Với 217 triệu, KTS đã biến căn hộ từ chỗ không thể cải tạo kết cấu trở nên đẹp bất ngờ
Với bài toán là một căn hộ có hiện trạng rất không đẹp, gần như không thể cải tạo kết cấu, KTS đã tìm ra giải pháp gần như hoàn hảo cho căn hộ này.
Gia đình tôi mới mua 1 căn hộ 80m2, tuy nhiên mặt bằng căn hộ không đẹp. Căn hộ của tôi có 2 vách cột dài dọc giữa nhà, và 1 hộp kỹ thuật lớn chính giữa 2 cái cột, tức là chính giữa nhà. Điều này khiến cho căn hộ của tôi gần như không thể cải tạo bằng cách thay đổi kết cấu được.
Vậy tôi mong được KTS tư vấn cách cải tạo sao cho hợp lý và bố trí nội thất với mức kinh phí khoảng 200 triệu đồng.
Tôi xin chân thành cảm ơn.
Ngọc Hải
Kiến trúc sư tư vấn:
Căn hộ này theo như bạn mô tả thì rất đặc biệt bởi đây là 1 mặt bằng có hiện trạng rất không đẹp. Căn hộ có 2 vách cột dài dọc giữa nhà, và 1 hộp kỹ thuật lớn chính giữa 2 cái cột, tức là chính giữa nhà. Nó khiến cho căn hộ này không thể cải tạo không gian bằng phương pháp thay đổi các vách ngăn tường được nữa.
Với 1 mặt bằng không thể cải tạo không gian bằng cách thay đổi các vách ngăn tường, thì công việc càng đè nặng lên vài người thiết kế trong quá trình thiết kế nội thất. Nó được ví như trang điểm cho 1 người mẫu có khung xương bị lệch. Đây là kinh nghiệm mua nhà mà đáng lẽ các chủ nhà cần chuẩn bị đầu tiên chứ không phải tiền. Cùng một diện tích nhà, cùng một lượng tiền bỏ ra. Nếu chọn lựa tốt những mặt bằng đẹp, dễ cải tạo, thì giá trị sử dụng nó sẽ tăng lên rất nhiều lần.

Như nào là một mặt bằng có thể làm đẹp? Có rất nhiều yếu tố và trong bài viết này không tiện liệt kê ra. Nhưng với mặt bằng này thì bị 1 điểm quan trọng nhất, đấy là có cột hoặc hộp kỹ thuật ở khu vực trung tâm căn hộ.
Một mặt bằng rất không đẹp. Nhưng, trong lúc khó khăn nhất thì khách hàng mới cần tìm đến kiến trúc sư. Và đây là phương án của người thiết kế đã làm thỏa mãn mong muốn của khách hàng.







Báo giá chi tiết các hạng mục làm mới :

Theo Afamily/Trí thức trẻ

Động thổ bao lâu thì được xây nhà?
Ở - 10 giờ trướcGĐXH - Lễ động thổ là nghi thức khởi đầu vô cùng quan trọng khi xây dựng nhà cửa, công trình dân dụng... Để xác định động thổ bao lâu thì được xây nhà, cần cân nhắc đến các yếu tố dưới đây, bao gồm phong thủy, kỹ thuật thi công và điều kiện thực tế.

Trong nhà nếu đặt cây xương rồng bánh sinh nhật ở vị trí này, đảm bảo gia chủ đón nhận nhiều may mắn và tài lộc
Ở - 14 giờ trướcGĐXH - Vị trí đặt cây xương rồng bánh sinh nhật trong nhà đóng vai trò quan trọng trong việc phát huy tối đa tác dụng phong thủy. Dưới đây là một số gợi ý vị trí để đặt cây xương rồng bánh sinh nhật, giúp gia chủ đón nhận may mắn và tài lộc.

Đây mới là cách treo tranh phượng hoàng trong nhà để bảo vệ tài lộc
Ở - 16 giờ trướcGĐXH - Việc treo tranh phượng hoàng không chỉ đơn thuần là chọn vị trí đẹp mà còn phải cân nhắc yếu tố phong thủy để mang lại hiệu quả tốt nhất.

