Hà Nội
23°C / 22-25°C

Bán nhà 8 năm chưa có sổ, chủ đầu tư bị khách kiện ra tòa

Thứ ba, 14:03 28/08/2018 | Sản phẩm - Dịch vụ

GiadinhNet - Ký hợp đồng mua bán từ năm 2010, thanh toán 95% giá trị hợp đồng, nhưng đến nay khách hàng vẫn chưa được Công ty TNHH Sản xuất Kinh doanh Hai Thành hoàn thành việc xin cấp giấy tờ chứng nhận.

Đó là trường hợp của bà Trương Thị Thủy Trường (ngụ Q. Bình Tân, TP.HCM), khách hàng mua căn hộ tại dự án chung cư Bình Trị Đông (Q. Bình Tân) và nền nhà tại khu dân cư Bình Trị Đông B (Q. Bình Tân), do Công ty TNHH Sản xuất Kinh doanh Hai Thành (Công ty Hai Thành) làm chủ đầu tư.

Trong đơn gửi Báo Gia đình & Xã Hội, bà Trường cho biết, năm 2010 vợ chồng bà có ký hợp đồng với Công ty Hai Thành mua 14 căn hộ chung cư Bình Trị Đông, tổng giá trị hợp đồng này là hơn 9 tỷ đồng. Sau đó, vợ chồng bà Trường đã thanh toán cho Công ty Hai Thành 95 % giá trị của hợp đồng, 5 % còn lại được sẽ thanh toán khi nhận bàn giao giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ.

Sau đó, năm 2013 bà được Công ty Hai Thành bàn giao 14 căn hộ tại chung cư Bình Trị Đông và đưa vào sử dụng cho đến nay.

“Việc giao dịch mua bán giữa hai bên đến nay đã hơn 8 năm, nhận nhà được hơn 5 năm, thời gian gần đây tôi thường xuyên liên lạc yêu cầu Công ty Hai Thành hoàn thành việc xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho tôi nhưng họ không thể hiện trách nhiệm và thiện chí của mình đối với khách hàng”, bà Trường cho biết.


Mua nhà 8 năm vẫn chưa được cấp chủ quyền, Công ty Hai Thành bị khách hàng kiện ra tòa

Mua nhà 8 năm vẫn chưa được cấp chủ quyền, Công ty Hai Thành bị khách hàng kiện ra tòa

Cũng theo bà Trường, trong quá trình nhận bàn giao căn hộ, bản vẽ đo đạc thể hiện diện tích thực tế của 14 căn hộ nhỏ hơn so với diện tích thể hiện trên hợp đồng mua bán. Sau đó, vợ chồng bà làm văn bản gửi Công ty Hai Thành yêu cầu hoàn trả lại số tiền tính diện tích chênh lệch, số tiền này sẽ được trừ vào 5 % giá trị hợp đồng còn lại mà khách hành phải thanh toán khi nhận bàn giao giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ. Tuy nhiên, đến nay Công ty Hai Thành vẫn chưa giải quyết vấn đề thiếu diện tích các căn hộ cho khách hàng.

Tương tự như việc mua 14 căn hộ tại chung cư Bình Trị Đông, bà Trường cũng ký hợp đồng với Công ty Hai Thành mua 09 nền nhà tại khu dân cư Bình Trị Đông B vào thời gian trên. Tổng giá trị hợp đồng hơn 19 tỷ đồng, và khách hành cũng đã thanh toán đủ tiền mua đất cho Công ty Hai Thành theo điều 3 phương thức góp vốn của hợp đồng.

“Hiện tại, tôi đã xây dựng xong và đưa công trình vào sử dụng nhưng Công ty Hai Thành không thực hiện việc sang nhượng cấp giấy quyền sử hữu nhà cho tôi. Trong khi đó, 09 lô đất tôi mua của công ty Hai Thành đã được Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tải sản khác gắn liên với đất mang tên chủ sở hữu là Công ty Hai Thành”, bà Trường trình bày trong đơn.

Cũng theo nội dung này, khách hàng cho biết đã 3 lần gửi yêu cầu Công ty Hai Thành làm chủ quyền các lô đất trên cho mình. Tuy nhiên, phía Công ty Hai Thành lại không trả lời khách hàng được thời gian bao giờ mới có chủ quyền. “Tôi có yêu cầu Công ty Hai Thành ủy quyền cho tôi tự làm chủ quyền của 09 lô đất tại khu dân cư Bình Trị Đông B, nhưng Công ty Hai Thành không đồng ý”, khách hàng cho biết.

