Sửa đổi Nghị định 90/2006/NĐ-CP: Bắt buộc 80% nhà ở thuộc các dự án phải bán qua sàn
Giadinh.net - Bộ Xây dựng vừa có tờ trình Chính phủ về thay thế Nghị định 90/2006/NĐ-CP quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật nhà ở.
Cụ thể, Luật Nhà ở quy định bên bán phải có trách nhiệm bảo hành nhà ở trong thời hạn tối đa 60 tháng và tối thiểu 24 tháng. Nhưng Nghị định hướng dẫn luật lại không quy định cụ thể những nội dung nào thuộc diện phải bảo hành. Vì thế, khi có tranh chấp xảy ra, các cơ quan chức năng không đủ cơ sở để giải quyết. Để khắc phục, Bộ Xây dựng đã quy định rõ các nội dung phải bảo hành bao gồm: phần kết cấu chính của nhà ở, các thiết bị gắn liền với nhà ở, hệ thống cửa, hệ thống cấp thoát nước, hệ thống cấp gas, đường dây điện.
Theo Bộ Xây dựng, do Nghị định 90/2006/NĐ-CP chưa có quy định cụ thể việc áp dụng pháp luật về kinh doanh bất động sản trong các giao dịch mua bán, cho thuê nhà ở, nên trong thời gian vừa qua đã xuất hiện tình trạng mua bán không đúng theo quy định của pháp luật. Một số trường hợp tranh chấp xảy ra nhưng không có cơ sở để giải quyết. Trong sửa đổi bổ sung Nghị định lần này đã bổ sung thêm một số điều quy định về giao dịch nhà ở, qua sàn làm cơ sở để các cơ quan chức năng, doanh nghiệp thực hiện và hạn chế tranh chấp xảy ra.
Để tạo điều kiện cho các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản có điều kiện huy động vốn, hợp tác kinh doanh với các đối tác và hỗ trợ về nhà ở cho cán bộ, công nhân viên đang làm việc tại doanh nghiệp, dự thảo quy định cho các doanh nghiệp này được huy động vốn có phân chia sản phẩm là nhà ở hoặc trực tiếp bán không quá 20% số lượng nhà ở trong mỗi dự án nhà ở. Như vậy có nghĩa là 80% nhà ở thuộc các dự án bắt buộc phải bán, cho thuê thông qua các sàn giao dịch.
Bất ngờ trước giá nhà mặt phố cho thuê tại Long Biên (Hà Nội)
Giá cả thị trường - 39 giây trướcGĐXH - Ghi nhận tại thời điểm tháng 4/2025, giá nhà mặt phố cho thuê tại quận Long Biên, thành phố Hà Nội đang ở ngưỡng khá cao.
Sau MC Bích Hồng, một nam người mẫu cũng gây phẫn nộ vì phát ngôn liên quan đại lễ 30/4
Giải trí - 2 phút trướcGĐXH - Sau MC Bích Hồng, người mẫu Lê Trung Cương khiến công chúng phẫn nộ, chỉ trích gay gắt khi phát ngôn than phiền về đại lễ mừng 50 năm thống nhất đất nước.
Nửa đêm vợ phải dậy bế cháu, tức mình tôi dựng các con dậy đuổi về nhà riêng nhưng con dâu nói câu khiến tôi lên cơn đau tim
Tâm sự - 8 phút trướcChuyện hệ trọng thế này mà các con không nói cho vợ chồng tôi. Nếu tôi không hỏi đến ngôi nhà đó thì các con định giấu đến khi nào đây?
Loại quả quen thuộc trong bữa ăn của người Việt nhưng lại ẩn chứa nguy cơ gây sỏi thận
Bệnh thường gặp - 13 phút trướcMột loại quả rất phổ biến, gần gũi với mọi gia đình Việt lại đang ẩn chứa mối lo ngại về sức khỏe, đặc biệt là nguy cơ hình thành sỏi thận.
5 cung hoàng đạo yêu nhưng lại muốn giấu kín, viện đủ lý do để không công khai mối quan hệ
Gia đình - 18 phút trướcGĐXH - Những cung hoàng đạo này thích những mối quan hệ mập mờ, họ khiến bạn không rõ mình là ai trong trái tim họ và chưa sẵn sàng đặt tên cho mối quan hệ của hai người.
9 năm sau ngày cưới, Victor Vũ - Đinh Ngọc Diệp vẫn nắm chặt tay nhau đi khám bệnh, ân cần chăm sóc nhau mỗi ngày
Giải trí - 42 phút trướcGĐXH - Đinh Ngọc Diệp - Victor Vũ mới đây đã xuất hiện cùng nhau trong sự kiện ra mắt phim "Thám tử Kiên", họ đã có cuộc trò chuyện thoải mái về đời tư với những câu chuyện dung dị và nhiều cảm xúc.
Ngắm bộ ảnh đẹp nên thơ của diễn viên Lý Nhã Kỳ
Thời trang - 1 giờ trướcTrong bộ ảnh mới thực hiện tại Gia Lai, Lý Nhã Kỳ hóa thân thành nàng thơ dịu dàng, trẻ trung giữa khung cảnh thiên nhiên.
Vụ phát hiện thi thể nam thanh niên trên đường mòn tại Khánh Hòa: Hiện trường có gì?
Thời sự - 1 giờ trướcNgười dân phát hiện nam thanh niên nằm bất động trên đường mòn gần quốc lộ 1. Quá trình kiểm tra, lực lượng chức năng xác định nam thanh niên đã tử vong từ trước đó.
Nhìn số cuối ngày sinh Âm lịch, biết ngay tương lai phú quý hay bần hàn
Đời sống - 2 giờ trướcGĐXH - Theo tử vi, ngày sinh có mối quan hệ nhất định đến số mệnh của con người đó. Qua số cuối của ngày sinh Âm lịch, người ta có thể biết phần nào về tài lộc trong vận trình của mình.
Cuộc đời gây bất ngờ của thần đồng Vật lý được tuyển thẳng ĐH Thanh Hoa nhưng thất nghiệp vì EQ thấp
Tiêu điểm - 2 giờ trướcGĐXH - Thần đồng Vật lý dù tốt nghiệp đại học Thanh Hoa, Bắc Kinh nhưng đều bị các doanh nghiệp lớn từ chối vì lý do khó đỡ, phải chấp nhận làm thầy giáo với số lương ít ỏi.
Nhiều người dính 'bẫy' vì fanpage giả mạo cơ sở du lịch ở Nghệ An
Xã hộiGĐXH - Nhiều khách sạn, cơ sở du lịch tại Nghệ An bị kẻ xấu lập fanpage mạo danh. Trang giả mạo này đưa ra các chương trình khuyến mãi hấp dẫn khiến du khách tưởng thật, chuyển tiền cọc rồi không liên lạc được.
