Hà Nội
23°C / 22-25°C

3 trường hợp làm sổ đỏ không phải nộp tiền sử dụng đất năm 2025

Thứ ba, 09:54 04/02/2025 | Sản phẩm - Dịch vụ

GĐXH - Năm 2025, có 3 trường hợp dưới đây sẽ không phải nộp tiền sử dụng đất khi làm sổ đỏ, người dân cần biết để đảm bảo quyền lợi của mình.

Căn cứ khoản 44 thuộc Điều 3 Luật Đất đai 2024,  tiền sử dụng đất là số tiền mà người sử dụng đất sẽ phải trả cho Nhà nước khi được Nhà nước giao đất mà có thu tiền sử dụng đất, ngoài ra, sẽ cho phép chuyển mục đích sử dụng đất hoặc trong các trường hợp sử dụng đất mà phải nộp tiền sử dụng đất theo các quy định của pháp luật.

Theo Luật Đất đai 2024, chính thức có hiệu lực từ ngày 1/8/2024, có 3 trường hợp dưới đây sẽ không phải nộp tiền sử dụng đất khi làm  sổ đỏ:

1. Trường hợp các cá nhân, các hộ gia đình đang sử dụng đất ổn định mà lại có một trong các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất

- Các trường hợp hộ gia đình, cá nhân hiện đang sử dụng đất ổn định mà có một trong các loại giấy tờ được lập từ trước thời điểm ngày 15/10/1993 được quy định theo khoản 1 thuộc Điều 137 Luật Đất đai 2024 thì sẽ được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và sẽ không phải nộp tiền sử dụng đất.

- Các trường hợp hộ gia đình, các cá nhân đang sử dụng đất ổn định mà lại có một trong các loại giấy tờ được quy định theo khoản 3 thuộc Điều 137, Luật Đất đai 2024 như: Giấy tờ hợp pháp về thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất hoặc các tài sản gắn liền với đất; hoặc giấy tờ giao nhà tình nghĩa, nhà tình thương, nhà đại đoàn kết gắn liền với đất; hoặc giấy tờ thanh lý, hóa giá nhà ở gắn liền với đất ở; hoặc giấy tờ mua nhà ở thuộc sở hữu nhà nước theo quy định của pháp luật. Khi đó, sẽ được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và sẽ không phải nộp tiền sừ dụng đất.

2. Trường hợp các hộ gia đình, các cá nhân đang sử dụng đất có giấy tờ của nông, lâm trường quốc doanh trước thời điểm ngày 01/7/2004

Căn cứ theo quy định tại khoản 2 thuộc Điều 137 Luật Đất đai 2024, các hộ gia đình, cá nhân hiện đang sử dụng đất có giấy tờ của nông, lâm trường quốc doanh về việc giao đất để làm nhà ở hoặc làm nhà ở và kết hợp với sản xuất nông, lâm nghiệp trước thời điểm ngày 01/7/2004 thì sẽ được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, các quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và sẽ không phải nộp tiền sử dụng đất.

3. Trường hợp các hộ gia đình, các cá nhân sử dụng đất không có giấy tờ sử dụng đất và đất đó không có tranh chấp

Theo Luật Đất đai 2024, các trường hợp hộ gia đình hoặc các cá nhân đang sử dụng đất ổn định, không có tranh chấp mà không có các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất thì vẫn được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, các quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất được quy định cụ thể tại Điều 137 thuộc Luật Đất đai 2024 và không thuộc các trường hợp quy định tại Điều 139 và Điều 140 thuộc Luật Đất đai 2024.

Hồng Thủy
Bình luận
Xem thêm bình luận
Ý kiến của bạn
Kết quả xổ số (KQXS) hôm nay thứ Năm ngày 6/2/2025

Kết quả xổ số (KQXS) hôm nay thứ Năm ngày 6/2/2025

Sản phẩm - Dịch vụ - 8 giờ trước

GĐXH - Kết quả xổ số hôm nay - KQXS thứ Năm ngày 6/2/2025: Xổ số miền Nam - XSMN, xổ số miền Trung - XSMT, xổ số miền Bắc - XSMB, xổ số Vietlott - XS Vietlott.

Không mua vàng cầu may, nhiều người xếp hàng chờ bán vàng để chốt lãi, 'lấy lộc' đầu năm

Không mua vàng cầu may, nhiều người xếp hàng chờ bán vàng để chốt lãi, 'lấy lộc' đầu năm

Xu hướng - 11 giờ trước

GĐXH - Thay vì mua vàng cầu may vào thời điểm trước – trong ngày vía Thần tài, một số người dân ở Hà Nội lại lựa chọn bán vàng để chốt lãi.