Sau thời gian dài vắng bóng, NS Hoài Linh xuất hiện trở lại, gây bất ngờ với cơ ngơi tại Mỹ
Ở - 16 giờ trướcGĐXH - Ở tuổi ngoài 50, Hoài Linh không còn xuất hiện dày đặc trên sóng truyền hình hay sân khấu như trước. Anh chọn lối sống giản dị, bình lặng bên gia đình và dành thời gian chăm sóc mẹ già.

Ban thờ không mang lại phép màu, nhưng là gốc rễ của mọi vận may trong nhà
Ở - 20 giờ trướcGĐXH - Ban thờ không chỉ là nơi đặt một bát hương, vài cặp nến, hay mâm cơm ngày giỗ chạp. Đó là không gian linh thiêng, nơi kết nối giữa con cháu với cội nguồn. Và dân gian tin rằng chính từ nơi ấy, phúc phần, vận may, sự yên ấm của cả một gia đình âm thầm bắt đầu - tuy không mang lại phép màu, nhưng chính là "gốc rễ" nuôi dưỡng vận khí và hạnh phúc lâu dài cho con cháu.

Bí quyết dễ làm và hiệu quả, thực hiện trong ngày Rằm để nhà bạn luôn có năng lượng sạch, không khí trong lành
Ở - 1 ngày trướcGĐXH – Trong những ngôi nhà không chỉ cần sạch sẽ về mặt vật lý, mà còn phải trong lành về mặt năng lượng. Ngày Rằm hãy thực hiện bí quyết đơn giản nhưng hiệu quả sau để ngôi nhà luôn có năng lượng tốt, không gian sống trong lành, thanh sạch cho người thân.

Đặt hoa ti gôn trong nhà không chỉ giúp gia chủ thịnh vượng giàu có, mà còn có cơ hội thành công trong kinh doanh
Ở - 1 ngày trướcGĐXH - Đặt hoa ti gôn trong nhà không chỉ giúp cải thiện không gian mà còn mang lại những lợi ích phong thủy sâu sắc. Dưới đây là những lợi ích phong thủy mà hoa ti gôn mang lại cho không gian sống.

Trong nhà nếu có cây này, gia chủ sẽ không lo hết tiền, sức khỏe viên mãn
Ở - 1 ngày trướcGĐXH - Cây ổ phụng (hay còn gọi là dương xỉ ổ phụng) không chỉ có vẻ đẹp quyến rũ mà còn có tác dụng trong việc thu hút tài lộc, may mắn và sự thịnh vượng cho gia chủ.

Không gian sống của cựu MC VTV đang gây ồn ào 'vụ Làng Háo Hức'
Ở - 1 ngày trướcGĐXH - Những ngày vừa qua, sự việc liên quan đến trải nghiệm tại trại hè ở Làng Háo Hức đang là chủ đề được cộng đồng mạng dành nhiều sự chú ý.

Khung giờ đẹp thắp hương Rằm tháng 6 âm lịch 2025 và 3 thứ không nên đặt trên bàn thờ ngày Rằm để đón tài lộc về nhà
Ở - 1 ngày trướcGĐXH – Ngày mai 9/7 là Rằm tháng 6 âm lịch 2025. Để chọn khung giờ đẹp thắp hương Rằm tháng 6 âm lịch, chuyên gia gợi ý dưới đây. Các gia đình cũng cần lưu ý không đặt 3 thứ này trên bàn thờ ngày Rằm để đón tài lộc về nhà.

Khung giờ đẹp thắp hương Rằm tháng 6 âm lịch 2025 và 3 thứ không nên đặt trên bàn thờ ngày Rằm để đón tài lộc về nhà
ỞGĐXH – Ngày mai 9/7 là Rằm tháng 6 âm lịch 2025. Để chọn khung giờ đẹp thắp hương Rằm tháng 6 âm lịch, chuyên gia gợi ý dưới đây. Các gia đình cũng cần lưu ý không đặt 3 thứ này trên bàn thờ ngày Rằm để đón tài lộc về nhà.