Giá đất 3 huyện sẽ lên quận của Hà Nội năm 2025 đang khiến nhiều gia đình có nhu cầu mua nhà ở 'chóng mặt'

Theo dự kiến của UBND thành phố Hà Nội, năm 2025 Hà Nội sẽ phấn đấu đưa 3 quận Hoài Đức, Thanh Trì và Đan Phượng lên quận. Cho tới thời điểm hiện tại, 2 huyện Hoài Đức và Thanh Trì đang đẩy nhanh tiến độ thực hiện và hoàn thành các dự án thuộc đối tượng đạt tiêu chí Đề án phát triển thành quận của thành phố Hà Nội; phấn đấu để huyện Thanh Trì trình Ủy ban Thường vụ Quốc hội phê duyệt Đề án thành lập quận vào quý 2 năm 2025, huyện Hoài Đức vào quý 3 năm 2025.

Dù còn nhiều vướng mắc, nhưng Huyện Đan Phượng cũng đang chủ động phối hợp với các sở, ngành tháo gỡ các khó khăn, tiếp tục thực hiện các giải pháp để đẩy nhanh tiến độ hoàn thành đề án lên quận của thành phố.

Trước thời điểm chính thức lên quận, giá nhà đất tại 3 huyện này cũng đã tăng mạnh. Theo khảo sát, từ trước ngày 3 Luật Đất đai 2024, Luật Kinh doanh Bất động sản 2023, Luật Nhà ở 2023 có hiệu lực (tức ngày 1/8/2024), Hoài Đức, Thanh Trì và Đan Phượng cũng là những điểm nóng, có tốc độ tăng giá bất động sản khá mạnh.

Bước sang năm 2024, giá đất nền trên địa bàn huyện Hoài Đức tiếp tục tăng từ 3-5% so với thời điểm cuối năm 2023. Theo khảo sát trên địa bàn huyện Hoài Đức, giá đất nền ở một số khu vực đã vượt mức 60 triệu đồng/m2.

Ở các khu vực như Thanh Trì giá mềm hơn chút, tuy nhiên giá đất cũng đã tăng mạnh so với năm 2023. Theo khảo sát giá đất thuộc khu vực huyện Thanh Trì cũng đã chạm ngưỡng 30-40 triệu đồng/m2

Không kém gì hai huyện Hoài Đức và Thanh Trì, khảo sát giá nhà đất tại huyện Đan Phượng được đăng bán trên kênh batdongsan.com.vn cũng đã tăng khoảng 3,4% so với năm ngoái. Hiện nhiều mảnh đất tại Đan Phượng đang được rao bán được rao bán từ 41 - 84 triệu đồng/m2, tùy vị trí, diện tích.