Tags:
Tư vấn làm nhà 3 tầng hoàn thiện nội thất với 1,5 tỷ
Vợ chồng tôi ở Bình Thuận, muốn xây nhà ba tầng trên đất 6x20m. Ngân sách của chúng tôi chỉ có 1,5 tỷ, nhờ kiến trúc sư tư vấn. (Hiệp)
Kiến trúc sư tư vấn:
6x20 là một diện tích đất đẹp và tương đối cơ bản ở các khu đất phân lô. Anh chị nên để dành một phần diện tích trước, giữa và sau nhà để làm sân vườn, giúp màu xanh len lỏi vào từng không gian sống.
Với tổng diện tích mặt sàn xây dựng 270m2, chi phí xây dựng cơ bản vào khoảng 900 triệu, chi phí hoàn thiện toàn bộ nội thất gắn tường và nội thất rời là 600 triệu nữa, tổng chi phí tầm 1,5 tỷ. Đây là mức giá trung bình trên thị trường.
Để giảm giá thành, anh chị nên sử dụng nhiều vách ngăn nhẹ để ngăn chia không gian, mục đích hạn chế tải trọng công trình. Song song đó là thiết kế các phòng liên thông hay “vay mượn không gian lẫn nhau” để tăng tiện ích nhưng sẽ góp phần giảm giá thành rất nhiều.
Hệ thống tủ nên làm âm tường (tủ quần áo, tủ bếp), hệ thống kệ xây liền tường ở các phòng (ví dụ kệ để tivi ở phòng khách, phòng ngủ, kệ để chén bát ở bếp, kệ để khăn ở nhà tắm) vừa giúp không gian gọn gàng và rộng rãi hơn, nhưng đó cũng là một cách để anh chị tiết kiệm chi phí cho nguyên vật liệu.
Tầng 2 gồm các phòng ngủ của con và bố mẹ. Sàn các phòng ngủ nên lát gỗ để “ấm vào mùa đông và mát vào mùa hè”. Khu vực làm việc hay học tập được ngăn riêng với khu vực giường ngủ để hai khu vực có thể sử dụng đồng thời mà không bị ảnh hưởng tới nhau.
Trong mỗi phòng ngủ đều có nhà vệ sinh riêng biệt. Việc gắn bồn tắm nằm trong phòng vệ sinh, anh chị cũng nên cân nhắc. Nếu thực sự không cần thiết thì chỉ nên dùng bồn tắm đứng vì đã có rất nhiều nhà chỉ sử dụng bồn tắm nằm trong thời gian đầu, sau đó bỏ không.
Tầng 3 gồm khu sân thượng, cả phòng thờ, phòng giặt. Để đủ không gian sân vườn bảo đảm công năng là nơi anh chị mong muốn tổ chức các bữa tiệc BBQ, đáp ứng nhu cầu tiếp đón khách, bạn bè… thì nên ưu tiên dành toàn bộ diện tích phía trước.
Để không gian phòng thờ được trang nghiêm, nên tách hẳn ra sau, không bị lẫn vào không gian phụ trợ khác.
Tường bao quanh nhà nên xây 20 cm, có cách lớp nhiệt để nhà được bảo vệ nhà tốt nhất, phù hợp với điều kiện tự nhiên của khu vực miền Trung.
Bản vẽ mặt bằng tầng 1.
Bản vẽ mặt bằng tầng 2.
Bản vẽ mặt bằng tầng 3.
Theo Thái Bình
VnExpress
Bình luận
Ý kiến của bạn
Đặt ghế sofa đối diện cửa ra vào sẽ ảnh hưởng gì đến sức khỏe?
Ở - 5 giờ trướcGĐXH - Đặt sofa đối diện cửa ra vào không hợp phong thủy, dễ gây bất ổn năng lượng. Có thể áp dụng các cách hóa giải để đảm bảo không gian hài hòa hơn.
Phòng riêng sang xịn của quý tử đầu lòng nhà MC Mai Ngọc có gì đặc biệt?
