Hà Nội
23°C / 22-25°C

Sau loạt bài “Chung cư tư nhân”: Bộ Xây dựng khảo sát chung cư tư nhân ở quận Cầu Giấy

Thứ bảy, 05:07 01/08/2009

Giadinh.net - Cục Quản lý Nhà và Thị trường Bất động sản (Bộ Xây dựng) đã có văn bản gửi UBND quận Cầu Giấy (Hà Nội) về việc khảo sát mô hình nhà chung cư do cá nhân tự xây dựng và chuyển nhượng từng phần diện tích (chung cư tư nhân).

Việc khảo sát này nhằm mục đích đề xuất sửa đổi, bổ sung các chính sách quản lý nhà chung cư cho phù hợp. Ông Vũ Xuân Thiện, Phó Cục trưởng Cục Quản lý Nhà và Thị trường Bất động sản cho biết, ngoài quận Cầu Giấy, Cục sẽ tiến hành khảo sát tại một số quận khác trên địa bàn thành phố có mô hình nhà này để từ đó đánh giá mặt được, chưa được của mô hình nhà chung cư tư nhân. Cục cũng đề nghị UBND quận Cầu Giấy chuẩn bị các tài liệu, hồ sơ pháp lý liên quan đến việc quản lý xây dựng và cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở tại nhà chung cư tư nhân trên địa bàn quận.

Như Báo GĐ&XH đã phản ánh, thời gian gần đây, Hà Nội xuất hiện mô hình nhà do tư nhân xây và bán lại từng phần theo hình thức chung cư. Tuy mới xuất hiện, nhưng mô hình này đang lan ra khá rộng trên hầu khắp các quận nội thành Hà Nội. Bên cạnh những ưu điểm giá rẻ, tiện lợi; mô hình nhà này cũng tiềm ẩn nhiều rủi ro, đặc biệt là tính pháp lý của các căn hộ ở đây và vướng mắc trong việc quản lý, cấp phép xây dựng của các công trình này.
 
Theo các cơ quan quản lý nhà, đất địa phương: Hiện nay chưa có cơ chế pháp lý để cấp giấy chứng nhận sở hữu cho các căn hộ trong chung cư tư nhân. Như vậy, khi xảy ra các tranh chấp, kiện tụng việc phân giải sẽ rất khó khăn và những người sống ở chung cư này có thể chịu nhiều thiệt thòi. Mặt khác, việc cấp giấy phép xây dựng cho các loại nhà này cũng chưa có trong các quy định hiện hành, nên sẽ rất khó cho cơ quan nhà nước trong việc quản lý chất lượng công trình xây dựng. Một vấn đề nữa cũng được đặt ra là việc quản lý các loại chung cư này. Hiện nay, tại các chung cư thương mại và nhà ở xã hội của nhà nước, việc quản lý sử dụng nhà chung cư căn cứ theo quy định tại Quyết định số 8/2008 của Bộ Xây dựng. Với loại hình chung cư tư nhân này, có áp dụng được quy chế này không hay phải có quy chế riêng cũng đang là vấn đề được Bộ Xây dựng cân nhắc.

Các phản hồi của độc giả và các chuyên gia trong lĩnh vực đều mong muốn các cơ quan chức năng sớm vào cuộc để có những đề xuất các cơ chế và khung pháp lý cho mô hình nhà mới này. 
 
Đắc Kiên
 
kimngan
Bình luận (0)
Xem thêm bình luận
Ý kiến của bạn
Hướng đặt bếp đầu năm cho từng mệnh gia chủ thu hút tài lộc

Hướng đặt bếp đầu năm cho từng mệnh gia chủ thu hút tài lộc

- 8 phút trước

GĐXH - Mỗi gia chủ sẽ có những mệnh khác nhau, và trong phong thủy, hướng đặt bếp nên được chọn dựa vào mệnh ngũ hành. Dưới đây là những gợi ý về hướng đặt bếp khi di chuyển bếp đầu năm phù hợp với từng mệnh gia chủ.

13 bước quyết toán thuế thu nhập cá nhân mới nhất 2026

13 bước quyết toán thuế thu nhập cá nhân mới nhất 2026

Đời sống - 8 phút trước

GĐXH - Quyết toán thuế thu nhập cá nhân không chỉ là nghĩa vụ mà còn là quyền lợi của người nộp thuế. Làm thế nào để thực hiện quyết toán thuế nhanh nhất? Dưới đây là các bước hướng dẫn cơ bản.

