Hà Nội
23°C / 22-25°C

Giá đất biệt thự Hà Nội tới 120 triệu đồng/m²

Thứ tư, 13:06 13/07/2011

Theo báo cáo thị trường quý II của công ty TNHH Savills, so với các quận trong khu vực, giá biệt thự, biệt thự liền kề các quận Hoàng Mai, Tây Hồ, Từ Liêm, Cầu Giấy dẫn đầu với mức 6.000 USD/m² (tương đương 120 triệu đồng/m²).

Về nguồn cung trong quý II, thị trường có 37 ngàn căn biệt thự, liền kề thuộc 110 dự án trong đó 80 dự án được bán dưới dạng hợp đồng mua bán, 30 dự án giao dịch dưới dạng hợp đồng góp vốn.
 
 
Ông Trần Như Trung – Giám đốc Bộ phận nghiên cứu - tư vấn Savills - cho rằng, chịu ảnh hưởng chính sách tiền tệ, lạm phát vì vậy lượng giao dịch bất động sản đã giảm mạnh. Giá biệt thự, liền kề tại một số quận mới như Hoàng Mai, Tây Hồ, Từ Liêm, Cầu Giấy đang dẫn đầu với mức giá chào bán thứ cấp trên 6.000 USD/m². Hai huyện Mê Linh, Quốc Oai có mức giá chào thấp nhất 1.000 USD/m² – 1.400 USD/m².
 
Giá trung bình một căn biệt thự dao động 300.000 USD tới 2,2 triệu USD. Mức giá trung bình căn liền kề 200 ngàn USD tới 700 ngàn USD.

“Thị trường đang có sự chuyển dịch từ người bán sang người mua. Hiện tại thị trường đang thuộc về người mua. Điều này được thể hiện bằng việc ngày càng có nhiều chủ đầu tư đưa ra các hình thức giảm giá, chiết khấu khá có lợi cho khách hàng. Thị trường bất động sản Việt Nam đã bắt đầu có sự thay đổi cơ bản về chất. Đây là điều đáng mừng” - ông Trung cho biết.

Theo nhận định Savils, từ giờ đến cuối năm, nếu tình hình kinh tế vĩ mô không thay đổi thì thị trường bất động sản tiếp tục đối mặt với nhiều khó khăn. Để tồn tại trong bối cảnh này, các doanh nghiệp bất động sản nên tính toán lại phương án kinh doanh,  định vị đúng sản phẩm của mình sao cho hàng hóa đưa ra thị trường có mức giá phù hợp để thị trường có thể hấp thụ được. Bên cạnh đó, lời cam kết về tiến độ dự án phải được đảm bảo bằng “vàng”.
 
Theo VnMedia
kimvan
Bình luận
Xem thêm bình luận
Ý kiến của bạn
Nỗi khổ của người phụ nữ có bộ ngực to quá khổ: Nhức mỏi, ngại giao tiếp

Nỗi khổ của người phụ nữ có bộ ngực to quá khổ: Nhức mỏi, ngại giao tiếp

Bệnh thường gặp - 7 phút trước

GĐXH - Trước khi phẫu thuật phì đại tuyến vú, người phụ nữ này có bộ ngực bị quá khổ khiến chị thường xuyên nhức mỏi, đi lại khó khăn, ngại giao tiếp...

'Mưa đỏ' đạt kỷ lục 450 tỷ, chuẩn bị vượt 'Nhà bà Nữ' của Trấn Thành

'Mưa đỏ' đạt kỷ lục 450 tỷ, chuẩn bị vượt 'Nhà bà Nữ' của Trấn Thành

Xem - nghe - đọc - 11 phút trước

GĐXH - Sau gần 2 tuần công chiếu, bộ phim "Mưa đỏ" tiếp tục cán mốc mới lịch sử khi đạt 450 tỷ và chuẩn bị soán ngôi "Nhà bà Nữ" của Trấn Thành.

Đông đảo người dân thăm viếng Khu mộ Đại tướng Võ Nguyên Giáp dịp 2/9

Đông đảo người dân thăm viếng Khu mộ Đại tướng Võ Nguyên Giáp dịp 2/9

Xã hội - 22 phút trước

GĐXH - Hàng ngàn lượt người đến thăm viếng mộ Đại tướng Võ Nguyên Giáp trước, trong và sau dịp nghỉ lễ. Việc làm thể hiện lòng biết ơn với người có đóng góp to lớn trong sự nghiệp giải phóng dân tộc.

