Vợ chồng trẻ nên mua hay thuê nhà?
Vợ chồng trẻ nên mua nhà hay thuê là vấn đề khiến nhiều bạn trẻ phải cân nhắc.
Thuê nhà chắc chắn chỉ là giải pháp ngắn hạn cho mỗi gia đình khi chưa thể có được chỗ an cư lạc nghiệp. Bởi, dù thuê nhà một thời gian dài thì đó cũng không phải là tài sản của bạn. Tuy nhiên, để sở hữu một căn nhà không phải điều dễ dàng đối với mọi cặp vợ chồng trẻ vốn chưa có tài chính tích lũy.
Nên mua nhà hay thuê là vấn đề nhiều bạn trẻ cân nhắc. (Ảnh minh họa)
Vì thế, không ít cặp vợ chồng trẻ thường nghĩ đến câu hỏi có nên mua chung cư trả góp?
Kinh nghiệm của nhiều người cho rằng, với những cặp vợ chồng trẻ có mức thu nhập hàng tháng khoảng 15-20 triệu đồng thì việc mua nhà có vẻ như là điều bất khả thi. Tuy nhiên, nếu tính toán thông minh, vay mua trả góp là giải pháp hữu hiệu cho những cặp vợ chồng trẻ.
Khi mua nhà trả góp, người mua nhà không cần thanh toán ngay 100% giá trị căn hộ mà tổ chức tín dụng hoặc ngân hàng sẽ cho vay từ 70% giá trị tài sản thế chấp là chính căn hộ mua hoặc tài sản đảm bảo khác của khách hàng. Gốc và lãi được trả theo thỏa thuận giữa bên vay và bên cho vay.
Tuy nhiên, trước khi mua nhà trả góp, vợ chồng trẻ cần lưu ý một số vấn đề sau để hạn chế tối đa việc không có khả năng trả nợ.
Khả năng tài chính : Các cặp vợ chồng cần đánh giá khả năng tài chính, đó là số tiền tiết kiệm đang có và thu nhập hàng tháng của hai người khi đã được trừ đi toàn bộ những khoản chi phí sinh hoạt trong tháng.
Khả năng tài chính hỗ trợ : Đây là phần vốn gia đình, bạn bè có thể hỗ trợ để mua nhà. Phần vốn này không lãi hoặc áp dụng mức lãi suất thấp hơn so với lãi suất của ngân hàng.
Đánh giá khả năng trả nợ: Điều bắt buộc phải làm khi mua nhà trả góp là trả nợ. Do đó, các cặp vợ chồng cần phải tính toán chính xác khả năng có thể chi trả mỗi tháng và nắm được sự biến động của lãi suất trong tầm kiểm soát. Để tránh mất khả năng chi trả, các cặp vợ chồng trẻ không nên vay quá mức hỗ trợ tối đa mà ngân hàng cho vay mua căn nhà (70% giá trị căn hộ). Tỷ lệ tốt nhất nên vay là 50% giá trị căn nhà điều này bảo đảm gia đình vẫn sinh sống bình thường.
Tuy nhiên, theo các chuyên gia, nếu tài chính chưa sẵn sàng, không nên quá lạm dụng việc đi vay. Bởi, lãi suất mua nhà trả góp thả nổi có thể gây bất ổn cho cuộc sống.
Ngoài ra, cũng có thể chia lộ trình mua nhà theo nhiều bước. Ban đầu, mua nhà giá cả hợp lý, chọn căn nhà nhỏ phù hợp với túi tiền để số tiền vay sẽ giảm, bớt được gánh nặng tài chính hằng tháng. Sau khoảng 5 - 10 năm, khi có nguồn thu nhập đột biến tốt hơn sẽ đổi dần sang một căn nhà khác.
Thế đất có long mạch xấu cần tránh
Phong thủy - 8 giờ trướcGĐXH - Việc chú ý tránh những thế đất có long mạch xấu, nhà có phong thủy xấu sẽ giúp bạn chủ động hạn chế được những xui rủi có thể xảy ra trong tương lai.
