Hà Nội
23°C / 22-25°C

Giá đất Hà Nội đắt ngang ngửa Tokyo, Paris

Thứ ba, 08:38 18/10/2011

Giá đất tại các quận trung tâm của Hà Nội lên tới 27.200 USD/m², đắt ngang với giá ở Tokyo hay Paris.

 
Theo báo cáo thị trường quý 3 của Colliers International, giá đất tại các quận trung tâm của Hà Nội lên tới 27.200 USD/m² (tương đương khoảng hơn 570 triệu đồng), đắt ngang với giá ở Tokyo hay Paris.
 
Bảng ghi nhận giá đất quý 3 trung bình theo quận tại Hà Nội. Ảnh: N.B
 
Colliers cho biết, nội thành Hà Nội có thể chia thành 3 khu vực. Khu vực 1 bao gồm các quận ngoại vi Từ Liêm và Hà Đông ở phía Tây, Long Biên ở phía Đông và Hoàng Mai ở phía Nam, có giá đất giao động từ 968 USD đến 8.329 USD/m². Biên độ dao động của các quận khu vực 2 bao gồm Thanh Xuân, Ba Đình, Cầu Giấy, Đống Đa và Tây Hồ là từ 2.590 USD đến 18.940 USD/m². Nhóm cuối cùng bao gồm hai quận trung tâm Hoàn Kiếm và Hai Bà Trưng có giá dao động từ 2.611 USD đến 27.200 USD.
 
Có thể nhận thấy, các quận càng trung tâm thì biên độ dao động đất càng rộng. Lợi thế thương mại phụ thuộc vào vị trí của các quận trung tâm khiến cho có sự khác biệt rõ nét giữa các nhà trong ngõ và mặt phố. Giá nhà đất đắt nhất là ở các căn góc mặt phố tại các phố xung quanh hồ Hoàn Kiếm -đắt ngang với giá ở Tokyo hay Paris. Ví dụ , giá  một m² nhà đất tại các phố như Hàng Gai, Cầu Gỗ hay Hai Bà Trưng có thể lên tới mức 21.000 USD – 27.000 USD.
 
Colliers cũng ghi nhận, giá đất trung bình của một số con đường chính tại Hà Nội, theo đó, đất tại các con đường trung tâm luôn đắt đỏ. Đơn cử như trong giá đất trong ngõ của phố Huế, là con đường tập trung các cửa hiệu thời trang, thậm chí bằng hoặc cao hơn cả giá đất mặt phố Tôn Đức Thắng, Cầu Giấy hay Trường Chinh. Đất mặt phố Hai Bà Trưng có giá trung bình lên tới 21.700 USD/m², gấp 1,5 đến 2 lần tại các phố Kim Mã và Giải Phóng.

Giá đất tại Hà Nội thay đổi rất lớn theo vị trí tùy thuộc vào việc phát triển hạ tầng và trong nhiều trường hợp là vào yếu tố đầu cơ. Ngoài ra, các giao dịch cũng ít thông qua kênh chính thức và thông tin không rõ ràng. Vì vậy, việc đưa ra các con số chính xác hầu như không thể thực hiện được.

Quy hoạch phát triển Hà Nội hiện mở rộng về phía Tây với đầu tư cơ sở hạ tầng tốt nên đất trong ngõ khu vực Mỹ Đình và Cầu Giấy không chênh nhau nhiều. Hà Đông vốn là trung tâm của tỉnh Hà Tây cũ với cơ sở hạ tầng khá tốt từ trước, nên sau khi sát nhập, giá đất khu vực này không khác mấy so với khu vực Mỹ Đình.
 
Theo Đất Việt
 
kimvan
Bình luận (0)
Xem thêm bình luận
Ý kiến của bạn
Độc lạ robot: Từ "lai" sinh học đến "da" điện tử

Độc lạ robot: Từ "lai" sinh học đến "da" điện tử

Tiêu điểm - 2 phút trước

Các nhà nghiên cứu đến từ Trường ĐH Bách khoa Liên bang Lausanne (Thụy Sĩ) sử dụng vỏ tôm và linh kiện tổng hợp để chế tạo robot lai sinh học.

Hoa hậu Đỗ Thị Hà 'lộ' thêm ảnh cưới bên châu Âu

Hoa hậu Đỗ Thị Hà 'lộ' thêm ảnh cưới bên châu Âu

Giải trí - 36 phút trước

GĐXH - Loạt ảnh cưới lãng mạn của Hoa hậu Đỗ Thị Hà và chồng là doanh nhân Nguyễn Viết Vương chụp ở châu Âu vừa được chính chủ hé lộ thêm.

