Bán nhà 8 năm chưa có sổ, chủ đầu tư bị khách kiện ra tòa
GiadinhNet - Ký hợp đồng mua bán từ năm 2010, thanh toán 95% giá trị hợp đồng, nhưng đến nay khách hàng vẫn chưa được Công ty TNHH Sản xuất Kinh doanh Hai Thành hoàn thành việc xin cấp giấy tờ chứng nhận.
Đó là trường hợp của bà Trương Thị Thủy Trường (ngụ Q. Bình Tân, TP.HCM), khách hàng mua căn hộ tại dự án chung cư Bình Trị Đông (Q. Bình Tân) và nền nhà tại khu dân cư Bình Trị Đông B (Q. Bình Tân), do Công ty TNHH Sản xuất Kinh doanh Hai Thành (Công ty Hai Thành) làm chủ đầu tư.
Trong đơn gửi Báo Gia đình & Xã Hội, bà Trường cho biết, năm 2010 vợ chồng bà có ký hợp đồng với Công ty Hai Thành mua 14 căn hộ chung cư Bình Trị Đông, tổng giá trị hợp đồng này là hơn 9 tỷ đồng. Sau đó, vợ chồng bà Trường đã thanh toán cho Công ty Hai Thành 95 % giá trị của hợp đồng, 5 % còn lại được sẽ thanh toán khi nhận bàn giao giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ.
Sau đó, năm 2013 bà được Công ty Hai Thành bàn giao 14 căn hộ tại chung cư Bình Trị Đông và đưa vào sử dụng cho đến nay.
“Việc giao dịch mua bán giữa hai bên đến nay đã hơn 8 năm, nhận nhà được hơn 5 năm, thời gian gần đây tôi thường xuyên liên lạc yêu cầu Công ty Hai Thành hoàn thành việc xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho tôi nhưng họ không thể hiện trách nhiệm và thiện chí của mình đối với khách hàng”, bà Trường cho biết.

Mua nhà 8 năm vẫn chưa được cấp chủ quyền, Công ty Hai Thành bị khách hàng kiện ra tòa
Cũng theo bà Trường, trong quá trình nhận bàn giao căn hộ, bản vẽ đo đạc thể hiện diện tích thực tế của 14 căn hộ nhỏ hơn so với diện tích thể hiện trên hợp đồng mua bán. Sau đó, vợ chồng bà làm văn bản gửi Công ty Hai Thành yêu cầu hoàn trả lại số tiền tính diện tích chênh lệch, số tiền này sẽ được trừ vào 5 % giá trị hợp đồng còn lại mà khách hành phải thanh toán khi nhận bàn giao giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ. Tuy nhiên, đến nay Công ty Hai Thành vẫn chưa giải quyết vấn đề thiếu diện tích các căn hộ cho khách hàng.
Tương tự như việc mua 14 căn hộ tại chung cư Bình Trị Đông, bà Trường cũng ký hợp đồng với Công ty Hai Thành mua 09 nền nhà tại khu dân cư Bình Trị Đông B vào thời gian trên. Tổng giá trị hợp đồng hơn 19 tỷ đồng, và khách hành cũng đã thanh toán đủ tiền mua đất cho Công ty Hai Thành theo điều 3 phương thức góp vốn của hợp đồng.
“Hiện tại, tôi đã xây dựng xong và đưa công trình vào sử dụng nhưng Công ty Hai Thành không thực hiện việc sang nhượng cấp giấy quyền sử hữu nhà cho tôi. Trong khi đó, 09 lô đất tôi mua của công ty Hai Thành đã được Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tải sản khác gắn liên với đất mang tên chủ sở hữu là Công ty Hai Thành”, bà Trường trình bày trong đơn.
Cũng theo nội dung này, khách hàng cho biết đã 3 lần gửi yêu cầu Công ty Hai Thành làm chủ quyền các lô đất trên cho mình. Tuy nhiên, phía Công ty Hai Thành lại không trả lời khách hàng được thời gian bao giờ mới có chủ quyền. “Tôi có yêu cầu Công ty Hai Thành ủy quyền cho tôi tự làm chủ quyền của 09 lô đất tại khu dân cư Bình Trị Đông B, nhưng Công ty Hai Thành không đồng ý”, khách hàng cho biết.
Cũng theo khách hàng, bức xúc trước cách làm ăn của Công ty Hai Thành, tháng 11/2016, vợ chồng bà Trường đã làm đơn khởi đã khởi kiện Công ty Hai Thành ra tòa để đòi quyền lợi hợp pháp của mình.
Liên quan đến khiếu nại của khách hàng, PV đã liên hệ với Công ty Hai Thành, đại diện pháp lý của công ty này xác nhận có sự việc trên. Theo Công ty Hai Thành, vào thời điểm công ty này đang làm thủ tục gửi cơ quan Nhà nước để cấp chủ quyền cho khách hàng, bà Trường có văn bản gửi chủ đầu tư rằng sẽ tự đứng ra làm chủ quyền cho 14 căn hộ của bà.
Sau đó, Công ty Hai Thành đã gửi thông báo cho bà Trường, nội dung hẹn đến trụ sở công ty để bàn giao hồ sơ 14 căn hộ chung cư, nhưng khách hàng không đến nhận hồ sơ. Về 09 nền đất, theo phía công ty này là do khách hàng xây dựng sai thiết kế được cơ quan Nhà nước phê duyệt nên đến nay Công ty Hai Thành chưa thể làm hồ sơ xin cấp chủ quyền cho khách hàng.
“Khi xây dựng, tôi có lập bản vẽ và nộp cho Công ty Hai Thành, tôi xây dựng theo đúng diện tích và chiều cao của nhà theo quy hoạch đã được phê duyệt. Công ty Hai Thành cho là công trình của tôi xây dựng sai, tôi đã yêu cầu nhà thầu công trình của mình đập bỏ những gì không đúng theo thiết kế mà Công ty Hai Thành đã yêu cầu”, bà Trường cho biết.
Báo Gia đình & Xã hội tiếp tục đưa tin về sự việc.
Lê Nguyễn

Xe ô tô Ford Explorer lỗi camera lùi, Bộ Công thương thông báo thu hồi 'khẩn'
Bảo vệ người tiêu dùng - 5 giờ trướcGĐXH - Bộ Công thương vừa có thông báo về chương trình thu hồi xe ô tô Ford Explorer 2020 - 2023, do lỗi mất hình ảnh của camera phía sau khi lùi xe.