Hà Nội: Bất ngờ trước giá nhà mặt phố tại phường Hà Đông, Dương Nội, Yên Nghĩa, Phú Lương và Kiến Hưng tháng 3/2026

Hà Nội: Bất ngờ trước giá nhà mặt phố tại phường Hà Đông, Dương Nội, Yên Nghĩa, Phú Lương và Kiến Hưng tháng 3/2026

Giá cả thị trường - 1 giờ trước

GĐXH - Hiện nay, giá nhà mặt phố tại 5 phường Hà Đông, Dương Nội, Yên Nghĩa, Phú Lương và Kiến Hưng vẫn không có dấu hiệu hạ nhiệt.

Thành 'choáng' khi biết mẹ ngỏ ý muốn Linh Chi làm con dâu

Thành 'choáng' khi biết mẹ ngỏ ý muốn Linh Chi làm con dâu

Xem - nghe - đọc - 1 giờ trước

GĐXH - Bà Hoà rất có thiện cảm với Linh Chi, bà không ngần ngại bày tỏ mong muốn cô làm con dâu của mình.

Người sinh vào khung giờ Tứ mã: Kiếm tiền giỏi bậc nhất nhưng khó giữ của

Người sinh vào khung giờ Tứ mã: Kiếm tiền giỏi bậc nhất nhưng khó giữ của

Đời sống - 2 giờ trước

GĐXH - Sinh đúng vào những khung giờ "Tứ mã" thường được cho là mang số kiếm tiền nhanh, nhưng nếu thiếu tỉnh táo cũng dễ rơi vào cảnh tiền đến rồi lại đi.

Tin vui tới hàng triệu khán giả khi 'Táo quân' trở lại vào tối nay (29/3 trên VTV3)

Tin vui tới hàng triệu khán giả khi 'Táo quân' trở lại vào tối nay (29/3 trên VTV3)

Giải trí - 2 giờ trước

GĐXH - Chương trình "Cuộc hẹn với tháng Ba" với điểm nhấn là "Táo quân" sẽ lên sóng lúc 20h00 ngày 29/3 trên VTV3.

Càng khoe hạnh phúc càng có vấn đề: Những cung hoàng đạo hay 'diễn' trước thiên hạ

Càng khoe hạnh phúc càng có vấn đề: Những cung hoàng đạo hay 'diễn' trước thiên hạ

Gia đình - 2 giờ trước

GĐXH - Theo quan niệm chiêm tinh, khi bên trong xuất hiện vấn đề, các cung hoàng đạo này càng cố gắng tạo ra hình ảnh hoàn hảo để giữ thể diện và tránh ánh nhìn tò mò từ người ngoài.

Tuyên Quang: Báo động tình trạng chây ì bảo hiểm, doanh nghiệp 'quen mặt' tiếp tục tái diễn

Tuyên Quang: Báo động tình trạng chây ì bảo hiểm, doanh nghiệp 'quen mặt' tiếp tục tái diễn

Thời sự - 2 giờ trước

GĐXH - Tình trạng nợ đọng bảo hiểm kéo dài tại nhiều doanh nghiệp trên địa bàn tỉnh Tuyên Quang tiếp tục diễn biến phức tạp. Với tổng số tiền hơn 45,8 tỷ đồng, bài toán đảm bảo quyền lợi người lao động đang đặt ra yêu cầu xử lý quyết liệt hơn từ cơ quan chức năng.

Nghỉ hưu sống độc lập, tôi tưởng giảm gánh nặng cho con, ai ngờ vợ chồng suýt bỏ nhau

Nghỉ hưu sống độc lập, tôi tưởng giảm gánh nặng cho con, ai ngờ vợ chồng suýt bỏ nhau

Tâm sự - 2 giờ trước

GĐXH - Nhiều người cho rằng khi bước vào giai đoạn nghỉ hưu, sống độc lập, không phụ thuộc con cái là lựa chọn lý tưởng. Tuy nhiên, thực tế mô hình này không phải lúc nào cũng suôn sẻ.

Hà Nội: Dự án sân bay 1.500ha tại Ứng Hòa có gì đặc biệt?

Hà Nội: Dự án sân bay 1.500ha tại Ứng Hòa có gì đặc biệt?

Thời sự - 2 giờ trước

GĐXH - HĐND TP Hà Nội đã chính thức thông qua Nghị quyết Quy hoạch tổng thể Thủ đô tầm nhìn đến năm 2126. Một trong những điểm nhấn quan trọng nhất là việc xác lập vị trí Cảng hàng không quốc tế thứ 2 tại khu vực phía Nam (xã Ứng Hòa) với công suất lên đến 50 triệu hành khách/năm.

Top