Hà Nội
23°C / 22-25°C

2 loại giấy tờ cần có khi chuyển đất nông nghiệp sang đất thổ cư năm 2025

Thứ năm, 14:09 13/02/2025 | Sản phẩm - Dịch vụ

GĐXH - Căn cứ theo Luật Đất đai 2024, khi chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp sang đất thổ cư người dân cần phải có 2 loại giấy tờ này.

Theo quy định hiện hành, người dân bắt buộc phải sử dụng đất đúng với mục đích sử dụng được ghi trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (gọi tắt là  sổ đỏ). Những trường hợp muốn xây dựng nhà ở trên đất nông nghiệp, những hành vi xây dựng nhà ở trên đất nông nghiệp là trái phép, sẽ bị xử phạt rất nặng.

Khi người dân có nhu cầu muốn xây dựng nhà ở trên đất nông nghiệp, cần phải chuyển đổi mục đích sử dụng đất nông nghiệp sang đất thổ cư (đất ở). Theo quy định tại điểm b Khoản 1 Điều 121 của Luật Đất đai năm 2024, nếu người dân muốn chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp sang đất ở thì cần phải được các cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép chuyển mục đích theo quy định của pháp luật.

Để xin chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang  đất thổ cư, người dân cần nộp hồ sơ xin phép chuyển mục đích sử dụng đất tại cơ quan Tài nguyên và Môi trường nơi có đất để có thể được giải quyết theo thẩm quyền.

Hồ sơ xin phép chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp sang đất ở bao gồm:

1. Đơn xin phép chuyển mục đích sử dụng đất.

2. Giấy chứng nhận đến cơ quan tài nguyên và môi trường.

Cơ quan Tài nguyên và Môi trường sau khi tiếp nhận hồ sơ từ người dân sẽ tiến hành thẩm tra hồ sơ và xác minh thực địa, thẩm định nhu cầu chuyển mục đích sử dụng đất và sau đó hướng dẫn người sử dụng đất thực hiện các nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật. Rồi trình Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền quyết định và cho phép chuyển mục đích sử dụng đất. Tiếp đến sẽ chỉ đạo cập nhật, chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa chính.

Trong trường hợp hồ sơ tiếp nhận chưa đầy đủ hoặc không hợp lệ thì cơ quan Tài nguyên và Môi trường tiếp nhận, xử lý hồ sơ sẽ phải thông báo cho người nộp hồ sơ bổ sung, hoàn chỉnh theo quy định của pháp luật trong thời gian không quá 3 tháng.

Sau khi đã chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất ở, người dân mới có thể tiến hành xây dựng nhà ở trên phần diện tích đất đã chuyển mục đích sử dụng.

Hồng Thủy
Bình luận
Xem thêm bình luận
Ý kiến của bạn
Kết quả xổ số - KQXS hôm nay thứ Hai, ngày 14/4/2025

Kết quả xổ số - KQXS hôm nay thứ Hai, ngày 14/4/2025

Sản phẩm - Dịch vụ - 30 phút trước

GĐXH - Kết quả xổ số hôm nay - KQXS thứ Hai ngày 14/4/2025: Xổ số miền Nam - XSMN, xổ số miền Trung - XSMT, xổ số miền Bắc - XSMB như thế nào? Mời độc giả cập nhật kết quả ngay dưới đây.

Vụ sản xuất gần 600 loại sữa bột giả: Những người nổi tiếng quảng cáo sữa giả có phải chịu trách nhiệm

Vụ sản xuất gần 600 loại sữa bột giả: Những người nổi tiếng quảng cáo sữa giả có phải chịu trách nhiệm

Sản phẩm - Dịch vụ - 2 giờ trước

GĐXH - Vụ sản xuất gần 600 loại sữa bột giả: nhiều nghệ sĩ, người nổi tiếng như MC Vân Hugo, NSND Hồng Vân, diễn viên Lê Khánh, Cát Tường… từng tham gia quảng cáo các dòng sữa đa công dụng hiện đang bị cộng đồng mạng réo tên.

Lịch cúp điện Bến Tre từ ngày 14 – 20/4/2025: Cúp điện từ sáng sớm, có nơi kéo dài gần 14 tiếng/ngày nhiều khu dân cư

Lịch cúp điện Bến Tre từ ngày 14 – 20/4/2025: Cúp điện từ sáng sớm, có nơi kéo dài gần 14 tiếng/ngày nhiều khu dân cư

Sản phẩm - Dịch vụ - 2 giờ trước

GĐXH – Theo thông báo lịch cúp điện của Tổng Công ty Điện lực miền Nam (EVNSPC), tuần này nhiều khu dân cư thuộc Bến Tre sẽ mất điện cả ngày.

