Hà Nội
23°C / 22-25°C

Vốn ít, dòng tiền đều, dễ thanh khoản, ngày càng nhiều nhà đầu tư nhảy vào thị trường ‘đất cõi âm’

Thứ tư, 14:20 26/03/2025 | Sản phẩm - Dịch vụ

GĐXH - Những năm gần đây “đầu tư đất cõi âm” đã trở nên quen thuộc, thậm chí trở thành kênh đầu tư hấp dẫn của nhiều người, đặc biệt là những người có vốn mỏng, muốn đầu tư an toàn, ít rủi ro.

Vốn ít, dòng tiền đều, dễ thanh khoản, ngày càng nhiều nhà đầu tư nhảy vào thị trường ‘đất cõi âm’

Vốn ít, dòng tiền đều, dễ thanh khoản, ngày càng nhiều nhà đầu tư nhảy vào thị trường ‘đất cõi âm’

Dù đã có nhiều năm đầu tư bất động sản, tuy nhiên loại hình bất động sản âm lại là loại hình đầu tư khá mới với chị Phạm Thanh Thủy (Hà Đông, Hà Nội). Chỉ Thủy cho hay: "đối với dân đầu tư kinh doanh như tôi, đây là loại hình đầu tư hợp pháp, có lợi nhuận, đặc biệt đây là kênh đầu tư không cần quá nhiều vốn, dù khá mới tại khu vực phía Bắc, nhưng hiện nay loại hình kinh doanh này đang thu hút nhiều nhà đầu tư".

Khác với những nghĩa trang tại các làng quê Việt Nam, hiện nay mô hình Công Viên nghĩa trang được các chủ đầu tư xây dựng không chỉ là nơi chôn cất, yên nghỉ của người đã khuất mà còn là không gian được thiết kế tỷ mỉ, công phu, có quy hoạch bài bản, tạo nên những không gian đẹp mắt, yên bình và trang nghiêm. Đây không còn đơn thuần là nơi an nghỉ của người thân, tổ tiên mà theo quan niệm của nhiều người còn mang ý nghĩa tâm linh sâu sắc, nơi có ảnh hưởng quan trọng đến phước phần của người sống, là nơi để con cháu tề tựu, tưởng nhớ ông bà tổ tiên vào những dịp lễ, Tết, Thanh Minh, Vu Lan…

Bởi tâm lý này, dịch vụ công viên nghĩa trang ngày càng thu hút được những người có nhu cầu và giới đầu tư. Thực tế, sau hơn 1 năm đầu tư loại hình này, chị Thủy nhận thấy có hiệu quả đầu tư rõ rệt. Theo chị Thủy, tại công viên nghĩa trang nơi chị đầu tư, hiện nay giá của một ngôi mộ đơn rơi vào khoảng 50 – 60 triệu đồng, mộ đôi có giá khoảng 90-100 triệu đồng. Mộ gia tộc có nhiều phân khúc, mộ 4 ngôi, mộ 6 ngôi, mộ 8 ngôi… dựa vào cả vị trí, hướng mà giá của những khu mộ này cũng khác nhau.

Vốn ít, dòng tiền đều, dễ thanh khoản, ngày càng nhiều nhà đầu tư nhảy vào thị trường ‘đất cõi âm’- Ảnh 1.

Mộ gia tộc là phân khúc bán chạy nhất trong thị trường bất động sản âm.

Chị Hạnh, một nhà đầu tư, đồng thời cũng là một môi giới bất động sản loại hình đất âm cho hay: "hiện tại ở miền Bắc, số lượng công viên nghĩa trang sinh thái không nhiều. Một số dự án nổi bật có thể kể đến như Lạc Hồng Viên (Hòa Bình), Thiên Đức Vĩnh Hằng Viên (Phú Thọ), nghĩa trang An Lạc (Quảng Ninh), công viên Vĩnh Hằng (Hà Nội), Thiên Bình An (Thái Nguyên)... loại hình đầu tư này hiện nay đang thu hút khá nhiều nhà đầu tư, đặc biệt là những nhà đầu tư có kinh nghiệm lâu năm trong đầu tư bất động sản. Phân khúc bán chạy hàng nhất hiện nay chính là những khu mộ gia tộc (thường hay sử dụng phía Nam), ngoài Bắc thường gọi là khuôn viên dòng họ".

Theo một số nhà đầu tư, loại hình bất động sản âm có khả năng sinh lời tốt, lợi nhuận có thể lên đến 20%/năm. Việc mua bán loại hình đất nghĩa trang hiện nay cũng không quá phức tạp, đặc biệt nhà đầu tư có thể dễ dàng bán đất mà không cần ra mặt. Bởi hiện nay ngoài việc nhà đầu tư sẽ ký gửi cho chủ đầu tư bán hộ và sẽ sẽ phải trả khoản hoa hồng tương ứng 5% giá trị giao dịch, nhà đầu tư còn có thể nhờ cá nhân môi giới viên rao bán hộ. Nhóm này sẽ tự lo thủ tục, thuế phí và cam kết sẽ bán được đúng với mức giá kỳ vọng của nhà đầu tư. Người bán sẽ không phải trả phí hoa hồng, vì môi giới sẽ tự rao bán chênh để kiếm lời.

