Thị trường bất động sản: Sẽ tiếp tục “đói” vốn

Theo đánh giá, đến quý IV/2008, phần lớn doanh nghiệp bất động sản nợ ngân hàng sẽ đối mặt với việc đáo nợ các khoản vay 1 năm và 2 năm. Do đó, các tháng cuối năm 2008 đến giữa năm 2009, thị trường bất động sản sẽ tiếp tục “đói” vốn.

TS Trần Kim Chung, Viện Nghiên cứu quản lý kinh tế Trung ương đã đưa ra 7 giải pháp khơi thông nguồn vốn. Đó là: hình thành được thị trường thế chấp thứ cấp; Phát triển và thu hút các hiệp hội vay - tiết kiệm phục vụ cho các hoạt động đầu tư - kinh doanh bất động sản; Phát triển hơn nữa loại hình trái phiếu bất động sản; Huy động sự tham gia của các công ty bảo hiểm nhân thọ, đảm bảo nguồn tài chính ổn định cho thị trường bất động sản; Huy động vốn từ các quỹ hưu trí; Phát triển các công ty tài chính và tạo ra các cơ chế để tăng cường huy động vốn từ các quỹ đầu tư không bị hạn chế, không có sức ép đáo hạn nợ.  

Kỳ Anh