướcHình ảnh đầu tiên về xác tàu Titan đã được lực lượng tuần duyên Mỹ công bố khi cơ quan điều tra mở phiên điều trần về thảm kịch này.
Ấn tượng đặc biệt tại giải Cầu lông trẻ tranh Cúp báo Tuổi trẻ Thủ đô
Đời sống - 4 giờ trướcGĐXH - Sau 3 ngày tranh tài sôi nổi (6 - 8/10), Giải Cầu lông trẻ tranh Cúp báo Tuổi trẻ Thủ đô lần thứ XI, năm 2024 đã thành công rực rỡ.
Xúc động cuộc hội ngộ của 2 người đàn ông Làng Nủ mất hết người thân sau trận lũ quét kinh hoàng
Đời sống - 4 giờ trướcAnh Hoàng Văn Thới và Hoàng Văn Nhầm - hai trong số những người dân Làng Nủ (Lào Cai) may mắn sống sót sau trận lũ quét kinh hoàng vừa có dịp gặp lại. Giữa bộn bề của những mất mát đau thương, hai người đàn ông cùng động viên nhau cố gắng gượng dậy, bắt đầu cuộc sống mới.
Thân thế nữ diễn viên gợi cảm, sẽ có 'cảnh nóng' với Doãn Quốc Đam trong phim 'Độc đạo'
Giải trí - 5 giờ trướcGĐXH - Mới xuất hiện trong phim "Độc đạo", cô gái này đã gây chú ý với vẻ ngoài xinh đẹp, cách ăn mặc gợi cảm. Nữ diễn viên còn hé lộ sẽ có thân mật với Hồng do Doãn Quốc Đam đảm trách.
Nếu cha mẹ dạy con được điều này, lớn lên không thành Rồng cũng thành Phượng
Nuôi dạy con - 5 giờ trướcGĐXH - Trong bối cảnh xã hội đầy biến động hiện nay, việc dạy con đương đầu với thách thức trở thành một nhiệm vụ quan trọng cho các bậc phụ huynh. Điều này không chỉ giúp trẻ phát triển kỹ năng sống mà còn trang bị cho các em những phẩm chất cần thiết để vượt qua khó khăn trong tương lai.
Tôi 'già đầu' vẫn bị gái trẻ lừa tiền khi hẹn hò qua ứng dụng trực tuyến
Gia đình - 5 giờ trướcThiếu kinh nghiệm tình trường, dù đã ở tuổi "ông chú", tôi vẫn bị cô nhóc 20 tuổi lừa thê thảm khi hẹn hò qua ứng dụng ghép đôi trực tuyến, tốn rất nhiều tiền.
Diễn biến 'nóng' vụ Trưởng phòng ngân hàng tông tử vong cháu bé 9 tuổi rồi bỏ chạy
Pháp luật - 5 giờ trướcTài xế Võ Tấn Phương đã bị bắt tạm giam sau khi gây tai nạn chết người trên Quốc lộ 50.
Tại sao tôi khuyên phụ nữ trung niên đừng nên mặc quần ngắn và quần tập yoga?
Đẹp - 6 giờ trướcPhụ nữ trung niên nên cân nhắc kỹ lưỡng khi chọn trang phục, tránh xa quần ngắn và quần tập yoga để duy trì vẻ đẹp chững chạc và thanh lịch.
Chuyên gia chia sẻ cách chế biến trứng gà ngon và bổ nhất
Ở - 6 giờ trướcGĐXH - Quả trứng gà dễ ăn, dễ chế biến, nhưng dù khéo tay chế biến thành món ngon bổ dưỡng đến mấy thì vẫn có những người cần lưu ý khi ăn. Vì vậy, các nội tướng cần biết thêm kiến thức sau để cả nhà ăn đúng cách mới an toàn, bổ dưỡng.
Xe gầm cao hạng A giá chỉ 177 triệu đồng, rẻ hơn hẳn Kia Morning, Hyundai Grand i10, sẵn sàng cạnh tranh Kia Sonet có gì khác biệt?
Giá cả thị trườngGĐXH - Xe gầm cao hạng A với quyết tâm cạnh tranh trực tiếp với những cái tên đi đầu phân khúc như Kia Sonet, Toyota Raize và Huyndai Venue đã đươc hãng Nissan cho ra mắt tại Ấn Độ.
