Đất cấp sai, dân lãnh đủ

Sau đó, Cty này lập biên bản bàn giao hơn 2.300m² đất và tài sản trên đất cho UBND huyện Nam Đàn quản lý. Đây là mảnh đất vốn là trung tâm thương mại, được quy hoạch làm Trung tâm văn hóa huyện, nằm ngay giữa ngã 3 trung tâm thị trấn Nam Đàn.

 

Mảnh đất của ông Nhự 6 năm chưa giải quyết xong.

 

Tháng 6/1993 ông Nguyễn Quốc Biện, nhân danh Đội trưởng Đội xây lắp Thành Biện lập tờ trình xin UBND huyện Nam Đàn nhượng bán số đất và tài sản trên để Đội có chỗ làm việc. UBND huyện Nam Đàn đồng ý bán với số tiền 425 triệu đồng cho ông Biện.

 

Ngày 30/7/1993, UBND huyện Nam Đàn đã ký 3 quyết định (QĐ) giao đất cho Đội xây lắp Thành Biện: QĐ số “27” với diện tích 560m², QĐ số “28” 454m² và QĐ số “27*” 830m².

 

Kiểm tra vụ việc này, Uỷ ban Kiểm tra Tỉnh ủy Nghệ An khẳng định: “Các quyết định giao đất trên của UBND huyện Nam Đàn là không có cơ sở, không lưu ở văn phòng UBND huyện Nam Đàn là không đảm bảo pháp lý-không biết thực viết vào ngày nào như: QĐ 27* giao 830m² đất cho Đội xây dựng Công ty TNHH Thành Biện ngày 30/7/1993 nhưng tháng 9/1995 công ty này mới... thành lập. Ngày 12/01/1996, Cty này mới được cấp giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh”.

 

Mặt khác, biên bản bàn giao đất ký ngày 30/7/1993 giao cho Đội xây lắp Thành Biện tổng cộng chỉ có 1.004m² (560m² và 454m²) nhưng UBND huyện Nam Đàn lại ký tới 3 QĐ giao đất với tổng diện tích gần 1.850m².

 

Như vậy, QĐ 27* với diện tích 830m² là quyết định vừa trùng số, vừa sai tên và có “diện tích ảo”, không nằm trong biên bản bàn giao đất. Có diện tích đất “ảo” 830m² này, ngày 29/1/1997 vợ chồng ông Nguyễn Quốc Biện đã đem thế chấp Ngân hàng NN&PTNT Nam Đàn để vay 380 triệu đồng.

 

Và ngày 9/12/2002, ông Biện đã làm đơn bán tài sản thế chấp (diện tích đất ảo trên) cho ông Nguyễn Văn Nhự ở khối 8, phường Trường Thi (TP Vinh) với số tiền 240 triệu đồng. Việc này đã được phía Ngân hàng chấp thuận. Ngày 12/12/2002, ông Nguyễn Văn Bé - lúc đó là Chủ tịch UBND huyện Nam Đàn đã có ý kiến đồng ý cho Ngân hàng thực hiện theo đề nghị  trên của ông Biện. Tiếp đó, đến ngày 13/12/2002 Chủ tịch huyện Nam Đàn ký cấp “sổ đỏ” cho ông Nhự.

 

Ngày 26/9/2005 UBKT Tỉnh uỷ Nghệ An đã có văn bản khẳng định: “Việc làm của Chủ tịch UBND huyện Nam Đàn là vi phạm quản lý đất đai, trái với quy định về chuyển nhượng quyền sử dụng đất của UBND tỉnh Nghệ An”. Vậy nên tháng 10/2005, UBND huyện Nam Đàn đã ký quyết định thu hồi “sổ đỏ” đã cấp cho ông Nguyễn Văn Nhự.

 

Cho rằng mình bị mất quyền lợi, ông Nhự đã làm đơn khiếu nại. Nhưng đến nay sau 6 năm vụ việc không được giải quyết.

 

Được biết, UBND tỉnh Nghệ An đã có văn bản gửi Bộ TN&MT, Bộ Tư pháp xin ý kiến giải quyết khiếu nại của ông Nguyễn Văn Nhự.

 

Tại Công văn số 2426/BTNMT-TTr ngày 04/7/2011 do ông Lê Quốc Trung- Chánh thanh tra Bộ TN&MT ký trả lời thì: “Việc căn cứ vào quyết định giao đất không đúng của UBND huyện Nam Đàn cho Đội xây lắp Thành Biện, việc Ngân hàng cho Cty TNHH Thành Biện thế chấp tài sản không đúng quy định... việc thu hồi “sổ đỏ” đã cấp cho ông Nhự mà không chứng minh được lỗi của ông Nhự là chưa khách quan”. Cũng vụ việc này, Bộ Tư pháp có văn bản trả lời: “Việc ông Nhự có “sổ đỏ” là hệ quả của một loạt các hành vi hành chính và giao dịch dân sự trái pháp luật. Xét về mặt pháp lý thì ông Nhự không thể là người có quyền sử dụng đối với thửa đất trên”.

 

Người dân địa phương đang không biết vụ việc này rồi đi tới đâu.