Bất ngờ với giá cho thuê nhà mặt phố tại Nam Từ Liêm, Hà Nội

Theo khảo sát trên sàn giao dịch thương mại điện tử batdongsan.com.vn do Công ty Cổ phần PropertyGuru Việt Nam làm chủ sở hữu,  giá nhà mặt phố tại Nam Từ Liêm tháng 5/2025 hiện đang ở mức cao khiến không ít nhà đầu tư, người dân lẫn chuyên gia bất động sản ngỡ ngàng. Điều này phản ánh rõ xu hướng tăng giá mạnh mẽ trên toàn thị trường bất động sản Hà Nội, đặc biệt ở các khu vực có tiềm năng kinh doanh và phát triển hạ tầng.

Đơn cử, một căn  nhà mặt phố 6 tầng, rộng 80m2 tại đường Nguyễn Hoàng, phường Mỹ Đình 2, quận Nam Từ Liêm hiện đang được đăng cho thuê với giá 75 triệu đồng/tháng.

Một căn nhà 7 tầng, rộng 70m2 nằm trên mặt phố Mễ Trì Thượng, phường Mễ Trì, quận Nam Từ Liêm hiện đang được cho thuê với giá 40 triệu đồng/tháng.

Một căn nhà riêng 4 tầng, rộng 80m2 nằm trên mặt đường Lưu Hữu Phước, phường Mỹ Đình 2, quận Nam Từ Liêm hiện đang được cho thuê với giá 35 triệu đồng/tháng.

Như vậy, có thể thấy giá thuê nhà mặt phố tại  Nam Từ Liêm hiện dao động từ 30 - 80 triệu đồng/tháng, tùy vào vị trí, diện tích và kiến trúc. Những căn có mặt tiền rộng, thuận tiện kinh doanh thường có giá cao hơn đáng kể.

Nhiều chuyên gia nhận định, sự phát triển mạnh mẽ về hạ tầng đô thị, hệ thống giao thông và sự xuất hiện của hàng loạt dự án lớn là nguyên nhân chính khiến giá nhà nói chung và giá cho thuê nhà tại Nam Từ Liêm tăng mạnh. Ngoài ra, làn sóng dịch chuyển doanh nghiệp về phía Tây Hà Nội cũng khiến nhu cầu mua nhà, thuê nhà, bán nhà tại khu vực này tăng cao.

Nam Từ Liêm đang dần trở thành trung tâm phát triển mới của Thủ đô, với sự hiện diện của các tòa nhà văn phòng, trung tâm thương mại, trường học quốc tế và khu đô thị cao cấp. Điều này tạo ra sức hút lớn cho giới đầu tư bất động sản, đồng thời khiến giá nhà tại Nam Từ Liêm khó có dấu hiệu hạ nhiệt trong thời gian tới.