Vợ chồng trẻ nên mua hay thuê nhà?
Vợ chồng trẻ nên mua nhà hay thuê là vấn đề khiến nhiều bạn trẻ phải cân nhắc.
Thuê nhà chắc chắn chỉ là giải pháp ngắn hạn cho mỗi gia đình khi chưa thể có được chỗ an cư lạc nghiệp. Bởi, dù thuê nhà một thời gian dài thì đó cũng không phải là tài sản của bạn. Tuy nhiên, để sở hữu một căn nhà không phải điều dễ dàng đối với mọi cặp vợ chồng trẻ vốn chưa có tài chính tích lũy.
Nên mua nhà hay thuê là vấn đề nhiều bạn trẻ cân nhắc. (Ảnh minh họa)
Vì thế, không ít cặp vợ chồng trẻ thường nghĩ đến câu hỏi có nên mua chung cư trả góp?
Kinh nghiệm của nhiều người cho rằng, với những cặp vợ chồng trẻ có mức thu nhập hàng tháng khoảng 15-20 triệu đồng thì việc mua nhà có vẻ như là điều bất khả thi. Tuy nhiên, nếu tính toán thông minh, vay mua trả góp là giải pháp hữu hiệu cho những cặp vợ chồng trẻ.
Khi mua nhà trả góp, người mua nhà không cần thanh toán ngay 100% giá trị căn hộ mà tổ chức tín dụng hoặc ngân hàng sẽ cho vay từ 70% giá trị tài sản thế chấp là chính căn hộ mua hoặc tài sản đảm bảo khác của khách hàng. Gốc và lãi được trả theo thỏa thuận giữa bên vay và bên cho vay.
Tuy nhiên, trước khi mua nhà trả góp, vợ chồng trẻ cần lưu ý một số vấn đề sau để hạn chế tối đa việc không có khả năng trả nợ.
Khả năng tài chính : Các cặp vợ chồng cần đánh giá khả năng tài chính, đó là số tiền tiết kiệm đang có và thu nhập hàng tháng của hai người khi đã được trừ đi toàn bộ những khoản chi phí sinh hoạt trong tháng.
Khả năng tài chính hỗ trợ : Đây là phần vốn gia đình, bạn bè có thể hỗ trợ để mua nhà. Phần vốn này không lãi hoặc áp dụng mức lãi suất thấp hơn so với lãi suất của ngân hàng.
Đánh giá khả năng trả nợ: Điều bắt buộc phải làm khi mua nhà trả góp là trả nợ. Do đó, các cặp vợ chồng cần phải tính toán chính xác khả năng có thể chi trả mỗi tháng và nắm được sự biến động của lãi suất trong tầm kiểm soát. Để tránh mất khả năng chi trả, các cặp vợ chồng trẻ không nên vay quá mức hỗ trợ tối đa mà ngân hàng cho vay mua căn nhà (70% giá trị căn hộ). Tỷ lệ tốt nhất nên vay là 50% giá trị căn nhà điều này bảo đảm gia đình vẫn sinh sống bình thường.
Tuy nhiên, theo các chuyên gia, nếu tài chính chưa sẵn sàng, không nên quá lạm dụng việc đi vay. Bởi, lãi suất mua nhà trả góp thả nổi có thể gây bất ổn cho cuộc sống.
Ngoài ra, cũng có thể chia lộ trình mua nhà theo nhiều bước. Ban đầu, mua nhà giá cả hợp lý, chọn căn nhà nhỏ phù hợp với túi tiền để số tiền vay sẽ giảm, bớt được gánh nặng tài chính hằng tháng. Sau khoảng 5 - 10 năm, khi có nguồn thu nhập đột biến tốt hơn sẽ đổi dần sang một căn nhà khác.
Cách bố trí phòng ngủ hợp phong thuỷ, sang trọng, hiện đại
Ở - 1 giờ trướcGĐXH - Biết cách bố trí phòng ngủ hợp phong thuỷ là yếu tố được nhiều gia chủ quan tâm. Không chỉ mang đến không gian nghỉ ngơi yên tĩnh, thoải mái mà còn tạo nên phong cách sống sang trọng, hiện đại hơn.
