Hà Nội
23°C / 22-25°C

'Săn' căn hộ chung cư… nát

Thứ ba, 07:14 07/07/2009

Nghe phong thanh về chủ trương giải tỏa, giới đầu cơ đổ xô săn chung cư nát giá 'bèo', chờ ngày đổi nhà mới bán kiếm lời.

> Chung cư cũ Hà Nội đang là 'mỏ vàng'

Hàng loạt khu chung cư cũ sắp bị giải tỏa tại TP HCM đang được giới đầu tư săn lùng ráo riết. Đây là nguyên nhân khiến giá nhà chung cư cũ vùn vụt tăng.
 
Ông Nguyễn Phú Sĩ, Trưởng ban bồi thường giải phóng mặt bằng quận 10, TP HCM, cho biết, thành phố đã chấp thuận về mặt chủ trương tháo dỡ khẩn cấp lô O, N, K thuộc cụm chung cư cũ Nguyễn Kim. Theo kế hoạch, từ nay đến cuối tháng 9 sẽ di dời hết 344 dộ dân tại đây. “Đến nay, quận vẫn chưa có bất kỳ thông báo nào về việc giải tỏa, phương án thẩm định giá, tái định cư… song giá căn hộ ở những chung cư này đã tăng vọt. Nhiều người đến mua căn hộ tại đây nhưng rất ít người chịu bán”, ông Sĩ cho biết.

Những căn hộ nát ở chung cư Nguyễn Kim đang được nhà đầu tư săn lùng.


Chị Hoa, chủ quán cà phê “cóc” kiêm “cò” nhà đất khu vực chung cư Nguyễn Kim, kể, từ khi có thông giải tỏa ba lô chung cư này, lượng người tìm đến hỏi mua nhiều đột biến, nên giá căn hộ tăng từng ngày. Một căn hộ tại lô K, diện tích khoảng 40 m², trên tầng ba (chưa hóa giá) được chủ nhà hét một tỷ đồng. Anh Đạt, chủ nhân căn hộ này, cho biết: “Nhiều người đã trả 950 triệu đồng, nhưng tôi chưa muốn bán”.

Theo phương án bồi thường tại các chung cư của TP HCM, những hộ dân bị giải tỏa sẽ được nhận một căn hộ tái định cư với diện tích tương đương, phần diện tích chênh lệch người dân được mua theo giá bảo toàn vốn, tức giá thành xây dựng.

Anh Nam, công tác tại một đài truyền hình cáp tại TP HCM, đang sống ở căn hộ tái định cư Ngô Gia Tự, cho biết, anh đã “trúng mánh” nhờ nhanh tay mua một căn hộ “nát” 39 m² tại lô B của chung cư Ngô Gia Tự cũ với giá 840 triệu. Sau đó, anh được mua căn hộ tái định cư 50 m² tại lô A chung cư Ngô Gia Tự mới, số tiền đóng thêm là 120 triệu đồng. “Giờ nhiều người muốn mua căn hộ này với giá 1,2 tỷ mà tôi chưa muốn bán”, anh Nam cho biết. 

Giám đốc một công ty môi giới địa ốc tại TP HCM cho biết, tại nhiều chung cư, khi nghe tin giải tỏa thì người dân rất sợ, không muốn rắc rối nên họ lập tức bán căn hộ, lấy tiền mua đất xây nhà. Nhưng đối với những tay đầu cơ chuyên nghiệp thì đây là cơ hội tốt để họ “gom hàng” rồi chờ ngày đổi nhà mới, khi đó sẽ bán để kiếm lời. “Những chung cư giải tỏa phần lớn đã xuống cấp trầm trọng, nên được định giá… bèo. Nhiều nhà đầu tư nắm được chính sách giải tỏa nên đi gom hàng trước khi chính quyền công bố quy hoạch, nên sẽ mua được giá hời”, vị này tính toán.

Theo Báo Đất Việt

kimngan
Bình luận
Xem thêm bình luận
Ý kiến của bạn
30 cô gái đẹp của Hoa hậu Du lịch Dân tộc Việt Nam 2025 trải nghiệm hái chè ở Mộc Châu

30 cô gái đẹp của Hoa hậu Du lịch Dân tộc Việt Nam 2025 trải nghiệm hái chè ở Mộc Châu

Câu chuyện văn hóa - 5 phút trước

GĐXH - 30 thí sinh đến từ khắp mọi miền Tổ quốc đã tham gia Hoa hậu Du lịch Dân tộc Việt Nam 2025 và có trải nghiệm hái chè đáng nhớ.

