Thị trường bất động sản Hà Nội: Ngưng trệ vì đầu cơ đẩy giá
Giadinh.net - Thời gian qua giá bất động sản (BĐS) tại một số khu vực Hà Đông, Từ Liêm bị giới đầu cơ đẩy lên mức giá quá cao khiến giao dịch trở nên ngưng trệ.
Tại các dự án vốn được rất nhiều người quan tâm ở huyện Hoài Đức, Đan Phượng như Kim Chung- Di Trạch, Tân Tây Đô, Tân Lập... cũng chuyển sang trạng thái... đợi khách do mức tăng quá cao như: Dự án Splendora từng được rao bán với mức chênh gần 2 tỷ đồng. Ông Nguyễn Thành Trung, GĐ Trung tâm BĐS Hùng Sơn, phố Trường Thành, Hà Nội cho biết: “Tôi trót ôm gần 1.000 m² đất tại những điểm nóng như đường Lê Văn Lương, dự án Splendora... nhưng đến thời điểm này vẫn không bán được. Tôi như ngồi trên đống lửa vì 1 năm rồi vẫn không bán được, lãi suất hàng tháng vẫn phải trả, bây giờ giảm giá mạnh cũng không gặp khách”.
Theo ông Nghiêm Chí Mỳ, nguyên Viện trưởng Viện Nghiên cứu phát triển kinh tế Hà Nội, đất tăng giá mạnh là do giới đầu cơ lũng đoạn. Chính việc đẩy giá của họ đã đánh mất khách hàng, tự làm thối chí mình. Hơn nữa, người có nhu cầu mua đất cũng nhìn ra nguồn cung thị trường BĐS khu vực phía Tây trong 1- 2 năm tới nên cung cầu trên thị trường dần được cân bằng”.
TS Đặng Hùng Võ, nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường cũng cho rằng: “Thị trường ngưng trệ là do khung pháp lý vẫn để cửa cho đầu cơ. Giám sát sau giao đất của các cơ quan chức năng không đảm bảo, dẫn đến tình trạng “găm hàng”, “làm giá”... Các sắc thuế được kỳ vọng để chống nạn đầu cơ đất đai chưa nhận được sự đồng tình của dư luận dẫn đến thị trường bất ổn”.
Thuế suất thấp sẽ không ngăn được đầu cơ BĐS. Các chuyên gia nghiên cứu về lĩnh vực này đều cho rằng, thuế phải thật mạnh tay với đầu cơ đất đai mới mong giảm bớt đầu cơ trong lĩnh vực này. Điều này nên học hỏi các nước phát triển với chính sách thuế luỹ tiến. Luỹ tiến thuế nhà đất theo cấp số nhân đối với đầu cơ nhà đất.
Hà Nội: Bất ngờ trước giá nhà mặt phố tại phường Hà Đông, Dương Nội, Yên Nghĩa, Phú Lương và Kiến Hưng tháng 3/2026
Giá cả thị trường - 25 phút trướcGĐXH - Hiện nay, giá nhà mặt phố tại 5 phường Hà Đông, Dương Nội, Yên Nghĩa, Phú Lương và Kiến Hưng vẫn không có dấu hiệu hạ nhiệt.
Thành 'choáng' khi biết mẹ ngỏ ý muốn Linh Chi làm con dâu
Xem - nghe - đọc - 28 phút trướcGĐXH - Bà Hoà rất có thiện cảm với Linh Chi, bà không ngần ngại bày tỏ mong muốn cô làm con dâu của mình.
Người sinh vào khung giờ Tứ mã: Kiếm tiền giỏi bậc nhất nhưng khó giữ của
Đời sống - 1 giờ trướcGĐXH - Sinh đúng vào những khung giờ "Tứ mã" thường được cho là mang số kiếm tiền nhanh, nhưng nếu thiếu tỉnh táo cũng dễ rơi vào cảnh tiền đến rồi lại đi.
Tin vui tới hàng triệu khán giả khi 'Táo quân' trở lại vào tối nay (29/3 trên VTV3)
Giải trí - 1 giờ trướcGĐXH - Chương trình "Cuộc hẹn với tháng Ba" với điểm nhấn là "Táo quân" sẽ lên sóng lúc 20h00 ngày 29/3 trên VTV3.
Càng khoe hạnh phúc càng có vấn đề: Những cung hoàng đạo hay 'diễn' trước thiên hạ
Gia đình - 1 giờ trướcGĐXH - Theo quan niệm chiêm tinh, khi bên trong xuất hiện vấn đề, các cung hoàng đạo này càng cố gắng tạo ra hình ảnh hoàn hảo để giữ thể diện và tránh ánh nhìn tò mò từ người ngoài.
Tuyên Quang: Báo động tình trạng chây ì bảo hiểm, doanh nghiệp 'quen mặt' tiếp tục tái diễn
Thời sự - 1 giờ trướcGĐXH - Tình trạng nợ đọng bảo hiểm kéo dài tại nhiều doanh nghiệp trên địa bàn tỉnh Tuyên Quang tiếp tục diễn biến phức tạp. Với tổng số tiền hơn 45,8 tỷ đồng, bài toán đảm bảo quyền lợi người lao động đang đặt ra yêu cầu xử lý quyết liệt hơn từ cơ quan chức năng.
Nghỉ hưu sống độc lập, tôi tưởng giảm gánh nặng cho con, ai ngờ vợ chồng suýt bỏ nhau
Tâm sự - 1 giờ trướcGĐXH - Nhiều người cho rằng khi bước vào giai đoạn nghỉ hưu, sống độc lập, không phụ thuộc con cái là lựa chọn lý tưởng. Tuy nhiên, thực tế mô hình này không phải lúc nào cũng suôn sẻ.
Hà Nội: Dự án sân bay 1.500ha tại Ứng Hòa có gì đặc biệt?
Thời sự - 1 giờ trướcGĐXH - HĐND TP Hà Nội đã chính thức thông qua Nghị quyết Quy hoạch tổng thể Thủ đô tầm nhìn đến năm 2126. Một trong những điểm nhấn quan trọng nhất là việc xác lập vị trí Cảng hàng không quốc tế thứ 2 tại khu vực phía Nam (xã Ứng Hòa) với công suất lên đến 50 triệu hành khách/năm.
Quyết định bất ngờ của nam sinh viên nghèo bỗng dưng trúng độc đắc 500 tỷ đồng khiến cuộc đời thay đổi sau 27 năm
Tiêu điểm - 2 giờ trướcGĐXH - Thay vì tiêu xài hoang phí số tiền bỗng dưng có được, nam sinh viên đã có 1 quyết định khiến nhiều người bất ngờ ở tuổi 21.
Giá vàng dao động ở cả 2 chiều, thị trường vàng thế giới quanh ngưỡng 4.495 USD/ounce
Xã hội - 2 giờ trướcGĐXH - Giá vàng miếng, vàng nhẫn dao động ở cả 2 chiều. Giá vàng thế giới tăng so với phiên sáng hôm qua. Giá bạc biến động trong phiên cuối tuần.
Giá xe máy Honda giảm mạnh, SH rẻ khó tin, SH Mode, Vision thấp chưa từng thấy
Giá cả thị trườngGĐXH - Giá xe máy Honda tháng 3/2026 giảm cực mạnh do nhu cầu mua xe của người dân không cao, nhiều mẫu xe được đại lý bán dưới giá đề xuất, trong đó có cả Vision, SH, Air Blade…