Các huyện sắp lên quận và các huyện vùng ven Hà Nội tấp nập đấu giá đất

"Nóng" không chỉ là tính từ diễn tả nhiệt độ thời tiết bên ngoài, quả thực cái nắng gay gắt của nhiệt độ ngoài trời chưa là gì với sức "nóng" của phiên đấu giá đất ngày 10/8 vừa qua tại Nhà thi đấu huyện Thanh Oai, Hà Nội.

68 thửa đất được  đấu giá của huyện Thanh Oai có diện tích dao động từ 60 - 85 m2 mỗi thửa, với pháp lý rõ ràng, hạ tầng đồng bộ và đặc biệt là được quy hoạch tại vị trí thuận lợi đã giúp cho đất đấu giá đang rất hấp dẫn các nhà đầu tư.

Ngay từ sáng sớm, dòng người tấp nập từ khắp nơi đã đổ về đây để làm thủ tục tham gia đấu giá đất. Phiên đấu giá dự kiến bắt đầu lúc 8 rưỡi nhưng phải đến 10h mới có thể bắt đầu bởi lượng người tham gia quá lớn. Hội trường Nhà Thi đấu huyện Thanh Oai khá lớn nhưng cũng không đủ sức chứa hết lượng người tham gia, nhiều người đấu giá phải ngồi cả ở ngoài sân. Mức giá khởi điểm khá thấp chỉ từ 8,6 – 12,5 triệu đồng/m2 càng khiến cho người tham gia đấu giá phấn khích.

Ông Tạ Duy Sỹ - La Phù, Hoài Đức, Hà Nội cho hay: "Mức giá thấp - tiền khởi điểm, giá đặt cọc rất thấp thì lượng người tăng lên thì thực tế chung là như thế. Tôi tham gia đấu giá 10 thửa nhưng kỳ vọng sẽ trúng được 1 lô".

Ông Nguyễn Công Quảng - Giám đốc Trung tâm phát triển quỹ đất huyện Thanh Oai, Hà Nội cho biết: "1 năm trở lại đây, ủy ban huyện chỉ đạo đổi mới phương pháp hạ tầng, kĩ thuật đấu giá, cụ thể lô đất đấu giá hôm nay đc đầu tư rất bài bản đồng bộ toàn bộ hệ thống hạ tầng kĩ thuật (điện, nước, cáp TT) ngầm hóa 100%, các lô dựa lưng vào nhau, có khe thoát hiểm, PCCC CHCN tạo khoảng thoáng trước sau nhà. Thứ ba là hệ thống đường có mặt cắt ngang mở rộng".

Không chỉ Thanh Oai, mới đây, tại huyện Đan Phượng cũng chứng kiến phiên đấu giá đất đông chưa từng có. Cả 85 lô đất đều được đấu giá thành công. Trong đó, thửa đất có giá trúng cao nhất lên tới gần 100 triệu đồng/m2, gấp đôi giá khởi điểm. Huyện Đan Phượng đã thu về gần 400 tỷ đồng, tăng gần 134 tỷ đồng so với giá khởi điểm.

Trong tháng 8 này, các huyện khác như Hoài Đức, Phúc Thọ, Sóc Sơn cũng sẽ tổ chức hàng loạt phiên đấu giá đất. Lý giải sức nóng từ đấu giá đất tại thời điểm này nhiều người cho rằng, quy định về bảng giá đất hàng năm trong  Luật Đất đai 2024 có thể khiến giá bất động sản đi lên. Do đó, nhiều nhà đầu tư đang tranh thủ gom đất trước khi bảng giá mới được áp dụng. Đồng thời, các thửa đất đấu giá có khoảng giá dễ thanh khoản và phù hợp với điều kiện tài chính của nhiều người.