Không gian sống - 6 giờ trướcGĐXH - MC Mai Ngọc chính thức hé lộ căn phòng riêng của quý tử sắp chào đời trong không gian sống với chồng doanh nhân.
Những kiêng kỵ cần tránh khi trang trí hoa khô trong nhà
Ở - 6 giờ trướcGĐXH - Trang trí hoa khô trong nhà mang ý nghĩa về sự tĩnh lặng, hoài niệm nhưng có thể ảnh hưởng đến sinh khí và năng lượng phong thủy nếu không bố trí hợp lý.
Những ý tưởng tận dụng tầng áp mái hiệu quả
Không gian sống - 10 giờ trướcKhi quỹ đất ngày càng thu hẹp, tầng áp mái trở thành giải pháp hiệu quả giúp mở rộng diện tích sinh hoạt trong nhà.
Cây cảnh trồng hàng rào đẹp, phong thủy tốt lành lại chống rụng tóc, kích thích tóc mọc nhanh
Ở - 1 ngày trướcGĐXH – Đây là một trong những loại cây vừa có hoa rực rỡ, trồng hàng rào đẹp và ngày nay được trang trí trong nhà với những chậu cây nhỏ xinh. Với vài bước đơn giản dưới đây, bạn còn có thể tận dụng chúng để giúp chống rụng tóc, kích thích tóc mọc nhanh tự nhiên.
Có nên trang trí hoa khô ở trong nhà không, cần đặc biệt lưu ý điều này
Ở - 1 ngày trướcGĐXH - Việc trang trí hoa khô trong nhà là sở thích của nhiều người và nó mang lại mỹ quan cho căn nhà. Bài viết sau đây sẽ cho chúng ta biết có nên trang trí hoa khô ở trong nhà hay không?
Những cách giúp ngôi nhà mát hơn mà không cần sử dụng điều hòa, tiết kiệm điện
Ở - 1 ngày trướcGĐXH - Việc chọn hướng nhà mát đóng vai trò quan trọng trong thiết kế không gian sống lý tưởng, giúp gia chủ tận hưởng không khí thoáng đãng và tiết kiệm năng lượng.
Khung giờ đẹp thắp hương chiều nay và ngày mai Rằm tháng 3 âm lịch Ất Tỵ 2025 để khẩn cầu đắc linh ứng
Ở - 1 ngày trướcGĐXH – Ngày mai, 12/4/2025 dương lịch là ngày Rằm tháng 3 âm lịch Ất Tỵ. Để khẩn cầu đắc linh ứng, chuyên gia khuyên mọi người tham khảo những khung giờ đẹp lên hương dưới đây.
Cách để phòng tắm luôn thông thoáng không bị ẩm mốc
Ở - 1 ngày trướcGĐXH - Phòng tắm bị ẩm mốc là nguyên căn của nhiều vi khuẩn gây bệnh, ảnh hưởng rất lớn đến đời sống tinh thần và sức khỏe. Dưới đây là một số gợi ý để phòng tắm luôn thông thoáng.
Trong nhà chỉ trồng loại cây gia vị này giúp đuổi muỗi, khử tà, chống rụng tóc, kích thích mọc tóc nhanh
Ở - 2 ngày trướcGĐXH – Đây là cây gia vị quen thuộc, là nguyên liệu tự nhiên giúp chăm sóc tóc và xua đuổi muỗi hiệu quả. Phong thủy còn cho rằng đun nước gừng sả xông nhà sẽ trừ được năng lượng xấu. Chúng ngày càng được nhiều gia đình trồng ngay trong nhà như một loại cây cảnh hữu ích.
Cây lưỡi hổ ra hoa là điềm tốt hay xấu?
ỞGĐXH - Cây lưỡi hổ được trồng khá phổ biến ở nước ta để làm cảnh và trang trí nhà cửa. Tuy nhiên, bạn có thể giúp chúng nở hoa nếu được chăm sóc đúng cách. Vậy cây lưỡi hổ ra hoa là điềm tốt hay xấu, hãy cùng tìm hiểu qua bài viết sau đây.
