Hà Nội
23°C / 22-25°C

Giá đất biệt thự Hà Nội tới 120 triệu đồng/m²

Thứ tư, 13:06 13/07/2011

Theo báo cáo thị trường quý II của công ty TNHH Savills, so với các quận trong khu vực, giá biệt thự, biệt thự liền kề các quận Hoàng Mai, Tây Hồ, Từ Liêm, Cầu Giấy dẫn đầu với mức 6.000 USD/m² (tương đương 120 triệu đồng/m²).

Về nguồn cung trong quý II, thị trường có 37 ngàn căn biệt thự, liền kề thuộc 110 dự án trong đó 80 dự án được bán dưới dạng hợp đồng mua bán, 30 dự án giao dịch dưới dạng hợp đồng góp vốn.
 
 
Ông Trần Như Trung – Giám đốc Bộ phận nghiên cứu - tư vấn Savills - cho rằng, chịu ảnh hưởng chính sách tiền tệ, lạm phát vì vậy lượng giao dịch bất động sản đã giảm mạnh. Giá biệt thự, liền kề tại một số quận mới như Hoàng Mai, Tây Hồ, Từ Liêm, Cầu Giấy đang dẫn đầu với mức giá chào bán thứ cấp trên 6.000 USD/m². Hai huyện Mê Linh, Quốc Oai có mức giá chào thấp nhất 1.000 USD/m² – 1.400 USD/m².
 
Giá trung bình một căn biệt thự dao động 300.000 USD tới 2,2 triệu USD. Mức giá trung bình căn liền kề 200 ngàn USD tới 700 ngàn USD.

“Thị trường đang có sự chuyển dịch từ người bán sang người mua. Hiện tại thị trường đang thuộc về người mua. Điều này được thể hiện bằng việc ngày càng có nhiều chủ đầu tư đưa ra các hình thức giảm giá, chiết khấu khá có lợi cho khách hàng. Thị trường bất động sản Việt Nam đã bắt đầu có sự thay đổi cơ bản về chất. Đây là điều đáng mừng” - ông Trung cho biết.

Theo nhận định Savils, từ giờ đến cuối năm, nếu tình hình kinh tế vĩ mô không thay đổi thì thị trường bất động sản tiếp tục đối mặt với nhiều khó khăn. Để tồn tại trong bối cảnh này, các doanh nghiệp bất động sản nên tính toán lại phương án kinh doanh,  định vị đúng sản phẩm của mình sao cho hàng hóa đưa ra thị trường có mức giá phù hợp để thị trường có thể hấp thụ được. Bên cạnh đó, lời cam kết về tiến độ dự án phải được đảm bảo bằng “vàng”.
 
Theo VnMedia
kimvan
Bình luận
Xem thêm bình luận
Ý kiến của bạn
Bi kịch tận cùng, nam ca sĩ Việt mất cả em gái và vị hôn thê trong vòng 5 năm: Tiếng hát từ trái tim tan vỡ

Bi kịch tận cùng, nam ca sĩ Việt mất cả em gái và vị hôn thê trong vòng 5 năm: Tiếng hát từ trái tim tan vỡ

Giải trí - 7 giờ trước

Jimmii Nguyễn, cái tên gắn liền với những bản tình ca buồn, đã vượt qua những mất mát lớn để tìm lại ý nghĩa cuộc sống qua âm nhạc và tình yêu.

Con trai tôi từng không chịu xin lỗi, nhưng rồi một phân cảnh trong Sex Education đã giúp tôi 'gỡ rối'

Con trai tôi từng không chịu xin lỗi, nhưng rồi một phân cảnh trong Sex Education đã giúp tôi 'gỡ rối'

Gia đình - 7 giờ trước

GĐXH - Sex Education dạy tôi rằng: Nếu con bạn chưa sẵn sàng nói "xin lỗi", hãy đừng lo. Hãy ở bên con đủ lâu – bằng tình yêu, sự tin tưởng và cả sự kiên nhẫn – rồi con sẽ biết lúc nào cần lên tiếng, và khi ấy, lời xin lỗi ấy sẽ thật sự có ý nghĩa.

