Sửa đổi Nghị định 90/2006/NĐ-CP: Bắt buộc 80% nhà ở thuộc các dự án phải bán qua sàn
Giadinh.net - Bộ Xây dựng vừa có tờ trình Chính phủ về thay thế Nghị định 90/2006/NĐ-CP quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật nhà ở.
Cụ thể, Luật Nhà ở quy định bên bán phải có trách nhiệm bảo hành nhà ở trong thời hạn tối đa 60 tháng và tối thiểu 24 tháng. Nhưng Nghị định hướng dẫn luật lại không quy định cụ thể những nội dung nào thuộc diện phải bảo hành. Vì thế, khi có tranh chấp xảy ra, các cơ quan chức năng không đủ cơ sở để giải quyết. Để khắc phục, Bộ Xây dựng đã quy định rõ các nội dung phải bảo hành bao gồm: phần kết cấu chính của nhà ở, các thiết bị gắn liền với nhà ở, hệ thống cửa, hệ thống cấp thoát nước, hệ thống cấp gas, đường dây điện.
Theo Bộ Xây dựng, do Nghị định 90/2006/NĐ-CP chưa có quy định cụ thể việc áp dụng pháp luật về kinh doanh bất động sản trong các giao dịch mua bán, cho thuê nhà ở, nên trong thời gian vừa qua đã xuất hiện tình trạng mua bán không đúng theo quy định của pháp luật. Một số trường hợp tranh chấp xảy ra nhưng không có cơ sở để giải quyết. Trong sửa đổi bổ sung Nghị định lần này đã bổ sung thêm một số điều quy định về giao dịch nhà ở, qua sàn làm cơ sở để các cơ quan chức năng, doanh nghiệp thực hiện và hạn chế tranh chấp xảy ra.
Để tạo điều kiện cho các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản có điều kiện huy động vốn, hợp tác kinh doanh với các đối tác và hỗ trợ về nhà ở cho cán bộ, công nhân viên đang làm việc tại doanh nghiệp, dự thảo quy định cho các doanh nghiệp này được huy động vốn có phân chia sản phẩm là nhà ở hoặc trực tiếp bán không quá 20% số lượng nhà ở trong mỗi dự án nhà ở. Như vậy có nghĩa là 80% nhà ở thuộc các dự án bắt buộc phải bán, cho thuê thông qua các sàn giao dịch.
Hà Nội: Vừa chạy xe máy vừa dùng điện thoại, nam thanh niên bị Cục trưởng CSGT ghi hình
Đời sống - 1 phút trướcGĐXH - Trong lúc di chuyển qua cầu vượt Ngã Tư Sở (TP Hà Nội), Thiếu tướng Đỗ Thanh Bình - Cục trưởng Cục CSGT đã phát hiện và ghi hình một thanh niên vừa chạy xe máy vừa dùng điện thoại trên cầu
Kết quả xổ số (KQXS) hôm nay Chủ nhật ngày 7/9/2025
Sản phẩm - Dịch vụ - 10 phút trướcGĐXH - Kết quả xổ số hôm nay - KQXS Chủ nhật ngày 7/9/2025: Xổ số miền Nam - XSMN, xổ số miền Trung - XSMT, xổ số miền Bắc - XSMB, xổ số Vietlott - XS Vietlott.
Khởi tố Youtuber chuyên sản xuất các video ‘chủ tịch giả nghèo’
Pháp luật - 21 phút trướcCơ quan chức năng khởi tố một Youtuber ở Thanh Hoá chuyên sản xuất các video "chủ tịch giả nghèo và cái kết", "bị người yêu coi thường và cái kết", "chủ tịch về quê ăn Tết bị coi thường và cái kết"... về tội “Trốn thuế”.
Nam sinh Thanh Hóa bứt phá ngoạn mục giành vòng nguyệt quế 'Đường lên đỉnh Olympia'
Xem - nghe - đọc - 44 phút trướcGĐXH - Nam sinh Mai Hoàng Quang đến từ Thanh Hóa đã có màn bứt phá ngoạn mục, xuất sắc giành vòng nguyệt quế cuộc thi tuần 'Đường lên đỉnh Olympia'.
CSGT TP HCM nêu 1 tình huống giao thông nhiều người cần biết
Thời sự - 47 phút trướcHành vi vượt xe xảy ra thường xuyên trên đường, nếu không chú ý sẽ dễ vi phạm luật giao thông.
Buổi họp phụ huynh đầu năm của con khiến tôi cay đắng nhận ra con người thật của chồng
Tâm sự - 1 giờ trướcGĐXH – Sau khi biết chuyện, tôi nghĩ lại trong suốt những năm qua, chồng luôn thờ ơ, lạnh nhạt với vợ. Có lẽ nào trái tim anh chưa bao giờ thuộc về tôi?
Loạt bãi xe dưới gầm cầu Hà Nội: Nơi đóng cửa, nơi vẫn tấp nập hoạt động
Thời sự - 1 giờ trướcGĐXH - Sau vụ cháy bãi xe dưới gầm cầu Vĩnh Tuy, nhiều điểm trông giữ xe dưới gầm cầu ở Hà Nội đã ngừng hoạt động, tuy nhiên, không ít nơi vẫn tấp nập xe ra vào, phớt lờ những rủi ro cháy nổ có thể lặp lại bất cứ lúc nào.
Bí quyết mix đồ cực chất với áo thun ôm để tôn lên phong cách riêng biệt
Đẹp - 1 giờ trướcGĐXH - Hãy cùng khám phá những bí quyết phối đồ với áo thun ôm body cực cool dành riêng cho các nàng yêu thích sự cá tính, thời thượng nhưng vẫn thoải mái trong mọi hoàn cảnh.
Cung hoàng đạo kiểm soát cảm xúc tốt nhất: Bình tĩnh, bản lĩnh trong mọi tình huống
Gia đình - 1 giờ trướcGĐXH - Khi đối diện với những tình huống bất ngờ, những cung hoàng đạo này nổi bật với khả năng giữ bình tĩnh, phân tích vấn đề một cách khách quan và tìm ra hướng giải quyết hợp lý.
Nữ diễn viên ở nhà phố 100m2: Ly hôn năm 22 tuổi, 10 năm sau có 3 công ty, yêu bạn trai 9 năm không cưới
Giải trí - 2 giờ trướcỞ tuổi 32, nữ diễn viên đang có cuộc sống viên mãn về tài chính cũng như tình cảm nhưng cô không nghĩ đến chuyện làm đám cưới.
Tin sáng 7/9: Phim 'Mưa đỏ' đạt doanh thu hơn 532 tỷ đồng, 'ẵm' ngôi vương phòng vé Việt; Miền Bắc lại sắp mưa lớn do ảnh hưởng của bão số 7?
Thời sựGĐXH - Tính đến chiều tối ngày 6/9, phim "Mưa đỏ" do NSƯT Đặng Thái Huyền đạo diễn đã vượt mốc doanh thu hơn 532 tỷ đồng; Hoàn lưu hậu bão số 7 có thể gây ra một đợt mưa lớn diện rộng ở Bắc Bộ từ chiều và đêm ngày 9-11/9.
