Từ 2025, những loại đất không giấy tờ nào sẽ được cấp sổ đỏ
GĐXH - Từ 01/01/2025, Luật Đất đai 2024 chính thức có hiệu lực, nhiều loại đất không có giấy tờ sẽ được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Cụ thể, theo quy định tại Điều 138 Luật Đất đai 2024 số 31/2024/QH15 đã chia ra 3 nhóm được giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với đất không có giấy tờ gồm:
1. Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất ổn định trước ngày 18/12/1980, nay được Ủy ban nhân dân xã nơi có đất xác nhận là không có tranh chấp.
2. Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất ổn định từ 18/12/1980 đến trước 15/10/1993, nay được Ủy ban nhân dân xã nơi có đất xác nhận không có tranh chấp.
3. Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất ổn định từ 15/10/1993 đến trước 01/7/2014, nay được Ủy ban nhân dân xã nơi có đất xác nhận không có tranh chấp.
Theo đó, Luật Đất đai 2024 đã mở rộng mốc thời gian sử dụng đất không có giấy tờ được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất kéo dài thêm 10 năm từ 01/7/2004 thành 01/7/2014. Như vậy từ 2025 tới đây, đất không giấy tờ sử dụng trước 01/7/2014 được tăng cơ hội cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Bên cạnh đó, theo quy định tại khoản 1 Điều 118 Luật Đất đai 2024, đất nông nghiệp đã sử dụng làm đất ở, đất phi nông nghiệp trước 01/7/2014 mà không có giấy tờ, hộ khẩu thường trú hay thuộc vùng có kinh tế khó khăn nay được UBND xã xác nhận đất không có tranh chấp, phù hợp với quy hoạch sử dụng đất thì cũng sẽ được cấp Giấy chứng nhận và không phải nộp tiền sử dụng đất.
Ngoài ra, trường hợp các hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất nông nghiệp ổn định, nay được UBND cấp xã nơi có đất xác nhận không có tranh chấp, phù hợp với quy hoạch thì cũng sẽ được cấp Giấy chứng nhận theo hình thức Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất. Tuy nhiên hạn mức sẽ không được vượt quá mức giao đất nông nghiệp đối với cá nhân theo quy định.
![Nắng nóng gay gắt, dân trồng dưa ở Hà Tĩnh phấn khởi đếm quả thu tiền](https://giadinh.mediacdn.vn/zoom/260_163/296230595582509056/2024/6/20/avatar1718845109129-17188451104091316292156-4-78-263-492-crop-17188451182991667710663.png)
Nắng nóng gay gắt, dân trồng dưa ở Hà Tĩnh phấn khởi đếm quả thu tiền
Bảo vệ người tiêu dùng - 7 giờ trướcBất chấp nắng nóng, người dân trồng dưa tại Cẩm Xuyên, Hà Tĩnh tất bật thu hoạch vụ mùa.
![Xuất hiện rất nhiều nhà đầu tư đi 'lùng' đất nền trước khi bước sang chu kỳ mới, lộ diện những khu vực Hà Nội tăng giá mạnh](https://giadinh.mediacdn.vn/zoom/260_163/296230595582509056/2024/6/23/avatar1719134555221-1719134555374173259443.jpeg)
Xuất hiện rất nhiều nhà đầu tư đi 'lùng' đất nền trước khi bước sang chu kỳ mới, lộ diện những khu vực Hà Nội tăng giá mạnh
Sản phẩm - Dịch vụ - 9 giờ trướcTheo dữ liệu của Batdongsan.com.vn, giá bán đất nền tại Đông Anh ghi nhận tăng mạnh nhất trong 6 tháng đầu năm 2024 với 24%, tiếp đến là Quốc Oai tăng 20%, Hoài Đức tăng 19%, Thạch Thất tăng 13%, Gia Lâm tăng 4%.
![3 huyện ở Hà Nội có giá đất nền vọt tăng, người dân rót tiền tỉ mua gom](https://giadinh.mediacdn.vn/zoom/260_163/296230595582509056/2024/6/23/avatar1719112052785-1719112053466549017714.jpg)
3 huyện ở Hà Nội có giá đất nền vọt tăng, người dân rót tiền tỉ mua gom
Giá cả thị trường - 15 giờ trướcTrong 6 tháng đầu năm 2024, giá bán đất nền tại huyện Đông Anh, Quốc Oai, Hoài Đức (Hà Nội) đã liên tục tăng cao, từ 19-24%.
![Giá đất nền tăng nhưng khó "lướt sóng"](https://giadinh.mediacdn.vn/zoom/260_163/296230595582509056/2024/6/19/avatar1718759829526-17187598304181519923316.jpg)
Giá đất nền tăng nhưng khó "lướt sóng"
Giá cả thị trường - 18 giờ trướcGiá đất nền có dấu hiệu tăng trở lại và nhiều nhóm nhà đầu tư đi săn đất nền
![Giá xe Lead mới nhất tháng 6/2024 giảm cực mạnh, rẻ gần ngang Vision](https://giadinh.mediacdn.vn/zoom/260_163/296230595582509056/2024/6/21/gia-xe-honda-lead-5-1701965758-1718934729336-1718934729830424313550-57-0-494-700-crop-17189348174996074548.jpg)
Giá xe Lead mới nhất tháng 6/2024 giảm cực mạnh, rẻ gần ngang Vision
Giá cả thị trường - 18 giờ trướcGĐXH - Giá xe Lead tại đại lý đang ở mức siêu hấp dẫn từ trước tới nay, tất cả các phiên bản đều được bán dưới giá niêm yết.
