Mẫu sổ đỏ mới được áp dụng từ năm 2025

Chính thức từ ngày 1/1/2025, mẫu phôi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (gọi tắt là sổ đỏ) theo quy định tại Thông tư 10/2024/TT-BTNMT chính thức được áp dụng thay thế cho mẫu phôi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định tại Thông tư số 23/2014/TT-BTNMT.

Mẫu sổ đỏ mới này sẽ có tên gọi mới là "Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất", gồm một tờ có hai trang, in nền hoa văn trống đồng, màu hồng cánh sen, có kích thước 210 mm x 297 mm, có Quốc huy, Quốc hiệu, dòng chữ "Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất", số phát hành Giấy chứng nhận (số seri) gồm 2 chữ cái tiếng Việt và 8 chữ số, dòng chữ "Thông tin chi tiết được thể hiện tại mã QR", số vào sổ cấp Giấy chứng nhận và nội dung lưu ý đối với người được cấp Giấy chứng nhận.

Như vậy, mẫu phôi sổ đỏ cũ (giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất) theo thông tư số 23/2014/TT-BTNMT đã hết hiệu lực và ngừng thực hiện cấp từ ngày 31/12/2024.

Tuy nhiên, các sổ đỏ với tên gọi cũ, đã được cấp trước ngày 1/8/2024 (ngày Luật Đất đai 2024 chính thức có hiệu lực) vẫn có hiệu lực, có giá trị tương đương sổ đỏ mới và vẫn có giá trị pháp lý, không phải cấp đổi sang sổ mới. Trừ trường hợp người dân có nhu cầu đổi sổ sẽ được cơ quan nhà nước đáp ứng.