Hà Nội
23°C / 22-25°C

Sau loạt bài “Chung cư tư nhân”: Bộ Xây dựng khảo sát chung cư tư nhân ở quận Cầu Giấy

Thứ bảy, 05:07 01/08/2009

Giadinh.net - Cục Quản lý Nhà và Thị trường Bất động sản (Bộ Xây dựng) đã có văn bản gửi UBND quận Cầu Giấy (Hà Nội) về việc khảo sát mô hình nhà chung cư do cá nhân tự xây dựng và chuyển nhượng từng phần diện tích (chung cư tư nhân).

Việc khảo sát này nhằm mục đích đề xuất sửa đổi, bổ sung các chính sách quản lý nhà chung cư cho phù hợp. Ông Vũ Xuân Thiện, Phó Cục trưởng Cục Quản lý Nhà và Thị trường Bất động sản cho biết, ngoài quận Cầu Giấy, Cục sẽ tiến hành khảo sát tại một số quận khác trên địa bàn thành phố có mô hình nhà này để từ đó đánh giá mặt được, chưa được của mô hình nhà chung cư tư nhân. Cục cũng đề nghị UBND quận Cầu Giấy chuẩn bị các tài liệu, hồ sơ pháp lý liên quan đến việc quản lý xây dựng và cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở tại nhà chung cư tư nhân trên địa bàn quận.

Như Báo GĐ&XH đã phản ánh, thời gian gần đây, Hà Nội xuất hiện mô hình nhà do tư nhân xây và bán lại từng phần theo hình thức chung cư. Tuy mới xuất hiện, nhưng mô hình này đang lan ra khá rộng trên hầu khắp các quận nội thành Hà Nội. Bên cạnh những ưu điểm giá rẻ, tiện lợi; mô hình nhà này cũng tiềm ẩn nhiều rủi ro, đặc biệt là tính pháp lý của các căn hộ ở đây và vướng mắc trong việc quản lý, cấp phép xây dựng của các công trình này.
 
Theo các cơ quan quản lý nhà, đất địa phương: Hiện nay chưa có cơ chế pháp lý để cấp giấy chứng nhận sở hữu cho các căn hộ trong chung cư tư nhân. Như vậy, khi xảy ra các tranh chấp, kiện tụng việc phân giải sẽ rất khó khăn và những người sống ở chung cư này có thể chịu nhiều thiệt thòi. Mặt khác, việc cấp giấy phép xây dựng cho các loại nhà này cũng chưa có trong các quy định hiện hành, nên sẽ rất khó cho cơ quan nhà nước trong việc quản lý chất lượng công trình xây dựng. Một vấn đề nữa cũng được đặt ra là việc quản lý các loại chung cư này. Hiện nay, tại các chung cư thương mại và nhà ở xã hội của nhà nước, việc quản lý sử dụng nhà chung cư căn cứ theo quy định tại Quyết định số 8/2008 của Bộ Xây dựng. Với loại hình chung cư tư nhân này, có áp dụng được quy chế này không hay phải có quy chế riêng cũng đang là vấn đề được Bộ Xây dựng cân nhắc.

Các phản hồi của độc giả và các chuyên gia trong lĩnh vực đều mong muốn các cơ quan chức năng sớm vào cuộc để có những đề xuất các cơ chế và khung pháp lý cho mô hình nhà mới này. 
 
Đắc Kiên
 
kimngan
Bình luận (0)
Xem thêm bình luận
Ý kiến của bạn
Phim có Xuân Hinh, Thu Trang lỗ nặng

Phim có Xuân Hinh, Thu Trang lỗ nặng

Giải trí - 3 phút trước

Bộ phim “Mùi phở” với sự tham gia của Xuân Hinh và Thu Trang đang rơi vào tình trạng ế vé sau hơn một tháng ra rạp.

Phòng the tuổi trung niên: Bí quyết thật sự nằm ở những điều ít ai để ý

Phòng the tuổi trung niên: Bí quyết thật sự nằm ở những điều ít ai để ý

Phòng the - 25 phút trước

GĐXH - Hai mươi năm hôn nhân – một chặng đường đủ dài để tình yêu đi qua mọi cung bậc: từ nồng nhiệt, quen thuộc, đến đôi khi là… nhạt dần. Nhiều người khi thấy “chuyện ấy” không còn như trước thường nghĩ rằng vấn đề nằm ở phòng ngủ. Nhưng thực tế, điều giữ lửa hôn nhân lâu dài lại hiếm khi bắt đầu từ đó. Nó bắt đầu từ những điều rất nhỏ, rất đời – và thường bị bỏ quên.