'Hoa hậu giàu nhất Việt Nam' vừa tậu biệt thự 1,4 triệu USD cho bố mẹ, hiện sống ra sao?
Không gian sống - 8 giờ trướcGĐXH - Căn biệt thự hoa hậu Ngô Mỹ Uyên mua tặng bố mẹ rộng 500m2, gồm 6 phòng ngủ, 8 phòng tắm, nằm trong khu dân cư lâu đời ở Dallas.
Chọn giờ đẹp động thổ, khai trương, xuất hành tuần mới 8/12 - 14/12 để mang tài lộc về nhà
Phong thủy - 8 giờ trướcGĐXH - Chuyên gia phong thủy Nguyễn Song Hà đã xem khung giờ đẹp động thổ, khai trương, xuất hành tuần mới 8/12 - 14/12 dưới đây. Tham khảo giờ hoàng đạo và hướng xuất hành để mọi việc thuận lợi hơn.
Mẹo đơn giản tạo phong thủy tốt cho căn hộ chung cư
Phong thủy - 12 giờ trướcGĐXH - Phong thủy chung cư đóng vai trò quan trọng trong việc tạo nên không gian sống thoải mái và tăng sự may mắn, thịnh vượng cho gia chủ. Đây cũng là một trong những yếu tố cần chú ý khi sắp xếp, bố trí căn hộ hay những món đồ nội thất.
Vợ chồng TPHCM chi 400 triệu 'lột xác' căn hộ 20 năm thành tổ ấm đẹp, tiện nghi
Không gian sống - 15 giờ trướcSau khi mua căn hộ trong khu chung cư cũ 20 năm tuổi, vợ chồng chị Hà (TPHCM) chi thêm khoảng 200 triệu để sửa thô lại toàn bộ và 200 triệu sắm sửa nội thất mới, tạo không gian sống vừa thẩm mỹ, vừa tiện nghi.
Hướng cầu thang ngược chiều kim đồng hồ có tốt không?
Phong thủy - 15 giờ trướcGĐXH - Trong đó, thiết kế hướng cầu thang ngược chiều kim đồng hồ hay thuận chiều kim đồng hồ sẽ tốt hơn? Hãy cùng bài viết lý giải điều này.
Người mệnh Hỏa có nên nuôi cá cảnh không?
Ở - 1 ngày trướcGĐXH - Nhiều người có mong muốn đặt bể cá trong nhà để cải thiện nguồn năng lượng. Vậy bể cá phong thuỷ có hợp người mệnh Hoả không? Hãy tìm hiểu rõ hơn qua bài viết bên dưới đây.
Sàn nhựa chịu lực giả gỗ
Ở - 1 ngày trướcSàn nhựa chịu lực giả gỗ nổi bật nhờ độ bền cao, chịu tải lớn, chống nước và mối mọt. Với chi phí hợp lý và dễ bảo quản, sản phẩm trở thành lựa chọn phổ biến cho công trình có tần suất sử dụng cao, cần độ bền lâu dài.
Vật phẩm phong thủy giúp tăng tài lộc khi đặt trên bàn làm việc tại nhà
Ở - 1 ngày trướcGĐXH - Vật phẩm phong thủy là một phần quan trọng trong việc tạo nên sự cân bằng năng lượng trong ngôi nhà của bạn. Việc lựa chọn vật phẩm phong thủy nhà ở có thể có tác động đáng kể đến sự thành công và thịnh vượng trong cuộc sống.
Nền nhà sau cao hơn nhà trước có bất lợi không?
Ở - 1 ngày trướcGĐXH - Vị trí ngôi nhà là yếu tố quan trọng quyết định đến tài lộc, may mắn của gia đình. Trường hợp đất không bằng phẳng, địa hình nền nhà bị cao thấp thì có tốt về phong thủy không, hãy đọc bài viết sau.
Cách vệ sinh nồi cơm điện trong vòng nốt nhạc khiến vi khuẩn không lây lan
ỞGĐXH - Nồi cơm điện là vật dụng quen thuộc trong mỗi căn bếp. Vệ sinh nồi cơm điện đúng cách giúp kéo dài tuổi thọ cho nồi và an toàn khi sử dụng.