Sở thích độc lạ ít người biết trong căn hộ 10 tỷ đồng của nhạc sỹ Nguyễn Văn Chung
Ở - 3 giờ trướcGĐXH - Lần đầu, "Nhạc sĩ tỷ view" Nguyễn Văn Chung giới thiệu với phóng viên các sở thích cá nhân như mô hình robot, truyện tranh và trò chơi điện tử.
Sử dụng vách ngăn phòng khách sẽ đem lại tác dụng gì trong phong thủy?
Ở - 4 giờ trướcGĐXH - Phòng khách là bộ mặt của cả căn nhà, nơi thu hút tài lộc, vận khí tốt và ảnh hưởng lớn đến tài vận của gia chủ nên tính phong thủy cần phải chú trọng.
Những lưu ý cần tránh đối với phong thủy bàn ghế phòng khách để không phạm đại kỵ
Ở - 7 giờ trướcGĐXH - Phong thủy bàn ghế phòng khách cần tuân thủ những điều gì để không gian này luôn thoáng mát và thu hút khí tốt? Thắc mắc đó sẽ được giải đáp trong bài viết sau.
Kiêng kỵ khi đặt tủ quần áo nên biết
Ở - 21 giờ trướcGĐXH - Trong phong thủy, đôi khi đặt tủ quần áo cũng cần lưu ý tránh phạm những kiêng kỵ. Nếu không may phạm phải có thể gây ảnh hưởng đến sức và công việc của thành viên trong nhà.
Chọn màu sơn bếp theo bản mệnh gia chủ để kích cầu cát khí và rước tài lộc
Ở - 1 ngày trướcGĐXH - Sơn bếp hợp phong thủy sẽ kích cầu cát khí và rước tài lộc. Dưới đây là một số nguyên tắc chọn màu sơn mà bạn nên biết.
Phong thủy nhà bếp theo mệnh đem lại cát lợi
Ở - 1 ngày trướcGĐXH - Theo phong thủy, căn bếp trong nhà nên đặt theo tương sinh trong ngũ hành. Thường xây nhà sẽ lấy tuổi của người trụ cột trong gia đình thì căn bếp cũng tương tự như vậy.
Hướng đặt bếp ga theo phong thủy tránh hao tài của
Ở - 1 ngày trướcGĐXH - Theo phong thủy, phòng bếp là nơi giữ vai trò to lớn trong việc kích cầu vượng khí cho ngôi nhà. Chính vì lẽ đó mà khi thiết kế gia chủ thường trau chuốt tỉ mỉ khu vực này.
Bố trí cổng nhà phố thế nào để đón may mắn, tránh vận xui?
Ở - 1 ngày trướcGĐXH - Việc bố trí cổng nhà phố hợp phong thủy giúp gia đạo đón tiếp luồng sinh khí, sự may mắn, thu hút vượng khí. Ngược lại, nếu bố trí cửa phạm vào những điều cấm kỵ có thể khiến tiền bạc thất thoát, gia đình tiêu tán.
Lập Đông 2025 và cách tăng vận khí thu hút tài lộc cho ngày cuối năm
Ở - 2 ngày trướcGĐXH – Chuyên gia phong thủy Nguyễn Song Hà cho biết, tiết Lập Đông 2025 sẽ kéo dài đến ngày 22/11. Trong khoảng thời gian này, mọi người nên biết những cách tăng vận khí dưới đây để thu hút tài lộc cho những ngày cuối năm rực rỡ.
Ngắm loạt biệt thự đẹp sang của nữ nghệ sĩ là 'đại gia đất mỏ', từng gây sốt khi kết hôn ở tuổi 45
Không gian sốngGĐXH - Nữ nghệ sĩ này là một trong những ca sĩ giàu có của showbiz Việt, sở hữu bất động sản trải dài từ Bắc vào Nam.



