Hà Nội
23°C / 22-25°C

Vì sao căn hộ chung cư mini dưới 2 tỷ đồng tại Nam Từ Liêm thành 'điểm sáng' bất động sản của khu vực này?

Thứ hai, 14:31 26/05/2025 | Giá cả thị trường

GĐXH - Trong bối cảnh giá nhà đất và chung cư thương mại tại Hà Nội không ngừng leo thang, những căn hộ chung cư mini với mức giá dưới 2 tỷ đồng đang trở thành "điểm sáng" cho người thu nhập trung bình và thấp đặc biệt là tại khu vực quận Nam Từ Liêm.

Chung cư mini – Lối thoát giữa "ma trận" điều kiện của nhà ở xã hội

Việc tiếp cận  nhà ở xã hội hiện nay không hề dễ dàng. Người mua phải đáp ứng hàng loạt điều kiện nghiêm ngặt như: chưa sở hữu nhà ở, thuộc diện chính sách, có thu nhập trong khung cho phép, cư trú đủ thời gian… Trong khi đó, chung cư mini – loại hình nhà ở do tư nhân xây dựng – lại linh hoạt hơn về thủ tục, không yêu cầu điều kiện khắt khe nhưng vẫn đáp ứng nhu cầu sinh hoạt cơ bản.

Nam Từ Liêm: Điểm nóng giao dịch chung cư mini

Trên địa bàn quận Nam Từ Liêm, thành phố Hà Nội,  chung cư mini cũng đang được rao bán khá nhiều trên các trang mua, bán bất động sản. Đơn cử có thể kể đến, căn chung cư mini rộng 45m2, được thiết kế 2 phòng ngủ tại tòa nhà xây mới 7 tầng, 1 hầm tại ngõ 14, đường Mễ Trì Hạ, phường Mễ Trì, quận Nam Từ Liêm hiện nay đang được rao bán với giá 1,47 tỷ đồng, tương đương 32,67 triệu đồng/m2.

Căn hộ chung cư mini rộng 55m2 nằm ở tầng 8 tại tòa căn hộ 11 tầng, nằm trên phố Trung Văn, phường Trung Văn, quận Nam Từ Liêm hiện đang được rao bán với giá 1,78 tỷ đồng, tương đương 32,36 triệu đồng/m2.

Căn hộ chung cư mini rộng 35m2 tại đường Đại Linh, phường Trung Văn, quận  Nam Từ Liêm hiện đang được rao bán với giá 1,28 tỷ đồng, tương đương 36,57 triệu đồng/m2.

Theo khảo sát, giá bán phổ biến của chung cư mini tại khu vực này chủ yếu dưới ngưỡng 2 tỷ đồng, phù hợp với mức tài chính của nhiều hộ gia đình trẻ, người độc thân hoặc các cặp vợ chồng mới cưới.

Một yếu tố quan trọng khiến nhiều người yên tâm xuống tiền là những điều chỉnh trong Luật Nhà ở 2023. Cụ thể, các căn hộ mini trong nhà ở nhiều tầng do cá nhân xây dựng sẽ được xem xét cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu theo quy định pháp luật, và được phép mua bán, cho thuê theo đúng quy trình pháp lý. Đây được xem là bước tiến lớn, tạo hành lang pháp lý rõ ràng cho loại hình nhà ở từng gây nhiều tranh cãi này.

Hồng Thủy
Bình luận (0)
Xem thêm bình luận
Ý kiến của bạn
Chi tiết 'Hyundai Grand i10 bản SUV’ giá 161 triệu đồng về đại lý đẹp chẳng kém Hyundai Creta, rẻ hơn hẳn Kia Morning, gần bằng Honda SH 350i

Chi tiết 'Hyundai Grand i10 bản SUV’ giá 161 triệu đồng về đại lý đẹp chẳng kém Hyundai Creta, rẻ hơn hẳn Kia Morning, gần bằng Honda SH 350i

Giá cả thị trường - 28 phút trước

GĐXH - 'Hyundai Grand i10 bản SUV' sẵn sàng khuynh đảo thị trường với mức giá rẻ gần bằng 'vua xe ga' hạng sang Honda SH.

Giá xe Honda Vision giảm mạnh ở đại lý, thấp chưa từng có, hút khách hơn LEAD, SH Mode vì rẻ

Giá xe Honda Vision giảm mạnh ở đại lý, thấp chưa từng có, hút khách hơn LEAD, SH Mode vì rẻ

Giá cả thị trường - 13 giờ trước

GĐXH - Giá xe Honda Vision tại đại lý đang ở mức thấp chưa từng có khiến khách Việt xôn xao, tình trạng đội giá cao gần như đã không còn.