Cũng theo khách hàng, bức xúc trước cách làm ăn của Công ty Hai Thành, tháng 11/2016, vợ chồng bà Trường đã làm đơn khởi đã khởi kiện Công ty Hai Thành ra tòa để đòi quyền lợi hợp pháp của mình.

Liên quan đến khiếu nại của khách hàng, PV đã liên hệ với Công ty Hai Thành, đại diện pháp lý của công ty này xác nhận có sự việc trên. Theo Công ty Hai Thành, vào thời điểm công ty này đang làm thủ tục gửi cơ quan Nhà nước để cấp chủ quyền cho khách hàng, bà Trường có văn bản gửi chủ đầu tư rằng sẽ tự đứng ra làm chủ quyền cho 14 căn hộ của bà.

Sau đó, Công ty Hai Thành đã gửi thông báo cho bà Trường, nội dung hẹn đến trụ sở công ty để bàn giao hồ sơ 14 căn hộ chung cư, nhưng khách hàng không đến nhận hồ sơ. Về 09 nền đất, theo phía công ty này là do khách hàng xây dựng sai thiết kế được cơ quan Nhà nước phê duyệt nên đến nay Công ty Hai Thành chưa thể làm hồ sơ xin cấp chủ quyền cho khách hàng.

“Khi xây dựng, tôi có lập bản vẽ và nộp cho Công ty Hai Thành, tôi xây dựng theo đúng diện tích và chiều cao của nhà theo quy hoạch đã được phê duyệt. Công ty Hai Thành cho là công trình của tôi xây dựng sai, tôi đã yêu cầu nhà thầu công trình của mình đập bỏ những gì không đúng theo thiết kế mà Công ty Hai Thành đã yêu cầu”, bà Trường cho biết.

Báo Gia đình & Xã hội tiếp tục đưa tin về sự việc.

Lê Nguyễn

Lê Nguyễn
Bình luận
Xem thêm bình luận
Ý kiến của bạn
Lịch cúp điện Kiên Giang từ ngày 14 – 18/5/2025: Cúp điện 10 tiếng/ngày hàng loạt khu dân cư và tuyến đường

Lịch cúp điện Kiên Giang từ ngày 14 – 18/5/2025: Cúp điện 10 tiếng/ngày hàng loạt khu dân cư và tuyến đường

Sản phẩm - Dịch vụ - 5 phút trước

GĐXH – Theo thông báo lịch cúp điện của Tổng Công ty Điện lực miền Nam (EVNSPC), trong tuần nhiều khu dân cư và đơn vị thuộc Kiên Giang sẽ mất điện cả ngày.

ROX Group nhận giải thưởng quốc tế cho đổi mới quản trị và CSR

ROX Group nhận giải thưởng quốc tế cho đổi mới quản trị và CSR

Sản phẩm - Dịch vụ - 1 giờ trước

Trong năm thứ 3 được vinh danh tại Stevie Awards, ROX Group đã nhận Giải Vàng cho hạng mục "Đổi mới sáng tạo về quản trị doanh nghiệp" và Giải Đồng cho "Thành tựu đổi mới về trách nhiệm xã hội của doanh nghiệp".

Ngân hàng Nhà nước bị 'đốc' thời hạn ban hành kết luận thanh tra doanh nghiệp, tổ chức tín dụng kinh doanh vàng

Ngân hàng Nhà nước bị 'đốc' thời hạn ban hành kết luận thanh tra doanh nghiệp, tổ chức tín dụng kinh doanh vàng

Bảo vệ người tiêu dùng - 1 giờ trước

GĐXH - Thủ tướng Chính phủ vừa có Công điện về triển khai các biện pháp quản lý hiệu quả thị trường vàng. Trong đó nhấn mạnh Ngân hàng Nhà nước khẩn trương ban hành kết luận thanh tra đối với các doanh nghiệp, tổ chức tín dụng kinh doanh vàng trong tháng 5/2025.

