Sửa đổi Nghị định 90/2006/NĐ-CP: Bắt buộc 80% nhà ở thuộc các dự án phải bán qua sàn
Giadinh.net - Bộ Xây dựng vừa có tờ trình Chính phủ về thay thế Nghị định 90/2006/NĐ-CP quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật nhà ở.
Cụ thể, Luật Nhà ở quy định bên bán phải có trách nhiệm bảo hành nhà ở trong thời hạn tối đa 60 tháng và tối thiểu 24 tháng. Nhưng Nghị định hướng dẫn luật lại không quy định cụ thể những nội dung nào thuộc diện phải bảo hành. Vì thế, khi có tranh chấp xảy ra, các cơ quan chức năng không đủ cơ sở để giải quyết. Để khắc phục, Bộ Xây dựng đã quy định rõ các nội dung phải bảo hành bao gồm: phần kết cấu chính của nhà ở, các thiết bị gắn liền với nhà ở, hệ thống cửa, hệ thống cấp thoát nước, hệ thống cấp gas, đường dây điện.
Theo Bộ Xây dựng, do Nghị định 90/2006/NĐ-CP chưa có quy định cụ thể việc áp dụng pháp luật về kinh doanh bất động sản trong các giao dịch mua bán, cho thuê nhà ở, nên trong thời gian vừa qua đã xuất hiện tình trạng mua bán không đúng theo quy định của pháp luật. Một số trường hợp tranh chấp xảy ra nhưng không có cơ sở để giải quyết. Trong sửa đổi bổ sung Nghị định lần này đã bổ sung thêm một số điều quy định về giao dịch nhà ở, qua sàn làm cơ sở để các cơ quan chức năng, doanh nghiệp thực hiện và hạn chế tranh chấp xảy ra.
Để tạo điều kiện cho các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản có điều kiện huy động vốn, hợp tác kinh doanh với các đối tác và hỗ trợ về nhà ở cho cán bộ, công nhân viên đang làm việc tại doanh nghiệp, dự thảo quy định cho các doanh nghiệp này được huy động vốn có phân chia sản phẩm là nhà ở hoặc trực tiếp bán không quá 20% số lượng nhà ở trong mỗi dự án nhà ở. Như vậy có nghĩa là 80% nhà ở thuộc các dự án bắt buộc phải bán, cho thuê thông qua các sàn giao dịch.
Tiệc cưới xa hoa của hoa hậu Đỗ Thị Hà và doanh nhân Nguyễn Viết Vương
Giải trí - 7 giờ trướcHoa hậu Đỗ Thị Hà và chú rể Viết Vương tổ chức tiệc cưới hoành tráng tại Quảng Trị với không gian lộng lẫy. Tuy nhiên, do ảnh hưởng của bão số 12, rạp lại dựng ven sông khiến phần mái bằng nylon bị gió giật, xé rách trong mưa lớn.
28 đối tượng tổ chức tiệc ma túy mừng sinh nhật trong homestay
Pháp luật - 7 giờ trướcNgày 22/10, Công an xã Măng Đen (Quảng Ngãi) cho biết vừa đấu tranh, triệt phá một “tiệc sinh nhật” có 28 đối tượng sử dụng ma túy trong homestay.
'Say nắng' khi đã có gia đình - cảm xúc tự nhiên hay dấu hiệu hôn nhân đang nguội lạnh?
Chuyện vợ chồng - 8 giờ trướcGĐXH - Một cơn 'say nắng' thoáng qua, nhưng hôn nhân là hành trình dài của kiên nhẫn và chọn lựa mỗi ngày, nơi bình yên thật sự luôn đợi ta quay về.
Hàng nghìn người đội mưa, ôtô nối đuôi tới lễ cưới Hoa hậu Đỗ Thị Hà và doanh nhân Viết Vương
Giải trí - 8 giờ trướcHàng nghìn khách mời và người dân vẫn đội mưa tới đám cưới của Đỗ Thị Hà và doanh nhân Viết Vương tổ chức tại khu đô thị Nam Cầu Dài, hướng nhìn ra sông Nhật Lệ, phường Đồng Hới, tỉnh Quảng Trị.
40 học sinh nhập viện sau bữa ăn bán trú: Tiếp tục đình chỉ công tác nữ hiệu phó
Giáo dục - 8 giờ trướcBà Đ.T.H.H – Phó Hiệu trưởng Trường PT Dân tộc Bán trú Tiểu học Kim Thủy – bị đình chỉ công tác thêm 15 ngày sau vụ 40 học sinh nhập viện nghi do ngộ độc thực phẩm.
Bạn sẽ sốc khi biết có gì bên trong bụng chú cá voi này
Chuyện đó đây - 8 giờ trướcKhi các nhà nghiên cứu thực hiện khám nghiệm tử thi, họ đã phân tích các chất trong dạ dày cá voi.
Phẫu thuật cứu sản phụ 45 tuổi bị vỡ u xơ tử cung hiếm gặp khi mang thai 29 tuần ở Ninh Bình
Y tế - 8 giờ trướcGĐXH - Các bác sĩ Bệnh viện Sản Nhi Ninh Bình bảo tồn tử cung, cứu sống mẹ con sản phụ trong ca bệnh hiếm gặp có tỉ lệ dưới 1% trên thế giới..
Tôi cạn lời trước độ hoang tưởng của chồng cũ khi nghe anh ta nói: "Cô còn vương vấn lưu luyến tôi thế cơ à?"
Tâm sự - 9 giờ trướcAnh ta nói những câu khiến tôi vừa thấy tức cười vừa bực bội.
Bắt hai vợ chồng chuyên mổ lợn dịch bệnh bán cho người dân ở Hà Nội
Pháp luật - 9 giờ trướcGĐXH - Tối 22/10, Công an TP Hà Nội thông tin, Phòng Cảnh sát kinh tế vừa triệt phá ổ nhóm đối tượng có hành vi mua, bán, giết mổ lợn chết do dịch bệnh làm thực phẩm.
Một camera A.I cao tốc Nội Bài - Lào Cai phát hiện 2.775 lái xe không thắt dây an toàn
Thời sự - 9 giờ trướcGĐXH - Từ 1/9/2025 đến 21/10/2025, có 2.775 lái xe vi phạm không thắt dây an toàn trên cao tốc Nội Bài – Lào Cai, thông báo đã được gửi tới các chủ xe.
Con gái 1 tháng tuổi đáng yêu của H'Hen Niê, nàng hậu nói một câu khiến fan thích thú
Giải tríGĐXH - Bé Harley - con gái 1 tháng tuổi của H'Hen Niê gây sốt với vẻ ngoài đáng yêu. Nàng hậu bật mí nhiều nét giống ba của con gái khiến fan thích thú.
