Shophouse tại Hà Đông, Hà Nội đã tăng giá như thế nào?

Hà Đông là một trong những quận trung tâm thủ đô Hà Nội, giá nhà tại đây đã tăng khá cao trong những năm qua. Khảo sát trên nhiều kênh bất động sản tại thời điểm tháng 3/2025, giá nhà đất trên địa bàn quận Hà Đông đã tăng rất cao.

Hà Đông là một trong những quận mới của Hà Nội, được đầu tư đồng bộ về cơ sở hạ tầng, bởi thế mà rất dễ bắt gặp các khu đô thị mới, các dãy nhà phố thương mại hiện đại. Hiện nay, không chỉ biệt thự, liền kề, giá của mô hình kết hợp giữa  căn hộ để ở và cửa hàng sử dụng cho các hoạt động kinh doanh thương mại, thường gọi tắt là shophouse cũng tăng giá theo.

Đơn cử có thể kể đến giá một căn shophouse 7 tầng, rộng 65m2, mặt tiền 6,5m tại dự án The Terra An Hưng, phố Nguyễn Thanh Bình, phường La Khê, quận Hà Đông hiện đang được rao bán với giá 26 tỷ đồng, tương đương 400 triệu đồng/m2.

Một căn shophouse 5 tầng, rộng 88m2, mặt tiền 5m tại dự án La Casta Văn Phú, đường Lê Trọng Tấn, phường Phú La, quận Hà Đông hiện đang được rao bán với giá 21 tỷ đồng, tương đương 238,64 triệu đồng/m2.

Shophouse 6 tầng, rộng 111m2, mặt tiền 6m tại dự án TSQ Galaxy, đường Tố Hữu, phường Vạn Phúc, quận Hà Đông hiện đang được rao bán với giá 32 tỷ đồng, tương đương 288,29 triệu đồng/m2.

Một căn shophouse 6 tầng nổi, 1 tầng hầm rộng 130m2, mặt tiền 6m tại dự án Kiến Hưng Luxury, phường Kiến Hưng, quận Hà Đông hiện đang được rao bán với giá 36 tỷ đồng, tương đương 276,92 triệu đồng/m2.

Như vậy ở thời điểm hiện tại, giá những căn shophouse tại Hà Đông đều đã vượt ngưỡng vài chục tỷ/căn. Không chỉ shophouse,  biệt thự, liền kề, ngay cả nhà mặt phố, nhà riêng trong ngõ, chung cư, thậm chí là cả đất nền trên địa bàn quận Hà Đông đều cũng tăng cao. Theo đánh giá của nhiều chuyên gia bất động sản, giá nhà, đất tại Hà Đông còn tăng trong thời gian tới. Bởi nhu cầu nhà ở của người dân hiện nay là rất cao, thêm vào đó, căn cứ theo Luật Đất đai 2024, bảng giá đất sẽ thay đổi, điều chỉnh mỗi năm một lần, cũng sẽ thúc đẩy giá nhà tăng theo.