Lịch cúp điện Trà Vinh từ ngày 14 – 18/5/2025: Cúp điện cả ngày dài nhiều khách hàng để sửa chữa lưới điện

Lịch cúp điện Trà Vinh từ ngày 14 – 18/5/2025: Cúp điện cả ngày dài nhiều khách hàng để sửa chữa lưới điện

Sản phẩm - Dịch vụ - 1 giờ trước

GĐXH – Theo thông báo lịch cúp điện của Tổng Công ty Điện lực miền Nam (EVNSPC), hôm nay đến hết tuần một số khu dân cư và đơn vị thuộc Trà Vinh sẽ mất điện cả ngày.

Lịch cúp điện Hậu Giang từ ngày 14 – 18/5/2025: Nhiều khu dân cư nằm trong diện cúp điện hơn 10 tiếng/ngày

Lịch cúp điện Hậu Giang từ ngày 14 – 18/5/2025: Nhiều khu dân cư nằm trong diện cúp điện hơn 10 tiếng/ngày

Sản phẩm - Dịch vụ - 1 giờ trước

GĐXH – Theo thông báo lịch cúp điện của Tổng Công ty Điện lực miền Nam (EVNSPC), hôm nay đến hết tuần nhiều khu dân cư và đơn vị thuộc Hậu Giang sẽ mất điện cả ngày.

Giá nhà phố thương mại (shophouse) tại Gia Lâm chạm mốc vài chục tỷ đồng/căn

Giá nhà phố thương mại (shophouse) tại Gia Lâm chạm mốc vài chục tỷ đồng/căn

Giá cả thị trường - 1 giờ trước

GĐXH - Thị trường nhà phố thương mại (shophouse) tại Gia Lâm đang tăng giá mạnh, với nhiều căn được rao bán từ hơn 10 tỷ đến gần 30 tỷ đồng, phản ánh xu hướng đầu tư sôi động tại khu vực phía Đông Hà Nội.

Giá xe Future 125 FI 2025 mới nhất giảm sốc, rẻ chưa từng có, Wave Alpha, RSX bị cạnh tranh doanh số

Giá xe Future 125 FI 2025 mới nhất giảm sốc, rẻ chưa từng có, Wave Alpha, RSX bị cạnh tranh doanh số

Giá cả thị trường - 1 giờ trước

GĐXH - Giá xe Future 125 FI 2025 mới nhất tiếp tục gây chú ý nhờ mức giá hấp dẫn cùng nhiều ưu điểm vượt trội.

Xe ga 150cc giá 43 triệu đồng có ABS 2 kênh xịn ngang SH, Air Blade, rẻ như Vision

Xe ga 150cc giá 43 triệu đồng có ABS 2 kênh xịn ngang SH, Air Blade, rẻ như Vision

Giá cả thị trường - 2 giờ trước

GĐXH - Xe ga 150cc giá rẻ mới không chỉ uy hiếp Honda Air Blade mà còn trực tiếp đe dọa cả Honda SH nhờ những trang bị cực kỳ tiên tiến.

Giá vàng hôm nay 14/5: Vàng SJC, vàng nhẫn Bảo Tín Minh Châu, PNJ ra sao?

Giá vàng hôm nay 14/5: Vàng SJC, vàng nhẫn Bảo Tín Minh Châu, PNJ ra sao?

Giá cả thị trường - 2 giờ trước

GĐXH - Giá vàng hôm nay trong nước vàng miếng SJC neo ở mức cao 120,5 triệu đồng/lượng, trong khi vàng nhẫn được các thương hiệu niêm yết mức giá khác nhau, chênh tới 3,5 triệu đồng/lượng.

Giá lăn bánh Hyundai Santa Fe mới nhất giảm kỷ lục, rẻ hàng trăm triệu, thậm chí thấp hơn cả xe cũ, chỉ ngang Honda CR-V

Giá lăn bánh Hyundai Santa Fe mới nhất giảm kỷ lục, rẻ hàng trăm triệu, thậm chí thấp hơn cả xe cũ, chỉ ngang Honda CR-V

Giá cả thị trường - 3 giờ trước

GĐXH - Giá lăn bánh Hyundai Santa Fe mới nhất đang được các đại lý áp dụng mức giảm giá kỷ lục lên tới gần 200 triệu đồng, đưa giá bán xe mới thậm chí xuống thấp hơn cả nhiều xe cũ đã qua sử dụng.

Top