Từ 1/1/2025, khi tách thửa đất ở tại Thái Bình, diện tích tối thiểu bao nhiêu thì được cấp sổ đỏ?

Từ 1/8/2024 khi Luật Đất đai 2024 chính thức có hiệu lực, khi đó trừ các trường hợp cấp sổ đỏ lần đầu đều không yêu cầu diện tích tối thiểu thì các trường hợp cấp  sổ đỏ do tách thửa phải bảo đảm diện tích tối thiểu với loại đất đang sử dụng theo quy định của UBND cấp tỉnh.

Tại Thái Bình, căn cứ theo Quyết định 33/2024/QĐ-UBND được ban hành ngày 30/9/2024 đã có những quy định mới về điều kiện tách thửa, hợp thửa đất và diện tích tối thiểu tách thửa, hợp thửa đất trên địa bàn tỉnh Thái Bình.

Theo đó, điều kiện tách thửa đất ở tại các đô thị, thửa đất phải có  diện tích tối thiểu sau khi tách thửa là 30m2; có chiều rộng mặt tiền, chiều sâu từ 3m trở lên.

Điều kiện tách thửa đất ở tại khu vực nông thôn, thửa đất phải có diện tích tối thiểu sau khi tách thửa là 40m2; có bề rộng mặt tiền, chiều sâu từ 4m trở lên.