Lịch cúp điện Cần Thơ từ ngày 14 – 20/4/2025: Hàng loạt khách hàng nằm trong diện cúp điện cả ngày

Lịch cúp điện Cần Thơ từ ngày 14 – 20/4/2025: Hàng loạt khách hàng nằm trong diện cúp điện cả ngày

Sản phẩm - Dịch vụ - 3 giờ trước

GĐXH – Theo thông báo lịch cúp điện của Tổng Công ty Điện lực miền Nam (EVNSPC), tuần này nhiều khu vực thuộc Cần Thơ sẽ mất điện cả ngày.

Sản xuất, buôn bán sữa giả có thể chịu mức phạt như nào?

Sản xuất, buôn bán sữa giả có thể chịu mức phạt như nào?

Sản phẩm - Dịch vụ - 3 giờ trước

GĐXH - TS. Ls. Đặng Văn Cường: “Hệ sinh thái sản xuất sữa giả mới đây là một trong các vụ án hình sự đặc biệt nghiêm trọng, có hàng ngàn người bị thiệt hại trong vụ án này, gây bức xúc trong dư luận xã hội và đe dọa đến sức khỏe của người tiêu dùng”.

Lịch cúp điện Bình Dương từ ngày 14 – 20/4/2025: Cúp điện 14 tiếng/ngày một số khu vực để sửa chữa

Lịch cúp điện Bình Dương từ ngày 14 – 20/4/2025: Cúp điện 14 tiếng/ngày một số khu vực để sửa chữa

Sản phẩm - Dịch vụ - 3 giờ trước

GĐXH – Theo lịch cúp điện của Tổng công ty Điện lực miền Nam (EVNSPC) thông báo, trong tuần nhiều khu vực thuộc Bình Dương sẽ mất điện cả ngày.

5 loại quả tươi đang bán chạy trên thị trường, giá cực tốt

5 loại quả tươi đang bán chạy trên thị trường, giá cực tốt

Sản phẩm - Dịch vụ - 3 giờ trước

GĐXH - Thị trường trái cây Việt Nam đang bước vào mùa vụ sôi động với nhiều loại quả đặc trưng, mang lại hương vị tươi ngon và giá trị dinh dưỡng cao. Dưới đây là 5 loại trái cây tiêu biểu đang vào chính vụ, được người tiêu dùng săn đón, giá tốt.

Xuất hiện 2 ngân hàng có lãi suất tiết kiệm cao hơn 7,6%: Gửi tiết kiệm 200 triệu đồng 12 tháng nhận bao nhiêu tiền lãi?

Xuất hiện 2 ngân hàng có lãi suất tiết kiệm cao hơn 7,6%: Gửi tiết kiệm 200 triệu đồng 12 tháng nhận bao nhiêu tiền lãi?

Giá cả thị trường - 4 giờ trước

GĐXH - Lãi suất tiết kiệm kì hạn 12 tháng trong hệ thống ngân hàng dao động quanh ngưỡng 4,4 - 9%.

Lịch cúp điện Tiền Giang từ ngày 14 – 20/4/2025: Cúp điện cả ngày dài nhiều khu dân cư và tuyến đường

Lịch cúp điện Tiền Giang từ ngày 14 – 20/4/2025: Cúp điện cả ngày dài nhiều khu dân cư và tuyến đường

Sản phẩm - Dịch vụ - 4 giờ trước

GĐXH – Theo lịch cúp điện mới nhất của Tổng Công ty Điện lực miền Nam (EVNSPC), trong tuần nhiều khu dân cư, đơn vị thuộc khu vực tỉnh Tiền Giang sẽ không có điện để dùng.

Giá vàng hôm nay 14/4: Vàng SJC vọt lên 107 triệu đồng, vàng nhẫn Bảo Tín Minh Châu, Doji ra sao?

Giá vàng hôm nay 14/4: Vàng SJC vọt lên 107 triệu đồng, vàng nhẫn Bảo Tín Minh Châu, Doji ra sao?

Giá cả thị trường - 5 giờ trước

GĐXH - Giá vàng hôm nay ở vàng SJC vọt lên 107 triệu đồng/lượng. Đáng lưu ý, vàng miếng đắt hơn vàng nhẫn 1,4 triệu đồng/lượng, chênh lệch giá mua - bán vàng lên tới 3,5 triệu đồng.

Top