Hồng Thủy
Bình luận
Xem thêm bình luận
Ý kiến của bạn
Việt quất giá rẻ đổ bộ thị trường, từ giá tiền triệu nay chỉ còn vài trăm nghìn/kg

Việt quất giá rẻ đổ bộ thị trường, từ giá tiền triệu nay chỉ còn vài trăm nghìn/kg

Sản phẩm - Dịch vụ - 9 giờ trước

GĐXH - Việt quất thơm ngon, dễ ăn, mang lại nhiều tác dụng tốt đối với sức khỏe nên được nhiều người tiêu dùng ưa chuộng.

Kết quả xổ số (KQXS) hôm nay Chủ nhật ngày 20/4/2025

Kết quả xổ số (KQXS) hôm nay Chủ nhật ngày 20/4/2025

Sản phẩm - Dịch vụ - 13 giờ trước

GĐXH - Kết quả xổ số hôm nay - KQXS Chủ nhật ngày 20/4/2025: Xổ số miền Nam - XSMN, xổ số miền Trung - XSMT, xổ số miền Bắc - XSMB, xổ số Vietlott - XS Vietlott.

Xe gầm cao SUV giảm sốc hàng trăm triệu đồng, Hyundai Santa Fe, Honda CR-V rẻ không tưởng

Xe gầm cao SUV giảm sốc hàng trăm triệu đồng, Hyundai Santa Fe, Honda CR-V rẻ không tưởng

Giá cả thị trường - 15 giờ trước

GĐXH - Xe gầm cao SUV đang đồng loạt giảm sâu tới cả trăm triệu đồng, chủ yếu là xe sản xuất năm cũ, thậm chí có mẫu cũ 2 năm.

Bất ngờ trước giá nhà mặt phố cho thuê tại Long Biên (Hà Nội)

Bất ngờ trước giá nhà mặt phố cho thuê tại Long Biên (Hà Nội)

Giá cả thị trường - 16 giờ trước

GĐXH - Ghi nhận tại thời điểm tháng 4/2025, giá nhà mặt phố cho thuê tại quận Long Biên, thành phố Hà Nội đang ở ngưỡng khá cao.

Xe ga 150cc giá 38 triệu đồng đẹp hoài cổ, trang bị ngang SH Mode, rẻ hơn Air Blade, chỉ như Vision

Xe ga 150cc giá 38 triệu đồng đẹp hoài cổ, trang bị ngang SH Mode, rẻ hơn Air Blade, chỉ như Vision

Giá cả thị trường - 21 giờ trước

GĐXH - Xe ga 150cc không chỉ Honda SH Mode lép vế về mặt thiết kế, mà còn thu hút sự chú ý với những trang bị tiên tiến, vượt trội cả Air Blade.

Nhiều nhà liền kề, biệt thự bỏ hoang ở Hà Nội bất ngờ tăng giá

Nhiều nhà liền kề, biệt thự bỏ hoang ở Hà Nội bất ngờ tăng giá

Giá cả thị trường - 21 giờ trước

Nhiều căn biệt thự, liền kề tại Hà Nội dù bị bỏ hoang nhiều năm nhưng mức giá bất ngờ tăng mạnh.

Xoài hạt lép bán đầy thị trường giá hơn chục nghìn/kg, tiểu thương tiêu thụ vài tạ mỗi ngày

Xoài hạt lép bán đầy thị trường giá hơn chục nghìn/kg, tiểu thương tiêu thụ vài tạ mỗi ngày

Sản phẩm - Dịch vụ - 1 ngày trước

GĐXH - Xoài hạt lép được nhiều người tiêu dùng ưa chuộng bởi vừa dễ ăn, giá lại rẻ. Mặt hàng này đang được bán khắp thị trường với giá tương đối rẻ.

Giá cho thuê chung cư tại quận Long Biên, Hà Nội không hề rẻ

Giá cho thuê chung cư tại quận Long Biên, Hà Nội không hề rẻ

Giá cả thị trường - 1 ngày trước

GĐXH - Ghi nhận tại thời điểm tháng 4/2025, giá cho thuê căn hộ chung cư trên địa bàn quận Long Biên, Hà Nội dao động phổ biến từ 8-15 triệu đồng/căn/tháng.

Kết quả xổ số (KQXS) hôm nay thứ Bảy ngày 19/4/2025

Kết quả xổ số (KQXS) hôm nay thứ Bảy ngày 19/4/2025

Sản phẩm - Dịch vụ - 1 ngày trước

GĐXH - Kết quả xổ số hôm nay - KQXS thứ Bảy ngày 19/4/2025: Xổ số miền Nam - XSMN, xổ số miền Trung - XSMT, xổ số miền Bắc - XSMB, xổ số Vietlott - XS Vietlott.

Chọn bộ số xuất hiện trong giấc mơ, người phụ nữ bất ngờ nhận tin trúng 10 giải đặc biệt Vietlott

Chọn bộ số xuất hiện trong giấc mơ, người phụ nữ bất ngờ nhận tin trúng 10 giải đặc biệt Vietlott

Sản phẩm - Dịch vụ - 1 ngày trước

GĐXH – Mới đây, Công ty Xổ số Điện toán Việt Nam (Vietlott) đã tiến hành trao thưởng cho vị khách hàng may mắn trúng giải đặc biệt của sản phẩm Max 3D+ đến từ TP.HCM.

Top