Tags:
Tư vấn làm nhà 3 tầng hoàn thiện nội thất với 1,5 tỷ
Vợ chồng tôi ở Bình Thuận, muốn xây nhà ba tầng trên đất 6x20m. Ngân sách của chúng tôi chỉ có 1,5 tỷ, nhờ kiến trúc sư tư vấn. (Hiệp)
Kiến trúc sư tư vấn:
6x20 là một diện tích đất đẹp và tương đối cơ bản ở các khu đất phân lô. Anh chị nên để dành một phần diện tích trước, giữa và sau nhà để làm sân vườn, giúp màu xanh len lỏi vào từng không gian sống.
Với tổng diện tích mặt sàn xây dựng 270m2, chi phí xây dựng cơ bản vào khoảng 900 triệu, chi phí hoàn thiện toàn bộ nội thất gắn tường và nội thất rời là 600 triệu nữa, tổng chi phí tầm 1,5 tỷ. Đây là mức giá trung bình trên thị trường.
Để giảm giá thành, anh chị nên sử dụng nhiều vách ngăn nhẹ để ngăn chia không gian, mục đích hạn chế tải trọng công trình. Song song đó là thiết kế các phòng liên thông hay “vay mượn không gian lẫn nhau” để tăng tiện ích nhưng sẽ góp phần giảm giá thành rất nhiều.
Hệ thống tủ nên làm âm tường (tủ quần áo, tủ bếp), hệ thống kệ xây liền tường ở các phòng (ví dụ kệ để tivi ở phòng khách, phòng ngủ, kệ để chén bát ở bếp, kệ để khăn ở nhà tắm) vừa giúp không gian gọn gàng và rộng rãi hơn, nhưng đó cũng là một cách để anh chị tiết kiệm chi phí cho nguyên vật liệu.
Tầng 2 gồm các phòng ngủ của con và bố mẹ. Sàn các phòng ngủ nên lát gỗ để “ấm vào mùa đông và mát vào mùa hè”. Khu vực làm việc hay học tập được ngăn riêng với khu vực giường ngủ để hai khu vực có thể sử dụng đồng thời mà không bị ảnh hưởng tới nhau.
Trong mỗi phòng ngủ đều có nhà vệ sinh riêng biệt. Việc gắn bồn tắm nằm trong phòng vệ sinh, anh chị cũng nên cân nhắc. Nếu thực sự không cần thiết thì chỉ nên dùng bồn tắm đứng vì đã có rất nhiều nhà chỉ sử dụng bồn tắm nằm trong thời gian đầu, sau đó bỏ không.
Tầng 3 gồm khu sân thượng, cả phòng thờ, phòng giặt. Để đủ không gian sân vườn bảo đảm công năng là nơi anh chị mong muốn tổ chức các bữa tiệc BBQ, đáp ứng nhu cầu tiếp đón khách, bạn bè… thì nên ưu tiên dành toàn bộ diện tích phía trước.
Để không gian phòng thờ được trang nghiêm, nên tách hẳn ra sau, không bị lẫn vào không gian phụ trợ khác.
Tường bao quanh nhà nên xây 20 cm, có cách lớp nhiệt để nhà được bảo vệ nhà tốt nhất, phù hợp với điều kiện tự nhiên của khu vực miền Trung.
Bản vẽ mặt bằng tầng 1.
Bản vẽ mặt bằng tầng 2.
Bản vẽ mặt bằng tầng 3.
Theo Thái Bình
VnExpress
Bình luận (0)
Ý kiến của bạn
6 ngày đẹp để phóng sinh đúng cách tháng 4 âm - tháng Phật Đản 2026
Ở - 2 giờ trướcGĐXH - Mùa Phật Đản 2026 có 6 ngày đẹp để phóng sinh, ăn chay và làm thiện... Sau đây là hướng dẫn phóng sinh đúng cách nhằm gieo tâm an, phúc lành cho gia đình, giúp giảm nóng giận, trưởng dưỡng lòng từ bi, gieo hạt thiện lành cho cả nhà mùa Phật Đản.
Hơn 500 nghìn người nhìn phú bà Ngọc Loan cắm atiso khổng lồ, xuýt xoa vì gu quá đỉnh
Ở - 6 giờ trướcGĐXH - "Phú bà" Ngọc Loan khiến cư dân mạng mê mệt không chỉ vì tài nấu ăn ngon mà còn cắm hoa rất đẹp.