Chứng kiến biến cố của 2 người thân, người đàn ông 58 tuổi nhận ra bài học quý

Chứng kiến biến cố của 2 người thân, người đàn ông 58 tuổi nhận ra bài học quý

Bốn phương - 7 giờ trước

Sau khi chứng kiến 2 người thân đều trải qua hoàn cảnh éo le, người đàn ông 58 tuổi nhận ra bài học quý giá về việc giữ lại ngôi nhà ở quê.

5 vật dụng thiết yếu hàng ngày có vẻ bền này thực chất có 'hạn sử dụng' ngắn, cần thay sớm kẻo thành 'ổ vi khuẩn'

5 vật dụng thiết yếu hàng ngày có vẻ bền này thực chất có 'hạn sử dụng' ngắn, cần thay sớm kẻo thành 'ổ vi khuẩn'

Sống khỏe - 8 giờ trước

Nhiều người có xu hướng chỉ chú ý đến ngày hết hạn in trên sản phẩm. Tuy nhiên, thời hạn sử dụng của một số vật dụng sẽ giảm đi rất nhiều sau khi chúng ta bắt đầu sử dụng.

Người Nhật dễ thành công và giàu có bởi từ nhỏ họ đã được cha mẹ dùng 5 cách cực hay để dạy về tiền bạc

Người Nhật dễ thành công và giàu có bởi từ nhỏ họ đã được cha mẹ dùng 5 cách cực hay để dạy về tiền bạc

Nuôi dạy con - 8 giờ trước

GĐXH - Hãy xem các gia đình Nhật giáo dục con cái về quản lý tài chính như thế nào.

Truy tìm 5 người nước ngoài nhập cảnh trái phép vào Quảng Ninh trong đêm khuya

Truy tìm 5 người nước ngoài nhập cảnh trái phép vào Quảng Ninh trong đêm khuya

Pháp luật - 8 giờ trước

GĐXH - Lực lượng chức năng tỉnh Quảng Ninh đang truy tìm 5 người (gồm 1 người Việt Nam và 4 người chưa rõ quốc tịch) đã bỏ trốn sau khi nhập cảnh trái phép vào Việt Nam trong đêm khuya.

Tài xế container kể lại toàn bộ quá trình 80km ngồi cùng Bùi Đình Khánh, hé lộ lý do khi tên tội phạm xin đi nhờ về Hà Nội

Tài xế container kể lại toàn bộ quá trình 80km ngồi cùng Bùi Đình Khánh, hé lộ lý do khi tên tội phạm xin đi nhờ về Hà Nội

Pháp luật - 8 giờ trước

Vừa mở cửa xe gặp tài xế container, Bùi Đình Khánh thản nhiên, bình tĩnh nói lý do vừa uống rượu và xin đi nhờ về Hà Nội.

Chăm mẹ vợ một tuần, bà liền làm di chúc để lại hết tài sản cho tôi: Điều kiện kèm theo mới trớ trêu và khó chấp nhận

Chăm mẹ vợ một tuần, bà liền làm di chúc để lại hết tài sản cho tôi: Điều kiện kèm theo mới trớ trêu và khó chấp nhận

Tâm sự - 8 giờ trước

Khi mẹ vợ lập di chúc để lại tài sản cho mình, tôi bàng hoàng, không thể nào tin nổi.

Xoài hạt lép bán đầy thị trường giá hơn chục nghìn/kg, tiểu thương tiêu thụ vài tạ mỗi ngày

Xoài hạt lép bán đầy thị trường giá hơn chục nghìn/kg, tiểu thương tiêu thụ vài tạ mỗi ngày

Sản phẩm - Dịch vụ - 9 giờ trước

GĐXH - Xoài hạt lép được nhiều người tiêu dùng ưa chuộng bởi vừa dễ ăn, giá lại rẻ. Mặt hàng này đang được bán khắp thị trường với giá tương đối rẻ.

Top