Dân chờ mua nhà… đại hạ giá

Dân chờ những đợt giảm giá như PVland để mua nhà

Theo ghi nhận của phóng viên, chờ thời cơ mua nhà đại hạ giá đang trở thành tâm lý có xu hướng phổ biến trong những ngày gần đây. Từ những nhà đầu tư chuyên nghiệp hay nhỏ lẻ cho đến những người dân đang thực sự có nhu cầu về nhà ở, tất cả đều đang nghe ngóng để chớp lấy cơ hội.

Bên cạnh đó, không ít người đang đóng mua nhà và trả tiền theo tiến độ đã đánh tiếng với chủ đầu tư dự án hiện tại xem xét tới việc giảm giá căn hộ. Thậm chí một số người mới nộp tiền đặt cọc cũng đang cân nhắc lại xem có nên mua dự án đó không. Họ lý giải rằng: Nếu mua được nhà đại hạ giá thì số tiền đặt cọc phải mất bây giờ cũng không thấm vào đâu…!

Khởi đầu cho một đợt bán tháo BĐS tới

GS Đặng Hùng Võ cũng đồng ý với quan điểm của TS Phạm Sỹ Liêm khi cho rằng, việc hạ giá “sốc” của đây là bước khởi đầu cho một đợt bán tháo BĐS trong thời gian tới. Bong bóng BĐS đang xì hơi và giá BĐS đang trở về với giá trị thực.

Theo GS Đặng Hùng Võ, việc chấp nhận giảm giá đến 30% của PVL cho thấy đây là một tín hiệu tốt, đưa giá nhà đất trở về gần với giá trị thực và người dân có thêm điều kiện để mua được nhà để ở.

“Cần phải thấy đây là một hiện tượng hoàn toàn bình thường, theo đúng quy luật của thị trường. Trên thực tế, ngay cả khi bán với giá đã giảm đến 30%, tôi cho rằng các DN cũng chỉ là giảm lãi, chứ chưa đến mức lỗ. Mà cả một thời gian dài, DN đã kiếm lợi nhuận lớn trên thị trường BĐS, thì việc giảm lãi, thậm chí có bán hòa vốn một phần dự án cũng là việc bình thường, chấp nhận được” - GS Võ nhận xét.

Một số chuyên gia cho rằng: sức ép thắt chặt tài chính và lãi suất cao trong suốt một thời gian dài khiến nhiều DN không chịu nổi. Do đó, chúng ta hoàn toàn có cơ sở để tin về khả năng đại hạ giá BĐS sẽ trở thành hiệu ứng dây chuyền tới đây.