Thị trường bất động sản Hà Nội: Ngưng trệ vì đầu cơ đẩy giá
Giadinh.net - Thời gian qua giá bất động sản (BĐS) tại một số khu vực Hà Đông, Từ Liêm bị giới đầu cơ đẩy lên mức giá quá cao khiến giao dịch trở nên ngưng trệ.
Tại các dự án vốn được rất nhiều người quan tâm ở huyện Hoài Đức, Đan Phượng như Kim Chung- Di Trạch, Tân Tây Đô, Tân Lập... cũng chuyển sang trạng thái... đợi khách do mức tăng quá cao như: Dự án Splendora từng được rao bán với mức chênh gần 2 tỷ đồng. Ông Nguyễn Thành Trung, GĐ Trung tâm BĐS Hùng Sơn, phố Trường Thành, Hà Nội cho biết: “Tôi trót ôm gần 1.000 m² đất tại những điểm nóng như đường Lê Văn Lương, dự án Splendora... nhưng đến thời điểm này vẫn không bán được. Tôi như ngồi trên đống lửa vì 1 năm rồi vẫn không bán được, lãi suất hàng tháng vẫn phải trả, bây giờ giảm giá mạnh cũng không gặp khách”.
Theo ông Nghiêm Chí Mỳ, nguyên Viện trưởng Viện Nghiên cứu phát triển kinh tế Hà Nội, đất tăng giá mạnh là do giới đầu cơ lũng đoạn. Chính việc đẩy giá của họ đã đánh mất khách hàng, tự làm thối chí mình. Hơn nữa, người có nhu cầu mua đất cũng nhìn ra nguồn cung thị trường BĐS khu vực phía Tây trong 1- 2 năm tới nên cung cầu trên thị trường dần được cân bằng”.
TS Đặng Hùng Võ, nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường cũng cho rằng: “Thị trường ngưng trệ là do khung pháp lý vẫn để cửa cho đầu cơ. Giám sát sau giao đất của các cơ quan chức năng không đảm bảo, dẫn đến tình trạng “găm hàng”, “làm giá”... Các sắc thuế được kỳ vọng để chống nạn đầu cơ đất đai chưa nhận được sự đồng tình của dư luận dẫn đến thị trường bất ổn”.
Thuế suất thấp sẽ không ngăn được đầu cơ BĐS. Các chuyên gia nghiên cứu về lĩnh vực này đều cho rằng, thuế phải thật mạnh tay với đầu cơ đất đai mới mong giảm bớt đầu cơ trong lĩnh vực này. Điều này nên học hỏi các nước phát triển với chính sách thuế luỹ tiến. Luỹ tiến thuế nhà đất theo cấp số nhân đối với đầu cơ nhà đất.
‘Dưới tán hoa siren’ – Bức tranh sinh động về người Việt ở Nga
Giải trí - 1 giờ trướcGĐXH - Cuốn sách "Dưới tán hoa siren" của TS.Nhà văn Nguyễn Đình Lâm gồm 16 truyện ngắn kể cuộc sống sinh động, đa sắc màu của những người Việt ở Nga.
Bắt kẻ giả danh thanh tra môi trường, lừa tiền của hơn 40 người
Pháp luật - 1 giờ trướcĐối tượng Mai Văn Huyên đã giả danh thanh tra môi trường, lừa đảo chiếm đoạt tài sản của hơn 40 người, thu lợi bất chính khoảng 200 triệu đồng.
5 mẫu sơ mi cơ bản cần có trong tủ đồ của nàng công sở sành điệu
Thời trang - 1 giờ trướcDưới đây là 5 mẫu sơ mi cơ bản mà nàng công sở nên có để tạo nên phong cách sành điệu và tinh tế.
Nam sinh bị đánh chấn thương sọ não được chuyển về Hà Nội: BS cập nhật tình hình mới nhất
Y tế - 1 giờ trướcTối ngày 20/5, TS.BS Phan Hữu Phúc, Phó Giám đốc Bệnh viện nhi Trung ương xác nhận trường hợp nam sinh bị đánh chân thương sọ não đã được chuyển lên bệnh viện này để điều trị.
Miền Bắc nắng trở lại sau đợt mưa dông, nền nhiệt tăng lên ngưỡng bao nhiêu?
Đời sống - 1 giờ trướcGĐXH - Theo dự báo, sau đợt mưa dông rải rác, ngày 21/5, miền Bắc hửng nắng, thời tiết khu vực tạnh ráo.
Muốn mặc áo phông đẹp suốt mùa hè, chị em hãy học hỏi 4 mỹ nhân Việt
Thời trang - 2 giờ trước4 mỹ nhân Việt sau đây có phong cách diện áo phông rất sành điệu.
Bắt tạm giam đối tượng không trả tiền cho người chuyển khoản nhầm
Pháp luật - 2 giờ trướcThấy hơn 170 triệu đồng đổ vào tài khoản ngân hàng của mình, dù không biết là tiền của ai nhưng Dũng vẫn chi tiêu hết. Tại cơ quan công an, Dũng hứa chi trả dần cho người chuyển khoản nhầm, nhưng 1 năm sau vẫn không thực hiện cam kết.
Công an Đà Lạt mời làm việc với nhóm phụ nữ dừng ô tô, nhảy múa giữa đường
Pháp luật - 2 giờ trướcQuá trình vào Khu du lịch hồ Tuyền Lâm (Đà Lạt), nhóm phụ nữ đã dừng ô tô giữa đường để chụp ảnh, nhảy múa và tập thể dục.
Uống bia với trứng gà có tác dụng gì dù nhiều người nghe là sợ?
Sống khỏe - 2 giờ trướcSự kết hợp độc đáo giữa bia và trứng gà không chỉ đơn thuần là thú vui nhậu nhẹt, sự kết hợp này còn mang lại nhiều lợi ích bất ngờ cho sức khỏe.
4 cách phối đồ công sở trẻ trung mà phụ nữ trên 40 tuổi nên tham khảo
Đẹp - 2 giờ trướcCách phối đồ công sở: 4 công thức diện đồ đi làm sau đây không chỉ "hack" tuổi hiệu quả mà còn chuẩn thanh lịch.
Điểm danh những nơi sẽ có mưa rất to do không khí lạnh tràn về
Thời sựGĐXH - Theo dự báo thời tiết hôm nay, ảnh hưởng không khí lạnh tăng cường, Hà Nội và nhiều khu vực Bắc Bộ tiếp tục có mưa rào và dông. Cục bộ có mưa rất to.