Cạm bẫy giá “cò”

“Tôi không có thông tin nào để xác nhận chuyện “sốt” đất trong thời điểm này. Nhưng cách đây 5-6 tháng, trong những phát biểu của mình tôi đã khẳng định, đây là thời điểm đáy của thị trường. Những người có nhu cầu để ở nên mua nhà lúc này. Đến khoảng tháng 6/2009, giá nhà đất sẽ có xu hướng tăng. Tôi cho rằng từ nay đến cuối năm, giá nhà đất sẽ tăng nhưng chậm và khó có đột biến”.

“Việc thị trường bất động sản hồi phục là điều dễ hiểu. Có 2 lí do để giải thích. Thứ nhất, hiện nay giá nhà đã xuống mức hợp lý, trong khi việc vay tiền với lãi suất thấp sẽ khuyến khích người dân đầu tư vào khu vực này. Thứ hai, chính sách kích cầu vào thị trường bất động sản, nhất là phân khúc nhà giá thấp. Tôi cho rằng, trong thời gian sắp tới, giá nhà đất sẽ tiếp tục tăng lên theo xu hướng tăng trưởng của nền kinh tế. Nhưng theo tôi thì khó có khả năng xảy ra “sốt” đất như năm 2007. Một lưu ý nữa với người mua nhà, theo tôi thời điểm hiện nay, người mua có điều kiện và nên mạnh dạn tiếp xúc với chủ đầu tư thay vì qua các trung gian. Như vậy họ sẽ có được sản phẩm với giá tốt hơn”.