Giá đất 2 huyện sắp lên quận của Hà Nội đang khiến nhiều gia đình có nhu cầu mua nhà ở 'chóng mặt'

Theo dự kiến của UBND thành phố Hà Nội, năm 2024 Hà Nội sẽ phấn đấu đưa 2 quận Đông Anh và Gia Lâm lên quận. Cho tới thời điểm hiện tại, 2huyện này đã phối hợp với Sở Xây dựng và Sở Quy hoạch - Kiến trúc hoàn thiện hồ sơ trình Bộ Xây dựng xem xét, công nhận các tiêu chuẩn trình độ phát triển cơ sở hạ tầng khu vực dự kiến thành lập quận, phường, làm cơ sở hoàn thiện Đề án thành lập quận trình Ủy ban Thường vụ Quốc hội phê duyệt.

Phương hướng trong thời gian còn lại của năm 2024, Giám đốc Sở Kế hoạch và Đầu tư cho biết, đối với huyện Đông Anh và huyện Gia Lâm phối hợp với Sở Nội vụ và các sở, ngành liên quan hoàn thiện công tác lập hồ sơ đề án và làm việc với các bộ, ngành trung ương thẩm định; phấn đấu trình Ủy ban Thường vụ Quốc hội phê duyệt đề án thành lập quận vào quý IV/2024 hoặc đầu quý I/2025.

Trước thời điểm chính thức lên quận, giá nhà đất tại hai huyện này đã tăng mạnh. Theo khảo sát, từ trước ngày 3  Luật Đất đai 2024, Luật Kinh doanh Bất động sản 2023, Luật Nhà ở 2023 có hiệu lực (tức ngày 1/8/2024), Đông Anh và Gia Lâm cũng là những điểm nóng, có tốc độ tăng giá bất động sản khá mạnh.

Khảo sát, giá đất ở một số khu vực tại Đông Anh, Hà Nội đang được rao bán từ 50 triệu đồng đến 250 triệu đồng. Đáng chú ý, một lô đất 80m2 tại khu tái định cư Đông Trù (Đông Anh) nằm ở mặt đường 8m đang được môi giới rao bán với mức giá 20,4 tỷ đồng, tương đương 255 triệu đồng/m2.

Không kém gì Đông Anh, khảo sát giá nhà đất tại Gia Lâm được đăng bán trên kênh batdongsan.com.vn cũng đã tăng từ 10-30% so với năm ngoái.  Giá đất nền nền được rao bán được rao bán đã chạm ngưỡng 60 triệu đồng /m2.