Hiện nay, khi tách thửa đất ở tại Nam Định, diện tích tối thiểu bao nhiêu thì được cấp sổ đỏ?
GĐXH - Hiện nay, quy định về diện tích tối thiểu được phép tách thửa, phân lô tại tỉnh Nam Định được áp dụng theo Quyết định 35/2024. Theo đó, diện tích tối thiểu được phép tách thửa tối thiểu tại các phường của thành phố là 30m2.
Cụ thể, căn cứ theo Quyết định số 35/2024 của UBND thành phố Nam Định, chính thức có hiệu lực từ ngày 1/10/2024 đã quy định về điều kiện, diện tích tối thiểu việc tách thửa, hợp thửa đối với các loại đất trên địa bàn thành phố.
Theo đó tại khu vực I (gồm đất thuộc các phường của thành phố Nam Định, các thị trấn hiện hữu), với thửa đất là bộ phận cấu thành dãy phố, ngõ phố có chiều rộng mặt đường trên 2,5m thì thửa đất ở sau khi tách thửa phải có diện tích tối thiểu 30m2, chiều rộng mặt tiền tối thiểu 4m, chiều sâu tối thiểu so với chỉ giới xây dựng 5m. Trường hợp ngõ phố có chiều rộng mặt đường nhỏ hơn hoặc bằng 2,5m thì phải có diện tích tối thiểu 45m2, chiều rộng mặt tiền tối thiểu 4m, chiều sâu tối thiểu so với chỉ giới xây dựng 7m.
Tại khu vực II (gồm các vị trí đất thuộc khu dân cư nằm ven các đường Quốc lộ, tỉnh lộ, huyện lộ; khu dân cư nằm ven các đường trục xã và các vị trí đất thuộc khu dân cư tại các khu vực đặc thù ở TP Nam Định, huyện Trực Ninh, huyện Ý Yên, huyện Xuân Trường, huyện Giao Thủy, huyện Hải Hậu), thửa đất ở sau khi tách thửa phải có diện tích tối thiểu là 50m2, có chiều rộng mặt tiền tối thiểu 4m và chiều sâu tối thiểu so với chỉ giới xây dựng là 7m.
Tại khu vực III (gồm các vị trí đất thuộc các khu vực khác còn lại) thửa đất ở sau khi tách thửa có diện tích tối thiểu là 80m2, có chiều rộng mặt tiền tối thiểu 4m và chiều sâu tối thiểu so với chỉ giới xây dựng 7m.
Trường hợp đất thương mại, dịch vụ, sau khi tách thửa có diện tích tối thiểu 1.000m2, chiều rộng mặt tiền tối thiểu 15m, chiều sâu tối thiểu so với chỉ giới xây dựng 20m.
Trường hợp đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp, diện tích tối thiểu là 3.000m2, chiều rộng mặt tiền tối thiểu 20m, chiều sâu tối thiểu so với chỉ giới xây dựng 25m.
Về quy định chuyển tiếp, đối với thửa đất đang sử dụng hoặc thửa đất đã chia tách có diện tích đất ở nhỏ hơn diện tích đất ở tối thiểu, đã tồn tại trước ngày 27.6.2013 nhưng có đủ điều kiện để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì người đang sử dụng đất được cấp giấy chứng nhận (sổ đỏ).
Kết quả xổ số (KQXS) hôm nay thứ Năm ngày 17/10/2024
Sản phẩm - Dịch vụ - 7 giờ trướcGĐXH - Kết quả xổ số hôm nay - KQXS thứ Năm ngày 17/10/2024: Xổ số miền Nam - XSMN, xổ số miền Trung - XSMT, xổ số miền Bắc - XSMB, xổ số Vietlott - XS Vietlott.
Nuôi con quanh năm cho lộc, người đàn ông nhẹ nhàng kiếm 300 triệu đồng/năm
Xu hướng - 7 giờ trướcNuôi hươu sao đang là mô hình kinh tế triển vọng ở vùng biên giới huyện Bù Đốp (tỉnh Bình Phước). Nhiều hộ nông dân đã áp dụng thành công mô hình này, mang lại thu nhập ổn định cho gia đình.
