Diễn biến giá nhà riêng lẻ tại Hoàng Mai, Hà Nội những tháng cuối năm 2024

Hiện nay, nhà riêng lẻ, nhà nguyên căn vẫn luôn là lựa chọn của nhiều người mua nhà bởi khi sở hữu một căn nhà riêng lẻ, chủ sở hữu có toàn quyền sở hữu đất, sổ hồng, sổ đỏ, cũng như dễ dàng sửa chữa, thiết kế lại ngôi nhà theo sở thích cá nhân. Thậm chí đỡ đi một khoản phí dịch vụ, bảo trì, vệ sinh, tiền gửi xe.... như khi ở chung cư. Tuy nhiên hiện nay, giá nhà riêng lẻ (nhà mặt đất) thường có giá cao hơn so với chung cư.

Bước sang năm 2024, giá nhà riêng lẻ tại Hà Nội tăng mạnh. Tính tại thời điểm tháng 11/2024, giá nhà riêng lẻ trên địa bàn quận Hoàng Mai, Hà Nội đang ở ngưỡng khá cao. Đơn cử có thể kể đến giá một căn nhà 4 tầng, diện tích 34m2, mặt tiền 3,2m tại đường Lĩnh Nam, phường Mai Động, quận Hoàng Mai hiện đang được rao bán với giá 5,25 tỷ đồng, tương đương 154,41 triệu đồng/m2.

Một căn nhà riêng, thiết kế 5 tầng, diện tích 40m2, mặt tiền 3,8m tại đường Hoàng Liệt, phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai hiện đang được rao bán với giá 9,56 tỷ đồng, tương đương 239 triệu đồng/m2.

Chính chủ cần bán một căn nhà 5 tầng, có diện tích 45m2 tại đường Thanh Liệt, phường Thịnh Liệt, Hoàng Mai với giá hơn 9 tỷ đồng.

Căn nhà riêng tại đường Nguyễn An Ninh, phường Tương Mai, quận Hoàng Mai có diện tích 49m2, được thiết kế 5 tầng hiện đang được rao bán với giá 8,9 tỷ đồng, tương đương 175,51 triệu đồng/m2.

Nhìn chung giá nhà riêng lẻ tại quận Hoàng Mai đang ở ngưỡng khá cao, khảo sát giá nhà trên nhiều trang bất động sản, giá nhà riêng tại quận Hoàng Mai đang ở ngưỡng từ 180 đến trên 200 triệu đồng/m2.