Thông tin mới nhất về việc tuyển chọn vào ngành Công an năm 2026

Thông tin mới nhất về việc tuyển chọn vào ngành Công an năm 2026

Giáo dục - 59 phút trước

GĐXH - Học viện cảnh sát nhân dân thông báo kế hoạch tuyển sinh đào tạo đại học chính quy, năm học 2026 – 2027. Nhiều quy định thí sinh cần lưu ý.

Thái Nguyên: Khoảnh khắc xe tải chở đất tông xe đưa đón học sinh khiến nhiều em bị thương

Thái Nguyên: Khoảnh khắc xe tải chở đất tông xe đưa đón học sinh khiến nhiều em bị thương

Đời sống - 1 giờ trước

GĐXH - Sáng ngày 18/3, một vụ tai nạn giao thông nghiêm trọng đã xảy ra tại huyện Phú Bình (Thái Nguyên) khi chiếc xe tải chở đất bất ngờ tông mạnh vào đuôi xe đưa đón học sinh đang dừng bên đường.

Xốn xang mùa hoa Vô Ưu trong lòng Di sản thiên nhiên Thế giới Phong Nha - Kẻ Bàng

Xốn xang mùa hoa Vô Ưu trong lòng Di sản thiên nhiên Thế giới Phong Nha - Kẻ Bàng

Xã hội - 1 giờ trước

GĐXH - Du khách tìm đến suối Nước Moọc để được ngắm hoa Vô Ưu, nghe tiếng chim hót, tiếng suối róc rách, đắm mình vào thiên nhiên, rời xa huyên náo phố thị.

Giá bạc hôm nay (18/3): Vừa mở phiên, thị trường trong nước giảm nhanh

Giá bạc hôm nay (18/3): Vừa mở phiên, thị trường trong nước giảm nhanh

Giá cả thị trường - 1 giờ trước

Giá bạc hôm nay 18/3 đã giảm mạnh ngay từ phiên mở cửa. Thị trường trong nước ghi nhận giá bạc giảm từ 81 triệu đồng/kg xuống sát 80 triệu đồng/kg. Theo diễn biến quốc tế, giá bạc có thể tiếp tục giảm thêm trong thời gian tới.

Ít nói nhưng nghĩ rất nhiều: Những cung hoàng đạo không dễ mở lòng

Ít nói nhưng nghĩ rất nhiều: Những cung hoàng đạo không dễ mở lòng

Gia đình - 1 giờ trước

GĐXH - Trong vòng tròn 12 cung hoàng đạo, có những chòm sao chọn cách giữ cảm xúc cho riêng mình, âm thầm đối diện với mọi thứ thay vì tìm kiếm sự đồng cảm.

Năm 2026, viên chức không nghỉ hết phép năm được thanh toán tiền?

Năm 2026, viên chức không nghỉ hết phép năm được thanh toán tiền?

Đời sống - 1 giờ trước

GĐXH - Viên chức không nghỉ hết phép năm có được thanh toán tiền là câu hỏi được khá nhiều người quan tâm. Dưới đây là các thông tin hữu ích bạn đọc có thể tham khảo.

Chi tiết MPV Hyundai Stargazer 2026 phiên bản mới giá 489 triệu đồng ở Việt Nam có xứng danh rẻ nhất thị trường?

Chi tiết MPV Hyundai Stargazer 2026 phiên bản mới giá 489 triệu đồng ở Việt Nam có xứng danh rẻ nhất thị trường?

Giá cả thị trường - 2 giờ trước

GĐXH - MPV Hyundai Stargazer 2026 dự kiến ra mắt vào tháng 4 với giá bán khởi điểm từ 489 triệu đồng.

Giá vàng hôm nay 18/3: Vàng SJC, vàng nhẫn Bảo Tín Minh Châu, Bảo Tín Mạnh Hải, Phú Quý, Doji giảm tiếp?

Giá vàng hôm nay 18/3: Vàng SJC, vàng nhẫn Bảo Tín Minh Châu, Bảo Tín Mạnh Hải, Phú Quý, Doji giảm tiếp?

Giá cả thị trường - 2 giờ trước

GĐXH - Giá vàng hôm nay ở vàng SJC và nhẫn trơn trong nước vẫn treo ở mức 183 triệu đồng/lượng (bán).

Top