Dự án cao ốc Hòa Bình Green: Coi thường pháp luật, xây dựng không phép

Mô hình căn hộ dự án đã được chào bán. Ảnh: Hà Châu.

Mặc dù chưa hoàn thiện các thủ tục pháp lý để khởi công xây dựng công trình theo quy định của pháp luật, đặc biệt là chưa có giấy phép xây dựng (GPXD) nhưng chủ đầu tư dự án đã tiến hành thi công xây dựng công trình. Theo báo cáo số 31/UBND ngày 21/02/2013 của UBND phường Vĩnh Tuy, thì từ ngày 29/11/2011, UBND phường đã ban hành Quyết định số 286/QĐ-UBND về việc đình chỉ thi công xây dựng công trình vi phạm trật tự xây dựng. Sau đó, chủ đầu tư vẫn tiếp tục thi công xây dựng công trình không phép. Ngày 3/4/2012, Xí nghiệp kinh doanh nước sạch Hai Bà Trưng có Quyết định số 272/QĐ-KDNS-HBT về việc tạm ngừng cung cấp nước sạch đối với công trình. Ngày 18/6/2012, UBND phường, Công an phường và Công ty Điện lực Hai Bà Trưng tổ chức ngừng cung cấp điện theo quy định nhưng chủ đầu tư đã cản trở không mở cửa trạm biến áp…

Theo quan sát của phóng viên thì đến thời điểm hiện  tại, chủ đầu tư công trình đã làm xong phần cọc móc và 03 tầng hầm. Trước những sai phạm trên, ngày 01/2/2013, Sở Xây dựng Hà Nội có Công văn số 897/SXD-TTr chỉ đạo quận Hai Bà Trưng xử lý vụ việc trên. Công văn nêu rõ: “Đây là dự án xây dựng không phép, UBND phường Minh Khai (công văn 897 của Sở Xây dựng đã nhầm phường – PV) đã ban hành quyết định đình chỉ thi công xây dựng công trình. Đề nghị UBND quận Hai Bà Trưng chỉ đạo UBND phường Minh Khai phối hợp với thanh tra xây dựng quận đình chỉ có hiệu lực công trình trên, đồng thời có văn bản đôn đốc chủ đầu tư khẩn trương hoàn thiện các hồ sơ để xin phép xây dựng theo quy định hiện hành”.

Ông Lâm Anh Tuấn, Phó Chủ tịch UBND quận Hai Bà Trưng bao biện khi cho rằng: “Sở Xây dựng có bảo là xây dựng không phép đâu, dự án chưa làm móng mà mới làm tường vây. Đừng có vội bảo dự án này là không phép. Chủ đầu tư đã có giấy chứng nhận đầu tư và quyết định giao đất của Sở Tài nguyên Môi trường. Trong lúc khó khăn như thế này, tại Hội nghị Thành ủy đã kết luận phải tạo mọi điều kiện cho doanh nghiệp thi công…”.

Tiếp tục tìm hiểu được biết, tại Sàn Bất động sản Savills - đơn vị bán hàng độc quyền của dự án này, đến nay sàn đã bán được số lượng lớn căn hộ.

Như vậy, hiện dự án vẫn chưa có các thủ tục pháp lý cần thiết và chưa biết khi nào sẽ có nhưng số tiền mà chủ đầu tư huy động dưới dạng “hợp đồng góp vốn” đã lên đến hàng chục tỷ đồng. Cũng trong hồ sơ dự án, chủ đầu tư xác định tiến độ thi công bắt đầu từ tháng 11/2011, tháng 12/2012 thì thi công xong tầng 5 và đến tháng 3/2014 sẽ bàn giao căn hộ cho khách hàng.

Hà Châu - N. Chuẩn