Bất ngờ giá xe ga 125cc ở đại lý thấp hơn cả niêm yết, 46,5 triệu đồng, thiết kế thanh lịch, tiết kiệm xăng, cốp rộng, xịn chẳng kém SH Mode, rẻ ngang Lead

Bất ngờ giá xe ga 125cc ở đại lý thấp hơn cả niêm yết, 46,5 triệu đồng, thiết kế thanh lịch, tiết kiệm xăng, cốp rộng, xịn chẳng kém SH Mode, rẻ ngang Lead

Giá cả thị trường - 15 giờ trước

GĐXH - Xe ga 125cc Yamaha Grande ghi nhận giá bán tại đại lý thấp hơn niêm yết, tiếp tục gây chú ý nhờ thiết kế thanh lịch, công nghệ hybrid và mức tiêu thụ nhiên liệu ấn tượng.

Tỷ giá USD/ VND hôm nay 1/4: 'Chợ đen' giảm mạnh, thị trường chờ tín hiệu mới

Tỷ giá USD/ VND hôm nay 1/4: 'Chợ đen' giảm mạnh, thị trường chờ tín hiệu mới

Giá cả thị trường - 16 giờ trước

GĐXH - Ngày 1/4, thị trường ngoại tệ ghi nhận diễn biến đáng chú ý khi tỷ giá USD trên thị trường tự do giảm mạnh sau chuỗi ngày biến động, trong khi giá tại ngân hàng vẫn duy trì xu hướng tăng nhẹ.

SUV hạng B giá cực rẻ 550 triệu đồng thiết kế đẹp hơn Honda HR-V, trang bị xịn, siêu tiết kiệm xăng, rẻ hơn Kia Seltos và Hyundai Creta, chỉ ngang xe hạng A

SUV hạng B giá cực rẻ 550 triệu đồng thiết kế đẹp hơn Honda HR-V, trang bị xịn, siêu tiết kiệm xăng, rẻ hơn Kia Seltos và Hyundai Creta, chỉ ngang xe hạng A

Giá cả thị trường - 16 giờ trước

GĐXH - SUV hạng B tiết kiệm xăng bậc nhất phân khúc, trang bị xịn hơn cả Kia Seltos và Hyundai Creta, giá bán chỉ 550 triệu đồng.

Lãi suất 6 tháng cao tới 8,7%: Gửi 600 triệu đồng về tay bao nhiêu tiền?

Lãi suất 6 tháng cao tới 8,7%: Gửi 600 triệu đồng về tay bao nhiêu tiền?

Giá cả thị trường - 17 giờ trước

GĐXH - Lãi suất tiết kiệm 6 tháng trong hệ thống ngân hàng đang áp dụng cao nhất là 8,7%/năm.

Hà Nội: Biệt thự tại phường Hà Đông, Dương Nội, Yên Nghĩa, Phú Lương và Kiến Hưng rao bán rầm rộ tháng 4/2026

Hà Nội: Biệt thự tại phường Hà Đông, Dương Nội, Yên Nghĩa, Phú Lương và Kiến Hưng rao bán rầm rộ tháng 4/2026

Giá cả thị trường - 18 giờ trước

GĐXH - Hiện nay, khu vực Hà Đông cũ là nơi có lượng biệt thự, liền kề rao bán sầm uất bậc nhất Hà Nội, giá bán vẫn duy trì ở ngưỡng cao.

Giá iPhone Pro Max cũ chỉ từ 9 triệu đồng xịn chẳng kém iPhone 17 Pro Max khuấy đảo thị trường

Giá iPhone Pro Max cũ chỉ từ 9 triệu đồng xịn chẳng kém iPhone 17 Pro Max khuấy đảo thị trường

Giá cả thị trường - 19 giờ trước

GĐXH - Giá iPhone 12 Pro Max, iPhone 13 Pro Max và iPhone 14 Pro Max cũ là những cái tên được khách Việt “săn đón” bậc nhất hiện nay vì có giá bán rẻ hấp dẫn và trang bị vẫn chưa lỗi thời.

Giá vàng hôm nay 1/4: Vàng SJC, vàng nhẫn Bảo Tín Minh Châu, Bảo Tín Mạnh Hải, Doji, Phú Quý tăng bao nhiêu?

Giá vàng hôm nay 1/4: Vàng SJC, vàng nhẫn Bảo Tín Minh Châu, Bảo Tín Mạnh Hải, Doji, Phú Quý tăng bao nhiêu?

Giá cả thị trường - 19 giờ trước

GĐXH - Giá vàng hôm nay ở vàng SJC và nhẫn trơn tăng tới hơn 3 triệu đồng/lượng.

Giá bạc hôm nay 1/4: Phú Qúy, Doji, Ancarat biến động như nào?

Giá bạc hôm nay 1/4: Phú Qúy, Doji, Ancarat biến động như nào?

Giá cả thị trường - 21 giờ trước

GĐXH - Giá bạc hôm nay (1/4) ghi nhận giá bán ra trong nước dao động ở vùng 74 – 77 triệu đồng/kg.

Top