Có kho hàng lớn nhất thế giới, ‘vàng đen’ Việt Nam sốt giá, vào thời hoàng kim

Có kho hàng lớn nhất thế giới, ‘vàng đen’ Việt Nam sốt giá, vào thời hoàng kim

Xu hướng - 11 giờ trước

Nắm 40% sản lượng, Việt Nam là quốc gia có kho 'vàng đen' lớn nhất thế giới. Năm qua, loại hạt gia vị này sốt giá trên toàn cầu đã mở ra thời hoàng kim mới với người nông dân.

An tâm khi mua tròng kính chính hãng tại cửa hàng uy tín

An tâm khi mua tròng kính chính hãng tại cửa hàng uy tín

Sản phẩm - Dịch vụ - 12 giờ trước

Trở thành người tiêu dùng thông thái khi lựa chọn đại lý ủy quyền là nơi mua tròng kính chính hãng uy tín.

Những cành đào lẻ, nở muộn tại vườn được người dân tận dụng bán sau Tết

Những cành đào lẻ, nở muộn tại vườn được người dân tận dụng bán sau Tết

Sản phẩm - Dịch vụ - 13 giờ trước

GĐXH - Những cành đào lẻ, nở muộn tại vườn được người dân tại Hà Đông, Hà Nội tận dụng bán sau Tết với giá từ 50-100 nghìn đồng/cành.

Trước ngày vía Thần tài, người dân 'đội mưa', kiên nhẫn xếp hàng gần 1 giờ đồng hồ để mua vàng cầu may

Trước ngày vía Thần tài, người dân 'đội mưa', kiên nhẫn xếp hàng gần 1 giờ đồng hồ để mua vàng cầu may

Xu hướng - 13 giờ trước

GĐXH - Ngày 6/2, tại một số cửa hàng vàng ở phố Trần Nhân Tông (quận Hai Bà Trưng), bất chấp mưa rét, người dân vẫn che ô, kiên nhẫn xếp hàng để chờ đợi, mua vàng cầu may trước ngày vía Thần tài.

Trước ngày vía Thần tài, giá xăng dầu tăng giảm đan xen, mức giảm thấp nhất chỉ 25 đồng/lít

Trước ngày vía Thần tài, giá xăng dầu tăng giảm đan xen, mức giảm thấp nhất chỉ 25 đồng/lít

Giá cả thị trường - 13 giờ trước

GĐXH - Ngày 6/2, Bộ Công thương thông báo giá xăng dầu bán lẻ mới có hiệu lực từ 15h cùng ngày. Kỳ điều hành này, giá xăng dầu tăng giảm đan xen.

Năm 2025, tự ý bán đất đang có tranh chấp có thể bị phạt đến 100 triệu đồng

Năm 2025, tự ý bán đất đang có tranh chấp có thể bị phạt đến 100 triệu đồng

Sản phẩm - Dịch vụ - 14 giờ trước

GĐXH - Mua, bán, chuyển nhượng quyền sử dụng đất là nhu cầu diễn ra hàng ngày, tuy nhiên hiện nay, đối với trường hợp đất đang có tranh chấp, cá nhân, tổ chức cố tình bán đất sẽ có thể bị phạt từ 30-100 triệu đồng.

Ngân hàng chơi lớn 'tung' lãi suất 9% khi gửi tiền 13 tháng: Có 200 triệu đồng tiết kiệm nhận bao nhiêu tiền?

Ngân hàng chơi lớn 'tung' lãi suất 9% khi gửi tiền 13 tháng: Có 200 triệu đồng tiết kiệm nhận bao nhiêu tiền?

Giá cả thị trường - 14 giờ trước

GĐXH - Lãi suất tiết kiệm kỳ hạn 13 tháng trong hệ thống ngân hàng dao động quanh ngưỡng 4,4 - 9%.

Xe ga giá 32 triệu đồng xịn ngang Air Blade, LEAD, rẻ như Vision

Xe ga giá 32 triệu đồng xịn ngang Air Blade, LEAD, rẻ như Vision

Giá cả thị trường - 16 giờ trước

GĐXH - Xe ga tuyệt đẹp vừa ra mắt giá chỉ từ 32 triệu đồng, dễ trở thành ‘xe ga quốc dân’ mới thay thế Vision, LEAD.

Top