CBBank và OceanBank chính thức chuyển giao bắt buộc 0 đồng
Bảo vệ người tiêu dùng - 7 giờ trướcGĐXH - Phó Thống đốc thường trực Ngân hàng Nhà nước khẳng định việc chuyển giao bắt buộc các ngân hàng yếu kém (ngân hàng 0 đồng) là một biện pháp mạnh mẽ, nhằm mục tiêu ổn định hệ thống ngân hàng và bảo vệ quyền lợi của người gửi tiền, nhà đầu tư và nền kinh tế nói chung.
Giá xăng dầu lại giảm nhẹ sau phiên tăng mạnh hơn 1.200 đồng/lít
Giá cả thị trường - 8 giờ trướcGĐXH - Bộ Công thương vừa công bố giá xăng dầu mới bán lẻ trên thị trường áp dụng từ 15h chiều nay (17/10). Kỳ điều hành này, các mặt hàng xăng dầu giảm nhẹ, chỉ mặt hàng dầu madút tăng 179 đồng/kg.
Có được phép mua bán nhà đất khi chưa có sổ đỏ?
Sản phẩm - Dịch vụ - 8 giờ trướcGĐXH - Theo quy định hiện hành, sổ đỏ là một trong những điều kiện bắt buộc khi tiến hành mua bán, chuyển nhượng quyền sử dụng đất, tuy nhiên tình trạng tình trạng mua bán nhà đất không có sổ đỏ hiện nay vẫn diễn ra khá phổ biến.
Gửi tiết kiệm 300 triệu đồng 6 tháng nhận tiền lãi ra sao?
Giá cả thị trường - 9 giờ trướcGĐXH - Với gần 30 ngân hàng trong hệ thống, mức lãi suất tiết kiệm 6 tháng đang dao động từ 3 - 5,55%/năm.
Lịch cúp điện Kiên Giang từ 17 – 20/10/2024: Cúp điện từ sáng đến chiều muộn nhiều khu dân cư
Sản phẩm - Dịch vụ - 10 giờ trướcGĐXH – Theo thông báo lịch cúp điện của Tổng Công ty Điện lực miền Nam (EVNSPC), trong tuần nhiều khu dân cư và đơn vị thuộc Kiên Giang sẽ mất điện cả ngày.
Lịch cúp điện Bạc Liêu từ 17 – 20/10/2024: Khu vực dân sinh nằm trong diện cúp điện liên tục tăng cao
Sản phẩm - Dịch vụ - 13 giờ trướcGĐXH – Theo thông báo lịch cúp điện của Tổng Công ty Điện lực miền Nam (EVNSPC), trong tuần nhiều khu dân cư và đơn vị thuộc Bạc Liêu sẽ mất điện cả ngày.
Giá vàng hôm nay 17/10: Vàng nhẫn Bảo Tín Minh Châu, PNJ, Doji tăng dữ dội, sắp phá mốc mọi thời đại
Giá cả thị trường - 13 giờ trướcGĐXH - Giá vàng hôm nay ở vàng nhẫn trong nước tiếp tục tăng ở một số thương hiệu, lên mức đắt đỏ chưa từng có 84,35 triệu đồng/lượng (bán ra), trong khi vàng miếng SJC giữ ở đỉnh 86 triệu đồng.
Xe gầm cao cỡ C giá cực hấp dẫn tại thị trường Việt Nam đẹp hơn Hyundai Tucson, Mazda CX-5
Giá cả thị trường - 14 giờ trướcGĐXH - Xe gầm cao cỡ C mới tại thị trường Việt Nam với ngoại hình đẹp long lanh, giá thành hợp lý, dự kiến là đối thủ hàng đầu của Mazda CX-5, Hyundai Tucson.
Xe ga 125cc giá 32,5 triệu đồng đẹp hơn Air Blade, rẻ ngang Vision
Giá cả thị trườngGĐXH - Xe ga sở hữu ngoại hình bắt mắt hơn Honda Air Blade, kèm giá bán rất bình dân sẽ là sự lựa chọn tốt để thay thế Vision.