Tuyệt chiêu dọn bếp 15 phút mỗi ngày dành cho người bận rộn
Ở - 7 giờ trướcGĐXH - Để giúp bạn tiết kiệm thời gian hơn, hãy tham khảo ngay bài viết sau về quy trình dọn dẹp bếp thần tốc chỉ 15 phút mỗi ngày giúp bạn thảnh thơi tận hưởng cuộc sống.
Thiết kế nhà bếp: 6 sai lầm phổ biến ai cũng dễ mắc phải và cách tránh
Ở - 11 giờ trướcGĐXH - Nhà bếp là không gian đòi hỏi tính tiện nghi cao, nhưng nhiều gia chủ vẫn mắc sai lầm khiến việc nấu nướng trở nên bất tiện. Hãy điểm danh 6 sai lầm thiết kế nhà bếp thường gặp nhất 2026.
Sở hữu ngay 5 lợi ích "vàng" từ việc trồng cây xanh trong nhà
Ở - 13 giờ trướcGĐXH - Cây xanh không chỉ làm đẹp không gian mà còn mang lại nhiều giá trị bất ngờ cho sức khỏe tinh thần. Hãy cùng khám phá 5 lợi ích "vàng" của việc trồng cây xanh trong nhà ngay sau đây để chủ động kiến tạo lối sống lành mạnh.
Vị trí đặt bàn thờ chung cư nhỏ: Làm sao để không phạm đại kỵ?
Phong thủy - 1 ngày trướcGĐXH - Cách đặt bàn thờ chung cư như thế nào để không phạm phong thủy đang là thắc mắc của rất nhiều người sinh sống ở chung cư. Vậy cần lưu ý gì khi đặt bàn thờ chung cư để đón may mắn? Hãy đọc bài viết sau.
Xem ngày giờ tuần mới 25/5 - 31/5/2026 để tiến hành các công việc suôn sẻ, mang lại tài lộc
Ở - 1 ngày trướcGĐXH – Xem ngày giờ tuần mới 25/5 - 31/5/2026, chuyên gia phong thủy khuyên mọi người có thể tham khảo những việc dưới đây để chọn thời đểm tốt cho các công việc. Những ngày đẹp sẽ mang lại tài lộc và may mắn cho bạn.
Gợi ý các mẫu bàn thờ phòng khách chung cư nhỏ gọn, chuẩn phong thủy dẫn đầu xu hướng 2026
Không gian sống - 1 ngày trướcGĐXH - Đối với những không gian có diện tích hẹp như căn hộ chung cư, thì việc bố trí bàn thờ cũng gặp khá nhiều khó khăn. Trong bài viết dưới đây, sẽ tổng hợp mẫu, thông tin về việc đặt để bàn thờ phòng khách chung cư hợp lý.
Nguyên tắc 'vàng' bố trí bàn thờ phòng khách chung cư và nhà ống hợp phong thủy
Ở - 2 ngày trướcGĐXH - Đối với nhà ống hay căn hộ chung cư, việc bố trí bàn thờ trong phòng khách luôn đòi hỏi sự khéo léo. Để không gian tâm linh vừa tôn nghiêm, vừa hợp phong thủy và đón tài lộc, gia chủ tuyệt đối không nên bỏ qua các nguyên tắc dưới đây.
Chỉ cần kích hoạt đúng cung này trong nhà, quý nhân tự tìm đến, vận khí hanh thông
Ở - 2 ngày trướcGĐXH – Trong phong thủy nhà ở, đây là khu vực đại diện cho sự nâng đỡ, trợ giúp và những mối quan hệ tích cực trong cuộc sống. Nếu biết cách kích hoạt đúng, gia chủ không chỉ cải thiện nguồn năng lượng trong nhà mà có thể thu hút nhân duyên tốt và hỗ trợ từ quý nhân xung quanh.
Gia cảnh nghèo khó và ngôi nhà xơ xác từng "gây sốc" làng giải trí của nam ca sĩ vừa bị bắt vì ma túy
ỞGĐXH - Thông tin nam ca sĩ bị khởi tố trong vụ án liên quan ma túy đang được Công an TPHCM mở rộng điều tra khiến nhiều khán giả bất ngờ.
