Luật đất đai mới
Mẫu sổ đỏ mới 2025 có gì thay đổi theo quy định mới nhất của Luật Đất đai?
Đời sốngGĐXH - Theo quy định của Luật Đất đai và Thông tư 10/2024/TT-BTNMT, mẫu sổ đỏ mới năm 2025 có nhiều thay đổi quan trọng so với mẫu cũ. Điểm mới đó là gì?
Có được phép mua bán nhà đất khi chưa có sổ đỏ?
Sản phẩm - Dịch vụGĐXH - Theo quy định hiện hành, sổ đỏ là một trong những điều kiện bắt buộc khi tiến hành mua bán, chuyển nhượng quyền sử dụng đất, tuy nhiên tình trạng tình trạng mua bán nhà đất không có sổ đỏ hiện nay vẫn diễn ra khá phổ biến.
Hiện nay, khi tách thửa đất ở tại Nam Định, diện tích tối thiểu bao nhiêu thì được cấp sổ đỏ?
Sản phẩm - Dịch vụGĐXH - Hiện nay, quy định về diện tích tối thiểu được phép tách thửa, phân lô tại tỉnh Nam Định được áp dụng theo Quyết định 35/2024. Theo đó, diện tích tối thiểu được phép tách thửa tối thiểu tại các phường của thành phố là 30m2.
Từ 1/1/2025, khi tách thửa đất ở tại Hà Nội, diện tích tối thiểu bao nhiêu thì được cấp sổ đỏ?
Sản phẩm - Dịch vụGĐXH - Theo quy định mới, tại Hà Nội, khi tách thửa đối với đất ở tại các phường, thị trấn thửa đất phải có chiều dài và chiều rộng từ 4m trở lên, diện tích tối thiểu là 50m² mới được cấp sổ đỏ.
Từ tháng 8, những trường hợp này sẽ được cấp đổi sổ đỏ
Sản phẩm - Dịch vụGĐXH - Từ 1/8/2024, sổ đỏ (sổ hồng) sẽ có tên gọi mới là Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất. Cũng chính từ thời điểm này, sẽ có 9 trường hợp được cấp đổi lại sổ đỏ theo Luật Đất đai 2024.
Từ tháng 8, chuyển đất nông nghiệp sang đất ở dễ dàng hơn
Sản phẩm - Dịch vụGĐXH - Luật Đất đai 2024 đã chính thức có hiệu lực từ hôm qua (1/8/2024). Theo quy định của luật mới, việc chuyển đất nông nghiệp lên đất ở cũng trở nên dễ dàng hơn.
Những trường hợp tài sản gắn liền với đất không được cấp sổ đỏ từ 1/8
Sản phẩm - Dịch vụGĐXH - Hôm nay, 1/8/2024 Luật Đất đai 2024 chính thức có hiệu lực. Luật mới đã quy định cụ thể các tài sản gắn liền với đất không được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (sổ đỏ) trong trường hợp dưới đây:
Chính thức từ hôm nay (1/8), Sổ đỏ sẽ có tên gọi mới, có mã QR để kiểm tra thật giả
Sản phẩm - Dịch vụGĐXH - Hôm nay, 1/8/2024 Luật Đất đai 2024 chính thức có hiệu lực. Sổ đỏ sẽ có tên gọi mới là giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất, đồng thời có mã QR để kiểm tra thật, giả.
Từ 1/8, diện tích đất thực tế chênh lệch với diện tích trên sổ đỏ thì được xử lý như thế nào?
Sản phẩm - Dịch vụGĐXH - Chính thức từ 1/8 tới đây, Luật Đất đai 2024 sẽ có hiệu lực. Tại Điều 135 của luật này đã quy định rõ về cách xử lý diện tích đất thực tế chênh lệch so với trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (sổ đỏ).
Từ 1/8, đất sắp hết thời hạn sử dụng 50 năm sẽ được xử lý ra sao?
Sản phẩm - Dịch vụGĐXH - Từ 1/8/2024, Luật Đất đai 2024 chính thức có hiệu lực, khi đó đất sắp hết thời hạn sử dụng 50 năm sẽ được quy định như thế nào là băn khoăn của nhiều người.
Gần 200 hồ sơ dự án nhà ở đang ách tắc ở khâu định giá đất
Sản phẩm - Dịch vụGĐXH - Định giá đất vẫn luôn là bài toán nan giải, là khâu khó nhất trong pháp lý về đất đai. Hiện nay, việc định giá đất chưa hợp lý đã dẫn tới nhiều hệ lụy.
Từ 1/8, khi tách thửa, diện tích đất tối thiểu bao nhiêu thì được cấp sổ đỏ?
Sản phẩm - Dịch vụGĐXH - Từ 1/8/2024 dự kiến Luật Đất đai 2024 sẽ có hiệu lực, khi đó trừ các trường hợp cấp sổ đỏ lần đầu đều không yêu cầu diện tích tối thiểu thì các trường hợp cấp sổ đỏ do tách thửa phải bảo đảm diện tích tối thiểu với loại đất đang sử dụng theo quy định của UBND cấp tỉnh.
Những trường hợp được miễn 100% tiền sử dụng đất từ 1/8
Sản phẩm - Dịch vụGĐXH - Luật Đất đai 2024 dự kiến sẽ có hiệu lực sớm từ 1/8/2024, khi đó 4 trường hợp sau đây sẽ được miễn 100% tiền sử dụng đất.
Từ 1/8, những trường hợp không được sang tên sổ đỏ, nhà đầu tư lưu ý trước khi xuống tiền mua BĐS
Sản phẩm - Dịch vụGĐXH - Luật Đất đai 2024 dự kiến sẽ có hiệu lực sớm từ 1/8/2024. Khi đó những trường hợp này sẽ không được sang tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ). Nhà đầu tư cần đặc biệt lưu ý trước khi xuống tiền mua bất động sản.
Từ 1/8, những trường hợp này sẽ bị thu hồi sổ đỏ
Sản phẩm - Dịch vụGĐXH - Theo dự kiến, Luật Đất đai 2024 sẽ có hiệu lực sớm từ 1/8/2024. Khi đó những trường hợp này sẽ bị thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ). Người dân cần biết để đảm bảo quyền lợi.
Từ 1/8, dự báo giá đền bù đất nông nghiệp sẽ tăng
Giá cả thị trườngGĐXH - Luật Đất đai 2024 sẽ có hiệu lực sớm hơn 5 tháng (từ 1/8/2024), người dân sẽ được hưởng thêm quyền lợi về bồi thường, đền bù tái định cư khi bị thu hồi đất.
Luật Đất đai 2024: Đất nông nghiệp bị thu hồi có thể được bồi thường bằng đất ở, nhà ở
Sản phẩm - Dịch vụGĐXH - Theo quy định hiện hành, đất nông nghiệp bị thu hồi chỉ được bồi thường bằng đất nông nghiệp hoặc tiền thì Luật Đất đai 2024, người dân còn có thể được bồi thường bằng đất ở hoặc nhà ở.