Mẹ đảm ở Hà Nội gợi ý mâm cỗ mặn Rằm tháng 7: Vừa đẹp vừa đủ đầy, ăn vào may mắn ghé cửa

Mẹ đảm ở Hà Nội gợi ý mâm cỗ mặn Rằm tháng 7: Vừa đẹp vừa đủ đầy, ăn vào may mắn ghé cửa

Ăn - 26 phút trước

Rằm tháng 7 không chỉ là ngày lễ Vu Lan báo hiếu mà còn là dịp để các gia đình Việt sum họp, dâng mâm cỗ mặn đủ đầy, cầu mong may mắn và an lạc.

Kết quả xổ số - KQXS hôm nay thứ Tư ngày 3/9/2025

Kết quả xổ số - KQXS hôm nay thứ Tư ngày 3/9/2025

Sản phẩm - Dịch vụ - 31 phút trước

GĐXH - Kết quả xổ số hôm nay - KQXS thứ Tư ngày 3/9/2025: Xổ số miền Nam - XSMN, xổ số miền Trung - XSMT, xổ số miền Bắc - XSMB, xổ số Vietlott - XS Vietlott.

4 ngày đêm "không ngủ" của Công an Hà Nội để có một lễ Quốc khánh bình yên trọn vẹn

4 ngày đêm "không ngủ" của Công an Hà Nội để có một lễ Quốc khánh bình yên trọn vẹn

Pháp luật - 42 phút trước

GĐXH - Trong 4 ngày nghỉ lễ Quốc khánh, Công an TP Hà Nội đã triển khai hơn 15.000 cán bộ, chiến sĩ... thuộc lực lượng tham gia bảo đảm an ninh trật tự cơ sở, tạo nên một "lá chắn thép", đảm bảo an toàn tuyệt đối cho lễ diễu binh lịch sử và giữ vững bình yên cho từng góc phố Thủ đô.

Giá đất ở tại quận Hà Đông cũ: phường Dương Nội, Yên Nghĩa hay Kiến Hưng đang có biến động mạnh?

Giá đất ở tại quận Hà Đông cũ: phường Dương Nội, Yên Nghĩa hay Kiến Hưng đang có biến động mạnh?

Giá cả thị trường - 47 phút trước

GĐXH - Sau khi sáp nhập địa giới từ ngày 1/7/2025 theo Nghị quyết 19/NQ-HĐND TP Hà Nội, thị trường bất động sản tại 5 phường mới: Hà Đông, Dương Nội, Yên Nghĩa, Phú Lương và Kiến Hưng được hình thành từ quận Hà Đông cũ tiếp tục “nổi sóng”, đặc biệt ở phân khúc đất ở.

2 căn nhà của con gái NSND Hạ Vy - MC Hoàng Trang của VTV và cách cắm hoa tươi chị em xem xong liền về học cách cắm

2 căn nhà của con gái NSND Hạ Vy - MC Hoàng Trang của VTV và cách cắm hoa tươi chị em xem xong liền về học cách cắm

- 56 phút trước

GĐXH - BTV Hoàng Trang của VTV chia sẻ tin vui, gia đình cô có cơ ngơi mới tại thành phố biển Quy Nhơn.

Top con giáp biết có tinh thần thép, càng khó khăn càng tỏa sáng

Top con giáp biết có tinh thần thép, càng khó khăn càng tỏa sáng

Đời sống - 1 giờ trước

GĐXH - Trong cuộc sống, có những con giáp sở hữu sức mạnh tâm lý vững vàng, biết cách điều chỉnh cảm xúc, biến nghịch cảnh thành động lực để tiến lên.

Súp gà hầm thuốc bắc – Hương vị tình thân ấm áp

Súp gà hầm thuốc bắc – Hương vị tình thân ấm áp

Ăn - 1 giờ trước

Trong không khí đoàn viên của mùa hiếu kính, nồi súp gà Mỹ hầm thuốc bắc thanh mát, giàu dinh dưỡng không chỉ mang đến hương vị ngon miệng mà còn là lời gửi gắm yêu thương nơi căn bếp gia đình.

Top