![Đất nền ven Hà Nội tấp nập lên sàn đấu giá, khởi điểm từ 14,1 triệu đồng/m2](https://giadinh.mediacdn.vn/zoom/260_163/296230595582509056/2024/6/19/avatar1718759674545-1718759674938632284386.jpg)
Đất nền ven Hà Nội tấp nập lên sàn đấu giá, khởi điểm từ 14,1 triệu đồng/m2
Giá cả thị trường - 1 ngày trước13 thửa đất tại huyện Phú Xuyên, Hà Nội dự kiến được tổ chức đấu giá vào ngày 27/6, giá khởi điểm từ 14,1 triệu đồng/m2.
![Đất nền Hoà Lạc, Hà Nội đang rao bán 30-40tr/m2](https://giadinh.mediacdn.vn/zoom/260_163/296230595582509056/2024/6/22/dat-nen-hoa-lac-dang-rao-ban-30-40tr1m2-17190402032741228721786-0-0-1080-1728-crop-17190402078191068496150.png)
Đất nền Hoà Lạc, Hà Nội đang rao bán 30-40tr/m2
Sản phẩm - Dịch vụ - 1 ngày trướcGĐXH - ĐH Quốc gia Hà Nội, ĐH FPT đang có kế hoạch dịch chuyển lên Khu công nghệ cao Hòa Lạc. Theo một số môi giới BĐS khu vực Hòa Lạc, các sản phẩm bất động sản thời điểm này ra hàng khá tốt. Đất nền vị trí đẹp hiện đang được rao bán từ 30-40tr/m2.
![Giá vàng hôm nay 22/6: Vàng nhẫn Bảo Tín Minh Châu, Doji, PNJ vượt 76 triệu, chỉ kém SJC 700.000 đồng/lượng](https://giadinh.mediacdn.vn/zoom/260_163/296230595582509056/2024/6/22/anh-chup-man-hinh-2024-06-22-luc-070953-6252-1719024558581-17190245597591874826732-0-0-342-547-crop-1719024615132840842431.png)
Giá vàng hôm nay 22/6: Vàng nhẫn Bảo Tín Minh Châu, Doji, PNJ vượt 76 triệu, chỉ kém SJC 700.000 đồng/lượng
Giá cả thị trường - 1 ngày trướcGĐXH - Giá vàng hôm nay ở nhẫn tròn trơn tăng 600.000 đồng/lượng, lên mức 76,3 triệu đồng/lượng. Giá nhẫn tròn trơn chỉ kém giá vàng SJC gần 700.000 đồng/lượng, mức thấp nhất từ trước tới nay.
![Vì sao rác thải sinh hoạt ở thành phố Hà Nội vẫn nằm ngổn ngang dưới lòng đường?](https://giadinh.mediacdn.vn/zoom/260_163/296230595582509056/2024/6/21/rac-thai-ha-noi-1-17189364516231889426781-157-0-1502-2152-crop-17189369800371398535128.jpg)
Vì sao rác thải sinh hoạt ở thành phố Hà Nội vẫn nằm ngổn ngang dưới lòng đường?
Bảo vệ người tiêu dùng - 1 ngày trướcGĐXH - Dưới gốc cây, chân cột điện, cạnh tủ điện... là những chỗ để rác 'lý tưởng' khi chưa đến giờ đổ rác theo quy định. Bất kể đêm hay ngày, thói quen cứ tiện lúc nào là vứt rác lúc ấy đã khiến những điểm tập kết rác tự phát mọc lên khắp các con phố tại thủ đô, ảnh hưởng nặng nề đến cuộc sống người dân.
![Thảm họa làm đẹp khi đến nhầm chỗ (bài 15): Cận cảnh cơ sở thẩm mỹ Changwon buộc phải đóng cửa sau phản ánh của Gia đình và Xã hội](https://giadinh.mediacdn.vn/zoom/260_163/296230595582509056/2024/6/21/vien-tham-my-quoc-te-changwon-tam-dinh-chi-2-17189595992511202769727-111-0-1371-2016-crop-1718959682776534300494.jpeg)
Thảm họa làm đẹp khi đến nhầm chỗ (bài 15): Cận cảnh cơ sở thẩm mỹ Changwon buộc phải đóng cửa sau phản ánh của Gia đình và Xã hội
Bảo vệ người tiêu dùng - 1 ngày trướcGĐXH - Sau loạt bài viết "Thảm họa làm đẹp khi đến nhầm chỗ" của Chuyên trang Gia đình và Xã hội, Viện thẩm mỹ Quốc tế Changwon (số 22A-22B Đại Cồ Việt, Hai Bà Trưng, Hà Nội) đã buộc đóng cửa, tạm đình chỉ hoạt động.
![Sedan hạng C rẻ nhất Việt Nam: Giá 320 triệu đồng nhỉnh hơn Kia Morning, thấp hơn Hyundai Grand i10 mà đẳng cấp không kém Kia K3, Mazda 3](https://giadinh.mediacdn.vn/zoom/300_188/296230595582509056/2024/6/21/sedan-hang-c-520062024111607-1718935724356-17189357250041235946708-0-44-401-686-crop-1718935881285493149634.jpg)
Sedan hạng C rẻ nhất Việt Nam: Giá 320 triệu đồng nhỉnh hơn Kia Morning, thấp hơn Hyundai Grand i10 mà đẳng cấp không kém Kia K3, Mazda 3
Giá cả thị trườngGĐXH - Sedan hạng C mới tinh với mức giá chỉ hơn 300 triệu đồng được mở bán tại thị trường Việt Nam khiến dân tình xôn xao.