Lịch cúp điện Lâm Đồng (Bình Thuận cũ) từ ngày 23-26/10/2025: Cắt điện liên tục 10 tiếng/ngày nhiều tuyến đường và khu dân cư

Lịch cúp điện Lâm Đồng (Bình Thuận cũ) từ ngày 23-26/10/2025: Cắt điện liên tục 10 tiếng/ngày nhiều tuyến đường và khu dân cư

Sản phẩm - Dịch vụ - 26 phút trước

GĐXH – Theo thông báo lịch cúp điện của Tổng Công ty Điện lực miền Nam (EVNSPC), trong tuần nhiều khu dân cư và đơn vị thuộc Bình Thuận cũ sẽ mất điện cả ngày.

Bản đồ Nông sản Việt cung cấp thông tin gì cho người tiêu dùng?

Bản đồ Nông sản Việt cung cấp thông tin gì cho người tiêu dùng?

Bảo vệ người tiêu dùng - 46 phút trước

GĐXH - Bản đồ Nông sản Việt sẽ giới thiệu sản phẩm nông sản tiêu biểu của 34 tỉnh, thành, giúp cơ quan quản lý, doanh nghiệp và người tiêu dùng dễ dàng tra cứu thông tin về sản phẩm, nhà sản xuất và phân phối.

Bão số 12 Fengshen vừa suy yếu, Biển Đông lại xuất hiện áp thấp nhiệt đới giật cấp 9

Bão số 12 Fengshen vừa suy yếu, Biển Đông lại xuất hiện áp thấp nhiệt đới giật cấp 9

Thời sự - 52 phút trước

GĐXH - Bão số 12 Fengshen đã suy yếu thành áp thấp nhiệt đới khi tiến gần vùng biển Huế - Đà Nẵng. Dự báo ngày mai (24/10) Biển Đông lại đón áp thấp nhiệt đới.

Khởi tố cha dượng bạo hành dã man bé gái lớp 5 ở Hà Tĩnh

Khởi tố cha dượng bạo hành dã man bé gái lớp 5 ở Hà Tĩnh

Pháp luật - 56 phút trước

GĐXH - Công an tỉnh Hà Tĩnh đã ra quyết định khởi tố vụ án, khởi tố bị can đối với Nguyễn Văn Nam (SN 1994, trú tại xã Cổ Đạm, tỉnh Hà Tĩnh) để điều tra về hành vi “Cố ý gây thương tích”.

Điều khiển xe bán tải chạy ngược chiều trên cao tốc, tài xế nhận cái kết 'đắng'

Điều khiển xe bán tải chạy ngược chiều trên cao tốc, tài xế nhận cái kết 'đắng'

Đời sống - 58 phút trước

GĐXH - Cục CSGT - Bộ Công An đã xác minh và lập biên bản xử phạt hành chính, tạm giữ giấy phép lái xe đối với người điều khiển xe ô tô bán tải chạy ngược chiều trên cao tốc Vân Đồn – Móng Cái.

Giá vàng hôm nay 23/10: Vàng SJC, vàng nhẫn BTMC, Doji biến động ra sao?

Giá vàng hôm nay 23/10: Vàng SJC, vàng nhẫn BTMC, Doji biến động ra sao?

Giá cả thị trường - 1 giờ trước

GĐXH - Giá vàng hôm nay ở vàng miếng và vàng nhẫn các thương hiệu liệu có còn tiếp tục giảm.

Cách chức hiệu trưởng vụ sửa điểm “từ yếu lên giỏi”

Cách chức hiệu trưởng vụ sửa điểm “từ yếu lên giỏi”

Giáo dục - 1 giờ trước

9 cán bộ, công chức, viên chức tại phường Hà Lầm, tỉnh Quảng Ninh bị kỷ luật liên quan đến vụ việc vi phạm sửa điểm cho học sinh.

Giá bạc hôm nay ngày 23/10: Thị trường trong nước hồi phục nhẹ ở mốc 51 triệu đồng/kg

Giá bạc hôm nay ngày 23/10: Thị trường trong nước hồi phục nhẹ ở mốc 51 triệu đồng/kg

Giá cả thị trường - 1 giờ trước

GĐXH - Giá bạc hôm nay ngày 23/10 ghi nhận tại thị trường bạc trong nước tiếp tục xu hướng phục hồi nhẹ, với giá bán ra đã vượt mốc 51 triệu đồng/kg.

Lịch cúp điện Cà Mau từ ngày 23-26/10/2025: Cúp điện nhiều khu dân cư để sửa chữa bảo dưỡng lưới điện

Lịch cúp điện Cà Mau từ ngày 23-26/10/2025: Cúp điện nhiều khu dân cư để sửa chữa bảo dưỡng lưới điện

Sản phẩm - Dịch vụ - 1 giờ trước

GĐXH – Theo thông báo lịch cúp điện của Tổng Công ty Điện lực miền Nam (EVNSPC), hôm nay đến hết tuần nhiều khu dân cư và đơn vị thuộc Cà Mau sẽ mất điện cả ngày.

Top