Về An Giang gặp nam sinh trong clip 27 triệu view gây sốt: Lớn lên từ mất mát và “bản giao kèo 10 năm” với bà nội

Về An Giang gặp nam sinh trong clip 27 triệu view gây sốt: Lớn lên từ mất mát và “bản giao kèo 10 năm” với bà nội

Đời sống - 9 giờ trước

Một lời hứa 10 năm, nhưng lại khiến người xem nghẹn lại ngay từ giây đầu tiên.

Cuộc đời đa đoan của nữ NSND tài sắc có giọng hát được ví như 'báu vật'

Cuộc đời đa đoan của nữ NSND tài sắc có giọng hát được ví như 'báu vật'

Câu chuyện văn hóa - 9 giờ trước

Dù thành công rực rỡ trên sân khấu, nhưng đời sống riêng của nữ NSND này lại có nhiều trắc trở, truân chuyên.

Chia tay ngay trước thềm đám cưới vì... không cho bạn gái đứng tên sổ đỏ

Chia tay ngay trước thềm đám cưới vì... không cho bạn gái đứng tên sổ đỏ

Gia đình - 9 giờ trước

Dù đang yêu nhau vui vẻ, cũng đã tính đến chuyện cưới xin, vậy mà tôi và bạn gái lại chia tay trong căng thẳng chỉ vì chuyện sổ đỏ căn nhà.

Anh em ruột thịt, dẫu tình thâm đến mấy cũng có 3 việc tuyệt đối đừng giúp: Giúp sai là mất tình, hại thân!

Anh em ruột thịt, dẫu tình thâm đến mấy cũng có 3 việc tuyệt đối đừng giúp: Giúp sai là mất tình, hại thân!

Gia đình - 10 giờ trước

GĐXH - Người xưa có câu "Anh em kiến giả nhất phận", máu mủ ruột rà là thứ tình cảm không thể cắt rời. Thế nhưng, thực tế cho thấy không ít gia đình đã lâm vào cảnh "huynh đệ tương tàn", từ mặt nhau chỉ vì những sự giúp đỡ không đúng lúc, đúng chỗ.

Không phải trường học, đây mới là nơi quyết định con có nỗ lực hay không

Không phải trường học, đây mới là nơi quyết định con có nỗ lực hay không

Nuôi dạy con - 10 giờ trước

GĐXH - Gia đình chính là môi trường đầu tiên ảnh hưởng đến động lực của trẻ. Cách cha mẹ sống và ứng xử mỗi ngày quyết định sự cố gắng của con.

Phát hiện vợ ngoại tình, người chồng lặng lẽ gặp 'tình địch' và cái kết

Phát hiện vợ ngoại tình, người chồng lặng lẽ gặp 'tình địch' và cái kết

Tâm sự - 10 giờ trước

GĐXH - Phát hiện vợ ngoại tình, tôi không làm ầm ĩ, không truy hỏi. Thay vào đó, tôi chọn cách gặp người đàn ông kia. Chính cuộc trò chuyện tưởng chừng bình thường ấy lại trở thành bước ngoặt cứu vãn cuộc hôn nhân đang bên bờ đổ vỡ.

Đến năm 2050, một nửa dân số thế giới sẽ bị cận thị!

Đến năm 2050, một nửa dân số thế giới sẽ bị cận thị!

Tiêu điểm - 10 giờ trước

Một đại dịch thầm lặng đang quét qua mọi ngóc ngách của thế giới hiện đại: đại dịch cận thị. Các con số thống kê mới nhất đang vẽ nên một viễn cảnh đáng báo động khi đến năm 2050, cứ hai người trên Trái Đất thì sẽ có một người phải đeo kính.

Ung thư phổi là "bệnh do miệng mà ra", nghiên cứu tiết lộ 3 món nhiều người mê là "thủ phạm"

Ung thư phổi là "bệnh do miệng mà ra", nghiên cứu tiết lộ 3 món nhiều người mê là "thủ phạm"

Bệnh thường gặp - 10 giờ trước

Ngay cả khi không hút thuốc hay hít phải khói thuốc thụ động, thói quen ăn uống không lành mạnh vẫn có thể ảnh hưởng đến sức khỏe phổi.

Top