Thêm một người đổi đời nhờ trúng Vietlott
Sản phẩm - Dịch vụ - 5 giờ trướcGĐXH – Mới đây, Công ty Xổ số Điện toán Việt Nam (Vietlott) thông báo đã tìm ra người chơi may mắn trúng giải Jackpot 2 của xổ số Power 6/55.

Muadee mở deal đồ công nghệ cực chill: Trả trước 0 đồng, giảm thêm đến 1 triệu đồng
Sản phẩm - Dịch vụ - 7 giờ trướcThanh toán trả góp qua Muadee by HDBank, vừa 0 đồng trả trước vừa tận hưởng ưu đãi đến 1 triệu đồng tại CellphoneS, Nguyễn Kim, FPT Shop và Ứng dụng VNPAY.

Sun Costa Residence và màn 'khai mở' ấn tượng tại thủ phủ du lịch Đà Nẵng
Sản phẩm - Dịch vụ - 7 giờ trướcMang trọn sắc xanh hiền hòa, thanh âm dịu êm và hơi thở sống động của biển Mỹ Khê vào khán phòng sự kiện "Mở kiệt tác, đón thịnh vượng" ngày 18/5, gần 1000 vị khách đã cùng Sun Property (thành viên Sun Group) mở "cánh cổng" phiêu du đến không gian sống tuyệt tác mang tên Sun Costa Residence – nơi ngắm biển khơi bất tận mỗi ngày, và cũng đón nhận dòng tiền sinh lời mỗi ngày giữa trung tâm du lịch Đà Nẵng.

Kết quả xổ số - KQXS hôm nay thứ Ba ngày 20/5/2025
Sản phẩm - Dịch vụ - 8 giờ trướcGĐXH - Kết quả xổ số hôm nay - KQXS thứ Ba ngày 20/5/2025: Xổ số miền Nam - XSMN, xổ số miền Trung - XSMT, xổ số miền Bắc - XSMB, xổ số Vietlott - XS Vietlott.

Sau vụ thu hồi kem chống nắng của vợ chồng Đoàn Di Băng, Bộ Y tế yêu cầu kiểm tra toàn diện các loại kem chống nắng, xử lý nghiêm nếu vi phạm
Bảo vệ người tiêu dùng - 10 giờ trướcGĐXH - Ngày 20/5, Cục Quản lý Dược vừa có văn bản yêu cầu các đơn vị tăng cường kiểm công tác quản lý mỹ phẩm đối với sản phẩm chống nắng.

Khu vực có giá đất gây chú ý nhất quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Giá cả thị trường - 10 giờ trướcGĐXH - Giá nhà tại quận Nam Từ Liêm, Hà Nội đang tăng mạnh trong năm 2025, đặc biệt tại các tuyến phố trung tâm như Phạm Hùng, Tôn Thất Thuyết.

Lãi suất BIDV, Agribank mới nhất: Gửi 500 triệu đồng có lãi ra sao?
Giá cả thị trường - 10 giờ trướcGĐXH - BIDV áp dụng khung lãi suất tiết kiệm cho khách hàng cá nhân trong khoảng 0,1 - 4,9%/năm, Agribank áp dụng khung lãi suất tiết kiệm cho khách hàng cá nhân tại quầy trong khoảng 0,2 - 4,8%/năm.

Lịch cúp điện Tây Ninh từ ngày 20 - 25/5/2025: Cúp điện hơn 10 tiếng/ngày nhiều khu vực để sửa chữa
Sản phẩm - Dịch vụ - 12 giờ trướcGĐXH – Theo thông báo lịch cúp điện của Tổng Công ty Điện lực miền Nam (EVNSPC), tuần này nhiều khu dân cư và đơn vị thuộc Tây Ninh sẽ mất điện cả ngày.

Giá bán căn hộ chung cư tại Nam Từ Liêm, Hà Nội chạm ngưỡng 80 triệu đồng/m2
Giá cả thị trường - 13 giờ trướcGĐXH - Thị trường bất động sản tại quận Nam Từ Liêm (Hà Nội) thời gian gần đây ghi nhận nhiều giao dịch sôi động, đặc biệt ở phân khúc căn hộ chung cư. Mặc dù bước sang năm 2025, giá bán có dấu hiệu chững lại, tuy nhiên mặt bằng giá vẫn ở mức cao.

Giá iPhone 14, iPhone 14 Pro Max mới nhất thấp kỷ lục, giảm không phanh, cực dễ mua dù xịn hơn cả iPhone 16e
Giá cả thị trườngGĐXH - Giá iPhone 14 mới nhất các dòng tiếp tục biến động mạnh trong đó iPhone 14 tiêu chuẩn vẫn là lựa chọn hấp dẫn nhất, thậm chí hơn cả iPhone 16e mới trong khi iPhone 14 Pro Max vẫn là hàng hot được săn đón.